智能手机建设项目可行性研究报告.doc

1 智能手机建设项目 可行性 研究 报告 Word 文档 -可编辑 编制单位： XX 工程咨询有限公司 二 O 一八年五月 2 目 录 第一章 总 论 . 4 1.2 可行性研究报告编制说明 . 5 1.3 综 合评价与研究结论 . 7 第二章 项目建设背景及必要性 . 10 2.1 项目建设背景 . 10 2.2 项目建设的必要性 . 13 第三 章 市场分析 . 16 3.1 产品介绍 . 16 3.2 产品优势分析 . 16 3.3 产品市场前景分析 . 17 3.4 产品销售战略 . 18 第四章 项目建设方案 . 19 4.1 建设规模、产品、技术方案 . 19 4.2 设备采购方案 . 22 4.3 厂址及总图方案 . 22 4.4 公用辅助工程方案 . 27 第五章 环境保护 . 32 5.1 环保要求 . 32 5.2 污染源的产生及保护措施 . 32 5.3 环境影响评价结论 . 33 第六章 安全生产及消防 . 35 6.1 劳动保护及安全卫生 . 35 6.2 消防 . 36 第七章 节能分析 . 39 7.1 用能标准和节能规范 . 39 3 7.2 节能原则 . 40 7.3 能措施 . 41 第八章 项目管理及实施计划 . 43 8.1 组织机构 . 43 8.2 实施计划 . 45 第九章 投资估算及资金筹措 . 47 9.1 投资估算 . 47 9.2 资金筹措 . 48 第十章 财务评价 . 49 10.1 财务评价依据及范围 . 49 10.2 基础数据及参数选取 . 49 10.3 财务效益与费用估算 . 49 10.4 风险分析 . 51 第十一章 研究结论和建议 . 52 11.1 研究结论 . 52 11.2 建议 . 53 4 第一章 总 论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 智能手机 建设 项目 1.1.2 项目 性质 1.1.3 项目建设单位 公司名称： 法人代表： 注册资本： 经营范围：电子电器、数码产品、互联网产品、移动通信终端、计算机软硬件开发、集成电路设计开发、互联网信息服务。 企业简介： 1.1.4 建设地点、规模、内容及建设期限 1、建设地点 2、建设规模 根据未来市场需求和企业自身发展水平， 公司拟租赁产业集聚区的标准厂房，租赁厂区占地面积 2000 平方米，建设 NFC 智能手机生产线，拟投资总额为 20000 万 元。 3、建设内容 1）按照 项目 的生产工艺要求， 租赁 产业集聚区的标准厂房，厂区占地面积 2000 平方米，并进行必要的装修改造 ； 2） 购置先进的检测仪器及组装平台 ； 3）完善生产所需的水、电公用设施； 5 4）完善消防、环保、绿化等附属设施。 4、建设期限 项目建设期为 12 个月 ， 建设时间为 2018 年 5 月 至 2019 年 5月 。 1.1.5 投资规模及资金构成 本项目总投资为 20000 万元 。其中： 工程费用 12750.00 万元，占总投资的 63.75%； 工程建设其他费用 232.00 万元，占总投资的1.16%； 预备费用 1050.00 万元，占总投资的 5.25%； 流动资金 5968万元，占总投资的 29.84%。 1.1.6 资金筹措 项目一期总投资额为 20000 万元，需要的资金由 XX 台集电科技有限公司自筹和申请银行贷款的方式解决。 