XX城区地块项目环境影响评价报告书.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： XX 新城区东南片区 11#北 侧 B 地块 建设单位： XXXX 有限公司 （盖章） 编制日期： 2014 年 3 月 评价单位： XX 市环境保护科学研究设计院 项目名称： XX 新城区东南片区 11#北 侧 B 地块 项目编号： HPB20140148 项目负责人： 刘中 姓名 从事专业 注册（ 上岗证 ） 号 职称 完成 内容 签名 郑 重 环境工程 A20040025 高 工 编写 谭大鹏 大气物理 A20040090400 教高 审 核 赵永才 环境工程 A20040018 教 高 审定 -1- 建设项目基本情况 项目名称 XX 新城区东南片区 11#北 侧 B 地块 建设单位 XXXX 有限公司 法人代表 联系人 徐靖 通讯地址 XX 区下应街道湾底村 联系电话 13567895191 传真 62781000 邮政编码 315400 建设地点 XX 区下应街道 立项审批部门 XX 市发展和改革委员会 批准文件号 甬发改咨【 2013】 11 号 建设性质 新建 行业类别及代码 K7210 房地产开发经营 占地面积 23388.35m2 建筑 面积 31599 m2 总投资 185000万元 (包括 C 地块 ) 其中 :环保投资 环保投资占总投资的比例 评价经费 1 万元 预期开工日期 2014.4 工程内容及规模： 项目规划面积为 23388.35 平方米，总建筑面积为 31599 平方米， 计划建造 4 层的集中商业、综合商业和地下超市、零售型商业、四栋三层独栋餐饮、社区服务等配套用房及公交站。 项目的经济技术指标如下 项目 计量单位 数值 备注 总用地面积 23388.35 总建筑面积 31599 地上建筑面积 20524 其中： 1）商业 15964 2）社区用房 2545 3）物业经营 1685 4）物业管理 0 5）公厕 0 6）公交首末站 300 7）门卫 30 8）地面停车 个 10 地下建筑面积 11075 其中： 净菜超市 4460 按 0.6 计入容积率 -2- 汽车库及设备 6530 不计入容积 率 计入容积率 23200 占地面积 7807 容积率 0.992 建筑密度 33.38% 与本项目有关的原有 污染源情况及主要环境问题 : 本项目为新建项目，因此无与本项目有关的原有污染源问题 -3- 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 1、地理位置 项目地块位于 XX 新城区东南片区。东面临甬兴河的支流，南面为纬七路，西面为经三路，北面为纬六路，现状为空地。总规划面积为 23388.35 平方米，总建筑面积为 31599 平方米。 2、气候特征 本区属亚热带季风气侯，其特点是冬、夏季风交替显著，全年温和湿润，四季分明，雨量充沛，日照 时间长。夏季多阵雨，湿润且较热，冬季少雨，干燥而寒冷；春秋季雨量均衡，冷热适中；春季雨日多，雨量分散；秋季多阵雨和台风，雨量集中，且强度大。全年地面主导风向为西北风，其中夏季为东南风（频率 10%），冬季为西北风（频率为 11%）。 本市主要灾难性天气：冬季的寒潮，春秋季的低温连续阴雨、洪涝，夏季的高温，夏秋季的台风、暴雨等。据 XX 市气象局 1999 年 4 月提供的资料，各气象要素如下：年平均气温 16.3 ，极端最高气温 39.5 ，极端最低气温 -8.8 ，历年平均降水量 1408mm，年平均蒸发量 1320.1mm，历年平均相对湿度 81，年日照时数 1800.4h，年平均气压 1016.3hPa，年平均风速 2.9m/s，无霜期 228 天。 3、地形地貌 XX区地处浙江东部沿海，境内地貌东南部与西部为丘陵与山地，中部为宽广的平原，呈马鞍形，山区面积 706.14 平方公里，占总面积的 51.14；平原面积 528.54 平方公里，占 38.30；水域面积 145.86平方公里，占 10.60，故有 “五山四地一分水 ”之称。东南部有太白、福泉、金峨诸山，以太白山最高，主峰高程海拔 656.9 米。