2019年中国建筑保温材料行业概览.pdf

 1  报告编码19RI0144 头豹研究院 | 新材料系列行业概览 400-072-5588  2019 年  中国建筑保温材料行业概览  报告摘要 工业团队  建筑保温材料是指导热系数小于或等于 0.2 的材料。 根据保温材料内在成分，建筑保温材料可分为有机 保温材料和无机保温材料。中国外墙保温材料市场 规模由 2014 年 480.8 亿元的增长至 2018 年的 964.1 亿元， 年复合增长率为 19.0%。 从目前中国节能政策 的导向来看，绿色建筑节能环保需求将不断加强， 传统有机材料开始退出市场，新型外墙保温材料市 场将进一步扩大， 预计在 2023 年将达到 2,346.5 亿 元，年复合增长率将达到 18.8%。  热点一：建筑保温材料将向多功能复合型发展  热点二：被动式节能屋设计将成技术发展新方向  热点三：新型建筑保温材料将得到进一步推广  在建筑保温材料的发展过程中，对材料的保温性和防火 性都提出了较高的要求，有机和无机材料的复合将有助 于解决这一矛盾。新研制的微孔轻质混凝土复合保温砌 块既具有良好的保温性能，同时也能够满足民用建筑外 墙材料防火相关规定。因此，为获得更大市场空间与满 足更多应用场景，建筑保温材料的发展将趋于复合化。 被动式节能屋的墙壁是由厚达 50 厘米的建筑保温纤维 材料构成的， 中间 10 厘米为实墙层， 实墙的内外层各 20 厘米均为隔热纤维材料。房屋窗户由三层保温隔热玻璃 组成，玻璃夹层间灌充氩、氪等稀有气体。被动式节能 屋的推广与发展将为建筑保温材料提出更高的市场需求 和产品性能要求，为建筑保温材料提供新的技术发展方 向。  建筑的能耗标准逐步完善，大型公共建筑节能运行监管 体系也日益形成，标准和监管体系的建立将不断推进行 业发展进程。与此同时，针对新型建筑保温材料，中国 开始支持和鼓励实施部分市场准入制度和产品保证期制 度，为新型建筑保温材料提供市场发展空间。  庄林楠  高级分析师 贾欣莹 分析师 邮箱：csleadleo 行业走势图  相关热点报告   新材料系列行业概览 2019 年中国玻纤行业研究报 告   新材料系列行业概览 2018 年中国建筑陶瓷行业研 究报告   新材料系列行业概览 2019 年中国合成橡胶行业研 究报告   新材料系列深度研究 2019 年中国再生橡胶行业研 究报告 报告编号19RI0144 目录  1  方法论 . 3  1.1  研究方法 . 3  1.2  名词解释 . 4  2  中国建筑保温材料行业综述 . 7  2.1  中国建筑保温材料定义及特性 . 7  2.2  中国建筑保温材料行业发展历程及现状 . 8  2.3  中国建筑保温材料行业产业链 . 10  2.3.1  产业上游分析 . 11  2.3.2  产业中游分析 . 14  2.3.3  产业下游分析 . 14  2.4  中国建筑保温材料行业市场规模 . 15  3  中国建筑保温材料行业驱动与制约因素 . 16  3.1  驱动因素 . 1 6   3.1.1  政策鼓励绿色建筑，推动建筑保温材料发展 . 16  3.1.2  城镇化建设加快推进，进一步扩大行业市场 . 18  3.1.3  行业标准和法规不断完善 . 19  3.2  制约因素 . 2 0   3.2.1  材料质量监管有待加强 . 20  3.2.2  市场竞争格局尚未成熟 . 20  3.2.3  聚氨酯保温材料推广不足 . 21  4  中国建筑保温材料行业市场趋势 . 22   1                                                                       报告编号19RI0144  4.1  建筑保温材料将向多功能复合型发展 . 22  4.2  被动式节能屋设计将成为建筑保温材料技术发展的新方向 . 23  4.3  新型建筑保温材料将得到进一步推广 . 23  5  中国建筑保温材料行业竞争格局分析 . 24  5.1  中国建筑保温材料行业竞争格局概述 . 24  5.2  中国建筑保温材料行业典型企业分析 . 26  5.2.1  亚士创能科技（上海）股份有限公司 . 26  5.2.2  山东鲁阳节能材料股份有限公司 . 29 2                                                                       报告编号19RI0144 图表目录  图 2-1 建筑保温材料分类（根据保温材料内在成分） . 