1.2 可行性研究报告编制说明 1.2.1 可行性研究及报告编制依据 本项目可行性研究报告编制依据如下： （ 1） 国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知（国发 1996 35 号）； （ 2） 国家发改委、建设部发改投资 2006 1325 号文发布的建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数； （ 3） 重点产业振兴和技术改造专项投资管理办法（暂行）发改产业 2009795 号； （ 4） 当前产业结构调整目录（ 2011 年本）； （ 5） 国务院关于印发鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策的通知（国发 2000 18 号） 6 （ 6） 电子信息产业振兴与规划 （ 7）重大技术装备自主创新指导目录（ 2009 年版）工业和信息化部、科学技术部、财政部、国务院国有资产监督管理委员会， 2009 年； （ 8）投资项目可行性研究指南，国家发展和改革委员会 2002 年； （ 9）国务院关于加强节能工作的决定国发 200628 号； （ 10）企业投资项目备案管理试行办法； （ 11） 委托方提供的项目工艺技术设备资料及其它资料。 1.2.2 主要研究内容及方法 1、项目的主要研究内容 本项目可行性研究本着遵循 “ 科学性、公正性、可靠性 ” 和“ 经济合理，市场可行、满足规模要求 ” 的原则，对本项目产品进行了介绍，并在 项目的财务评价的基础上充分论证了项目的可行性。主要研究内容包括： （ 1） 项目背景及市场预测分析； （ 2） 生产规模、产品方案及工艺技术方案； （ 3） 厂址方案 、总图 方案； （ 4）工程建设方案 、 公用辅助工程方案 ； （ 5） 节能、环境保护； （ 6）劳动生产及消防 ； （ 7） 企业组织、劳动定员、项目管理及实施进度计划； （ 8） 投资估算； （ 9）项目效益分析 。 7 2、项目的主要研究方法 本项目可行性研究方法是以预测为前提，以投资效果为目的，从技术上、经济上、管理上进行全面综合分析研究的方法。 项目 研究的基本任务，是对项目的主 要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，在既定的范围内进行方案的选择论证，以便最合理地利用资源，达到预定的社会效益和经济效益。 1.2.3 编制原则 （ 1）本报告的编制本着实事求是的科学态度，严格贯彻执行关于建设项目可行性研究的试行管理办法的有关规定，按照国家建设项目可行性研究与经济评价手册，对本投资项目进行了可行性研究。 （ 2）以节能为重点，选择性能先进，运行可靠，便于维护，经济耐用，并且安全、环保、卫生的设备及各种配套的器具。 （ 3）选择效果好、易操作的“三废”治 理方案，搞好环境保护。 1.3 综合评价与研究结论 1.3.1 综合评价 1、本项目的实施，符合国家产业政策导向和发展规划，符合 XX 省国民经济和社会发展第 十三个五 年规划纲要的精神，符合 XX 市 生态环境保护和经济发展相协调的需要，符合 XX 市 发展特色经济的需要。 2、本项目实施，有利于 XX 市 的经济建设 ， 有利于 XX 市 经济系统的发展与完善，有利于 XX 市 大力招商引资，引好资，让符合 8 条件的企业大发展，可持续性地发展，有利于 XX 市 人民安稳致富和社会稳定。 3、本项目实施，是 XX 市信息产业 发展体系的重要组成部分，项目辐射范围 广，带动能力强；新增就业岗位 200 个，促进 XX 市人民致富奔小康。 4、本项目经济评价表明，项目净现值、财务内部收益率、投资回收期、投资利润率等各项经济指标优于行业平均水平，项目抗风险能力较强，企业获利较丰。 1.3.2 研究结论 1、本项目符合国家产业结构调整指导目录（ 2011 年本），对照指导目录，产品属于鼓励类信息产业范畴。本项目根据 XX 市工业结构调整精神实施，符合国家产业政策。 2、本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证，提出的建设方案切实可行，设计的建设规模、建设内容科学合理，项目建设的组织管理模 式规范严谨；项目的实施，对新型工业化的推进、区域的发展、经济发展和社会稳定起着重要的、积极的作用，具有显著的经济效益和社会效益。 