西部属于括苍 山系天台山脉的四明山，绵亘数县，从西向东插入本区西部，层峦迭嶂，诸峰雄峙，最高峰奶部山海拔高程 915 米。东南部丘陵山地面积为 375.48 平方公里，西部丘陵山地面积 353.98 平方公里，中央部位为奉化江两岸，总面积 532.60 平方公里，并以奉化江为界分为鄞东南平原和鄞西平原两部分。这里平畴无垠，绿原广袤，河渠如网。 4、水文 XX是浙江省八大水系之一，河流有余姚江、奉化江、甬江，余姚江发源于上虞 -4- 县梁湖；奉化江发源于奉化市斑竹。余姚江、奉化江在市区 “三江口 ”汇合成甬江，流向东北经招宝山入海。 甬江水系是 我省的八大水系之一，由其上游余姚江、奉化江在 XX三江口汇合而成，循东北方向过科技园区北侧至镇海口流入东海。甬江干流长 26km， 流域面积5544km2， 集水面积 4254km2， 年总径流量 35亿 m3， 江面宽约 200 700m， 平均江宽262m，平均水深 6m， 最小水深 2.8 3.0m， 多年实测最大洪峰流量 6500m3/s。甬江的主要功能为航运、排涝泄洪和纳污。甬江属不规则半日潮型， 50年一遇高潮位为 4.96m（吴淞高程），多年平均高潮位 2.94m， 多年平均低潮位 1.19m，最大潮位差为 3.53m，在三江口处的落潮 流量为 290 690m3 /s， 其径流量仅占落潮流量的 10 24。 项目区水系属鄞东南内河水系，鄞东南内河水系水文资料：常水位 1.0m，常年控制高水位 1.57m、低水位 0.87m； 50 年一遇洪水位 3.27m， 20 年一遇洪水位 2.96m。 项目地块西侧为甬新干河，河道宽度为 60m，河底标高 -1.87m，甬新河是甬江流域防洪排涝综合治理的骨干工程之一，起点为奉化市西坞街道高楼张堰，终点为市科技园区甬新大闸，全长 35.76 公里，河面宽 57 米至 60 米，河底宽 31 米至 40 米。 项目地块 B、 C北侧为 前塘河，全长 20890 米，河道宽度为 4055m，河底标高-1.0m-1.5m，起点为 XX区横溪，终点为后塘河。 有现状河道位于 B、 C 地块之间，南北贯穿通过 B、 C 地块，与前塘河交汇，河宽 20 米，河底标高 -1.0m。 5、植被、生物多样性 XX区地处亚热带边缘，中国植被区划中属中亚热带常绿阔叶林北部亚地带。历史上森林植被茂密，但最近百年累遭摧残，原生植被几乎破坏殆尽，残存的半原生植被也为数无几，仅在天然林场和少数交通闭塞的山地有小片半原生状态的常绿阔叶林。取而代之的是针叶林、阔叶林、灌丛、草丛等次 生植被以及人工引种植被。次生植被由飞机播种、人工造林、封山育林而成。 XX区的植被可分为二类，一类是自然植被类型，主要有亚热带针叶林（马尾松林、杉木林、柳杉林、黄山松林、金钱松林），常绿阔叶林，落叶阔叶林、常绿阔叶落叶混交林，针、阔叶混交林，竹林，灌草丛等组成；另一类是人工栽培植被。现有林基本上为人工针叶林、毛竹林、经济林和少量的次生阔叶林，目前以针叶林构成主要森林植被。通过地质、土壤、气候、生物等因素的综合作用，给植被生长创造了有利的条件。已鉴定植被种类中， -5- 有维管束植被 151 科， 896 种，其中蕨类植物 24 科， 92 种；稞类植物 8 科， 44 种；被子植物 19 科； 760 种；苔藓植物 48 科， 165种。森林木本植物以壳斗科、樟科、山茶科、木兰科和冬青科居多其次为蔷薇科、杜鹃花科、豆科、茜草科、金缕梅科、大戟科、忍冬科、木犀科和野莱莉科等。 -6- 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 一 、 XX区概况 XX市 XX区地处浙江东部沿海，疆域在东经 121 08 121 54，北纬 2937 29 57之间。区境东、北毗邻 XX市区，西北部与余姚接壤，南部紧邻奉化 ，东南临象山港与象山县隔水相望。东西向最大长度 74km，南北最大宽度 32.3km，区界周长 269km，其中海岸线长 25.66km。版图轮廓呈蝴蝶状，全区总面积 1380.54km2，其中低山丘陵区面积 706km2，平原 621km2，水域面积 53km2。 XX区域大部分属甬江水系，甬江主要由姚江、奉化江在 XX市三江口汇合而成，他们穿越 XX区大部分的平原地区。 