7  图 2-2 建筑保温材料分类（根据使用位置）. 8  图 2-3 中国建筑节能发展阶段. 9  图 2-4 中国能源消耗与建筑能源消耗，2014-2018 年 . 10  图 2-5 中国建筑保温材料行业产业链 . 11  图 2-6 中国 MDI 产量，2014-2023 年预测 . 12  图 2-7 中国房地产开发企业住宅新开工房屋面积，2014-2018 年 . 15  图 2-8 中国外墙建筑保温材料市场规模，2014-2023 预测 . 16  图 3-1 中国建筑保温材料行业相关政策 . 18  图 3-2 中国房地产开发企业各用途的新开工房屋面积，2014-2018 年 . 19  图 5-1 中国建筑保温材料行业主要企业概况. 25  图 5-2 亚士创能主要产品概述. 27  图 5-3 亚士创能经营模式 . 28  图 5-4 鲁阳节能主要产品概述. 30  图 5-5 鲁阳节能经营模式 . 31 3                                                                       报告编号19RI0144 1 方法论  1.1 研究方法  头豹研究院布局中国市场， 深入研究 10 大行业， 54 个垂直行业的市场变化， 已经积累 了近 50 万行业研究样本，完成近 10,000 多个独立的研究咨询项目。   研究院依托中国活跃的经济环境，从聚氨酯、绿色建筑、节能环保等领域着手，研 究内容覆盖整个行业的发展周期，伴随着行业中企业的创立，发展，扩张，到企业 走向上市及上市后的成熟期， 研究院的各行业研究员探索和评估行业中多变的产业 模式，企业的商业模式和运营模式，以专业的视野解读行业的沿革。   研究院融合传统与新型的研究方法， 采用自主研发的算法， 结合行业交叉的大数据， 以多元化的调研方法， 挖掘定量数据背后的逻辑， 分析定性内容背后的观点， 客观 和真实地阐述行业的现状， 前瞻性地预测行业未来的发展趋势， 在研究院的每一份 研究报告中，完整地呈现行业的过去，现在和未来。   研究院秉承匠心研究， 砥砺前行的宗旨， 从战略的角度分析行业， 从执行的层面阅 读行业，为每一个行业的报告阅读者提供值得品鉴的研究报告。   头豹本次研究于 2019 年 4 月完成。 4                                                                       报告编号19RI0144 1.2 名词解释   导热系数：指在稳定传热条件下，两侧温差为 1 度的 1 米厚的材料在 1 秒内通过 1 平 方米面积传递的热量。   岩棉板：指以玄武岩为材料，经高温融熔加工而成的无机纤维板，具有质量轻、导热系 数小、吸热、不燃的特点。   玻化微珠保温砂浆： 指以玻化微珠为轻质骨料与玻化微珠保温胶粉料按照一定的比例搅 拌均匀、 混合而成的一种无机保温砂浆材料， 用于外墙内外保温， 属于新型保温隔热材 料。   泡沫水泥板：指水泥加泡沫剂后送入压缩空气或氮气搅拌并压缩形成的板材。   玻璃棉：指玻璃熔融后进行纤维化，通过添加粘结剂固化加工而成的玻璃棉卷毡制品。   模塑聚苯板： 指以含有挥发性液体发泡剂的可发性聚苯乙烯珠粒为原料， 经加热发泡后 在模具中加热成型的保温板材。   挤塑聚苯板： 指以聚苯乙烯树脂辅以聚合物在加热混合的同时， 注入催化剂， 而后挤塑 压出连续性闭孔发泡的硬质泡沫塑料板。   聚氨酯： 指在分子主链上含有较多氨基甲酸酯基团特征结构的一大类聚合物， 是一种介 于塑料和橡胶之间的高分子材料。   聚氨酯板：指聚氨酯和彩钢板复合形成的板材。   标准煤： 能源的种类很多， 所含的热量也各不相同， 为了便于相互对比和在总量上进行 研究，中国把每公斤含热 7,000 千卡（29,307 千焦）的煤定为标准煤，也称标煤。   TDI：指甲苯二异氰酸酯，是常用的多异氰酸酯的一种，主要用于生产软质聚氨酯泡沫  5                                                                       报告编号19RI0144  及聚氨酯弹性体、涂料、胶黏剂等。   MDI：指二苯基甲烷二异氰酸酯，主要用于合成聚氨酯胶粘剂和密封剂。   人均居住面积： 指按居住人口计算的平均居住面积， 即人均居住面积=住宅居住面积/居 住人口。   