XX学生创业园项目环境影响评价报告表.pdf

建设项目环境影响报告表 项目名称： 南京留学生创业园项目 建设单位（盖章）： 南京路博科技有限公司 编制日期： 2014 年 4 月 1 号 江苏省 环境保护 厅制 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称 -指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点 -指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别 -按国标填写 4.总投资 -指项目投 资总额 5.主要环境保护目标 -指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议 -给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见 -由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见 -由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 1 建设项目基本情况 项目名称 南京留学生创业园项目 法人代表 娄世长 联系人 张源 建设地点 南京高新区浦泗路与丽景 路交叉处 联系电话 15950577135 传真 85768918 邮政编码 211800 立项审批部门 南京 高新技术产业开发区管理委员会 批准文号 宁高管 投促 字 2013第026 号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别及代 码 L7494办公服务 占地面积 7361.01m2 建筑面积 26262m2 绿化面积 1595.9m2 总投资 11211.36 万元 环 保投资（万元） 108 环保投资占总 投资比例 0.96% 评价经费 （万人民币） 投产日期 2015 年 8 月 主要产品产量、原辅材料 (包括名称、用量 )及主要设施规格、数量 (包括锅炉、发电机等 ) 无。 能 源 年用量 电 680 万 度 年 燃油 重油 吨年 燃煤 吨年 轻油 吨年 燃气 立方米年 其它 吨 /年 给 排 水 情 况 年总用水量（吨） 22100 年总排水量（吨） 19780 其中 循环水量（吨） 其中 工业污水（吨） 新鲜水量（吨） 22100 生活污水（吨） 19780 新鲜水来源 浦 自来水管网 排放去向 污水通过污水管道收集，经过污水井排至化粪池，经处理排至 桥北 污水处理厂 2 工程内容及规模（不够时可附另页） 1、 项目概况 南京软件园位于南京市浦口区的 南京国家高新技术产业开发区 ，是高新区的四大特色产业园之一，规划面积 16.7 平方公里，计划打造创新产业、人才、城市三者融合发展的国际性软件产业基地 ,将重点发展通信和信息 安全、重点行业信息化、电子商务、文化创意、 IC 设计、服务外包和软件培训等六大产业。其中，启动区占地约 660 亩，规划总建筑面积约 15 万平方米，主要建设软件孵化器、加速器、研发办公大楼等项目。 南京留学生创业园项目选址位于 南京高新技术开发区内，北至浦泗路，西至丽景路，东至项目边绿地，南临 软件园。留学生创业园以服务、扶持海外归国人员创业的产业平台，满足留学归国人才创业需求为宗旨，为留学生归国创业提供优良的扶持政策和发展环境。本项目定位是作为服务外包、 IC 设 计、软件培训等研发 -商务一体化集成，符合高新区软件园的重点 发展产业范畴。项目准入主要针对具有自主知识产权的高新技术产业，尤其是信息产业、 IC 设计、软件产业等企业 。 园区通过构建科技成果孵化平台，初步实现产、学、研相结合。推动先进制造业和与之配套的生产性服务业快速发展，从而提升南京的自主创新和科技成果转化能力。 