3、本项目建设完成并达产后，投产初期正常年可实现销售收入 5000 万元，年净利润 600 万元，有利于促进 XX 市信息 产业 的发展，有利于增加 XX 市的地方税收，促进地方经济发展，同时可以解决各类就业人员 200 人。 综上所述，本项目符合国家产业政策，产品市场前景较好，技术、环境、经济均是可行的，项目的实施具有良好的经济效益和社会效益。 9 1.3.3 建议 1、 XX 省针对 XX 市的产业发展问题，出台 了一系列推动区域经济发展的方针、政策，在政策上、资金上给予极大的支持和帮助，本项目能充分利用 XX 市特有的政策优势、地域优势和资源优势，能安置下岗失业人员就业，带动相关产业发展；本项目若能争取到国家有关政策和资金扶持，能有效缓解业主单位资金压力。 2、做好产业与产业之间的衔接，努力构建稳定、严谨的产业链，合理安排项目建成后的各条生产线的生产，充分利用自身的高技术与较大市场占有率的优势，实现企业的经济效益和社会效益最大化，从而促进 XX 市的经济效益和社会效益的最大化。 综上所述，本项目的建设是必要的和可行的。 10 第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.1.1 行业背景 信息技术是当今世界经济社会发展的重要驱动力，电子信息产业是国民经济的战略性、基础性和先导性支柱产业，对于促进社会就业、拉动经济增长、调整产业结构、转变发展方式和维护国家安全具有十分重要的作用。改革开放以来，我国电子信息产业实现了持续快速发展，特别是进入 21 世纪以来，产业规模、产业结构、技术水平得到大幅提升。 随着通信技术高速发展，手机已经成为全球最大的电子消费品，已经由原来单一的通话功能向语音、数据、图像综合方向演变。 我国的智能手 机制造行业已经具备了较为完善的基础条件，良好的社会经济环境，广阔的市场空间，完善的工业配套体系，国家历来重视该领域的发展，相关引导和鼓励性政策频频发布，为行业发展注入政策动力。目前手机已经成为一种快速消费品。 据中国智能手机行业市场需求预测与投资战略规划分析报告估算， 2012 前三季度，全球智能手机用户总数已经突破了 10亿大关。而 2011 前三季度的用户量只有约 7 亿户。可以看出，智能手机市场的潜力不可估量 。随着国家三融合的推进， -一个新的网络时代 -“移动互联网”的时代已形成规模，而能承载三网合一的最好的产 品就是“移动终端”，而在移动终端中，最合适的就是智能手机。 11 2012 年移动支付已经发展到在实体商店中安装使用移动支付设备的层面，由此也涌现出一批以移动支付为主营业务并因此而名声大噪的企业。移动支付无疑已经成为 2012 年智能手机的一大主流功能。 2012 年电子钱包、 Square 读卡器以及 NFC（近距离通讯） 技术在移动支付中的 应用 都成为智能手机的亮点。 目前，国内许多一线城市已经陆续出现使用手机刷卡支付，方便快捷，安全可靠。 2018 年 7 月 22 日起，中国移动北京公司客户在指定营业厅办理 NFC 一卡通专用 SIM 卡，并购 买适用的 NFC 智能手机后，即可通过刷手机完成公交、地铁刷卡和超市餐饮的小额消费等各项功能。 市场表明： NFC 智能手机 的出现 极大地 方便 了 市民出行购物 ，已成为消费市场势不可挡的潮流，它人性化的功能也吸引了无数消费者的关注。 对许多消费者来讲手机支付使得支付资金携带更加方便，消费过程更加便捷简单，消除了支付障碍之后，可以更好的尝试许多新的消费模式，同时如果配以适当的 管理 机制和技术管控，支付资金的安全性也会得到进一 步提高。 2.1.2 政策背景 为提高我国电子信息产业，国家出台电子信息产业调整规划，降低电子信息产品出口退税率等，对电子信息产业发展给予了极大的关注。 