XX区小部分属大嵩江流域，为独流入海（象山港）的河流。 2012 年 XX区经济较快发展，初步核算，全区地区生产总值 1038.1亿元，按可比价格计算，增长 9.3%。其中，第一产业增加值 38.4 亿元，增长 2.3%；第二产业增加值 648 亿元，增长 10.2%，其中工业增加值 620.5 亿元，增长 10.2%；第三产业增加值 351.6 亿元，增 8.4%，三次产业比重依次为 3.7%、 62.4%和 33.9%。三产比重比上年提高 0.2 个百分点。按户籍人口计算，人均 GDP 达到 12.6 元（按年平均汇率折合19893 美元）。 XX区财政收入快速增长。全年财政一般预算收入 237.4 亿元，比上年增长11.1%，总量再次居全省各县（市、区）首位。地方财政收入 136.2 亿元，增 长 9.1%，总量继续位于全省第一。税收收入 225.2 亿元，同比增长 9.7%。其中增值税、企业所得税、个人所得税和营业税分别为 76.7 亿元、 52.7 亿元、 19.2 亿元和 34.1 亿元，分别增长 10.4%、 23.1%、 8.1%和 12.7%。 二、下应街道概况 下应街道东邻东钱湖旅游度假区，南接云龙、姜山两镇和首南街道，西面和北面以同三线和鄞县大道为界。辖区面积 9平方公里，下辖 9个行政村（黎明、江六、史家码、河东、河西、胜利、东升、姜村、湾底）、 2个社区（东兴社区、天宫社区）、1个渔业社（下应渔业社）、 1个居委会（下应居委会）。辖区总人口 4.2万左右，其中户籍人口约 1.3万、流动人口约 2.9万。 2011年，街道上下紧紧抓住东南片区改造建设这一中心工作，统一思想、振奋精神、突出重点、创新举措，着眼 “空间、产业、民生、管理 ”四个优化，加快转型发展，奋力开启片区建设新征程。街道实现地区生产总值 9.3亿元，同比增 28.9%； -7- 全年完成财政收入 2.925亿元，同比增 72%，其中地方财政收入为 1.655亿元，同比增53%。规上企业完成销售、利润为 12.92亿元、 1.64亿元，同比增 66.8%、 82.8%，实现自行进出口 总额 1.6亿美元。完成服务业投资额 9.7亿元，实现服务业增加值 1.6亿元，完成社会消费品零售总额 1.88亿元。 2011年是新城区东南片区改造建设深入推进的一年，街道主要在规划完善、拆迁安置、基础建设等工作上加快推进，力争在城区面貌上先出形象，尽快在形态上与中心城区有机融合。一是主攻拆迁，强势突破。 2011年，从旧村、区块、企业三个层面全面推进拆迁工作，完成协议拆迁面积 33万多平方米，实际拆除面积 26.8万平方米。二是抓好项目，蓄势发展。 2011年，景湖小区一期完成建设，金谷小区二期完成工程量的 40%，体量 80万平方米的洋江水岸小区、江六安置小区建设前期工作有序推进，街道商务中心完成前期工作。同时，主要是做好了推进首南路东延伸、下应大道南延伸、金达路拓宽、福庆路等重点道路建设前期工作，完成部分直径1600mm原水管道移位和高压线上改下建设工程，完成 XX中学、中华老字号、街道商务区块、迪趣产业园等项目前期工作。三是深化规划，厘清思路。进一步调整深化片区的控制性详规、城市设计以及土地利用规划修编，做到与中心城区有效整合，规划编制、改造建设、土地利用等环节有机衔接。做好了高压电线落地及地下管线移位等专项规划，基本明 确了 110KV以上高压线及原水管线的改道和下埋方案，并做到与区块改造建设同步推进。 2012年，下应街道将紧紧围绕东南片区改造建设这一中心工作任务，按照 “外在融入、内在融合 ”的城市化要求，在拆迁建设上奋力 “爬坡 ”，在产业结构上努力 “变轨 ”，在民生事业上全力 “提质 ”，在自身建设上合力 “增效 ”，实现城市、经济、社会发展同步推进，为建设现代化宜居宜业的生态品质城区打下扎实基础。 三、 XX新城区东南片区核心区城市设计 1、规划定位 西望南高教园区，东邻东钱湖景区 。 XX新城区东南片区核心区的具体位置，在现湾 底村的西侧，其规划范围北至鄞县大道、西邻甬新河、东南两面分别是启明南路和前塘河，规划面积约 4平方公里。 