项目于 2009 年获得南京市环保局（宁环表复 2009010 号）同意建设批复，后因建设单位法人变更项目 没有 开工 建设，目前项目 计划 重新 开工 ，计划开工时间为 2014 年 6 月，竣工时间为 2015 年 8 月，项目 北面为 高新区 浦泗路，西面为丽景路 ， 总投资 1813.998 万 美元， 约合人民币 11211.36 万元 ， 占地面积 7361.01m2，总建筑面积 约为 26262m2， 其中地上面积 21194.2 m2，地下建筑面积 5067.6 m2。 主要 地面 建筑包括 12 层 办公 用 楼一栋 ， 还有配套的 245 个 地面及地下停车 位，其中地上停车位 146 辆，地下停车位99 辆 。 项目不设食堂，工作人员就餐采取叫外卖和自带解决。 项目为整个软件园的重要部分。 2、 项目 主要 建设内容 （ 1）总平面布置原则 遵循总图专业布置原则，执行国家颁布的有关规范、规定和标准要求。 充分利用现有土地资源，因地制宜，紧凑布置，节约用地。 力求流程顺畅，管线短捷，使各区有机结合。 确保界区外道路及公用工程管线引入顺畅、便捷。 道路和场地的布置充分考虑设备安装、检修及消防通道。 （ 2）布置方案 本项目计划建设 1 栋 12层 研发 办公 楼 及其配套附属设施 ，建筑功能划分见表 1。 3 表 1 创业园 各层功能划分 序号 层数 用 途 1 1 层 机械停车库，同时设有消防控制室和值班室 2 2 层 以上 研发办公 3 地下 1 层 主要为设备用房和地下停车库等 （ 3） 景观策略 地块景观分为屋顶景观系统和地面绿化系统。屋顶景观系统以建筑建筑现有空间为骨骼， 以建筑中央的广场绿化为中心，配合利用建筑形成的各形式的空中花园。 为了降低噪音 ， 美化环境， 在厂区内道路两侧建筑物周边种植一些乔灌相间的树木、草坪。达到绿化空气的效果。 （ 4）主要技术经济指标 建设项目主要经济技术指标见表 2。 表 2 建设项目主要经济技术指标表 项目 单位 数值 用地面积 m2 7361.01 总建筑面积 m2 26262 其中 地上建筑面积 m2 21194.2 地 下 建筑面积 m2 5067.6 容积率 2.88 绿地率 % 21.68 建筑密度 % 32.88 机 动车位 辆 245 其中 地上车位 辆 146 地下车位 辆 99 非机动车位 辆 123 人防地下室 m2 2100 3、 公用工程 本项目的公用及辅助工程见表 3。 4 表 3 建设项目公用工程一览表 类别 建设名称 设计能力 备注 公用工程 给水 22100t/a 由 浦口自来水厂 供水管网供应 排水 19780t/a 雨污分流、清污分流制。 办公人员生活污水、不可预见废水经化粪池预处理 后满足接管标准，进入 桥北污水处理厂 供电 680 万度 /年 由 南京市政 电网提供 暖通 一拖多多 联机中央空调系统 消防 按消防规范要求配备必要的灭火系统 绿化 1595.9 m2 绿化率 21.68 环保工程 水 化粪池 预处理生活污水，之后接入 桥北污水处理厂集中处理 气 风机 对地下汽车车库设机械通风，换气次数不少 于 6 次 /小时 固废 化粪池污泥 环卫部门定期 抽运 生活垃圾收集 在各栋 办公楼内设置垃圾桶和垃圾箱 ，分类收集，由环卫部门及时清运 废日光灯管、废电池、废墨盒硒鼓等 按危险废物暂存， 交由专业回收部门进行回收处理 噪声 风机及水泵运转噪声 风机安装在地下机房内，风机安装使用减震基座，进出风口安装消声器降低噪声影响 ；水泵安装在地下密闭机房内，选用低噪声设备、安装减振垫或减振吊架等措施降低噪声污染。 外界道路噪声 靠近道路一侧大楼安装隔声玻璃 ，并加密绿化带 4、建设项目 地理位置、平面布置及 周围环境概况 地理 位置 ： 建设项目位于 南京高新 技术开发 区 软件园内 ，北面临浦泗路，西侧为丽景路 ， 东侧现为绿地 ， 南侧 为软件园 。 具体地理位置见附图 1。 平面布置： 项目 总平面布置中，主入口设置于南侧的秀水 路，地下车库的主要入口布置 于 建筑外围的南侧，有效 的减少了机动车入场地的路程 。 通过建筑半围合的内庭院广场，将东侧坡地景观引入地块景观，有利于化解西侧城市道路对于建筑造成的压迫感。 项目 总 平面布置见附图 2，各层平面布置图见附图 3。 周边环境概况： 项目建设地址位于高新区 内 北侧为浦泗路 。 西 侧为 丽景路 ，东侧为 绿地 ，南侧为 软件园 ， 周边环境概况详见附图 4。 