国家继续实施国务院关于印发鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策的通知（国发 2000 18 号）明确的政策，抓紧研究进一步支持软件产业和集成电路产业发展的政策措施，进一 12 步完善并适当延长液晶等新型显示器件优惠政策，落实数字电视产业政策，推进“三网融合”。 此外，国家新增投资向电子信息产业倾斜，加大引导资金投入， 支持 TD-SCDMA 第三代移动通信产业新跨越 、移动互联网应用、软件及信息服务等重大工程，支持自主创新和技术改造项目建设。鼓励地方对专项支持的关键领域和重点项目给予资金支持，引导社会资源投向电子信息产业领域。加大信息技术改造传统产业的投入。 本项目产品为 NFC 智能手机项目，对照产业结构调整指导目录（ 2011 年本），本项目属于鼓励类产业第 28 项【信息产业】：5、数据通信网设备制造及建设； 10、下一代互联网网络设备、芯片、系统以及相关测试设备的研发和生产； 17、数字移动通信、接入网系统、数字集群通信系统及路由器、网关等网络设备制造；37、电子商务和电 子政务系统开发与应用服务等，产品生产符合我国国家产业政策。 2.1.3 项目提出背景 XX 台集电科技有限公司主要致力于 2G 智能移动终端研发，同时紧紧围绕 3G 大市场进行战略研究，以确保抓住近年的 3G 通讯市场机遇和迎接设计产业向中国转移的浪潮。 XX 台集电科技有限公司是一家主要从事移动终端（如智能手机、功能手机、 3G 手机、 UMPC、近场通信（ NFC）研发的公司。我们主要的研发人员拥有平均超过 5 年的丰富专业经验，能提供工业设计 (ID)、结构设计 (ME)，硬件设计 (HW)、软件设计 (SW)、生产制造 (Manufacturing)、测试 (TE)、品质保障 (QA)等全套移动终端 13 解决方案。 我们将以高效的运作，不断创新推出新品，不断的将技术成果转化为产品，不断的品质论证提高产品的可靠性，不断的进行容差设计试验和改进工艺，以降低产品成本和提高效率，为全球客户提供更新颖、更实用、更可靠、更便宜的产品。 经过中国大陆的几十年的改革，越来越多的产业向中国转移，在移动终端产业设计、制造、品牌分工越来越精细的情况下我们坚信经过我们大量的创新，流水式的开发新品，不断的整合产业资源，“不断创新，引领全球”的梦想一定会实现。必将引领手机产业 革命！ 2.2 项目建设的必要性 2.2.1 企业自身发展的需要 1、 项目建设有利于进一步拓展国内市场 建设本项目可使公司从产量和品种两方面更好地满足市场需求，有利于进一步拓展国内市场，提高公司产品国内市场份额，巩固公司行业地位。 公司主要致力于手机产品研发、生产，公司有一批经验丰富的研发人员，公司不论在产品技术，还是在人才结构、研究开发、信息渠道、知识积累、行业应用和市场开发等方面均有坚实的基础。 通过本项目的实施，公司能够进一步提升自身核心竞争力，更好地满足市场的需要。 2、项目建设是提升企业竞争力的必然 之路 近年来，电子信息产业发展速度较快，市场对电子信息产品 14 的市场需求高，公司必须顺应市场发展趋势，提高产品性能以适应激烈的市场竞争，公司产品已销售到全国各地，深受广大用户的一致好评，在我国电子信息产业中发挥着非常重要的作用。 随着国内市场的不断开放，企业将面对激烈的国内外同行竞争，公司积极创新，迎接挑战。通过本项目的实施，公司可加速发展具有自主知识产权的一系列新产品，并促其产业化。 项目的建设不仅可以提高公司的竞争力，也是公司在业内取得更大发展的必由之路，为公司不断生存、发展、壮大提供有力的支撑和推动。 2.2.2 有利于促进区域产业的发展 当前， XX 市正处于 转变经济发展方式的攻坚时期 和 实施国家战略建设高效经济 的关键时期，加速推进信息产业的发展，是 XX省推进产业结构战略性调整、加快构建现代产业体系、实现工业化的必然选择。 因此建设年产 50 万台智能手机项目有利于促进并突破 XX 市电子信息产业的发展，促进当地经济迅速腾飞。 