该片区规划范围北接鄞县大道、西到甬台温高速、东面和南面以绕城高速为界，规划面积 13.3平方公里 其中涉及下应街道 9平方公里、首南街道 1.7平方公里、云 -8- 龙镇 1.8平方公里、姜山镇 0.8平方公里。 按照规划，该片区将拥有居住人口 10万，功能定位为以生活居住为主的一个城市综合区，同时配套建设商业服务、行政商务办公等设施。此外，规划另一个亮点是，包括 XX中学、新的 XX妇儿医院、商业综合体、国际街区等在内的项目 ，都将建设在 XX新城区东南片区核心区内。 这个区域的功能定位，是 XX新城区的“东南商核、绿墅水城”，一个融居住、商业、文化休闲等功能于一体的城市新片区中心。 2、 居住 建老外云集的国际街区 按照规划设计方案， XX新城区东南片区核心区的居住区面积约 2平方公里，占总规划面积的一半；规划总人口约 5万人。在流经该区域的小洋江两侧，规划均设置了大片的居住区，其中包括村民安置房和商住建筑。在片区南端的前塘河畔，更规划建设新田园社区和国际街区。 其中，所谓的新田园社区多为组团式的低层住宅，居住组团之间以绿带相隔，绿带上 设置体育场和活动场所，供居民交流和行走。而国际街区，规划称这是供在甬外籍人士集中生活和居住的高端社区，里面除住宅外，还将设置国际酒吧街、国际学校等设施。 3、 商业 设大型商业综合体和百货商场 。 在鄞县大道和新宁横公路交叉口的西南侧，规划了一个大型商业综合体。里面将建标志性的高层酒店、步行商业街、城市广场等，是提供购物、休闲、会议、商务活动等一站式服务场所和高档的城市活动空间。 在规划纬三路与新宁横公路交叉口的东南侧，结合未来轨道交通下应站，也拟建设集商务办公、商业服务等功能的大型城市综合体。其中，有高度贴合 国际街区的大型百货商场、商业步行街、 Shopping Mall、影院、生活超市等。 另外，在前塘河畔的绿带上，规划也拟设置小型的餐饮、文化娱乐设施等。 4、 公共服务 迁入 XX中学，新建 XX妇儿医院 。 XX中学迁入 XX新城区东南片区核心区，已经是确定的事。新的 XX中学校区， -9- 位于下应大道与规划纬三路交叉口东北，占地近 370亩。同时，规划保留现李官娣中学，并拟在区域内新建 7个幼儿园 包括 1个国际幼儿园、 2个小学。 XX妇儿医院也将落户这个区域。据规划部门人士介绍，医院具体选址何处尚未确定。此外，规划还配建青少年 和老年活动中心、养老院、菜场、电信支局、邮政所等。 5、 环境 江河内外穿梭自行车、观光船 按照规划方案所示，在甬新河、前塘河畔以及公园、广场内，拟打造连贯的自行车道。自行车道沿线将设置自行车站，提供公用自行车租赁服务。更衣室、淋浴设施、休闲性自行车旅游规划，也将与自行车站结合设计。 规划建议在区域内配置 11个码头，打造两类水上游线。此外，在甬新河畔、前塘河畔，规划均设置了大片连续的滨水景观带。景观带内，有湿地公园、居民活动广场、休闲步道等。 6、 交通 首南路延伸后连通 XX新城核心区 规划中，这个区域今后的交 通路网将四通八达。 其中，首南路往东延伸至 XX新城区东南片区核心区，并接驳东钱湖大道。同时，片区东南侧的 XX大道，规划中往西接通 XX大道、往北则接通福庆路；借这条路，片区内的居民往西可一路直达南部商务区，往北则直通东部新城、 XX新行政中心。同时， XX大道往南还连通绕城高速云龙出口，片区居民上绕城高速或借云龙出口上象山港大桥连接线，都很方便。 -10- 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 (环境空气、地面水、地下水、生态环境等 ) 1、空气环境 质量现状 根据 XX市环境空气质量功能区划 ， 项目所在 区域属二类功能区，执行环境空气质量标准二级标准。根据 XX市环境质量报告书 （ 2012年度 ） 的 结果统计 ， 见 下 表 （单位： mg/m3） 。 