5 本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 无 6 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） 1、地形地貌 建设项目所在地为长江下游冲积平原区，从 地质上来说，该区域位于新华夏系第二巨形隆起带与秦岭东西向复杂构造带东延的复和部位，属元古代形成的华南地台。地表为新生代第四纪的松散沉积层堆积。该处地震烈度为 6 级。 南京市是江苏省低山、丘陵集中分布的主要区域之一，是低山、岗地、河谷平原、滨湖平原和沿江洲地等地形单元构成的地貌综合体。境内绵亘着宁镇山脉西段，长江横贯东西。境内无高山峻岭，高于海拔 400m 的低山有钟山、老山和横山。本地区主要处于第四级土层，在坳沟低耕土层下面，有一层厚度为413m 的 Q4 亚粘土，其下为厚度为 39m 的 Q3 亚粘土， Q3 土层下为强风化 沙岩。 2、气象特征 评价区属北亚热带湿润气候区。四季分明，气候温和，日照充足，雨水充沛。夏季受来自海洋的季风控制，炎热多雨；冬季受西北高原南来季风的影响，寒冷少雨；春秋两季处于南北季风交替时期，形成了冷暖多变，晴雨无常的气候特征。年平均气压 1014.5hpa，年平均气温 15.5 ，一月为最冷月， 7 月为最热月，最高气温为 40.7 ，极端最低气温为 -13.3 ；无霜期 237 天 ,年平均降雨117 天，平均相对湿度为 77%，年平均降雨量 1001.8mm，冬季盛行东北风，夏季盛行东南风，常年主导风向为东南偏东风。年平 均风速为 3.5m/s。其主要气象气候特征见表 4。 高新区风玫瑰图（冬季）如下： 7 图 1 风玫瑰图 表 4 主要气象气候特征表 编号 项目 数值及单位 1 气温 年平均气温 15.40 极端最高温度 43.0 极端最低温度 -14.0 2 风速 年平均风速 2.5m/s 3 气压 年平均大气压 101.5kPa 4 空气湿度 年平均相对湿度 77 最热月平均相对湿度 81 最低月平均相对湿度 72 5 降雨量 年平均降水量 1102.2mm 日最大降水量 301.9mm（ 2003 年 7 月 5 日） 小时最大降水量 75.0mm 6 积雪、冻土深度 最大积雪深度 510mm 冻土深度 100mm 7 风向和频率 年主导风向和频率 东南风、东北风 春季主导风向和频率 东北风 夏季主导风向和频率 东南风 秋季主导风向和频率 东南风 冬季主导风向和频率 东北风 3、水文 建设项目所在地附近水体主要为长江南京段。 长江是我国第一大河，水量丰富，年平均入海水量 9600 亿 m3，最大流量92600m3/s，平 均流量 28500m3/s，最小日平均流量 5970m3/s，最小月平均流量6940m3/s，最高水位 10.22m，最低水位 1.5m。本江段为感潮江段，潮汐每日两N 8 次涨落，涨潮历时约 3h，落潮历时约 9h，最大潮差 1.5m。丰水期江水只有顶托没有倒流，枯水期有往复流，汛期为每年 510 月。水温变化在 6.0 30.5 之间。该江段南北河道的分流比为 5： 95。 浦口区地表水资源十分丰富，县境内以老山为天然分水岭，水系分为长江水系和七里河水系，共有五条一级支流（滁河、 石头 河、城南河、石碛河、驷马河）地表水丰富，地下水资 源也十分丰富。 4、植被与生物多样性 南京地处北亚热带，属于我国现代植物资源最丰富、植物种类最繁多的地区。又以山丘、河湖兼备，气候温和，而野生动物资源丰富繁多，其动物种类，足以代表长江下游地区。 南京在江苏省的植物分布区划上，属于长江南北平原丘陵区，是落叶阔叶林逐步过渡到落叶阔叶、常绿阔叶混交林地区。主要分布树种有马尾松、麻栎、栓皮栎、枫香、化香、糯米椴、青刚栎、苦槠、冬青、石楠等。还有部分外来植物如：雪松、火炬松、广玉兰等。 浦口种植共有 180 科 900 多种，可分为木、竹、花、蔬、草等五大类，其中比较珍稀 的有水杉、杜仲等。 9 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等） 南京作为江苏省的省会，是中国重要的现代化城市之一，长江沿岸四大中心城市之一，华东地区重要的综合性工业生产基地和交通通讯枢纽中心。