传热系数：指在稳定传热条件下，两侧空气温差为 1 度的围护结构 1s 内通过 1 平方米 面积传递的热量。   W/（m 2 K）：即瓦/（平方米度），指传热系数的单位。   硅酸盐水泥：是由硅酸盐水泥熟料、5%以下的石灰石或粒化高炉矿渣、适量石膏磨细 制成的水硬性胶凝材料。   胶凝材料：指在物理、化学作用下，能从浆体变成坚固的石状体，并能胶结其他物料， 制成有一定机械强度的复合固体的物质。   膨胀珍珠岩：指天然酸性玻璃质火山熔岩非金属矿产，包括珍珠岩、松脂岩和黑曜岩。   轻集料：指松散容重小于 1,000 公斤/立方米的多孔集料。它主要用以配制轻集料混凝 土、保温砂浆和耐火混凝土等，还可用作保温松散填充料。   骨料：指在混凝土中起骨架或填充作用的粒状松散材料。   聚丙烯短纤维： 指由聚丙烯及多种有机、 无机材料， 经特殊的复合技术精制而成的材料， 在混凝土中可形成三维乱向分布的网状承托作用。   ISO9001：指一类标准的统称，是由质量管理体系技术委员会制定的所有国际标准。   ISO14001：指环境管理体系认证的代号，是由国际标准化组织制订的环境管理体系标 准。   GB/T28001：指职业健康安全管理体系认证。   AAA 级测量管理：指审核组织在产品质量、经营管理、节能降耗、环境监测等方面是  6                                                                       报告编号19RI0144  否符合 测量管理体系测量过程和测量设备的要求 标准中所提出的要求的管理过程。 测量管理体系认证证书分为三个级别：AAA 级、AA 级、A 级。   7                                                                       报告编号19RI0144  2 中国建筑保温材料行业综述  2.1 中国建筑保温材料定义及特性  建筑保温材料是指导热系数小于或等于 0.2 的材料。 根据保温材料内在成分， 建筑保温 材料可分为有机保温材料和无机保温材料 （见图 2-1） 。 无机保温材料包含岩棉板、 玻化微珠 保温砂浆、 泡沫水泥板和玻璃棉板等； 有机保温材料包含模塑聚苯板、 挤塑聚苯板和聚氨酯 板等。  图 2-1 建筑保温材料分类（根据保温材料内在成分） 来源：头豹研究院编辑整理  根据使用位置， 建筑保温材料可分为外墙保温材料、 内墙保温材料和屋面保温材料 （见 图 2-2） 。外墙保温材料根据材料防火等级可分为 A 级（不燃） 、B1 级（难燃） 、B2 级（可 燃）和 B3 级（易燃）四个级别，A 级为不燃材料，几乎不发生燃烧；B1 级为难燃材料，具 有较好的阻燃作用；B2 级为可燃材料，具有良好的阻燃作用；B3 级为易燃材料，无阻燃作 用。 内墙保温材料根据保温层构成分为聚氨酯发泡材料和保温板材。 聚氨酯发泡材料是将发 泡性聚氨酯发泡后形成的泡沫作为保温层； 保温板材则是将保温板材直接黏贴在墙面作为保 温层。屋面保温材料根据保温材料的成品特点分为散料式、现场浇筑式和板块式保温材料。   8                                                                       报告编号19RI0144  图 2-2 建筑保温材料分类（根据使用位置） 来源：头豹研究院编辑整理  2.2 中国建筑保温材料行业发展历程及现状  与发达国家相比， 中国实际建筑能源消耗量较大， 单位面积采暖能耗是发达国家的 3 倍 以上。自 2005 年起，中国开始积极推进建筑节能工作。建筑节能是指在保证建筑使用功能 和室内热环境质量的前提下， 降低其使用过程中能源消耗的活动。 在建筑节能领域， 中国建 筑采用对墙体建筑进行保温的方式来减少建筑消耗，目前大多数为外部保温方式。  建筑保温材料在中国发展历程较短， 早期的房屋建筑商对建筑保温并无过多关注， 从事 建筑保温相关领域的企业数量也较为稀少。 中国建筑保温材料行业的推进主要依附于中国建 筑节能行业的发展， 中国自 2005 年以来长期推行建筑节能， 建筑节能行业的发展主要体现 在不断调整的节能指标方面。 