中国电商产业园区专题研究报告.pptx

,中国电商产业园区专题研究报告,大数据,XX,2,目录,123,中国产业园区发展背景描述中国电商产业园模式解析中国产业园区未来发展趋势,大数据,XX,3,产业园区是以带动地方经济促进产业升级为核心目的,产业园,培育新兴产业孵化科技人才提升企业竞争力,推动城市化建设提升就业率,整合产业链促进产业发展,带动地方经济发展,XX,4,1981,1991,成熟期,2001大数据,2015,中国产业园区发展历程中国产业园区AMC发展模型,市场认可度,时间,沈阳经济技术开发区武汉经济技术开发区昆山经济技术开发区天津经济技术开发区,杭州经济技术开发区西安高新技术产业开发区苏州工业园区张江高科产业园亦庄经济技术开发区,探索期以国家成立的第一批老工业基地为主，服务于传统制造加工类企业，政府主导管理、管理模式较为粗放，业务形式较为单一。,启动期1992年邓小平南巡，沿海经地带大发展，众多经济开发区及科技园区涌现，围绕产业集群及产业链条展开服务,上海嘉定电商产业园上海多媒体产业园,高新科技产业园、孵化园、电子商务产业园、以及服务于跨境贸易的免税区集体涌现，服务创新领域多元化，政府优待政策明确，园区多以平台化资源的模式出现。,发展期上海自贸区郑州自贸区宁波国际电商产业园,在互联网+、一带一路国等国家战略的指导下，园区将成为带动地方经济发展的一大动力，未来产业园区将以互联网为基础，围绕不同领域的产业链条展开精细化服务，资本化原作，构建大平台资源，重资产向轻资产转移。,物流仓储,配套设施,业务获取通道,人才供给,大数据,XX,5,中国产业园区类型,第一类：“筑巢引凤”，政府主导建设管理，建园区吸引企业入驻，带动区域经济发展，产业园发展的初期阶段大多数是此类园区为主。第二类：“因凤筑巢”产业集群已经形成，围绕产业集群及产业链条展开服务，核心是整合产业链上下游资源，提供平台化服务，此类园区在中国不同类型产业大发展中迅速涌现。,产业园类型从大的方向来说,企业服务商生活配套其他服务,吸引入驻吸引入驻吸引入驻吸引入驻,服务需求方（企业）,资源整合方（园区）,相互需求,科技研发实体建筑信息共享政策支持电商运营 运营团队,资源平台信息平台业务通道政策获取通道,产业园区供需关系图传统工业园科技产业园电商产业园创新孵化园 ,传统制造类企业,大数据,XX,6,OEM/ODM代工,原材料生产零部件生产,科技制造类企业,生产类企业,一级商二级商,分销商终端商,代运营下游产业链,销售拓展需求,发展转型需求,上游供给需求、下游销售需求,货源需求,电商 国际贸易渠道拓展需求上游产业链,生产及办公场地,物流及仓储配套,基本配套,园区业务模块,政策优待,园区未来发展模块,产业政策风险管控,信息资源平台研发平台,业务拓展平台,人才供给平台,其他,传统产业园区正在进行升级转型，以充分满足企业需求为主，由传统,的服务于制造类企业向服务于整个,产业链条进行转移。业务拓展、人,才引进、风险管控、资金链条、电,子商务等将成为企业新的需求旺盛,点，传统产业园若无法满足企业新,的需求点将很难发展壮大。,传统产业园以服务大中型制造类企业为主，为企业提供比较基础的物流、仓储、配送等服务，已经不能满足现在制造型企业渠道转型、业务拓展等方面的需求。,传统类产业园业务功能构成模块传统产业园区产业价值链条,设备,设计,大数据,XX,7,交易展示人力资源,技术支撑科技资讯,测试,研发核心支撑板块,科技设备合作商投资运营单位,科技研发 人才支持培训资源共享研发合作合作院校 人才供给,产品技术及服务购买资金资金收益资金收益,高新科技产业园区规划，首先要倡导以核心资源聚集为主要目标，空间规划是围绕核心资源的服务需求而进行的；一个高新园区的成长，更多的会依赖人力资源、技术转移能力、信息及咨询服务能力以及展示交易服务能力，在这个核心要素的驱动下，使一个产业的研发、设计、制造等得到一定的核心优势基础，通过这个平台功能对外部资源、包括科研机构、产业资本、院校及制造运营企业的吸引，以达到一个循环成长的有机过程。