同时它也是中国历史文化古城之一，著名的六朝古都。 南京国家高新技术产业开发区（以下简称 “南京高新区 ”）由江苏省政府、南京市政府共同创建于 1988 年 4 月， 1991 年 3 月被国务院批准为全国首批、江苏省首家国家级高新区。经过 20 多 年的发展，南京高新区现已开发建设 19.2 平方公里，形成 了车辆制造、软件及系统集成、生物医药、新能源新材料等特色产业集群。目前园区拥有注册企业 2200 余家，产值超亿元企业 85 家，上市公司 9家，新认定的高新技术企业 82 家，纳税超千万元以上企业 46 家。 2010 年全年实现技工贸总收入 1425 亿元，同比增长 16%； GDP 实现 250 亿元，同比增长22%；财政收入 38.6 亿元，同比增长 11%；软件产业全年软件产业实现收入 221亿元。 高新区位于江苏省省会城市南京市大桥北路，处在 312 国道、宁连（南京至连云港）、宁通（南京经扬州、泰州至南通）高等级公路（分别为 328、 205国 道的一部分）、宁合高速公路（南京至合肥）、浦泗（浦口至安徽泗县，为 104国道一部分）等多余陆上通道交接处。高新区距南京市中心 13.5 公里、距南京禄口国际机场 50 公里，距中国最大的内河集装箱港新生圩码头 20 公里、距新建成的长江二桥 10 公里。 园区拥有 4 大特色产业。 1、车辆制造产业。以 MG 汽车制造项目、南车集团城轨交通项目带动上下游配套产业聚集，重点发展整车和零部件生产研发的汽车产业、地铁和城际轨道生产研发的轨道车辆产业。 2、软件及系统集成方面。突出发展电力自动化控制、信息安全、 BIOS 及嵌入式软件应用、游 戏动漫、软件外包等领域的产品开发。园区累计注册软件企业 418 家，从业人员超过 2 万人，通过双软认定的企业 154 家，认定的软件产品 1100 项； 3 家企业入围中国软件百强企业， 6 家入围国家规划布局内重点企业；拥有国电南瑞、焦点科技等 8 家上市公司。南瑞集团、国电南瑞、国电 10 南自、焦点科技、爱信诺航天信息、江苏微软技术中心、萨蒂扬、中华网、台塑网、百敖、盛大网络、鸿鹰动漫、鸿宝影视等一批境内外知名企业在园区健康发展。 3、生物医药产业方面。重点发展现代生物医药、现代中医药、生物质能源；借助现有模式动物研究所小鼠资源库的科 研优势，建设细胞生物学和动物实验中心，构建一个全国独具特色的生物医药科研及外包基地。园区已云集了包括荷兰欧加农制药、康海药业、微创科技、瑞尔药业和川博生物等四十多家高科技生物医药企业。 4、新能源新材料产业。围绕风力发电、太阳能利用、燃料电池等新能源及半导体材料、塑木材料、精细化工材料等新材料领域，培养和引进一批龙头企业，推动产品应用研究与开发，加强产品示范应用和评估测试，打造具备一定实力的产业群体。 南京高新区在新一轮发展中，将主攻 “高 ”、 “新 ”特色，积极谋划跨越发展，力争到 2013 年末（ “十二五 ”中期） ，各项主要指标在 2010 年的基础上翻一番，努力把南京高新区打造成为高新技术产业集聚、科技创新能力较强、城市功能配套齐全的国家级创新型科技园区。 按照 “一园、一谷、一基地 ”产业布局，重点建设三大产业载体和两大产业配套生态区的建设。 “一园 ”即南京软件园。拟规划建设两大片区共计 10 平方公里的软件园，首期启动 5.4 平方公里，力争经过三年努力，形成 “40 幢高端楼宇、 3 万以上软件大军 ”的规模，建设成为彰显南京高新区软件产业特色的核心功能区和展示区，名副其实的国内领先、国际一流的软件园。 “一谷 ”即生物医药谷。拟规划 建设 5 平方公里的生物医药基地，首期启动1.6 平方公里，力争在今后三年引进一大批具有世界前沿科技、世界著名品牌的生物医药项目入驻，努力建设成为具有世界前沿水平和技术的 “中国南京生物医药谷 ”。 “一基地 ”即先进制造业大项目基地。拟规划建设 20 平方公里的先进制造业大项目基地，依托现有先进制造业基础，坚持以 “一流的规划、一流的建设、一 11 流的环境、一流的品质 ”开发建设，重点引进装备制造、新材料新能源、光机电一体化等先进制造业大项目，着力打造先进制造业大项目基地。 