XX建筑项目环境影响评价报告书.pdf

项目名称： 西城时代项目 评价单位： 重庆市环境保护工程设计研究院有限公司法人代表： 评价文件类型： 环境影响报告表 项目负责人：陈春梅（登记证号：B31060070500） 评价人员情况 姓名 从事专业 职称 登记证/上岗证 职责 签名 陈春梅 环保 工程师 环评登记证号：B31060070500 编写、审核 农青雷 环保 助理工程师 环评上岗证号：B31060062 编写 潘励合 环保 助理工程师 环评上岗证号：B31060064 编写 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1. 项目名称 指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字( 两个英文字段作一个汉字) 。 2. 建设地点 指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别 国标填写。 4. 总投资 指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目 录 建设项目基本情况 .1 建设项目所在地自然环境社会环境简况 .10 环境质量状况 .12 评价适用标准 .16 建设项目工程分析 .19 项目主要污染物产生及预排放情况 .24 环境影响分析 .26 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 .46 结论与建议 .47 附图: 附图 1：项目地理位置图 附图 2：项目在钦州市城市总体规划中位置图 附图 3：项目总平面布置图 附图 4：项目周边敏感点分布及现状噪声监测点位图 附图 5：项目周边环境现状照片 附图 6：区域综合水文地质图 附件: 附件 1：委托书 附件 2：企业法人营业执照 附件 3：土地使用证 附件 4：建设用地规划许可证 附件 5：建设项目环境保护审批登记表 西城时代项目环境影响报告表 1建设项目基本情况 项目名称 西城时代项目 建设单位 广西佳泰房地产有限公司 法人代表 刘国荣 联系人 * 通讯地址 钦州市钦南区南珠街道北营社区老湖塘 66 号 联系电话 * 传真 邮政编码 535000 建设地点 钦州市南珠西大街 170 号 项目中心坐标为东经 1083618，北纬 215822 立项审批部门 钦州市发展和改革委员会 批准文号钦市发改备案字201324 号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别及代码 房地产开发经营K7010 占地面积 （ m2） 7912.97 绿化面积（ m2） 2330 总投资 （万元） 14000 其中环保投资 （万元） 144 环保投资 占总投资 比例 1.03 评价经费 （万元） 预期投产 日 期 2015 年 11 月 西城时代项目环境影响报告表 2工程内容及规模： 1、项目背景 钦州市人民政府文件及国家有关规定，为了加快落实市政府关于三年完成国有企业改制的目标，改善职工住房、妥善安置职工，维护社会稳定。2010 年 9 月市人民政府（钦政函2010226 号文件）正式批复市水产大蚝综合加工厂改制请示，同意该企业改制方案。广西佳泰房地产有限公司 2010 年 10 月通过相关法律竞得大蚝加工厂的一切土地所有权属及地上建筑物 ，该公司拟利用该土地建设西城时代项目，主要建设 3 栋商住楼，是一个高标准的住宅楼项目，打造一个优雅的生活环境，满足新城区居民生活需求。 根据中华人民共和国环境影响评价法 、 建设项目环境影响评价分类管理名录等相关法律法规的要求，该项目应进行环境影响评价。 2013 年 11 月，我公司受广西佳泰房地产有限公司委托，接受对该 项目进行环境影响报告表的编制工作。我公司接受委托后，到场址做了细致的踏 勘，并在基础资料的收集下，按照环境影响评价技术导则要求编制了该项目 环境影响报告表，报请环保主管部门审查、批准，以期为有关管理部门决策和项目环保设施的建设和管理提供依据。2、项目概况 2.1 建设地点及周边环境 本项目位于钦州市南珠西大街 170 号，原钦州市大蚝综合加工厂旧址。