,高新科技产业园业务功能模块，主要围绕研发及科技人才资源对接供给对企业进行服务高新科技产业园产业价值链条,仓储物流业务,外贸业务, ,8,特色类产业园（电商产业园为例）业务功能构成模块,材料供应商,政府,协会/组织,院校,金融机构,优待政策倾斜,希望寄托带动经济发展,协助推广政策制定,供应链金融,项目盘点资金介入,渠道转型、业务拓展,渠道转型资源需求,业务拓展平台,服务商,业务拓展 电商园区资源平台业务拓展平台制造商/品牌商 电商平台大数据XX,代运营业务,融资业务,提升就业率电商人电商人才业务 才供给政策获取,设计、摄影,物流服务产品认证设计开模摄影拍照代运营公司 . ,增益资源,目标客方资源方,采购方,采购需求、资源集聚,彼此需求,实现通道,大数据,XX,9,中国产业园区成功的关键点总结,产业环境及政策支持,园区形象提升,产业氛围支持：周边具备产业氛围和人文环境，两者结合；企业入驻优惠政策：未来鼓励促进产业园发展，政府从土地、资金、税收等多方面鼓励入驻园区企业健康发展。合理有序开发开发节奏控制：合理控制园区开发节奏，前,期成功开发为后续开发增值；,分清主次：根据企业需求以及自身资金情况有限展开核心业务。,随着园区的不断成熟完善，提高区域物业开发形象，完善功能设施，整体提升园区形象；自我宣传推广的同时连接政府部门进行协同推广，以扶持产业促进地方经济增长为出发点。服务模式及产品创新尊重市场需求：应对企业需求设置服务模,式，业务板块要充分吻合大部分企业需求；,服务模式完善：与企业共同探讨服务模式，充分提升服务质量。,成功关键,大数据,XX,10,目录,123,中国产业园区发展背景描述中国电商产业园模式解析中国产业园区未来发展趋势,78.6%,大数据,XX,11,网络零售交易规模逐年增加电商渠道对企业而言是一个不可或缺的革新渠道,19.48%,18.12%,16.24%,15.37%,0%,5%,10%,15%,25%20%,0.0,3.0,6.0,12.09.0,4.92010,5.92011,7.02012,8.12013,9.42014,2014年中国电子商务B2B市场交易规模,交易规模（万亿元人民币）,环比增长率,analysys, Analysys易观智库,8287.0,13701.1,171.1%,367.3%,117.3% 4639.0,2235.5 107.5%,65.3%,0%,100%,200%,400%300%,0,4000,8000,1600012000,81.22008,220. 22009,1028.92010,2011,2012,2013,2014,2008-2014中国网上零售B2C市场交易规模,交易规模（亿元 人民币）,增长率,analysys, Analysys易观智库,应市场需求，企业进行电商化转型是必然之路，因经验不足、资金匮乏、电商人才短缺等原因，注定很多企业的电商之路困难重重，所以承载更多资源的产业园区将是企业进行电商化转型的有力助手。,大数据,XX,12,国家对电商产业园建设发展的利好政策,13,产业园是企业与周边优势产业集群运营与发展的平台与资源获取载体,厂商品牌供应商,电商化中间商,官网销售B2B平台（信息、交易）代理商经销商分销商零售商,B2C平台商B2C自营商B2C自营+平台商互联网化零售商,渠道触电电商化,用户消费者,企业服务,发展支撑,技术服务,代运营服务,营销服务,客服服务,产业政策,基础设施大数据XX,信用保证,全产业资源,金融服务,物流服务,单体企业独立运作效率低，资源、伙伴难寻依靠产业园支撑运作，打通产业链与服务链，支撑企业高效