而中国建筑节能行业发展至今， 在指标设定方面主要分为两个 阶段（见图 2-3） ：  建筑节能第一阶段（2005-2015 年） ：中国在重点市县开始启动“节能暖房”项目，到 2013 年， 地级及以上城市要完成当地具备改造价值的老旧住宅的供热计量及 40%以上， 县  9                                                                       报告编号19RI0144  级市要完成 70%以上，达到节能 50%强制性建筑节能标准。2012 年中国住房城乡建设部 发布 “十二五”建筑节能专项规划 ，指出到“十二五”末，中国建筑节能要达到 1.16 亿 吨标准煤节能能力。  建筑节能第二阶段（2015-至今） ： 2017 年中国住房城乡建设部发布 建筑节能与绿色 建筑发展“十三五”规划 ，指出要推进建筑节能、绿色建筑发展和节能减排。城镇新建兼 职执行节能强制性标准比例基本达到 100%，其中北京、天津、河北、山东、新疆等地开始 在城镇新建居住建筑中实施 75%强制性建筑节能标准。  图 2-3 中国建筑节能发展阶段 来源：头豹研究院编辑整理  当下，经济社会逐步向低碳经济、绿色环保方向发展。根据国家统计局数据显示，建筑 能源消耗量占中国能源总消耗量的比例逐年攀升， 建筑能耗由 2014 年的 7.5 亿吨标准煤增 长至 2018 年的 13.0 亿吨标准煤， 其能耗占比由 2014 年的 17.7%增加到 2018 年的 27.9%。  10                                                                       报告编号19RI0144  因此， 建筑节能将对中国能源总消耗量的减少具有重要影响， 建筑保温已成为减少能耗的重 要领域之一。 中国也制定了相应的建筑节能战略， 加大了在建筑保温、 节能技术领域的研发 力度，在科研机构和高校进行新技术、新产品和新材料的研发，如同济大学在 2012 年研发 推出新型绿色建筑节能系统， 该建筑节能系统通过在墙体配备耐火、 隔热的轻质保温材料从 而实现窗、墙和顶的综合节能。  图 2-4 中国能源消耗与建筑能源消耗，2014-2018 年 来源：国家统计局，fsTEAM 软件采编，头豹研究院编辑整理  2.3 中国建筑保温材料行业产业链  中国建筑保温材料行业产业链上游是建筑保温化工原材料行业， 主要负责提供各类原材 料；中游为建筑保温材料生产行业；下游为建筑与装饰行业和房地产开发等应用行业（见图  2-5） ：   11                                                                       报告编号19RI0144  图 2-5 中国建筑保温材料行业产业链 来源：头豹研究院编辑整理  2.3.1 产业上游分析  中国建筑保温材料行业上游是建筑保温化工原材料行业， 其中包括异氰酸酯、 聚醚多元 醇、水泥、石英砂等原材料行业。   异氰酸酯、聚醚多元醇  异氰酸酯是异氰酸的各种酯的总称， 生产难度较大， 异氰酸酯制造行业正逐步成为中国 化工业最具活力行业之一，其中在建筑保温原材料中应用最多的是甲苯二异氰酸酯（TDI） 和二苯基甲烷二异氰酸酯（MDI） 。目前，万华化学集团股份有限公司是全球最大的异氰酸 酯制造企业， 主要从事以 MDI 为主的异氰酸酯系列产品的生产。 中国 MDI 行业起步较晚， 但发展速度较快。 根据头豹数据显示， 中国 MDI 产量由 2014 年的 161.6 万吨增加至 2018 年的 226.4 万吨，年复合增长率为 8.8%（见图 2-6） 。在建筑节能力度不断加大的背景下， 中国将不断注重能源效率的提升， 提高房屋建筑环保和节能指标， 节能环保的趋势将进一步 促进 MDI 在中国建筑保温材料领域的应用， 市场将面临进一步扩产。 据头豹预计， 2023 年 中国 MDI 产量将达到 343.9 万吨。除异氰酸酯外，聚醚多元醇也是建筑保温材料的原材料  12                                                                       报告编号19RI0144  之一。聚醚多元醇在中国市场已属于比较成熟产品，厂家众多，属于充分竞争市场，目前聚 醚多元醇的供应较为充足。  图 2-6 中国 MDI 产量，2014-2023 年预测 来源：fsTEAM 软件采编，头豹研究院编辑整理   水泥  水泥行业是社会生产基础性行业， 其中中国水泥行业的发展已进入成熟阶段。 根据国家 统计局数据显示，中国水泥产量由 2014 年的 249,207.08 万吨下降到 2017 年 221,000.0 万吨，年复合增长率为-3.0%，中国水泥行业已出现产能仍过剩情况。