两大产业配套生态区位于 石头 河和龙王山风景区，借助 石头 河、 龙王山周边地区生态环境优势，大力建设配套生态公园以及高档会所、书屋茶吧等文化休闲设施，打造两个集生态、休闲、观光为一体的高端生态配套区，重点为南京软件园、南京生物医药谷提供配套服务。 2013 年，浦口区（含高新区）实现地区生产总值 524.97 亿元，可比价增长13.2%；公共财政预算收入 75.37 亿元，同口径增长 15.3%；全社会固定资产投资 735 亿元，同比增长 15.7%；社会消费品零售总额 188.9 亿元，同比增长 18.1%。全区工商注册企业数量稳定增加，新增内资企业 1945 家，同比增长 26.1%；新增工商注 册资本金总额 87.1 亿元，同比增长 67.1%。 12 环境质量状况 建设项目所在区域环境质量现状及主要环境问题：（空气环境、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境） （ 1）建设项目所在地区域环境质量现状 根据 2012 年 南京市 环境状况公报 表明，项目所在区域环境质量状况良好。 大气环境质量现状 2012 年浦口区可吸入颗粒物、二氧化氮和二氧化硫年日平均值分别为0.088、 0.032 和 0.030 毫克 /立方米，满足 环境空气质量标准二级标准要求。 地面水环境质量现状 2013 年， 长江南京段水质 满足 地表水环 境质量标准（ GB38382002） 类 水质 标准 ， 石头 河 满足行地表水环境质量标准（ GB38382002） 类水质标准 。 声环境质量现状 目前 项目所在区域 环境噪声能满足声环境质量标准（ GB3096-2008） 2类标准要求。 （ 2）周边污染源情况及主要环境问题 建设项目周边环境状况良好。 项目所在区域未发生过污染事故和纠纷。 13 主要环境保护目标 本项目环境保护目标具体见表 5。 表 5 环境保护目标表 环境要素 环境保护目标 方位 距离（ m） 规模 环境功能区标准 大 气环境 高新区别墅 E 300 300 人 环境空气质量标准（ GB3095 1996）中的二级标准 噪声环境 厂界 环境空气质量标准（ GB3095 1996）中的二级标准 水环境 长江 S 8000 大河 地表水环境质量标准（ GB3838 2002）中 II 类水质标准 石头 河 S 7500 小 河 地表水环境质量标准（ GB3838 2002）中 类水质标准 14 评价适用标准 环 境 质 量 标 准 1、大气环境质量标准 本项目所在区域执行 环境空气质量标准（ GB3095-2012）二级 标准 。 表 6 环境空气质量评价标准 (mg/m3) 项目 SO2 NO2 PM10 TSP 1 小时平均浓度 0.50 0.2 24 小时平均浓度 0.15 0.08 0.15 0.3 依据 依据环境空气质量标准（ GB3095-2012）二级标准 2、水环境质量标准 按江苏省地表水（环境）功能区划， 长江 南京段 执行 地表水环境质量标准 (GB3838-2002) 类水质标准 ， 石头 河执行地表水环境质量标准(GB3838-2002) 类水质标准 。 表 7 地表水环境质量标准 （单位： mg/L） 项 目 COD SS 氨氮 TP 类 浓度限值 15 25 0.5 0.1 类 30 60 1.5 0.3 依 据 地表水环境质量标准（ GB3838 2002） 注： SS 引用 地表水资源质量标准 (SL63-94) 。 3、声环境质量标准 本项目区域执行 声环境质量标准（ GB3096-2008） 2 类标准 ， 主要参数见表 8。 表 8 声环境质量 标准限值（ dB） 类别 昼间 夜间 声环境质量 2 类标准 60 50 15 污 染 物 排 放 标 准 1、 废气 排放标准 本项目停车场参照执行大气污染物综合排放排放标准（ GB16297-1996）中无组织排放监控浓度限值。 