项目所在地规划为居住用地，原大蚝综合加工厂已 拆除完毕，现状正在进行地基的开挖。项目北面为一片旱地，主要植被为季节性蔬菜及杂草；东北面 5m 处为居民住宅，约 15 户；紧邻东面现状为钦南区财政局大楼（临南珠西大街），约 200 人，东面 5m 处为其职工宿舍楼，约 56 户，均为项目的二期规划用地；项目南面紧临南珠西大街，宽 50m，道路以南分布有七星建材及汽修厂；西南面约 120m 为广西中元投资公司；西面 1m 处为居民住宅，约 10 户，约 50m 处有一小溪沟经过，约60m 处为中行住宅区，约 50 户。项目地理位置见附图 1，周边环境现状见附图 4。2.2 建设规模与内容 本项目规划用地面积 7912.97m2，净用地面积 7743.94m2，总建筑面积43751.30m2，其中住宅建筑面积 29606.02m2，商业建筑面积 4836.28 m2，地下室面西城时代项目环境影响报告表 3积 8894.48m2，物业管理用房建筑面积 88.53m2，文体活动室建筑面积 44.46m2，架空体育活动场建筑面积 202.51m2，架空建筑面积 79.01m2。 项目总投资 14000 万元，建设 3 栋商住楼，其中 1#和 2#楼 13F 为商业服务网点，426F 均为住宅；3#楼1F 部分架空，部分为物业管理用房及文化活动室，218F 为住宅。另外，项目同时建设有地下室、地下车库、地面停车场、垃 圾收集点等配套设施。本项目居民户数 252 户，总人口约 882 人；停车位 786 个，其中机动车车位 241 个（地上停车位 73 个，地下停车位 168 个） ，非机动车车位 545 个（地上停车位 50 个，地下停车位 495 个）。项目总平面布置见附图 3，主要经济技术指标见表 1。 表 1 主要经济技术指标一览表 项目 单位 数量 规划用地面积 m27912.97 净用地面积 27743.94 建筑占地面积 m22136.16 总建筑面积 243751.30 计容建筑面积 m234575.29 住宅建筑面积229606.02 商业建筑面积 m24836.28 物业管理用房建筑面积 288.53 其中 文化活动室建筑面积 m244.46 架空体育活动场地建筑面积 2202.51 架空建筑面积 m279.01 地下室建筑面积28894.48 容积率 % 4.46 建筑密度 27.58 住宅密度 % 18.01 绿地率 30.09 总户数 户 252 总人口 人 882 停车位 个 786 机动车地上停车位 个 73 机动车地下停车位 个 168 合计 241 非机动车地上停车位 个 50 其中 非机动车地下停车位 个 495 合计 545 西城时代项目环境影响报告表 42.3 总平面设计 （1）总平面布局 基于住宅小区有商用和居住两种不同使用功能，商业和住宅两种不同使用需求的人流需要分开，因此按使用功能将商业入口和住宅入口分别设置在南面和东面。在充分利用外部景观资源的同时，积极创造内部景观环境。尽量减少对用户视线的遮挡，形成互不干扰的活动空间，各住宅楼不论是从视线上还是通风上都不会造成遮挡，为住户创造了良好的居住环境。 本工程入口有较宽阔的场地，可满足车辆出入及行人的进出，进入小区的车行流线与出小区的车行流线分行，互不干扰：小区内道路均不小于4m ，方便车辆进出，同时可以满足消防车辆的通行要求。 （2）交通组织 场地功能分区明确，实行相对的人车分流，交通处理简洁。商业人流设在南面，面向南珠西大街，住宅人流入口设置在东面，面向规划道路，区内设置环形车道，在东面和南面留有消防车出入口，基地内整个道路系统清晰流畅、便捷。规划布局综合考虑周边环境、路网结构、建筑布局、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系。构成一个完善的，相对独立的有机整体。 2.4 给排水系统 （1）水源及供水方式 紧邻的南侧南珠西大街现状道路有可利用的市政供水管，市政水压0.2MPa 。为保障供水的可靠性，小区设有两根DN160引水管从市政供水管引入，使室外管道与市政供水管成环状管网。 （2）建筑单体的低区可根据系统特点直接从室外供水管接水，高层建筑中区、高区通过地下室泵房加压供水。 （3）用水量、排污量 根据本项目的设计方案，本项目各部分用水量及排污量见表2。 西城时代项目环境影响报告表 5表 2 项目各部分用水量及排污量 编号 项目 单位 用水标准 日用水量 备注 1 住宅 882人 200L/人 d 176.4 m3/d 2 商业 4836.28m28.0L/ m2d 38.7 m3/d 按面积 3 物业管理 10人 50L/人 d 0.5 m3/d 4 文化活动室 20人 40L/人 d 0.8 m3/d 5 架空体育活动场 30人/d 40L/人 d 0.12 m3/d 6 绿地 2330m23.0L/ m2次 1.4 m3/d 7 车库冲洗 4447.24m22.0L/ m2次 0.1 m3/d 分次，绿地6次/ 月，车库冲洗4 次/ 年 8 未预见水量 （1+2+3+4+5+6+7 ）*10% 21.9 m3/d 9 项目总用水量 1+2+3+4+5+6+7+8 241.1 m3/d 10 生活用水量 9-6 239.7 m3/d 11 污水量 10*90% 215.73 m3/d （4）排水 本小区采用雨污分流排放。污废水由管道收集经化粪池处理后排入南珠西大街市政污排水管网，最终纳入河西污水处理厂处理；屋面雨水由屋面雨水斗、雨水立管汇集排出室外，再排入市政雨水管网，场地雨水经雨水口收集后排至市政雨水管网，室外道路边适当位置设置偏沟式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水；空调冷凝水尽可能利用雨水立管间接排放，没有雨水管的地方单独有组织间接排放。 室外管径小于500mm 拟采用 PVC-U双壁波纹管，管基采用砂石基础，接口为橡胶圈密接；大于等于500mm 拟采用钢筋混凝土管，混凝土基础及钢丝网接口；所有室内排水管均采用PVC-U管材（出户管算室内管），专用粘胶粘接；本工程采用砖砌检查井，全部采用重型塑钢井盖和盖座。 2.5 供电系统 （1）电源 本工程 10KV 高压电源进线( 与当地供电部门协商解决) 引至地下室高低压配电房，从高低压配电房引出 220/380V 供电电源沿电缆桥架引至各配电点。地下室设柴油发电机供一级负荷用电。 低压配电系统220/380V 采用放射式与树干相结合的方式，对于单台容量较大的负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方西城时代项目环境影响报告表 6式；消防负荷采用双电源供电在末端互投（或在适当位置互投）。三级负荷采用单电源供电。 （2）负荷等级 本工程为一类高层商住楼，应急照明、公共照明、普通电梯、消防电梯及消防设备等按一级负荷供电，其余用电按三级负荷供电。 （3）消防报警 本工程采用总线报警。总线控制方式。报警与控制合用总线，与分支型连接。消防控制室设于底层。消防联动控制设备可通过多线实现以下控制及显示功能：控制消防栓泵、喷淋泵、防烟和排烟风机的启、停并显示其工作及故障状态，除自动控制外，还能手动直接控制。消火栓启泵按钮应能直接启动消火栓泵，压力开关应能直接启动喷淋泵，显示消防水池及水箱水位、消防水泵电源和备用动力等是否处于正常状态的反馈信号。 （4）防雷接地 本工程按二类防雷建筑设置防雷装置。在屋顶设置避雷带作接闪器，引下线利用柱内二主筋焊接引下，防雷接地利用基础钢筋形成的综合接地装置，用地内各单体接地互联形成大的接地网。 利用建筑物地梁及桩基钢筋作自然接地体，接地电阻不大于1欧姆。电气设备的保护接地、工作接地及建筑物的防雷接地均使用该综合接地装置。 本工程所有建筑均做总等电位联结，在每栋楼设置总等电位端子箱，各电源进线，各专业进出建筑物的金属管路、电梯及弱电设备等均须与总等电位端子直接相连。有淋浴设备的卫生间均应采用局部等电位联接，并设局部等电位盒LEB ，LEB底边距地0.3m 暗装于洗脸台下方。 （5）弱电系统 电视部分：本项目电视系统前端箱所需的220V 电源就近接自公共照明回路。本系统垂直干线采用SYV-75-9型同轴电缆，水平分支线采用SYV-75-5 型同轴电缆。