在新时代的发展下， 中国 “十三五” 规划提出要通过调整水泥行业生产结构， 从而提高其在资本市场中的竞争力。 根据“十三五”的规划内容，中国将逐步建立新型海外水泥产能转移机制，将区域过剩产能 逐渐转移到西亚、东南亚、非洲和中东欧等地区，这将有利于调节现有水泥的生产结构，进 而提高行业竞争力。  综上所述，建筑保温材料上游属于充分竞争行业，原材料品质较为稳定，且供应充足。 在能源转移机制的调节下， 中国水泥行业产能过剩的现象将有所缓解。 但总体来说， 现阶段 中国建筑保温材料上游原材料行业对中下游的影响较低，议价能力不高。   13                                                                       报告编号19RI0144 14                                                                       报告编号19RI0144  2.3.2 产业中游分析  中国建筑保温材料制造企业数目众多， 总体上处在大规模发展阶段。 由于行业进入门槛 较低， 外加中国政策的持续推动， 建筑保温材料中游行业企业数目急速增长。 各企业技术水 平不一， 生产的产品性质差别不大， 企业缺乏竞争力， 产品同质化现象较为明显。 除此之外， 目前建筑保温材料行业尚未制定出相应的行业标准和质量评估认证体系， 行业中游部分企业 生产方式落后， 缺乏核心技术， 产品中仍存在性能较差且具有安全隐患的保温材料。 总体来 看， 建筑保温材料行业竞争多集中于低端产品领域， 采购规模较大的企业对上游厂商具备一 定的议价能力， 具有规模化生产高端保温材料的企业数目较少。 建筑保温材料中游企业产品 品质的提升将对下游行业的应用提供质量保障。  2.3.3 产业下游分析  建筑保温材料主要应用于建筑与装饰行业、 房地产开发行业。 一方面， 建筑保温材料可 直接销售给建筑与装饰企业用于这些企业所承接的施工项目中； 另一方面， 中游建筑保温材 料制造企业可与房地产开发商建立合作关系， 房地产开发商将采购的建筑保温材料交付给工 程施工公司，再由工程施工公司将其应用于房地产开发商开发的项目中。  现阶段， 中国城市化进程加快， 以住宅为主的新开工建筑面积不断扩大。 数据显示 2015 年房屋新开工面积受有短期调控政策影响有所下降，2015 年起市场逐步回升。在城镇居民 人均居住面积不断增加的背景下，住宅新开工房屋面积将持续增长。根据国家统计局数据， 中国房地产开发企业住宅新开工房屋面积由 2014 年的 12.5 亿平方米增长至 2018 年的 15.3 亿平方米， 年复合增长率为 5.2% （见图 2-7） 。 新开工建筑面积的扩大将为建筑保温材 料行业下游提供更多应用空间， 扩大建筑保温材料的应用， 下游企业整体议价能力将得到提 高。   15                                                                       报告编号19RI0144  图 2-7 中国房地产开发企业住宅新开工房屋面积，2014-2018 年 来源：国家统计局，fsTEAM 软件采编，头豹研究院编辑整理  2.4 中国建筑保温材料行业市场规模  在中国一系列建筑绿色节能政策的推动下，中国建筑保温材料市场迎来新的发展机遇。 在建筑绿色节能方面， 中国建筑多采用对墙体建筑进行保温的方式以求减少建筑消耗， 目前 大多数为外部保温形式。 传统外墙保温材料多采用珍珠岩和岩棉， 而当下市场中多采用多功 能复合型外墙保温材料， 例如聚合物复合珍珠岩保温板。 不断进步的技术成为外墙保温材料 发展的重要推动力。 根据头豹数据显示， 中国外墙保温材料市场规模由 2014 年 480.8 亿元 的增长至 2018 年的 964.1 亿元，年复合增长率为 19.0%（见图 2-8） 。从目前中国节能政 策的导向来看， 绿色建筑节能环保需求将不断加强， 传统有机材料开始退出市场， 新型外墙 保温材料市场将进一步扩大，预计在 2023 年将达到 2,346.5 亿元，年复合增长率将达到 18.8%。   