项目 统计量 一季度 二季度 三季度 四季度 全年 二氧化硫 有效日均值数 364 264 367 368 1463 最大日均值 0.088 0.056 0.065 0.088 0.088 平均值 0.029 0.019 0.018 0.035 0.035 超标率 (%) 0 0 0 0 0 二氧化氮 有效日均值数 364 264 367 368 1463 最大日均值 0.106 0.112 0.081 0.113 0.113 平均值 0.048 0.040 0.031 0.058 0.044 超标率 (%) 0 0.2 0 0 0 PM10 有效日均值数 364 264 367 368 1463 最大日均值 0.215 0.215 0.176 0.289 0.289 平均值 0.085 0.073 0.055 0.105 0.080 超标率 (%) 6 5.8 1.4 17.7 7.7 由上述监测结果可知， XX市环境空气的主要污染物 为 PM10，除 PM10外， 目前本项目所在区域的环境空气质量能满足环境功能区要求，达到环境空气质量标准（ GB3095-1996）中的二级标准。 2、地表水环境 质量现状 项目所在区域内河为中塘河和 前 塘河支流，根据 XX市环境质量报告书（ 2012年度） 常规监测点监测，主要污染指标的统计结果见表 (单位： mg/l) 监测 断面 类别 pH DO CODMn BOD5 氨氮 石油类 最终 类别 定类因子 会展中心 年均值 7.62 6.07 4.12 3.72 1.443 0.283 均值 类别 I III III IV IV IV 氨氮、 石油类 由上表的监测结果可见，附近内河已经超环境功能 III类标准的要求，主要超标 -11- 因子为氨氮和石油类。 三江口断面至张鉴碶断面水质按类水体标准控制，执行地表水环境质量标准（ GB3838-2002）类标准 。根据 XX市环境质量报告书（ 2012年度） ， 主要污染指标的 统计结果见下表。 2012 年甬江的水质监测结果统计 单位 mg/l 监测 断面 类别 pH DO CODMn BOD5 氨氮 石油类 最终 类别 定类因子 张鉴矸 年均值 7.7 5.49 3.62 1.11 0.81 0.294 均值 类别 I III I III IV IV 石油类 三江口 年均值 7.41 3.92 5.2 4.21 1.303 0.321 均值 类别 I IV III IV IV IV IV DO、氨氮、 BOD5、石油类 从上表可以看出， 2012年度甬江三江口、张鉴矸断面水质各监测指标均符合地表水环境质量标准（ GB3838 2002） 类水体水质要求。 3、声 环境质量现状 本 评价在 A地块环评期间对 该 地块进行了声环境质量现状监测，监测点为 B地块中间，监测表明昼间噪声值为 54.7dB， 夜间噪声值为 46.2dB， 表明该地块声环境质量较好，符合环境功能区划的要求。 -12- 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 声环境 主要保护目标： 执行 GB3096-2008 声环境质量标准 2类标准， 即昼间 60dB，夜间 50dB； 交通干线两侧执行 GB3096-2008 声环境质量标准 4类标准， 即昼间70dB，夜间 55dB。 空气环境 主要保护目标：本项目附近的空气环境。 保 护 级别： GB3095-1996环境空气质量标准二级。 地表水环境 主要保护目标： 项目附近内河 。 保 护 级别： GB3838-2002地表水环境质量标准 类 标准 。 A 地块 (m2) 用地面积 82097 总建筑面积 243739 地下面积 68247 其中 住宅 230025 配套 1800 商业 11060 C 地块 (m2) D 地块 (m2) 用地面积 87154 用地面积 82691 总建筑面积 121199 总建筑面积 183141 地下面积 68999 地下面积 51279 地下面积 68999 其中 住宅 176688 配套 4500 商业 1953 E 地块 (m2) F 地块 (m2) 用地面积 56792 用地面积 46710 总建筑面积 131278 总建筑面积 57967 地下面积 36757.84 地下面积 12563 其中 住宅 129678 学校 8100 配套 0 幼儿园 5000 商业 1600 住宅 42867 商业 2000 -13- -14- 评价适用标准 环境质量标准 1、 根据 XX市环境空气质量功能区划分，评价区域属二类区， 环境空气质量 执行环境空 气质量标准（ GB3095 1996）中的二级标准，标准值见 下表 污染物名称 取值时间 二级标准 TSP 年平均 0.20 日平均 0.30 SO2 年平均 0.06 日平均 0.15 1 小时平均 0.50 NO2 年平均 0.08 日平均 0.12 1 小时平均 0.24 CO 日平均 4.00 1 小时平均 10.00 2、 声 环境参照执行 GB3096-2008 声环境质量标准 2 类标准，即昼间60dB，夜间 50dB；由 项目临路第一排建筑 面向道路一侧区域应执行 声环境质量标准 （ GB3096-2008） 4a 类标准 即昼间 70dB，夜间 55dB。 