电话部分：本系统垂直干线采用HYV- 型电缆，水平分支线采用HJYV-2x2x0.5 。网络部分：本系统垂直干线采用光纤引上，水平分支线采用5类4对对绞电缆。西城时代项目环境影响报告表 7对讲门铃部分：本系统为可视对讲门铃系统，其220V 电源就近接公共照明回路。以上弱点系统除干线部分在竖井内与电话、电视、网络线路共线槽敷设，其余所有线路均穿插 PVC 阻燃管沿墙或楼面板暗敷。 2.6 消防 根据建筑设计防火规范GB50016-2006 及高层民用建筑设计防火规范GB 5004595(2005版) ，本项目工程地上部分耐火等级均定为二级，地下室为一级，本工程项目设置有室内外消火栓系统（或消防软管卷盘）、自动喷水系统、灭火器布置，消防给水系统设消防水泵接合器。 消防管材：消防管DN 80mm ，采用内外涂塑环氧(EP)复合钢管，丝扣连接，DN80mm ，采用内外涂塑环氧(EP) 复合钢管，法兰连接或沟槽式卡箍连接。 室外消火栓按规范设置，用水取自室外市政管道，每个的保护半径不超过150米，其个数考虑单体建筑的消防需要用水量，室外消火栓用水量15L/S 。室外消火栓用水直接接市政水源，南珠西大街有市政消火栓，也可供利用；室内消防用水由地下室给水泵房统一集中加压供给，泵房消防用水由消防水池（有效容积420m ）取自室外市政管道，泵房内消火栓泵及喷淋泵分别设置，一备一用；屋顶设高位消防水箱（有效容积18m ），作为消防初期用水之用；建筑内均按规范设置干粉灭火器，轻危险级按1A 级，中危险级按2A 级配置磷酸铵盐灭火器。 其它灭火设施：发电机房、变配电房及一些工艺设备间等场所如果不适宜用水进行火灾扑救，则可局部有选择地设置气体灭火系统。 2.7 无障碍设计 非机动车道最大坡度为 3.0%，无障碍人行道宽度大于 2.50m，在道旁设置三面坡型缘石坡道，主要位置在主要道路交叉口。雨水口避免设在人行横道口，人行地道设计遵循无障碍设计要求；公共绿地及组团花园均设有残疾人坡道；设电梯的住宅入口门厅处和商业部分均设有残疾人坡道。 2.8 节能 本工程于亚热带，属于夏热冬暖地区，主要考虑夏季空调。建筑设计的节能如下：建筑南北朝向布置，有利于自然通风，减少阳光东、西向的朝射；建筑周围利西城时代项目环境影响报告表 8用基地进行绿化布置，改善建筑的小气候，降低周围环境温度；单元式、通廊式住宅的体形系数不超过 0.35，塔式住宅不超过 0.40；屋顶采用 25mm 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层；外墙采用 190 页岩烧结多孔砖，钢筋混凝土剪力墙采用 25mm厚 EVB 外保温防火砂浆层，外墙装修采用浅色外墙砖和涂料。屋顶 K1.0 ，D 2.5，外墙的 K2.0 ，D 3，屋顶和外墙热工性能满足节能规范要求；各朝向的窗墙面积比：北向0.45；东西向0.30；南向0.50；住宅外窗（含阳台门）采用铝塑门窗，外窗热工性能满足要求；住宅外窗（含阳台门）的可开启面积不小于外窗所在房间地面面积的 8或外窗面积的 45；十层及以上外窗气密性不低于第 6 级，十层以下外窗气密性不低于第 6 级。 3、环保投资 项目各项环保投资及处理费用估算，详见表 3。 表 3 环保投资估算一览表 序号 项目 费用( 万元) 备注 水土保持治理措施 8 施工废水：简易沉淀池、隔油池 3 生活污水处理设施 3 建筑垃圾及生活垃圾处置 5 施工场地洒水降尘等降尘措施 3 运输车辆进城市道路前冲洗费用 3 材料运输车辆覆盖篷布 2 1 施工期 噪声防治措施 8 环评估算 2 小区绿化 30 3 油烟机及通风装置 25 4 室内外雨、污排水管网 25 5 化粪池、隔油池 10 设计要求 6 噪声防治措施 6 环评估算 7 固废收集装置 8 设计要求 8 环境影响评价的编制及评估、环境设施验收 5 设计要求 9 合计 144 本项目环保总投资估算为 144 万元，占项目总投资 14000 万元的 1.03%。该部分环保投资的投入，将可以使项目做到各项污 染物达标排放，为小区创造良好的生活环境，具有良好的社会效益和环境效益。 