16                                                                       报告编号19RI0144  图 2-8 中国外墙建筑保温材料市场规模，2014-2023 预测 来源：fsTEAM 软件采编，头豹研究院编辑整理  3 中国建筑保温材料行业驱动与制约因素  3.1 驱动因素  3.1.1 政策鼓励绿色建筑，推动建筑保温材料发展  2012 年 4 月，中国财政部发布关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见 ，指出 到 2020 年，中国绿色建筑占新建建筑比重超过 30%，建筑建造和使用过程的能源消耗水 平接近或达到现阶段发达国家水平； “十二五”期间加强相关政策鼓励、标准规范、技术进 步和产业支撑等方面建设同年 5 月，中国住房和城乡建设部发布 “十二五”建筑节能专项 规划 ，提到到“十二五”末期，建筑节能形成 1.16 亿吨标准煤节能能力。针对北方严寒及 寒冷地区，将全面执行新颁布的节能设计标准，执行比例达到 95%以上。绿色建筑相关政 策的颁布将直接加快绿色建筑发展机制的建立， 实现绿色建筑的快速发展， 推进中国建筑保 温材料发展。  2016 年 10 月，中国工信部发布建材工业发展规划（2016-2022 年） ，提到要加快  17                                                                       报告编号19RI0144  传统建材升级换代，延伸产业链，推进建材部品化、原材料标准化；促进绿色建材的生产和 应用，发展加气混凝土砌块、防水防腐保温复合一体化装配式建筑内墙和外墙板材等产品； 到 2020 年，新建建筑中绿色建材应用比例达到 40%以上。  2017 年 2 月，中国发改委和工信部联合发布新型墙材推广应用行动方案 ，要求到 2020 年，中国县级含以上城市禁止使用实心粘土砖，地级城市及其规划区（不含县城）限 制使用粘土制品， 副省级含以上城市及其规划区禁止生产和使用站土制品； 新型墙材产量在 墙材总量中占比达 80%，其中装配式墙板部品占比达 20%；新建建筑中新型墙材应用比例 达 90%。同年 4 月，中国住房和城乡建设部发布建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规 划 ， 指出中国将加快提升建筑节能标准， 并大幅度提高城镇新建建筑中绿色建筑推广比例， 扩大可再生能源建筑应用规模， 进一步完善建筑能源消耗结构。 目标到 2020 年城镇新建建 筑能效水平比 2015 年提升 20%，部分地区及建筑门窗等关键部位建筑节能标准达到或接 近国际现阶段先进水平。 “十三五”规划与新型墙材的应用推广对推进绿色建筑的发展具有 重要意义， 进一步明确了绿色建筑的发展目标， 完善了绿色建筑的发展要求， 进一步推动了 建筑保温材料行业发展，也为建筑保温材料提供了广阔的市场发展空间。   18                                                                       报告编号19RI0144  图 3-1 中国建筑保温材料行业相关政策 来源：头豹研究院编辑整理  3.1.2 城镇化建设加快推进，进一步扩大行业市场  目前，中国正大力推进城镇化建设，根据国家统计局数据显示，中国 2018 年城镇化率 达到 59.6%，较 2017 年同比增长 1.8%。城市住宅、公共建设和保障房的房地产开发企业 建设投入，将为建筑保温材料市场提供更大的市场需求。根据国家统计局数据显示，2018 年中国房地产开发企业新开工房屋面积为 20.9 亿平方米，其中用于住宅的新开工房屋面积 为 15.3 亿平方米（见图 3-2） 。经过 2014-2015 年间住房政策的收紧阶段，中国房地产开  19                                                                       报告编号19RI0144  发企业新开工房屋面积由 2016 年开始逐步回升， 房地产开发企业新开工房屋在住宅、 商业 营业用房、 办公楼和其他用途方面的面积逐步扩大。 在绿色建筑的不断推动下， 新开工房屋 面积的增长将为建筑保温材料创造更大的市场，促进产业的持续发展。  图 3-2 中国房地产开发企业各用途的新开工房屋面积，2014-2018 年 来源：国家统计局，fsTEAM 软件采编，头豹研究院编辑整理  3.1.3 行业标准和法规不断完善  在大力推行绿色建筑的背景下，新建建筑的能耗标准也逐步完