3、 根据 XX区排污专项规划，项目所在区域（沈海高速、世纪大道以东地块）污水经新建的污水管网排入 XX市新周污水处理厂，新的污水管网预计于 2014年建成，建成之前各类污水暂时接入 XX南区污水处理厂处理。 最终纳污水体为 近期为奉化 江 、远期为甬江 。 水质按 地表水环境质量标准(GB3838-2002)中 类水体标准控制， 水质执行地表水环境质量标准（ GB3838-2002） IV类标准 。项目所在地附近地表水水质 控制指标为 地表水环境质量标准 (GB3838-2002)中 类水质 标准 ，水质执行 地表水环境质量标准（ GB3838-2002） 类标准 。 -15- 地表水环境质量标准（ GB3838-2002）（单位，除 pH 外， mg/l） 序号 水质参数 I类 II类 III类 IV类 V类 1 pH 6 9 2 溶解氧 7.5 6 5 3 2 3 高锰酸盐指数 2 4 6 10 15 4 COD 15 15 20 30 40 5 BOD5 3 3 4 6 10 6 总氮 0.2 0.5 1.0 1.5 2.0 7 氨氮 0.15 0.5 1.0 1.5 2.0 8 总磷 （ 河网 ） 0.02 0.1 0.2 0.3 0.4 污染物排放标准 1、废气 地下车库废气 污染物 NOX、非甲烷总烃、 SO2排放 执行大气污染物综合排放标准（ GB16297 1996）中 “ 新污染源大气污染物排放限值 ” 二级标准 ，见表 1-6。 CO排放浓度 参照执行工业企业卫生设计标准（ TJ36-79）中车间空气有害物质最高允许浓度 30mg/m3。 序号 污染物 最高允许排放浓度(mg/m3) 最高允许排放速率 (kg/h) 无组织排放监控浓度限值 排气筒高度(m) 二级 监控点 浓度(mg/m3) 1 SO2 550 60 55 周界外浓度最高点 0.4 70 77 80 110 90 130 100 170 2 NOX 240 60 16 周界外浓度最高点 0.12 70 23 80 31 90 40 100 52 3 颗粒物 120 60 85 周界外浓度最高 点 1 4 HC 120 40 100 周界外浓度最高 点 4.0 -16- 污染物排放标准 饮食业厨房油烟废气排放 执行 GB18483-2001饮食业油烟排放标准（试行） 规模 小型 中型 大型 基准灶头数 1， 3 3， 6 6 最高允许排放浓度（ mg/m3） 2.0 净化设施最低去除效率（） 60 75 85 注：规模划分详见 GB18483-2001中表 1数据。 垃圾桶 产生的垃圾臭气参照执行恶臭污染物排放标准（ GB14554-93）中的恶臭污染物厂界标准值中的二级新扩改建。 序号 控制项目 单位 二级标准限值 1 氨 mg/m3 2.0 2 硫化氢 mg/m3 0.06 3 臭气浓度 无量纲 20 2、 废 水 污染物排放标准 根据 XX区排污专项规划，项目所在区域（沈海高速、世纪大道以东地块）污水经新建的污水管网排入 XX市新周污水处理厂，新的污水管网预计于 2014年建成，建成之前各类污水暂时接入 XX南区污水处理厂处理。 本 项目废水纳管执行 污水综合排放标准 （ GB8978-1996） 三级 ，根据 XX市政府（甬政办【 2011】 112号、（甬政办发【 2012】 115号）和关于印发 XX市十二五污染减排工程（第一批）（第二批）有关规定污水处理厂的尾水排放执行GB18918 2002城镇污水处理厂污染物排放标准一级 A标准，最终纳污水体为 奉化 江。 具体标准 见 下 表。 