西城时代项目环境影响报告表 9与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题 本项目为新建项目，目前正在进行地基的开挖，与本项目有关的原有污染源主要为开挖过程产生的废气、废水、固废、噪 声及生态的破坏、裸露的地表引起的水土流失等。 根据现场踏勘调查情况，项目周边的主要环境污染源为紧邻项目南面南珠西大街过往车辆产生的道路扬尘、汽车尾气及交 通噪声等污染。南珠西大街现状路况较好，且道路两旁有绿化带，因此，其产生 的废气、扬尘、噪声等对本项目的影响相不大。区域环境质量良好。 西城时代项目环境影响报告表 10建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） ： 1、地理位置 钦州市位于广西壮族自治区南部沿海，濒临北部湾，东与合浦、玉林相连，西与防城港、上思接壤，北与邕宁毗邻，南临北部湾，陆地总面积 10843km2，海岸线长 520.8km。 钦州市区规划面积 258km2，已建成面积 32km2，占规划面积的 12.4%。本项目位于钦州市南珠西大街 170 号，原钦州市大蚝综合加工厂旧址。项目地理位置见附图 1。 2、地形、地貌、地质特征 钦州市形状略为方块形，主要属后丘陵地貌类型，境内东、西、北三面崇山环拱，丘陵起伏连绵，地形复杂。钦州市位于南华准地台的南端，地质构造复杂，地层发育较全，从志留系至第四系均有出露。在地质构造上，属华夏系第二沉降带西南端的复合地带，境内褶皱、断裂构造发育，并明显的分带性。 3、水文 （1）地表水 项目周边较大的地表水为其西面约 50m 处的小溪沟，该小溪沟为钦江的小支流。钦江发源于灵山县平山乡白牛岭，流经灵山县平山、佛子、灵城、三海、檀圩、那隆、陆屋转入钦州市的青塘、平吉、久隆、沙埠、尖山等乡镇。全长 179 km，流域面积 2457km2。其中钦州境内河长 90.4 km， 流域面积 851 km2。在钦州市境内，流域面积 50 km2以上的一级支流有青塘河、沙埠江、大水沟 3 条。据在钦江青年水闸的观测，钦江多年平均流量为 64.37 m3/s，多年平均年径流量 20.3 亿 m3，年径流深为 900 mm。区域评价河段无生活饮用水水源保护区。 （2）地下水 根据区域综合水文地质图（见附图 5）显示，项目所在区域地下水属于碎屑岩类孔隙水，单井涌水量100t/d ，水量中等，为 Cl-Na、Cl HCO3- NaCa 型水，PH 值 5.27.3，总硬度 0.289.59 德度，矿化度 0.0170.363g/L。 西城时代项目环境影响报告表 114、气候、气象 钦州市属南亚热带季风气候，具有亚热带向热带过渡性质的海洋季风气候特点，热量丰富，日照时间长。年日照时间时数为 1800h 左右，年平均气温 2123，极端最低气温为 0，最高气温为 38.8。年平均主导风向为北风，多年平均风速 2.6m/s，极大风速 30.0 m/s。据统计，钦州市多年平均降雨量为 1764.5mm。5、植被及生物多样性 钦州市天然植被分区属桂南热带雨林和亚热带季雨林区，植被类型和植物群落多样性，大致分为季雨林、常绿阔叶林、针叶林、针阔混交林和稀树矮带等 5 大类型。植被的地域分布极不平衡。钦州市鸟类的种类和数量一向居野生动物的首位。现存鸟类有 16 目 42 科 153 种。主要有麻雀、斑鸠、鹧鸪、鹌鹑、水鸭等。 两栖类主要有青蛙、蟾蜍等。爬行动物以蛇类为最多，还有乌龟、鳖等。 评价区域内没有列为国家级保护的珍稀、濒危动植物物种。 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等） ： 1、行政区划及人口 钦州市现辖灵山、浦北两县、钦南、钦北两区和钦州港经济技术开发区，总面积 10843km2，陆地总面积 1.08 万 km2，海岸线 520.81km。 2012 年末全市户籍总人口 391.7 万人，总户数为 97.21 万户。 