XX公建地块项目环境影响评价报告表.pdf

建设项目环境影响报告表 （试行） 项 目 名 称 : 大吉片 公建 D 地块 项目 建设单位 (盖章 ): 金融街（北京）置地有限公司 编制日期 2014 年 3 月 国家环境保护总局制 1 2 3 建设项目基本情况 项目名称 大吉片 公建 D 地块 项目 建设单位 金融街（北京）置地 有限公司 法人代表 栗谦 联系人 王大愚 通讯地址 北京市西城区金融大街丙 17 号北京银行大厦 11 层 联系电话 66573088 13683670626 传真 邮政编码 100033 建设地点 北京市西城区 菜市口东南角 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7210 占地面积 (平方米 ) 9010 绿化面积 (平方米 ) 1200 总投资 (万元 ) 50000 其中：环保投资 (万元 ) 133 环保投资占总投资比例 0.27% 评价经费 (万元 ) 预期投产日期 2015 年 12 月 工程内容及规模： 一、项目由来 2009年 12月，北京中信房地产有限公司取得大吉片地块规划意见，2010年 8月，大吉片地块的环评取得环保主管部门批复。 2012年，大吉片地块部分用地由金融街（北京）置地有限公司购得，需重新履行环评手续。 大吉片地块 位于北京市西城区菜市口东南角，由 多个小 地块组成。根据 2009年规划条件（ 2009规（宣）条字 0002号），用地性质为商业金 4 融用地 和居住用地。 本项目为 大吉片 公建 D地块项目 ， 用地性质为商业金融用地 。 根据 环境影响评价分类管理名录 中有关规定， 本项目需编制环境影响报告表， 受 建设单位 委托，我单位承担了 金融街大吉片 D地块公建项目 的 环境影响评价工作，并编制本报告表。 二 、项目 概况 （一）地理位置 本 项目建设地点位于 北京市西城区 菜市口东南角 ， 四至为：东至 粉房琉璃街 ，南至 大吉巷 ，西至 果子巷 ，北至骡马市大街。 见项目位置图 （图 1） 。 5 （二） 项目用地现状 本项目用地基本已平整， 情况见现状照片（图 2）。 北 图 1 项目地理位置图 0 1.25 2.5km 0 0.25km 本项目位置 图 2 现状照片 6 （ 三 ） 建设内容 1、 建设项目 概况 项目 占地面积 9010平方米，规划 总建筑面积 79750平方米，其中地上建筑面积 54750平方米 。 地下建筑面积 25000平方米。 2、经济技术指标 本项目 各项经济技术指标见表 1。 表 1 经济技术指标 项目 单位 指标 总 用地面积 m2 9010 建设用地面积 m2 9010 建筑面积 m2 79750 地上 建筑 面积 m2 54750 其中办公建筑面积 m2 50000 商业建筑面积 m2 4750 地下建筑面积 m2 25000 建筑高度 M 69.0 建筑层数（地上 /地下） 层 16/5 容积率 / 9.7 建筑 密度 % 62.1 机动车停车位 辆 448 地上停车位 辆 0 地下停车位 辆 448 绿化率 % 13.3 3、平面布置 本项目用地内设一栋办公楼建筑，地上 17 层，建筑高约 69m。办公入口布设在建筑南、北两侧。地块内地下设地下车库，出入口分别临果子巷 7 和 粉房琉璃街 ，便于车辆进出。 本项目平面布局见图 3。 图 3 项目平面布置图 （ 四 ）工程进度 项目预计 于 2014 年 5 月底 开工 ，于 2015 年 12 月 竣工 并 投入使用 。 三、公 用工程 （一）给水 1、新鲜水 本项目 生活用水由 2 路 DN200 的市政供水管供水，市政水压为0.18Mpa。 2、中水 粉 琉 街 骡 马 市 大 街 果 大 吉 巷 北 房 璃 子 巷 8 本 项目优质盥洗水进入 C 地块 地下四层 中水处理站，处理后用于 本项目冲厕和绿化 。 （二）排水 1、 雨水 本工程屋面采用雨水收集池收集雨水，人行道、广场采用透水地面；绿地雨水就地入渗 。 2、 污水 工程生活污水经化粪池、厨房污水经隔油池处理后排入市政管网，由现有污水管网 最终排入高碑店污水处理厂 。 （三）供暖、制冷 1、供暖 本工程热源由市政热力管网提供，热力站拟设于地下二层 。 由市政热源引入一对 DN250 管道作为一次热源，通过板式换热器提供项目所用热量。 2、制冷 项目制冷计划采用中央空调方式，冷却塔统一 设置于 C 地块建筑 楼顶 。 （四）天然气 由 项目周边 道路设置 天然气管线，可以由此接入本项目。 （ 五 ）电 力 项目 用电由大栅栏变电站、菜市口变电站引 两路 10kV 电缆经市政外线埋地引入 D 地块。 （ 六 ）道路 该项目周边道路主要包括 为 东侧 粉房琉璃街 、南侧 大吉巷 、西侧 果子巷 和北侧 骡马市大街 。 具体见下表。 9 表 2 建设项目周边道路概况 道路名称 粉房琉璃街 大吉巷 果子巷 骡马市大街 方位关系 项目 东 侧 项目南侧 项目西侧 项目 北 侧 道路等级 城市支路 城市支 路 城市支路 城市 主干 路 红线宽度 20m 25m 30m 70m 与本项目有关的原有污染 情况及主要环境问题： 无 10 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况 (地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等 )： 一、地理位置 西城区是首都功能核心区之一。辖区面积 50.70 平方公里。东以鼓楼外大街、人定湖北巷、旧鼓楼大街、地安门外大街、地安门内大街、景山东街、南长街、北长街、天安门广场西侧、前门大街、天桥南大街、永定门内大街为界，与东城区相连；西以三里河路、莲花池东路、马连道北路为界，与海淀区、丰台区接壤；北以南长河、西直门北大街、德胜门西大街、新街 口外大街、北三环中路、裕民路为界，与海淀区、朝阳区毗邻；南以永定门西滨河路、右安门东城根、右安门西城根为界，与丰台区相连。辖区设 15 个街道、 255 个社区。 二、地形地貌 西城区境内地势自西北向东南倾斜，平均海拔 40 米左右 。整个 地区处于永定河冲积扇之下，呈平原地貌。地势走向基本为西北高、东南低。陶然亭公园内东北角的瑞象亭人工小土山为 西城区 制高点，海拔 65.34 米。该项目所在地位于城市中心地带，地形平坦，高层建筑林立，地表已大都被道路、建筑物等覆盖，植被覆盖率较低。 三、气候气象 西城区气象属于典型的大陆性暖温 带季风气候，四季分明。春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季凉爽湿润，冬季寒冷干燥。年平均气温为 12左右，最高气温 38，最低气温 -15.4。年平均降水量 626mm。冬季多偏北或西北风，夏季多偏南或东南风，春秋两季两种风向交替出现。全年以偏北风为主，多年平均风速为 2.4m/s。月平均风速以四月份为最大，为 3.3m/s 11 左右。 四、 地质 构造 项目所在区域地质构造上正处于 燕山 沉 降带的西部。以燕山运动为主的造山运动，构成了本地区地质构造骨架和地貌的雏形。本区岩性以松散堆积物为主，主要为各类壤上、砂壤土、砂、卵砾石。 社会环境简况 (社会经济结构、教育、文化、文物保护等 )： 一、西城区 社会环境简况 根据 西城区 2013 年国民经济和社会发展统计公报 ： 2013 年西城区实现地区生产总值 2825.7 亿元，比上年增长 9.0%。其中，第二产业实现增加值 275.5 亿元，比上年增长 4.8%；第三产业实现增加值2550.1 亿元，比上年增长 9.4%，占地区生产总值的比重达到 90.2%。 地铁 7 号线附 属工程进场施工， 16 号线二里沟站开工。启动新街口北大街、前门西河沿街市政道路施工，完成道路大中修、积水点和无障碍设施改造年度任务。通过停车自治管理、错时停车等方式，新增停车位 8000余个。 “ 绿道 ” 景观提升（二期）工程竣工，完成中南海周边文保区环境景观提升试点工程，建设德胜门东滨河路等 5 条市级达标路和 10 条精品胡同，对培英胡同等 40 条背街小巷进行综合治理。 全区共有普通中学 51 所，全年招生 17468 人，在校学生 54931 人，毕业生 16905 人；小学 72 所，全年招生 12760 人，在校学生 57311 人，毕业生 7884 人；幼儿园 69 所，在园幼儿数 16385 人；特殊教育学校 3 所，全年招生 49 人，在校学生 577 人，毕业生 72 人；工读学校 1 所，在校学生83 人。 全区共有公共图书馆 3 个，总藏量 161.1 万册 (件 )；其中图书藏量达到 12 141.4 万册。年内，全面完成社区公共文化设施“ 1121”工程，完成大运河申遗迎检和普济寺大殿、郭沫若故居等文物修缮，建立区级非物质文化遗产保护中心，传承保护的力度进一步加大。区内现有各级文物保护单位 181处，其中全国重点文物保护单位 42 处，北京市文物保护单位 61 处。 全区共有卫生机构 611 个，比上 年增长 0.01%；门急诊接待人数 2571.8万人次，比上年增长 11.9%。卫生资源整合与建设稳步推进，完成宣武中医医院一期、静安医院新址装修改造，建立区属公立医院年度绩效考评体系和第三方社会评价机制。