2.2.3 有利于促进地方经济发展，减轻劳动者就业压力 本项目的实施，有利于促进当地电子信息产业整体水平的提高，促进地方经济的发展；同时项目启动后可以解决各类就业人员 200 人，减少把人员推向社会而 加大就业压力有助于区域内缓解贫富差距，消除社会不安定的隐患。 公司可集中资本优势、管理优势和人力资源优势对区域内的资源进行开发，既可扩展自己的生产和经营，获得新的增长点，又可弥补区域内资金的不足，解决区域内劳动力和资源闲置的问 15 题，帮助当地脱贫致富。 综上所述，项目的实施具有良好的经济效益和社会效益。 16 第三章 市场分析 3.1 产品介绍 近几年来，随着网络与通信技术的飞速发展，无线通信在人们的生活中扮演着越来越重要的角色，其中近距离无线通信技术正在成为人们关注的焦点。目前的近距离无线通信技术包括了蓝牙 、 Wi-Fi、 ZigBee、红外（ IrDA）、超宽带（ UWB）、近场通信（ NFC）等。 NFC（ Near Field Communication，近距离无线通信）是由飞利浦公司发起，由诺基亚、索尼等著名厂商联合主推的一项无线技术。 NFC 由非接触式射频识别 (RFID)及互联互通技术整合演变而来，在单一芯片上结合感应式读卡器、感应式卡片和点对点的功能，能在短距离内与兼容设备进行识别和数据交换。用于近距离 (10厘米以内 ) 安全通信的无线通信技术。 3.2 产品优势分析 与其它近距离通信技术相比， NFC 具有以下鲜明 的特点：方便使用、无需供电、距离近、更具安全性、与先有非接触智能卡技术兼容、更富直观性等。 NFC 通过一个芯片、一根天线和一些软件的组合，能够实现各种设备在几厘米范围内的通信，而费用仅为 2 到 3 欧元。主要可应用于如下场景： （ 1）接触 - 通过 (Touch and Go): 包括门禁控制、交通关卡、会议入场和赛事门票等应用；用户需将储存了门票信息或存取码的设备靠近读卡器即可。 （ 2）接触 - 确认 / 支付 (Touch and Confirm/Pay):主要有手机钱 17 包、移动和公交付费等应用；用户需输入密码确认交易或者 接受交易即可。另外，也有基于 NFC 开发的自动点餐系统。 （ 3）接触 - 连接 (Touch and Connect): 这种应用是将 2 个具备NFC 功能的设备进行连接，可实现数据的点对点传输，例如 NFC 手机电子名片互换等。 （ 4）接触 - 浏览 (Touch and Explore): 有智能看板和电影海报下载等应用；消费者可以通过 NFC 手机了解和使用系统所能提供的功能和服务，例如将具有 NFC 的手机靠近有 NFC 功能的智能海报来获取和浏览相关讯息。 （ 5）下载 - 接触 (Load and Touch): 这 种情景的应用之一，是用户可通过 GPRS 网络接收或下载相关信息，用于支付或用于门禁等功能。例如，用户可发送特定格式的短信至家政服务员的手机来控制家政服务员进出住宅的权限。 3.3 产品市场前景分析 国家金融巨头的主推 NFC 近场支付，各手机生产商、运营商，第三方支付平台及实体商家都会响应号召，致力在移动支付领域占领一席之地。目前， NFC 功能的手持设备正在大量生产普及，支持 NFC 功能的移动应用逐渐多起来了，使用 NFC 近场支付的人群正在逐渐扩大。 目前 国内 NFC 手机除了 能应用于 火车地铁、便利店支付外，支付应用已渗透 到信用卡还款、银行转账、公共事业缴费、票务服务等支付领域。 另外， 运营商们普及认为二维码将会成为未来移动互联网最重要的入口，一个简单的二维码可以包含名片、地图、 WIFI 密码、 18 资料等信息；也可以做网站跳转；音视频广告推送；手机电商（用户扫码、手机直接购物下单）；优惠促销（用户扫码，下载电子优惠券，抽奖）；会员管理等功能。而二维码最早是起源于日本，所以 NFC 手机支付在日韩普及使用率比较高。国内随着微信的火爆，二维码也在一时间内成为运营商做推广的重要方式，而移动互联网入口的解决，将会促进 NFC 手机支付更好的应用和 发展。 