2、社会经济结构 2013 年钦州市全年地区生产总值完成 753.74 亿元，同比增长 7.9%；规模以上工业总产值 1136.6 亿元，增长 3.6%；固定资产投资 559 亿元，增长 35%；财政收入 136.1 亿元，下降 2.2%，其中地方公共财政预算收入 44.9 亿元，增长 33.8%；社会消费品零售总额 270 亿元，增长 13.6%；外贸进出口总额 35.3 亿美元，下降6.4%；城镇居民人均可支配收入 23760 元，增长 10%；农民人均纯收入 8140 元，增长 14%。 3、科教文卫 2013 年，钦州市加大资金投入，社会民生持 续改善。全面完成为民办十件实事工程任务，全市教育、医疗卫生、文化、社会保障等民生支出 107 亿元，占公共财政预算支出的 82%，进一步解决上学、看病、就业等关系群众切身利益的民生问题。全市公共服务体系加快完善，就业创业兴业扩大，社会保障面扩大。 评价区域内无风景名胜及文化古迹，无县级以上文物保护单位。 西城时代项目环境影响报告表 12环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及 主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等） ： 1、环境空气质量状况 2013 年，钦州市城区环境空气质量继续保持在环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准内，环境空气综合污染指数为 1.20，年度城市首要污染物为可吸入颗粒物。2013 年环境空气质量日报的天数 365 天，空气质量日报优良率为 98.4%，其中空气质量达优的天数为 144 天，达良的天数为 215 天，轻微污染的天数是 6 天。日报 API（空气污染指数）范围为 18122。主要污染物为可吸入颗粒物。 本项目位于钦州市南珠西大街 170 号，位于城区内，区域环境空气质量良好。2、地表水环境状况 项目附近的地表水主要为其西面约 50m 处的小溪沟，属于为钦江支流。主要为景观及农业用水，经现场勘察，其水质一般。 3、声环境质量状况 经现场勘察，项目周边主要分布有钦南区财政 局大楼、其职工宿舍以及居民住宅，本次评价委托灵山县环境保护监测站对 拟建项目场区周边环境噪声进行现场监测，并根据监测结果进行声环境现状评价。 根据项目所在地的噪声影响特征，本次噪声监测设 2 个噪声监测点，监测点布置情况见表 4。噪声监测点位图见附图 6。 表 4 噪声监测点布置一览表 类型 监测点 具体位置 声源性质1# 项目东面临南珠西大街的钦南区财政局大楼（处于 4a类声环境功能区） 环境噪声敏感点噪声监测点 2# 项目东北面 5m 的居民点（处于 2 类声环境功能区） 环境噪声监测时间：2013 年 12 月 12 日13 日 监测频次：监测周期为一期，共 2 天，每一个监测点分昼间和夜间进行监测。测量时段：昼间 6： 0022： 00，夜间 22： 00次日 6： 00。监测结果见表 5。西城时代项目环境影响报告表 13表 5 声环境质量现状监测结果 单位 LeqdB(A) 昼间 夜间 日期 测点 Leq 标准 超标 Leq 标准 超标 1# 65.5 70 0 51.6 55 012 月 12 日 2# 57.2 60 0 45.2 50 0 1# 65.7 70 0 52.0 55 012 月 13 日 2# 56.6 60 0 45.0 50 0 由上表可知， 2 个监测点昼夜噪声监测值均符合 GB3096-2008声环境质量标准的相关标准要求，故与东北面居民点环境 功能区相似的财政局职工宿舍以及西面中行住宅区均符合 GB3096-2008声环境质量标准 2 类标准要求，与钦南区财政局大楼环境功能区相似的西面居民点（连成一排，均临南珠西大街）符合GB3096-2008声环境质量标准4a 类标准要求，域声环境质量良好。 4、生态环境现状 （1）土地利用情况 项目所在区域属钦州市城区内，位于钦州市城 市总体规划范围内，根据本项目的建设用地规划许可证，本项目用地范围内 的用地性质为行政办公用地、商住综合用地，项目的建设符合钦州市用地规划。 （2）动植物现状 项目场址位于钦州市南珠西大街 170 号，项目现状正进行地基基坑的开挖，项目用地范围内已无原生植被的存在，植被覆 盖率低，生态环境一般。