成立 11 个以优秀全科医生名字命名的示范工作室，社区卫生服务中心全部实行刷卡结算。 广泛开展精彩纷呈的体育活动，举办了北京西城国际金融体育康乐节。年内新增运动员 202 人，比上年下降 15.5%；新增教练员 68 人，比上年下降 1.4%；新增社会体育指导员 403 人，比上年下降 16.0%。 二、 陶然亭 街道 陶然亭街道东起 永定门西街西段至太平街、虎坊路一线与天桥街道为邻，西至菜市口大街中心线与牛街街道、白纸坊街道毗邻，南以护城河为界与崇文区永定门外街道、丰台区西罗园街道隔河相望，北至骡马市大街中心线与椿树街道相接。面积 2.14 平方千米，人口 4.9 万人（ 2006 年末）。辖 8 个社区，办事处驻陶然亭路 45 号。古迹有元代建筑慈悲庵和著名的陶然亭。陶然亭公园占地 0.59 平方千米。 辖区内设有 8 个社区居委会，常住人口 22045 户， 58641 人。陶然亭地区人文旅游资源丰富，全地区有国家、市、区级重点文物保护单位 3 处。 地区内现有公园一 座陶然亭公园，园内设有华夏名亭园。经过改 造的陶然亭公园，景致优美，拱桥如虹，名亭棋布，是一座古典与现代相结合的园林建筑。 13 地区内有大学一所、中学 5 所、小学 6 所、 幼儿园 2 所，其中北京市职工大学、 北京市 第十五中学在国内较有影响。坐落于陶然亭路上的 少年宫是南城少年儿童的活动中心，其规模设施均居同类建筑之首。辖区内还有中央、市属文艺团体多个，其中中央芭蕾舞剧团、中国歌剧舞剧院蜚声海内外。 三 、建设项目周边环境现状 本项目东侧为 粉房琉璃街 ， 道路 红线宽 20m， 规划为城市支 路 。 路东为 骡马市大街 12 号院 。 本项目南侧为 大吉巷 ， 大吉巷为城市支 路，红线宽 25m。 路南为 大吉片 6 号地，现状为空地，规划用地性质为居住用地 。 本项目 西侧为 果子巷 ， 果子巷道路 红线宽 30m， 规划为城市支 路。 路东为 大吉片 C 地块，现状为空地，规划用地性质为商业金融 。 本项目 北侧为 骡马市大街 ， 骡马市 大街为现状城市主干路 ，红线宽70m。 路北为 主要为沿街商铺和办公大楼 。 建设项目周边环境示意图具体见图 4。 14 图 4 项目 周边环境 图 0 500m 6 号地 C 地块 本项目 果 子 巷 大 吉 巷 骡 马 市 大 街 规 划 地 铁 7 号 线 北 粉房琉璃街平房区 骡马市大街12 号院 四川营平房区 裘家街平房区 粉房琉璃街 15 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 (环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等 ) 一、环境空气 建设项目所在区域环境空气质量执行环境空气质量标准 (GB3095 -2012)中的二级标准。 本项目大气数据引用 北京市西城区月坛南街地块三商业金融用地和体育用地项目 中监测数据，报告中 设两个监测点，分别位于丰融园和三道栅栏胡同，监测数据如下： 表 3 丰融园监测点位监测结果 单位 :mg/m3 表 4 三道栅栏胡同监测点位监测结果 单位 :mg/m3 检测项目 采样 时间 8 月 29日 8 月 30日 8 月 31日 9 月 1日 9 月 2日 9 月 3 日 9 月 4日 标准 SO2 2:003:00 0.014 0.010 0.009 0.013 0.012 0.018 0.011 0.50 8:009:00 0.019 0.024 0.015 0.026 0.029 0.032 0.028 14:0015:00 0.028 0.019 0.018 0.022 0.033 0.019 0.019 20:0021:00 0.023 0.016 0.020 0.025 0.015 0.020 0.025 日均值 0.016 0.015 0.013 0.018 0.017 0.022 0.014 0.15 NO2 2:003:00 0.019 0.023 0.017 0.026 0.020 0.030 0.016 0.24 8:009:00 0.045 0.049 0.036 0.050 0.033 0.028 0.032 14:0015:00 0.043 0.052 0.044 0.048 0.051 0.041 0.056 20:0021:00 0.037 0.030 0.028 0.036 0.032 0.037 0.029 日均值 0.025 0.027 0.022 0.035 0.028 0.033 0.025 