表 9 大气污染物综合排放排放标准 污染物名称 无组织排放监控浓度限值 监控点 浓度（ mg/m3） NO2 周界外浓度 最高点 0.12 非甲烷总烃 4.0 SO2 0.4 颗粒物 1.0 2、 废水 排 放标准 桥北污水处理厂 尾水 经 石头 河 再 排入长江， 废水 接管标准 执行污水综合排放排放标准（ GB8978-1996）中三级标准 ， 尾水排放标准 执行城镇污水处理厂污染物排放标准（ GB18918-2002）中一级 A 标准，具体 见表 10。 表 10 污水处理厂接管水质标准和尾水排放标准 污染物 COD SS 氨氮 TP 粪大肠菌 群数 总余氯 接管 标准（ mg/l） 500 400 5000 个 /L 2(接触时间 1h) 排放标准（ mg/l） 50 10 5 0.5 1000 个 /L 3、 噪声 排放 标准 厂界噪声执行 工业企业厂界环境噪声排放标准（ GB12348-2008） 中的 2类标准 。 表 11 厂界噪声排放标准 类别 昼间 dB(A) 夜间 dB(A) 2 类 60 50 依据 工业企业厂界噪声 排放 标准 （ GB12348-2008） 施工期厂界噪声执行 建筑施工场界环境噪声排放标准（ GB12523-2011），标准值见表 12。 16 表 12 建筑施工场界噪声限值（单位： dB(A)） 昼间 夜间 70 55 17 总 量 控 制 指 标 项目建成后污染物排放 情况 见表 13。 表 13 项目建成后 污染物排放量汇总（ t/a） 种类 污染物名称 产生量 削减量 接管考核量 排入外环境 量 废水 19780t/a COD 6.92 1.78 5.14 0.99 SS 4.95 2.58 2.37 0.20 氨氮 0.59 0 0.59 0.10 TP 0.10 0 0.10 0.01 废气（无组织） CO 0.158 0 0.158 SO2 0.002 0 0.002 NO2 0.018 0 0.018 非甲烷总烃 0.020 0 0.020 固体废物 化粪池污泥 125 125 0 生活垃圾 90 90 0 废日光灯管、废电池、废墨盒硒鼓等 0.05 0.05 0 本项目总量由南京高新区环保主管部门根据项目实际排污情况审核批准后执行。 18 建设项目工程分析 工艺流程简述（图示） 1、施工期工程分析 建设项目总占地面积 7361.01m2，总建筑面积 26262m2。 建设项目施工流程 及产污环节 见图 3。 平整 填土、夯实 钻孔灌注桩 砖墙砌筑 现浇钢砼柱梁 交付使用 图 2 建设项目施工流程及产污图 门窗制作 屋面制作 抹灰、贴面 油漆施工 附属工程 N1 W2 G1 W1、 N2 S1 S2 19 施工期建设流程说明： （ 1）平整：在拟建地进行地面平整。 有废渣等固废产生（ S1）。 （ 2）填土、夯实：以建筑垃圾、与碎石、砂土、粘土做填土材料。填土施工时，一般将软土层挖至天然好土，在进行分层填土，然后用 10-20t 的压路机分遍压碾。然后利用起重机械吊起特制的重锤来冲击基土表面，使地面受到压密，一般夯打为 8-12遍，重锤夯实分段进行。 有施工机械噪声产生（ N1） （ 3）钻孔灌注桩：钻孔设备钻孔后，用钢筋混凝土浇灌。浇灌时用光圆钢做导杆，放入钢筋笼（架），用溜筒注入预先拌制均匀的混凝 土。浇注时应随灌、随振、随提棒，振捣均匀，不满振、不过振，防止混凝土不实和素浆上浮。 有含泥废水（ W1）和施工机械噪声（ N2）产生。 （ 4）现浇钢砼柱梁：按图纸先进行钢筋的配料和加工，包括钢筋较直、下料切割、接长、弯曲等物理过程，然后进行钢筋的绑扎，安装于架好模板之处。 混凝土的拌制则利用自落式和强制式二种，自搅拌机中依次加入砂、水泥、石子和水，装料量为搅拌机几何容积的 1/2-1/3。拌制完成后运输至施工现场，尽可能及时连续进行灌注，在下一层初凝前，将下一层混凝土灌下，混凝土成型后，为保证水泥水化作用能正常进 行，采用浇水养护，防止水分过早蒸发或冻结。 有含泥废水（ W2）产生。 （ 5）砖墙砌筑：先进行水泥砂浆的调配，用水泥砂浆抄平钢筋筒柱、梁的基面，利用经纬仪、垂球和龙门板防线，并弹出纵横墙边线，然后在基面上进行摆脚，立好匹数杆，再据此线砌筑，一般采用铺灰挤砌法和铲灰挤砌法，砌墙砌筑完毕后，进行勾缝。 该工段和现浇钢砼柱梁工段施工期较长，是施工期的主体工程。 