3.4 产品销售战略 1、立足 XX，辐射中西部，主要销售新疆、青海、宁夏、甘肃、陕西、四川、重庆、贵州、云南、西藏、广西和内蒙古等十二个省（区），打造属于公司自己品牌的产品。 2、联合地方电信运营商开展买手机送宽带流量活动，实现捆绑销售。 3、联合银行签约销售，开展银、企、商三户联保销售方案。 4、建立公司自己的品牌专营店，在各大城市发展代理商。 5、搞好用户服务，打造全国独家 NFC 手机店实现售前、售后一条龙服务。 19 第四章 项目建设方案 4.1 建设规模 、 产品 、技术 方案 4.1.1 建设规模与建设 规模确定的原则 1、建设规模确定的原则 本项目的生产规模主要根据以下因素综合考虑确定： （ 1）基于 XX 省及国家对电子信息产业政策的分析； （ 2）根据国内 NFC 智能手机产品市场需求分析和预测，对竞争对手的分析及企业自身竞争力的分析； （ 3）结合企业自身的综合能力、人力、技术、管理水平、资金筹措能力，原辅材料和能源的供应及协作配套条件等因素的综合考虑。 2、项目生产规模 根据未来市场需求和企业自身发展水平，公司拟租赁产业集聚区的标准厂房，租赁厂区占地面积 2000 平方米，建设 NFC 智能手机生产线，拟投资总额为 20000 万元。 项目建设完成后，达到年产 50 万台 NFC 智能手机的生产规模。 4.1.2 产品方案 本项目产品方案确定的基本原则： 1、充分考虑国家产业政策和行业发展规划的符合性； 2、充分考虑项目产品的市场适应性，采用先进、适用和前瞻性技术，提高项目的竞争能力； 3、充分考虑项目建设的可靠性、估计各类工程风险，积极采取有效措施，减少风险； 20 4、充分考虑项目建设的可行性，综合分析项目本身的技术力量、管理水平、资金筹措等综合能力； 5、充分考虑项目产品技术的先进性，加大技术创新力度，提高产品的技术含量； 6、充分考 虑项目所采用的原材料的可得性，以及数量、品质、来源的稳定性； 7、充分考虑项目产品的环境相容性，三废物质做到综合利用及治理，达标排放，满足环境和可持续发展的要求； 8、充分考虑项目收益的合理性，实事求是地对项目的功能性、盈利性等全面考虑。 根据上述原则，经过产能测算，项目能年产 50 万台 NFC 智能手机。 4.1.3 技术 方案 1、技术平台 2、产品展示 21 Gphone 5 主要针对的销售市场是高端智能手机。 手机参数： 网络模式： GSM， WCDMA CPU： A5 双核 处理器 主屏尺寸： 4.0 英寸 640 960 像素 摄像头像素： 800 万像素 针对客户：各类型人群 Gphone 4 主要针对的销售市场是中端智能手机。 手机参数： 网络模式： GSM， WCDMA CPU： A4 单核处理 器 主屏尺寸： 3.5 英寸 640 960 像素 摄像头像素： 500 万像素 针对客户：各类型人群 22 4.2 设备采购方案 4.2.1 设备选型原则 1、产品适应性强，功能齐全，自动化程度高。 2、性能稳定，故障率低，结构紧凑，操作、维修方便。 3、价格合理，售后服务好、信誉好。 4.2.2 主要购置设备 根据本项目建成后投产需要，拟购入购置先进的检测仪器及组装平台。 4.3 厂址及总图方案 4.3.1 项目选址 该建设项目位于 XX 市产业集聚区内。 1、地理位置 XX产业集聚区（产业集聚区）地处豫、陕、晋三省交界处，距 XX市区 10公里处，属省级产业集聚区，是 XX省重点对外开放产业集聚区之一，是省政府命名的全省铝工业基地和节能照明产 23 业示范基地和 XX省循环经济试点单位，总面积 100平方公里，规划区面积 31.73平方公里，建成区面积 9平方公里，总人口 6.3万人。 2、项目地优势分析 近年来， XX 产业集聚区紧紧依托本地区位优势、交通优势、资源优势和劳动力优势，积极培育和发展了铝工业、能源、先进装备制造、节能照明、农产品加工等特色工业。 