XX住宅区项目环境影响评价报告书.pdf

I 嘉和城温莎北郡项目环境影响报告书（公示本）建设单位：广西嘉和置业集团有限公司编制单位：北京中咨华宇环保技术有限公司证书编号：国环评证甲字第1051号二一四年四月 I 嘉和城温莎北郡目录 I 目录前言.1 1总则.1 1.1评价目的.1 1.2编制依据.1 1.3环境功能区划及评价标准.4 1.4评价工作等级及评价范围.9 1.5环境保护目标.12 1.6评价内容及评价重点.16 1.7评价因子.16 1.8评价时段.17 2工程概况及工程分析.18 2.1工程概况.18 2.2建设项目工程内容.26 2.3污染源分析.34 2.4项目主要污染物产生及预计排放情况.46 2.5环境影响因素识别与筛选.47 3区域环境概况.50 3.1地理位置.50 3.2自然环境概况.50 3.3社会经济概况.55 3.4项目区域周边规划概况.59 3.5区域污染源现状调查.60 4环境质量现状调查与评价.63 4.1空气环境质量现状调查与评价.63 4.2 地表水环境质量现状调查与评价.64 4.3地下水质量现状调查与评价.67 嘉和城温莎北郡目录 II 4.4 声环境质量现状调查与评价.68 4.5 生态环境现状调查与评价.70 5施工期环境影响分析与防治措施.71 5.1施工期环境空气影响分析及防治措施.71 5.2施工期水环境影响分析及防治措施.75 5.3施工期噪声影响分析及防治措施.78 5.4施工期固体废物环境影响分析及防治措施.87 5.5施工期生态环境影响分析及防治措施.89 5.6施工期其它影响.90 5.7小结.92 6营运期环境影响预测与评价.93 6.1空气环境影响分析.93 6.2地表水环境影响分析.99 6.3地下水影响预测与评价.103 6.4声环境影响分析.103 6.5固体废物影响分析.110 6.6生态环境影响分析.112 6.7城市景观生态影响分析.113 6.8 生态人居环境影响分析.113 6.9 高层建筑环境影响分析.116 6.10外环境对本项目的影响评价.119 6.11风险分析.123 7社会环境影响评价.125 7.1评价目的.125 7.2评价重点.125 7.3社会影响因素识别.125 7.4社会影响分析.125 7.5社会影响分析结论.127 嘉和城温莎北郡目录 III 8 营运期污染防治措施经济技术可行性分析.128 8.1 废水防治措施.128 8.2 废气防治措施.133 8.3 噪声防治措施.138 8.4固体废物防治措施.140 8.5生态环境保护措施.141 8.6高层建筑环境保护措施.142 8.7城市景观影响环境保护措施.142 8.8外环境对本项目影响的防治措施.143 9公众参与.144 9.1公众参与的目的和意义.144 9.2公众参与工作计划.144 9.3公开环评信息.144 9.4公众参与调查.145 9.5公众意见汇总分析.147 9.6小结.150 10产业政策、项目选址及平面布局合理性分析.151 10.1产业政策相符性分析.151 10.2建设项目选址的合理性分析.153 10.3总平面布置的合理性分析.154 10.4小结.157 11清洁生产与总量控制.159 11.1清洁生产设计.159 11.2总量控制.160 12 水土保持.163 12.1 土石方平衡.163 12.2 水土流失现状.163 12.3 项目拟采取的水土保持措施.164 嘉和城温莎北郡目录 IV 12.4 水土流失危害分析.164 12.5 水土流失防治措施.164 12.6 方案实施保证措施.168 12.7 水土保持结论.169 13环境管理与环境监测计划.170 13.1环境管理计划.170 13.2环境监测计划.172 13.3 环保“三同时”验收.173 14环境影响经济损益分析.175 14.1环保投资估算.175 14.2工程效益分析.176 14.3小结.177 15评价结论.178 15.1 工程概况及工程分析.178 15.2 环境质量现状.179 15.3 施工期环境影响评价结论.180 15.4 营运期环境影响评价结论.181 15.5污染防治措施分析.183 15.6社会环境影响结论.186 15.7 公众参与.186 15.8 产业政策与项目选址适宜性分析.186 15.9 环境影响经济损益分析.186 15.10 综合结论.186 嘉和城温莎北郡目录 V 附图附图1 项目地理位置图附图2 