会有建筑废渣（ S2）产生。 （ 6）门窗制作：利用各种加工器械对木材、塑钢等按图进行加工。 （ 7）屋面制作：屋面由结构层、防水层和保护层组成，防水层一般有柔性防水 、刚性防水和涂料防水三种做法，本项目采用柔性防水。 平屋面做法是在现浇制板上刷一道结合水泥浆， 851 隔气层一道，用水泥珍珠岩建隔热层，再摸抹 20-30mm 厚、内掺 5%防水剂的水泥砂浆，表面罩一层 1： 6： 8 防 20 水水泥浆（防水剂：水：水泥）。防水剂用高分子防水卷材。 瓦屋面做法是在现浇纸板上刷一道结合水泥浆，抄平，再铺普通瓦或水泥彩瓦。 （ 8）抹灰、贴面：抹灰先外墙后外墙，外墙由上而下，再阳角线、合口线，后抹窗台和墙面。用 1： 2 水泥砂浆抹内外墙。分别采用浅色环保型高级涂料和浅灰色仿石涂料喷刷。 （ 9）油漆施工：项 目仅对外露的铁件进行油漆施工，先刷防锈底漆，再刷二遍调和漆。因进行油漆作业量较少，油漆使用量较小、施工期短，挥发的有机废气量 （ G1）很小，且呈无组织排放，对周围环境的影响是暂时和局部的。 （ 10）附属工程：主要包括下水道、通信电缆、排水管道敷设等施工。 2、营运期工程分析 项目建成后 办公人员约为 600 人。项目 不设食堂 ，职工中餐预定外卖 。所以本项目 营运期的主要 污染 是办公人员产生的生活污水 及不可预见废水等水污染物； 生活垃圾、化粪池污泥 、 废日光灯管、废电池、废墨盒硒鼓等 固体废物；停车场汽车进出、风机及水泵噪声； 停 车场汽车进出时的 无组织尾气排放 等。 21 主要 产污环节及产生污染物类型 1、施工期 （ 1）废气 施工阶段的大气污染源主要 是施工扬尘、运输车辆的汽车尾气、 土石方和建筑材料运输所产生的扬尘和装修的油漆废气。 均为无组织排放，且是施工期的暂时排放， 故不量化。 （ 2）废水 建设期的废水排放主要来自于施工人员的生活污水和施工废水等。 施工期约为 13 个月，共计 390 天。 施工人员按平均按 200 人计算，生活用水量按100L/人 .日计，则 生活污水的排放量为 7800t。 建设临时化粪池处理后接管至 桥北污水处理厂 集中 处理。 施工废水 主要来自地基开挖、钻孔产生的泥浆水、各种施工机械设备运转的冷却和洗涤用水以及施工现场的清洗水，含有大量的泥砂、油污。根据建设项目工程特点及施工时间，类比同类工程，确定本项目施工期用水量约 11000t，施工废水按施工用水量 80%计，则施工期废水产生量约 8800t。该污水主要污染因子为 SS 和石油类，其污染物浓度分别为 SS 约 1000mg/L、石油类约 25mg/L，进行截流后进入沉淀池集中处理 后回 用。 （ 3）噪声 建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。多为点声源和 瞬间噪声 ， 在这 些施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。 噪声值约为75-105dB(A)。 根据有关资料将主要机械噪声状况见表 表 14 施工机械设备噪声 施工设备名称 距设备 10m 处平均 A 声级 dB(A) 打桩机 105 挖掘机 82 推土机 76 混凝土搅拌机 84 起重机 82 压路机 82 卡 车 85 电 锯 84 22 （ 4）固废 施工垃圾主要来自施工所产生的建筑垃圾和施工队伍生活产生的生活垃圾。 （ 1）建筑垃圾：施工期间将涉及到土地开挖、管道敷设、材料运输、基础工程、房屋建筑等工程 ，在此期间将有一定数量的废弃建筑材料如砂石、石灰、混凝土、废砖、土石方等。 （ 2） 施工人员生活垃圾：在工程建设前后必然要有大量的施工人员工作和生活在施工现场，其日常生活将产生一定数量的生活垃圾。根据类比调查，施工期平均需要施工人员 200 人。再根据该地区的类比推算，生活垃圾生产量为 0.5kg/人 .日。预测施工人员生活垃圾产生量为 30t/a。 2、营运期 （ 1） 废气 内部污染源 本项目 停车场的汽车尾气 属于无组织排放， 主要污染因子有 CO、 SO2、 NO2 和非甲烷总烃等。 