本项目所在区域附近主要为自然和人工相结合的生态体 系，评价区是一个人工环境为主的区域，带有人类长期干扰的痕迹，区域内植被 主要是项目北面旱地上种植的季节性蔬菜及自然生长的杂草等。总的来说，评价 区的群落外貌和结构比较简单，植被类型较少，现存的野生动物主要是一些小型常见的动物，如鸟类、蛇类、鼠类、昆虫类等，没有发现有国家重点保护植物、动 物分布，也没有珍稀濒危植物、动物分布。 项目周边 200m 范围内无风景名胜区、自然保护区 及文化遗产等特殊保护目标，生态环境不属于敏感区。 西城时代项目环境影响报告表 14（3）水土流失现状 根据自治区人民政府关于划分水土流失重点防治区的通知，工程所在地钦州市钦南区属水土流失重点监督区。根据 2000 年广西壮族自治区土壤侵蚀强度分级面积统计表，本工程所在地水土流失以轻度 水力侵蚀为住，其土壤容许流失量为 500t/(km2a)。水土流失面积详见表 6。 表 6 钦州市钦南区水土流失面积统计表 单位：km2行政单位 水力侵蚀 轻度 中度 强度 极强度 风力侵蚀 工程侵蚀 合计 面积 面积 面积 面积 面积 面积 面积 钦州市钦南区 19.59 10.03 9.39 0.37 0.85 16.48 56.71 西城时代项目环境影响报告表 15主要环境保护目标（列出名单及保护级别） ： 本项目位于钦州市南珠西大街 170 号，为城市建成区，根据现场踏勘，项目周边分布有居民住宅、行政单位及旱地等，区域内无国家级、自治区级濒危动、植物及特殊栖息地保护区、自然保护区、文物古迹、风景名胜区等敏感区域，也不属于特殊保护区、生态脆弱区和特殊地貌景观区。项目周边主要环境敏感点分布情况详见表 7。 表 7 项目周边敏感点分布一览表 敏感目标 相对项目方位 距离 人数 钦南区财政局大楼 东面 0m 约200人 财政局职工宿舍楼 东面 5m 约56户 中行住宅区 西面 约 60m 约50户 东北面 5m 约20户 居民区 西面 1m 约10户 根据本项目的环境影响特征和项目周围的环境特征，其主要环境保护目标及保护级别如下： 环境空气：评价区域环境空气质量符合 GB 3095-1996环境空气质量标准及修改单的二级标准； 地表水环境：小溪沟执行 GB3838-2002地表水环境质量标准类标准； 地下水环境：GB/T 14848-93 地下水质量标准类标准； 声环境：项目区域声环境符合 GB 3096-2008声环境质量标准2 类、4a 类（南珠西大街两侧）标准。 西城时代项目环境影响报告表 16评价适用标准 环 境 质 量 标 准 1、环境空气质量 评价区域内环境空气质量执行 GB3095-1996环境空气质量标准及“修改单（环发20001 号）”中的二级标准，详见表 8。 表 8 环境空气质量二级标准 单位： mg/Nm3污染物名称 SO2NO2PM10年平均 0.06 0.08 0.10日平均 0.15 0.12 0.15 小时平均 0.50 0.24 室内空气执行 GB/T18883-2002室内空气质量标准。 2、地表水环境质量 地表水环境质量执行 GB3838-2002地表水环境质量标准类标准，各项指标详见表 9。 表 9 地表水环境质量标准表 单位： mg/L（pH 值：无量纲） 水质标准 pH 溶解氧 高锰酸盐指数 COD BOD5氨氮 类 69 5 6 20 4 1.0 3、地下水环境质量 地下水质执行 GB/T 14848-93地下水质量标准类标准，见表 10。表 10 地下水环境质量标准表 单位：mg/L（pH 值：无量纲 ） 项 目 pH 高锰酸盐指数 铜 锌 砷 镉 铅 Cr6+类标准限值 6.5 8.5 3.0 1.0 1.0 0.05 0.01 0.05 0.05 4、声学环境质量 区域声环境质量执行 GB30962008 声环境质量标准 2 类、 4a 类（南珠西大街两侧）标准，详见表 11。 表 11 声环境质量标准限值 类 别 等效声级 Leq 昼 间 夜 间 声环境质量标准2 类 dB（A ） 60 50 声环境质量标准4a 类 dB（A ） 70 55 西城时代项目环境影响报告表 17污 染 物 排 放 标 准 1、废气 项目施工期、营运期废气排放标准执行 GB16297-1996大气污染物综合排放标准表 2 中二级标准及无组织排放监控浓度限值。