发展,物流退换货收货发货资金流付款,信息流下订单产品信息,政府政策支持,大数据,XX,14,出租,服务,政策获取通道,综合资源平台,人才招聘人才培训、人才输送、人才管理电商代运营、产品展示宣传、业务整合平台,税收优待政策、人员扶植政策、其他优待政策,资金获取、保险代办、产品认证、设计、研发、物流仓储,自建/引入餐厅、咖啡吧、健身房、网吧、ktv、影院等,业务服务人才通道业务获取通道,办公楼出租公寓出租其他项目出租,企业,企业,企业生活服务,服务促进园区,服务促进,促进溢价,未来电子商务产业园区将呈现爆发式增长的态势，“互联网+园区”同样是今年国家战略的一部分，电商产业园区的核心业务功能模块将以提供集成化服务,为核心，通过大资源平台，为企业提供综合服务业务，科技人才、电,商人才将是人才板块中的关键业务。,电商产业园主要服务于电商化转型的企业其核心是帮助企业获取电商化通路的资源并从中获利电子商务产业园商业模式图,大数据,XX,15,义乌跨境电商产业园：为跨境贸易电子商务企业提供综合配套服务,大数据,XX,16,宁波国际电子商务产业园：依托宁波区位优势及产业现状构建资源平台为电商企业提供进出口贸易服务,服务需求方（企业）,资源整合方（园区）,相互需求,政企合一管理模式（充分利用政府号召力，管委会及投资公司各司其职）,宁波电商城统筹推进委员会,宁波（国际）电子商务产业园管委会海曙区开发投资公司产业园管理中心,巨头带动吸引入驻, ,人才培训交流平台,资本平台,用户体验平台,IDC平台推广运营平台大数据平台,业务服务+生活服务,宜居生态（衣食住行、医疗、购物等）,物流平台创意设计平台,管理模式,入驻企业,业务平台八大平台,大数据,XX,17,目录,123,中国产业园区发展背景描述中国电商产业园模式解析中国产业园区未来发展趋势,大数据,XX,18,园区服务功能根据市场化需求逐渐丰富完善,政策利好,竞争加剧需求多样化, 发改委：鼓励地方政府以园区的形式拉动地方经济增长，促进产业升级，在政策税收等方面给予优惠； 地方政府：进一步盘活存量工业地产以对园区进行土地政策倾斜；, 目前仅电商产业园区510家之巨，未来园区数量将进一步增加； 数量增加，服务模式多样化，竞争加剧; 产业的多样化发展，企业对资源的需求纬度越来越多； 现有的产业园区服务功能过于单一无法满足企业多样化需求；,服务功能多样化,业务服务、政策服务、生活服务 政策开放，园区集聚增加，竞争加剧； 企业需求多样化园区未来的发展势必迎合企业需求；进行资源平台搭建解决企业需求； 从业务拓展、政策获取、供应链金融、组织管理、电商运营、人才供给、设计研发、生活配套等多板块共存,大数据,XX,19,业务入股,入驻企业与园区开发主体，共同筹备产业投资基金,银行、投资机构、风险投资公司等金融机构介入物业入股土地入股,更加灵活的资本化运作方式政府投融资体制变革市场化程度加深，大量民间资本介入；,资本合作模式更加灵活多样,投资基金,大数据,XX,20,未来产业园区将更多的服务于创新型产业,工业4.0智能机器人物联网生物科技跨境电商,惠民工程大势所趋市场巨大,国家战略导向政策支持,生态农业现状、趋势,研发/设备,资金/政策人才/其它,考量核心,资源平台研发平台,资金获取平台人才供给平台,以上产业对资金、科技、人才的要求较高单独依靠企业一己之力无法获取更好的发展，,需要以园区为资源载体的平台助力发展。,资源获取,需求,大数据,XX,21,强调园区的品牌塑造和模式塑造并进行复制推广,模式总结,产业背景宜居生态园区配套政策体系业务体系服务体系宣传体系, ,商业模式盈利模式管理模式招商模式宣传模式客户关系管理模式,品牌要素塑造,园区数量增加,竞争加剧,弱肉强食,品牌致胜,模式总结,体系构建复制推广,大数据,XX,22,中国产业园区未来发展趋势,THANKS,