区位优势：从全国来看， XX 产业集聚区位于 XX 西部，既是国家实施西部大开发的桥头堡，又是中原崛起的 西大门，起着承东启西的重要作用。 在区域来看， XX 产业集聚区处晋、陕、豫三省交界处，位于黄河岸边，既可利用周边三省资源优势，又可发挥 XX 位于三省交界处的区域中心城市作用，辐射带动能力强。 从 XX 来看， XX 产业集聚区是 XX 市委、市政府设立的唯一一个省级产业集聚区，也是 XX 地区最大的产业集聚区。 从交通条件来看，有六条国家级主干道在此交错经过，陇海铁路、 310 国道、连（连云港）霍（霍尔果斯）高速和正在建设中的郑（郑州）西（西安）快速铁路横穿东西， 209 国道和正在建设中的临（临汾）三（三亚）高速纵贯南北，距郑州、 西安、洛阳、运城机场分别 290 公里、 200 公里、 110 公里、 50 公里，境内公路成网，通衢四方，交通十分便利。 资源优势： XX 市是 XX 省乃至全国重要的资源基地，矿产资源得天独厚。园区周边地区目前已发现矿藏 66 种，其中探明储量的有 57 种，保有储量居 XX 省前三位的有 31 种，现已开发利用 27种，其中黄金、铝矾土、煤炭是三大优势矿产资源。黄金探明储 24 量 360 多吨，预测资源总储量达 600 吨以上，储量、年产量稳居全国第二位；已发现铝土矿 20 余处，远景储量 2.8 亿吨，列入 XX省矿产资源储量表的铝土矿 11 个，保有资源储量 1.6 亿吨以上，且具有储量大、品位高、分布集中、易开采等特点； XX 市煤田面积 368 平方公里，煤炭远景储量约 27 亿吨，保有储量 18 亿吨，居 XX 省第二位，主要煤种为长焰煤、焦煤和瘦煤，是发展煤化工和电力的优质用煤。此外，还有丰富的镁、铜、铅等有色金属和锂、钽、铌、铯、锑等稀有金属以及石墨等非金属矿产资源，为全省或全国独有。 产业优势： XX 市紧紧依托资源，超越资源，积极推动经济社会快速发展，培育了能源、铝工业、黄金、煤化工及林果加工等五大支柱产业。 XX 市年产原煤 3000 万吨，现有电力装机容量 400万千瓦，规划新增电力装 机容量 440 万千瓦；现有氧化铝产能 600万吨，电解铝产能 82.5 万吨，铝加工 8 万吨，铝合金车用轮毂 300万只；年产黄金 45 万两，产量稳居全国第二位；日产煤气 375 万立方，年产甲醇 70 万吨、 1， 4 丁二醇 5 万吨、二甲醚 10 万吨，是 XX 省规划建设的煤化工基地之一；现有林果面积 150 万亩，年产果品 9.1 亿公斤、浓缩果汁产能 35 万吨。依托 XX 市雄厚的五大产业资源、人才、技术、管理等基础，致力于发展铝精深加工、煤化工、高新技术等产业。 投资政策优惠：为应对经济发展的新格局，园区积极深化行政审批制度改革，简化行政审批手 续，强力打造服务型政府，制定完善了招商引资优惠政策，在土地、税收、行政管理收费等方面给予了最大限度优惠；同时，围绕重点项目、优势产业，除国 25 家明令禁止领域外，多方位、多层次对外开放。建立健全了项目建设和企业发展协调机制，严格执行企业检查审批等相关制度，为企业发展营造了良好的政策环境和社会环境。 XX 省委、省政府对园区的发展高度重视，专门出台了关于推进产业集聚区的科学规划科学发展的指导意见以及关于加快产业集聚区科学发展若干政策（试行）的通知等一系列政策，在土地、电力、环保、税收、金融等多领域给予重点支持。 XX 产业集聚区（产业集聚区）是 XX 市本级唯一的产业集聚区，机构设置按照一级政府设置，享有地市级综合管理权限。 基础条件：园区现有电力装机容量 190 万千瓦， 22 万伏、 11万伏等不同等级变电站五所，可辐射全境。同时，园区供排水、电、道路、燃气、蒸汽、通讯等各项基础设施齐全，可为入园企业提供“七通一平”条件。尤其是在电力、燃气、供热等方面具有明显优势，按照省政府对产业集聚区的优惠政策，实行电网直供电价 0.42 元千瓦时左右；燃气实现双气源供应，现有煤气产能 108 万立方 /日，西气东输二线在园区建有门站和分输站，能提供可靠的用气保障，煤气 0.7 元立方米；现有供热能力 520 吨 /小时，蒸气 120 元吨。