污水综合排放标准 （ GB8978-1996） 三级 标准 项 目 浓度要求（ mg/L PH 除外） pH 6 9 COD 500 BOD5 300 SS 400 氨氮（以 N 计） / 总磷 / LAS 20 -17- 城镇污水处理厂污染物排放标准（ GB18918-2002） 项 目 一级标准 二级标准 三级标准 A 标准 B 标准 PH 69 COD 50 60 100 120 BOD5 10 20 30 60 SS 10 20 30 50 氨氮（以 N 计） 5（ 8） 8（ 15） 25（ 30） 注 ：括号外数值为水温 12时的控制指标，括号内数值为水温 12时的控制指标。 3、 噪声控制标准 （ 1） 施工期： 施工期，施工阶段施工期噪声排放执行 GB12523-2011建筑施工场 界环境噪声排放标准，具体见下表。 建筑施工场界环境噪声排放限值单位 dB（ A） 昼间 夜间 70 55 另外，同时要求满足： a、夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于 15dB（ A）。 b、场界距噪声敏感建筑物较近，其室外不满足测量条件时，可在噪声敏感建筑物室内测量，并将表中相应的限值减 10dB（ A）作为评价依据。 （ 2） 营运期： 城市主干道 的 边界噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（ GB12348 2008） 4类标准，其余两侧边界噪声执行 2类标准，具体限值见下表。 工业企业厂界环境噪声排放标准 边界外时段 声环境功能区类别 昼间 dB(A) 夜间 dB(A) 0 50 40 1 55 45 2 60 50 3 65 55 4 70 55 -18- 商业 、娱乐等执行 社会生活环境噪声排放标准 GB22337-2008标准 2类 区标准 ， 标准值见 下 表 社会生活噪声排放源边界噪声排放限值 边界外声环境功能区类别 昼间 dB(A) 夜间 dB(A) 0 50 40 1 55 45 2 60 50 3 65 55 4 70 55 -19- 总量控制指标 根据关 于 XX市“十二五”主要污染物减排规划的报告，甬减排办 20111号的有关内容，本项目列入总量控制的指标有 CODCr、氨氮。 根据工程分析，本项目生活污水 排放量为 111.44m3/d，年排放量约40675.6m3。经化粪池预处理后排入 XX市新周 污水处理厂处理，最终排入奉化江。出水按 XX新周 污水 污水处理厂排放标准计 （即 CODCr 50mg/l、氨氮 5（ 8） mg/l） ， 则项目总量控制值为 CODCr2.034t/a， 氨氮 0.325(0.203)t/a。 根据关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削 减替代区域限批等制度的通知（浙环发 200977号）的精神，由于项目 COD、 氨氮 系全部由生活污水排放，因此本项目 COD、 氨氮 总量不需进行区域调剂平衡 。 -20- 建设项目工程分析 工艺流程简述（图示）： 一、工艺流程 (一 )、施工组织概述 工程由 XXXX有限公司负责组织管理，开发方案、施工监理均采取招投标形式确定； 项目区交通较为便利，具备利用现有道路和简易通道到达施工区域，可不设施工便道，减少临时占地，以减少施工扰动范围； 工程施工综合考虑工程时 序、规模和施工方案，在满足施工要求的前提下合理安排施工临时场地，将施工临时生产生活区布置在各区块占地范围内，减少扰动地表面积和损坏水土保持设施面积，有利于水土保持。 (二 )、施工工艺 1、建筑基础施工 项目区地块根据拟建结构及周边建筑情况，地基基础拟采用钻孔灌注桩，基础形式为独立承台，承台间双向设地梁，地下室底板只考虑防水作用，基础设计时考虑地下水对建筑的浮力作用。 钻孔灌注桩基础施工方法按照“平整清理泥浆制备埋设护筒绘铺设工作平台安装钻机并定位钻进成孔清孔并检查成孔质量下放钢筋笼灌注水下混凝土拔出护筒检查质量”的施工程序进行。 2、基坑围护 整体地下室支护桩部分采用沉管灌注桩。