0.12 TSP 日均值 0.32 0.29 0.35 0.30 0.28 0.30 0.32 0.30 PM10 日均值 0.17 0.16 0.19 0.14 0.13 0.17 0.15 0.15 检测项目 采样时间 8月 29日 8 月 30日 8 月 31日 9 月 1日 9 月 2日 9 月 3 日 9 月 4日 标准 SO2 2:003:00 0.008 0.009 0.011 0.010 0.012 0.014 0.013 0.50 8:009:00 0.018 0.014 0.016 0.012 0.019 0.022 0.026 14:0015:00 0.016 0.023 0.025 0.015 0.017 0.019 0.027 20:0021:00 0.011 0.020 0.013 0.011 0.016 0.015 0.018 日均值 0.010 0.016 0.014 0.011 0.013 0.016 0.017 0.15 NO2 2:003:00 0.022 0.034 0.018 0.025 0.020 0.023 0.017 0.24 8:009:00 0.053 0.060 0.046 0.051 0.039 0.048 0.029 14:0015:00 0.045 0.043 0.052 0.063 0.057 0.066 0.063 20:0021:00 0.028 0.019 0.040 0.029 0.046 0.032 0.048 日均值 0.030 0.035 0.032 0.033 0.028 0.037 0.036 0.12 TSP 日均值 0.33 0.30 0.30 0.27 0.29 0.29 0.31 0.30 PM10 日均值 0.18 0.16 0.15 0.14 0.15 0.14 0.15 0.15 16 表 5 环境空气质量评价结果 监测项目 监测值范围 标准值 超标率（ %） 最大超标倍数 丰融园 三道栅栏胡 同 1# 2# 1# 2# TSP（日平均浓度）（ mg/m3） 0.28-0.35 0.27-0.33 0.30 71 57 0.167 0.1 PM10（日平均浓度）（ mg/m3） 0.13-0.19 0.14-0.18 0.15 71 71 0.267 0.2 NO2（ mg/m3） 日平均浓度 0.022-0.035 0.028-0.037 0.08 0 0 0 0 小时平均浓度 0.016-0.056 0.017-0.066 0.2 0 0 0 0 SO2（ mg/m3） 日平均浓度 0.013-0.022 0.01-0.017 0.15 0 0 0 0 小时平均浓度 0.009-0.033 0.008-0.027 0.50 0 0 0 0 由上表可知， 两个大气监测点的 各项监测指标 中 TSP、 PM10 均 出现超标现象，主要是受施工工地和周围道路汽车尾气影响所致；其余指标均 满足环境空气质量标准 (GB3095 2012)中二级标准要求。 二 、地下水 项目所在地地下水环境质量执行地下水质 量标准 (GB/T14848-93)中的类标准。 根据 2012 年 北京市环境质量报告书提供的监测结果，全市 集中式集中式地下饮用水源地水质良好。 所有控制 指标年均值均低于国家地下水质量标准中 类水质标准限值。 三、地表水 本项目所在地 附近地表水体主要为南护城河，南护城河位于本项目北侧约 1.2km 处。 地表水环境质量现状引自 2012 年北京市环境质量报告中地表水环境质量篇章。 根据 2012 年北京市环境质量报告中监测数据，检测结果见表 6。 17 表 6 2012 年南护城河监测结果统计数据 污 染物名称 pH 化学 耗氧量 高锰酸 盐指数 生化 需氧量 氨氮 浓度 (mg/L) 平均值 7.25 34 5.4 7.8 2.5 标准值 69 30 10 6 1.5 Pi 0.125 1.13 0.54 1.3 1.67 从监测结果可知 ， 2012 年南护城河水质主要污染物指标是化学需氧量、生化需氧量和氨氮。 Pi 值均大于 1，属有机污染型。水质不能满足地表水环境质量标准 (GB3838-2002)中的类标准，其他指标如 pH、高锰酸盐指数等指标均达标，符合类标准要求。 三 、噪 声 根据现场调查，共设 4 个监测点分别对项目 进行了声环境质量现状监测 。 