今年园区新开工了创业中心、标准厂房、蓝领公寓、专家公寓等项目，总建筑面积达 100 万平方米以上。新开工区内道路总里程达 20 公里以上， 2010 年，基础设施投资将超过 20 亿元，将会为各类企业入驻提供更好的条件。 4.3.2 总图方案 1、设计规范及依据 工业企业总平面设计规范 GB50187-93 26 厂矿道路设计规范 GBJ22-87 建筑设计防火规范 GB50016-2006 工业企业设计卫生标准 GBZ1-2002 2、 平面布置 本项目厂址位于 XX产业集聚区内 ， 租赁 厂区总计占地面积为2000平方米 ，整个厂区的东部主要布置生产用房，西部主要为生活区。生产及辅助建（构）筑物均结合本项目生产工艺特点合理安排总图布局。 3、竖向布置 本工程采用黄海高程系统，地形较为平坦，地面高程为3.0-4.0m之间，本工程场地平整设计标高定为 3.8m，新建建筑物室内地坪标高定为 4.0m。 4、道路 厂内新建道路采用城市型沥青道路，环型布置，以满足生产运输和消防要求。主干道路面宽度采用 6-8m，次干道路面宽度采用 4-6m，车间引道与车间大门同宽； 路面结构为 11cm 厚沥青混凝土面层（其中 4cm 细沥， 7cm 粗沥）， 40cm 厚二灰（水泥、粉煤灰、级配碎石）基层， 35cm 厚 6%灰土、 20cm 厚 12%灰土垫层，素土压实。 5、厂区绿化 根据环境保护的要求，改善工人的劳动环境，适应生产的要求，美化厂容厂貌 ,在总图设计上根据不同的生产区，利用空地采用集中绿化进行分隔，利用道路两旁及空地进行分散和 27 集中绿化 ,树种选用能适宜不同的生产区生长、能起防尘、吸噪、防害的树木和花卉。 7、消防安全 本项目消防依托 XX 市消防支队，不单独设消防大队，厂内设消火栓。 6、围墙、大门 厂区围墙可采用以砖砌围墙形式为主，大门所在围墙采用钢结构镂空形式，厂区大门采用不锈钢伸缩门。 4.4 公用辅助工程方案 4.4.1 给排水 1、设计依据 建筑给水排水设计规范 GB50015-2003 建筑设计防火规范 GB50016-2006 室外给水设计规范 GB50013-2006 生活饮用水卫生标准 GB5479-2005 室外排水设计规范 GB50014-2006 工业循环冷却水处理设计规范 GB50050-2007 2、供水 1）水源 厂区用水水源由 XX 产业集聚区市政配套工程提供，分 两条主干管进入，埋置深度为路面向下 30-60cm。管径为DN200-150，远期规划铺设 DN700 给水管。 2）供水水质、水压 28 水质：本项目生产用水无特殊要求，自来水水质符合国家饮用水标准，且比较稳定，能满足本项目用水要求。 3）用水水量估算 厂区用水分生产、生活和消防用水等几部分。 循环水 循环水主要用于空压机等设备冷却，根据工艺规模，设备冷却用水量为 200m3/h，循环水小时补水量为 8m3/h，补水管管径为 DN50，补水管上设有电动蝶阀，并与冷水池的液位联锁。 生活用水：本项目生活用水量（包括饮用水 、厕所冲洗、洗浴等）。 道路浇洒及绿化用水：道路及绿化用水按 1L/m2，每天浇洒面积 35%计。 消防用水：本项目生产车间建筑物耐火等级按二级设计，生产类别为丁、戊类，少部分为丙类，需设置室内消防水系统。 根据建筑设计防火规范（ GB50016-2006），同一时间内火灾次数为一次，消防用水按需水量最大的一座建筑物计算，设计消防对象为变流器装配测试车间，体积大于 50000m3，消防用水量：室内 10L/s，室外 20L/s，火灾延续时间按 2h 计算。 4）供水管网 厂区采用直埋方式，车间内采用地沟方式。厂区给 水管道采用球墨铸铁管，生活给水主干管管径 DN250，环状布置，在管道上设室外消火栓，消火栓间距不大于 1