施工顺序如下：设坑外坡面及地表砼面层设好地表排水明沟及集水井放坡开挖土体至围梁面标高设置围梁、支撑及出土平台分层放坡开挖土体打设各层土层锚杆 -挖土至地下室底板底标高人工边修土边设板垫层，并砖模 -设好二次围护措施，挖坑中坑土体至设计标高，并立即设好垫层设地下一层处换撑梁拆除支撑地下主体结构向上施工至地下室顶板分层回填夯实向上作业。 在基坑外侧地表设置 300 300mm 排水沟，并形成环基 坑的截水沟及局部集水井，集水井截面为 500 500 600mm（每隔 20 米左右设置一个），用泵将其中水外排，此集水井也可起到坑边降水的效果； -21- 在开挖到设计坑底前，可局部挖约 0.5m 形成低洼沟槽，作为临时集排水设施，用泵明排。开挖到设计坑底后，按基坑布置，在坑底设置盲沟及集水井用泵明排； 在基坑外侧地表设 100 厚 C15 砼面层，避免地表水大量渗入基坑；混凝土面层延伸至坡顶外 1.00m； 合理安排基坑开挖顺序，按照“分块开挖，分块施工砼垫层”的原则，严禁基坑大面积开挖和长时间暴露。 3、道路施工方 法 （ 1）路基填筑 路基填筑采用水平分层全断面填筑方法施工，逐层向上填筑，不同填料分层填筑。路基填筑采取挖、装、运、摊、平、压的机械化流水作业，摊平土方时每层厚度控制在 40cm，挂线施工，每层填压土方要平行于最终路基表面。 （ 2）水泥稳定碎石层施工 水泥稳定碎石层施工的工艺流程为： 准备下承层施工放样备料摆放和摊铺水泥拌和（干拌）加水并湿拌整形整平和轻压碾压接头和调头处的处理养生。 （ 3）沥青路面施工 在水泥稳定碎石层施工完成，并经验收合格。热拌沥青混合料采用机械摊铺。路面按横坡要求分二 幅摊铺。摊铺工作段长度为 50 100m。为控制摊铺厚度均匀、平整，路面两侧一边采用模板、一边采用已有的路缘石控制。沥青混合料的摊铺温计不低于 110 130，且不超过 165。摊铺后应立即碾压，尽量缩短间歇时间。 4、景观施工工艺 （ 1）景观绿地内应回填含腐植质较高的种植土，切忌回填建筑渣土；对草坪种植地、花卉种植地、播种地应施足基肥，翻耕 25-30cm，搂平耙细，先除杂物，平整度和坡度符合设计要求。 （ 2）凡穿越绿地之管线，如遇植乔木处，应埋深 1.5 米以下，若无法埋深，则应绕行，以保证管线安全，并有利栽 种和植物生长。 （ 3）色叶花灌木采用密集性种植方式，适当整形修剪。绿地内乔木种植位置和数量原则上按图施工。为达到最佳植物景观效果，实际乔木种植位置和数量根据实地空间景观效果，在现场定位、放样。 -22- （ 4）植物种植时应讲究艺术性，注重立面构图，色彩搭配。为尽快达到设计效果，苗木宜大不宜小，如苗木达不到要求规格时，应增加苗木数量。所种苗木尽可能带土球种植，并适当施放有机肥，以促进植物根系生长发育，胸径 6cm 以上的乔木必须卷干。 5、围堰施工工艺 河岸驳坎施工前需修筑临时围堰隔断河水，采用双排圆木桩和编制袋装土围 堰结合施工的方法，基坑渗水采用水泵抽排，临时围堰采用编制袋装土，高度在 12 米左右，围堰的设置应考虑汛期，避免在汛期进行施工，以免影响行洪。 各分项工程施工完毕后，围堰采用普通挖机配合人工将围堰拆除，装车后运至甲方指定地点。 6、河岸驳坎施工工艺 项目区沿河区域内规划了大片的滨河景观带，在保留部分原始河岸线的基础上，对局部岸线进行了整理，沿河设计草坡。软质岸线组成相对简单，不要基础，材料一般为石块、草坡，坡度一般控制在 10%之内，滨水的植物配置尤其重要，如柳树、芦苇与菖蒲等，乔灌相结合可以固定堤岸。对于较 陡的坡岸或冲蚀较严重的地段可采用天然石材、木材护底，以增强堤岸抗洪能力。 二 、总体布局 1规划总体布局 B地块为商业地块，沿经三路纵向布置连续商业， B地块主入口和 A地块入口相对，A、 B地块通过此入口，整体保持了延续性和连贯性。 在商业设计中，把集中商业放到地块的两头，中间为带状的步行街，连接两头。南面为为局部 4层的集中商业。北面是综合商业和地下超市。西面沿街面为呼应对面底商的零售型商业。东面沿河得天独厚的景观优势则为四栋三层独栋餐饮。社区服务等配套用房放到最北端。最北面设置为公交站。 2交通流线组织 本 地块在交通组织上采用人车相对分流的方式， 将车行道要用地红线布置，形成环道，与人行系统交叉点尽量减少。中心景观考虑与铺地结合的消防道路。满足消防要求。 3绿化布置