详见表 12：表 12 大气污染物综合排放标准一览表 无组织排放监控浓度限值 污染物 最高允许排放浓度（ mg/m3） 监控点 浓度(mg/m3) 颗粒物 120 1.0 SO2550 0.4 NOX240 周界外浓度最高点0.12 2、废水 项目生活污水执行 GB89781996污水综合排放标准表 4 中的三级标准，NH3-N 参考 CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准表 1相关排放标准。详见表 13。 表 13 水污染物排放限值一览表 单位： mg/L 污染物指标 CODCrBOD5SS NH3-N 动植物油 三级排放标准限值 500 300 400 45 100 3、噪声 项目营运期噪声排放标准执行 GB 22337-2008社会生活环境噪声排放标准中的 2 类标准、4 类标准（南珠西大街两侧），详见表 14。 表 14 噪声排放限值一览表 类 别 等效声级 Leq 昼 间 夜 间 边界外声环境功能区 2 类 dB（A ） 60 50 边界外声环境功能区 4 类 dB（A ） 70 55 施工场界噪声执行 GB 12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准相关标准，详见表 15。 表 15 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A) 标准限值 昼间 夜间 70 55 4、室内环境污染物 项目的室内装修作业应达到建设部制定的 GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范要求。 西城时代项目环境影响报告表 185、固体废物 生活固体废物的管理执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法中的有关规定。 总 量 控 制 指 标 无 西城时代项目环境影响报告表 建设项目工程分析 工艺流程简述（图示）： 项目实施经过规划设计、建设施工（包括主体工程建成后的房屋内部简单装修）、房屋销售、居民入住及商铺开业等步骤。详见图 1。 图 1 项目工艺流程图 主要污染工序： 一、施工期 项目施工期间的环境影响问题包括施工废水、生活污水、扬尘、车辆尾气、施工噪声、施工固体废弃物以及水土流失等。这些污染物均会对周围环境构成不同程度的污染影响。 1、大气污染物 扬尘：施工工地内及施工场地的进出口路段，在风力作用下产生的扬尘；由于车辆的行驶，建筑材料如水泥、河砂等在运输和使用过程中产生的扬尘；施工土方装车过程所产生的扬尘；场地清理时产生的扬尘；装修过程中产生的扬尘。按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材及裸露的施工区表层浮土因天气干燥及大风原因而产生的扬尘；动力扬尘主要是在建材装卸过程中，由于外力而产生的尘粒悬浮所造成的。 扬尘、施工车辆尾气、装修废气、噪声 汽车尾气、厨房油烟废气、噪声 居民入住及商铺开业 工程竣工验收 生活污水、生活垃圾 建设施工 建筑垃圾、生活垃圾、生活污水、施工废水及水土流失规划设计 19西城时代项目环境影响报告表 20废气：运输车辆及施工机械排放的尾气，主要污染物是 NOX、CO 、 THC 等；装修阶段油漆、稀释剂等的挥发性有机物（VOC ）。 2、水污染物 施工废水：施工期废水主要是混凝土块、石子、泥沙等形成的泥浆水以及工地雨水，含泥沙和油污，主要污染物为石油类、 SS，废水排放的随意性较大；地基挖掘时的侵入水量与地质和天气状况有关，主要污染因子是 SS，其排放量均难以估算。 生活污水：参照相关资料，施工人员生活污水排放量一般为 50 100L/d，根据本项目的实际情况取人均 50L/d 计算，按高峰期施工人数 100 人考虑，生活污水排放量为 5m3/d。 3、噪声 施工期噪声主要分为施工机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。这些施工噪声中，对环境影