项目环境保护目标分布及施工运输路线图附图3 项目周边环境示意图附图4 项目总平面布置图附图5 项目地块内雨水、污水管线规划图附图6 环保措施平面布置图附图7-1 项目地表水、大气、声环境质量现状监测布点图附图7-2 项目地下水监测布点图附图8 广西农垦九曲湾农场建设规划用地布局图附图9 南宁嘉和城控制性详细规划局部修改方案土地利用规划图附图10 南宁嘉和城控制性详细规划局部修改方案给水排水规划图附图11 南宁嘉和城控制性详细规划局部修改方案地块编号图附图12-1 南宁嘉和城控制性详细规划局部调整方案调整后地块编号图附图12-2 嘉和城F-5及F-10地块规划调整对比图调整后地块编号图附图13 南宁市兴宁区三塘镇总体规划（2009-2030）道路交通规划图附图14 三塘污水处理厂集水范围及项目污水走向路线图附图15 南宁市三塘污水处理厂及配套污水管网一期工程污水管网工程布置图附图16 南宁市生态功能区划图附图17 区域水文地质图附图18 天桃实验学校总平面布置图附图19 项目所在区域煤矿采空区图附图20 南宁市水功能区划图附件附件1 委托书（2013.12.05）；附件2 建设用地批准书及土地使用证；附件3 广西壮族自治区农垦局同意嘉和城F-14地块修建性详细规划的审批意见（2014年2月，审批号：NKXG2014-001）；嘉和城温莎北郡目录 VI 附件4 环境质量现状监测报告（2013.12）；附件5 关于广西嘉和置业集团有限公司设置嘉和城项目工程入河排污口的审查意见，南水水政200923号；附件6 网上第一次公示（2013.12.09）；附件7 网上第二次公示（2014.1.03）；附件8 公众参与调查样本；附件9 天桃实验学校团体公众参与调查表；附件10 建设项目总量指标完成可达性分析表。附表建设项目环境保护审批登记表嘉和城温莎北郡前言北京中咨华宇环保技术有限公司国环评证甲字第1051号 1 前言 1、项目特点南宁“一主两次多核”的多中心城市规划体系，逐步形成沿东部、南部展开的扇形布局，形成主城辅城中心城镇组成的“多心、边缘组团式”大城市空间布局，一个大南宁的格局已经形成。嘉和城顺应城市发展的趋势，坐落于南宁向东拓展方向，处于南宁重点规划的九曲湾新城，位于大南宁中央，具备广阔的发展潜力及升值空间。其规划目标为：结合南宁城市发展战略，依托自然资源优势，建设一个具有示范作用的功能完备、个性鲜明、环境优美的生态型、国际化、水岸新镇。广西嘉和置业集团有限公司拟投资建设的嘉和城温莎北郡项目，该项目位于广西南宁市兴宁区昆仑大道 995 号，用地属于南宁嘉和城用地中的 F-14 地块。项目总投资101640 万元，建设用地面积为 182217.30m2，总建筑面积 860396.61m2，其中地上总建筑面积为709036.61m2，地下建筑面积为151360m2，共6660套住宅。拟建地下机动车停车位4210个；非机动车停车位共7928个（其中地上5000个，地下2928个）。 2、环境影响评价工作过程根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例的有关规定，该项目应进行环境影响评价。为此，广西嘉和置业集团有限公司委托北京中咨华宇环保技术有限公司开展该项目的环境影响评价工作，详见附件1。接到委托后，我单位立即成立课题小组对现场进行踏勘，对评价区域进行调查分析和监测，搜集资料，按照现行的环评法规、导则、标准和技术文件的要求，编制完成本项目环境影响报告书。本次环境影响评价采用的工作过程见图1。 3、关注的主要环境问题本项目主要关注的环境问题为：（1）施工期产生的噪声、扬尘和废气对周边环境敏感点的影响；（2）营运期项目内各项活动噪声、扬尘等对周环境敏感点的影响；（3）项目排水方案及其可行性、排放废水对环境的影响。 4、主要环境影响评价结论嘉和城温莎北郡项目符合国家有关产业政策及广西农垦国有九曲湾农场建设规划、南宁嘉和城控制性详细规划的要求，项目建成后对区域经济发展有较大的促进作用。项嘉和城温莎北郡前言北京中咨华宇环保技术有限公司国环评证甲字第1051号 2 目建设过程中将不可避免地带来一些环境的负面影响，但经采取切实可行的污染防治措施后，环境影响将降至环境可接受程度，并达到环保有关规定的要求，可为环境所接受。在建设单位严格执行“三同时”原则的基础上，切实落实本环评中提出的各项污染防治措施，从环境保护角度来看，项目建设是可行的。图1 项目评价工作过程图嘉和城温莎北郡总则北京中咨华宇环保技术有限公司