每辆汽车进出停车场产生的废气污染物 CO、非甲烷总 烃、 NO2 与 SO2 的量分别为5.310g、 0.670g、 0.620g 与 0.00809g。 该项目地下车库使用时 ，按 99 个车位计算 ，产生 CO 为 0.158t/a，非甲烷总烃为0.020t/a， NO2 为 0.018t/a， SO2 为 0.002t/a。 外部污染源 据现场踏勘，建设项目 300m 范围内目前无 排放废气的 企业 ， 无重要废气污染源。 2、废水 参照现有同类研发 创业 办公楼的排污量，确定单位面积废水排水系数按照 0.0025 m3/m2d ，本项目房屋建筑面积为 26262m2，则废水产生量为 66.6m3/d。其它不可 预见排水量按项目排水总量的 10%估算为 6.7m3/d。 本项目水平衡图见图 4。 23 图 3 建设项目水平衡图（单位： t/a） 本项目 营运期 废水产生 及排放 情况见表 15。 表 15 废水产生 及排放 情况 污染物 名称 污染物产生量 治理 措施 污染物的排放量 排水 去向 浓度 (mg/l) 产生量 (t/a) 污染物 名称 浓度 (mg/l) 接管量 (t/a) 废水量 19780 化粪池 废水量 19780 接管至 桥北污水处理厂 集中处理 COD 350 6.92 COD 260 5.14 SS 250 4.95 SS 120 2.37 氨氮 30 0.59 氨氮 30 0.59 TP 5 0.10 TP 5 0.10 3、噪声 内部污染源 噪声源强及降噪措施见表 16。 22100 自来水 办公生活用水 损耗 200 未预见用水 损耗 7200 绿化用水 19980 1800 2000 120 进入雨水系统 19780 桥北 污水处理厂 化粪池 120 损耗 2000 179800 19780 24 表 16 噪声源强及防治措施情况一览表 噪声源/设备名称 数量 等效声级 (dB) 治理措施 降噪效果 预计场界 噪声值 标准 限值 交通噪声 - 75-80 建筑合理布局，靠近主干道的建筑设置双层隔声窗等措施降低交通噪声的影响。 降低15-25dB 昼间60dB/夜间 50dB 昼间60 dB /夜间50 dB 水泵 若干 80-85 土建上做吸声处理，并采用密闭方式来阻挡噪声传播，选用低噪声设备、安装采用减振垫或减振吊架 ； 所有风机出口均设有消声器或消声箱来降低噪声污染。 水泵房、风机房外噪声降低 35dB 风机 若干 85-95 变配电设施 若干 60-65 变配电设施设置在地下室全密闭设备间内，并配有隔振降噪基座。特别注意地块 B 地下设有开闭所，注意开闭所的变配电设备选型以及采取减振措施 对周围环境无明显影响 外部污染源 项目 北 侧紧邻高新区内的主干道 浦泗路 ，本道路已建成通车并且获得过环境主管部门的环评审批，本项目建设严格按照规划部门批复的规划设计要点进行设计和建设，本项目在平面布置方案中已考虑了退让，并在 靠近主干道的建筑设置双层隔声窗等措施降低交通噪声的影响。 4、固废 生活垃圾产生量按入园总人数 600 人计， 生活垃圾产生系数按照 0.5kg/p.d，产生量为 90t/a， 分类收集后 由环卫部门及时清运； 类比同类型化粪池污泥发生情况，按照化粪池污水处理量 19780t/a，污泥含水率97%计算，化粪池污泥发生量为 125t/a（含水 97%），由环卫粪车定期抽取后运至垃圾填埋场卫生填埋处理。 本项目商务 、科研 等办公活动中会产生废日光灯管、废电池、废墨盒硒鼓等危险固废，根据同类项目类比，该类固废的产生量约为 0.05t/a。以上固废属于危险固废，业主应按照危险固废的相关管理要求进行暂存，然后交由专业回收部门进行回收处理。 25 项目主要污染物产生及预计排放情况 种类 排放源 (编号 ) 污染物名 称 产生浓度 mg/m3 产生量 t/a 排放浓度 mg/m3 排放速率 kg/h 排放量 t/a 排放去向 大气 车库汽车（无组织） CO 0.158 0.158 周边大气 非甲烷总烃 0.020 0.020 NO2 0.018 0.018 SO2 0.002 0.002 水 污 染 物 排放源 (编号 ) 污染物名称 废水量 t/a 产生浓度 mg/l 产生量t/a 排放浓度mg/l 排放量 t/a