监测点位及结果见下表： 表 7 噪声监测结果 标号 监测地点 昼间监测结果 dB(A) 夜间监测结果 dB(A) 1# 东界 53.8 43.9 2# 南界 52.6 42.4 3# 西界 54.2 44.1 4# 北界 67.5 57.4 由表 7 可见， 项目 北 边界 夜间 噪声监测值 略有超标，昼间噪声值 满足 声环境质量 标准（ GB3096-2008）中 4a 类 标准要求，其他边界噪声监测值满足 声环境质量 标准（ GB3096-2008）中 1 类标 准要求。 18 主要环境保护目标 (列出名单及保护级别 )： 根据项目所在地周围环境现状，本报告将 即周边现有的 小区 等 作为主要的环境保护目标。 具体 保护 目标和 级别见下表。 表 8 环境 敏感点 序号 方位 距离 m 环境敏感点 功能要求及保护级别 1 东 20m 骡马市大街 12 号院 噪声 GB3096-2008声环境质量标准中 1 类标准 ； 大气执行 GB3095-1996环境空气质量标准中的二级标准 ； 地下水质量标准GB/T148481993 中的 III 类标准 2 东南 20m 粉房琉璃街平房区 3 南 230 中信沁园 4 北 85 裘家街平房区 5 西北 187 四川营社区 19 评价适用标准 环 境 质 量 标 准 一、大气环境 大气环境质量执行环境空气质量标准 (GB3095-2012)中的二级标准 ，具体标准限值见表 9。 表 9 环境空气质量标准部分限值 污染物名称 标准值 依据来源 SO2 24h 平均 150g/m3 环境空气质量标准 （ GB3095-2012）二级标准 1 小时均值 500g/m3 PM10 年平均 70g/m3 24h 平均 150g/m3 NO2 24h 平均 80g/m3 1 小时平均 200g/m3 CO 24h 平均 4mg/m3 1 小时平均 10mg/m3 PM2.5 年平均 35g/m3 24h 平均 75g/m3 二、 地 表 水环境 根据 北京市 水污染物排放标准 (DB11/307-2005)附录 A， 南护城河 为 IV类水体 ， 地表水环境质量执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中 IV类标准，具体 标准 值见表 10。 表 10 地表水环境质量标准部分限值 单位： mg/L(pH 除外 ) 污染物或项目名称 IV类标准 污染物或项目名称 IV类标准 pH 6 9 阴离子表面活性剂 0.3 溶解氧 (DO) 3 高锰酸盐指数 10 BOD5 6 氨氮 1.5 CODCr 30 三 、 地下水环境 地下水执行国家地下水质量标准 GB/T14848-93 中的 类标准，见表 11。 20 表 11 地下水质量标准 单位 :mg/L 检测项目 地下水质量标准 GB/T14848-93类 pH 6.5-8.5 总硬度（以 CaCO3,计）（ mg/L） 450 氨氮（ mg/L） 0.2 氰化物（ mg/L） 0.05 氟化物（ mg/L） 1.0 硝酸盐（ mg/L） 20 三 、声环境 本项目北侧临城市主干 路 骡马市大街，同时主体办公楼建筑高于三层， 根据 原 宣武区 环境噪声功能区划实施细则 中规定 ，本项目临街建筑物面向道路一侧区域 声环境质量为 4 类区，执行 声环境质量标准 GB3096-2008 中 4a 类标准 ， 其他区域 声环境质量 为1 类区，声环境执行 声环境质量标准 GB3096-2008 中 “ 1 类 ” 标准 。 见表 12。 表 12 声环境质量标准 单位 :dB(A) 类 别 昼间 夜间 1 类 55 45 4a 类 70 55 一、废气 (1)地下车库废气 项目地下车库废气排放执行北京市大气污染物综合排放标准DB11/501-2007 中 “ 一般污染源 II 时段 ” 的排放限值，见表 13。 21 污 染 物 排 放 标 准 表 13 大 气污染物综合排放标准 污染物 最高允许排放浓度（ mg/m3） 排气筒高度m） 排放速率（ kg/h） 无组织排放浓度（ mg/m3） 氮氧化物 200 15 0.47 0.12 2.5* 0.0035* 0.6* 非甲烷总烃 80 15 6.3 2.0 2.5* 0.044* 10.0* 一氧化碳 200 15 11 3.0 2.5* 0.07* 15.0* *注 新污染源的排气筒若低于 15m 时，排气筒中大气污染物排放浓度应按无组织排放监控点浓度限值的 5 倍执行 ，本项目排气筒低于 15m。 新污染源的排气筒若低于 15m 时，其排放速率标准值按外推计算结果再严格 50%执行 ，本项目排气筒低于 15m。 排气筒高度除满足排放速率限值要求外，还应高出周围 200m 半径范围内的建筑物 5m 以上，不能达到该项要求的，最高允许排放速率应在表列排放速率标准值基础上再严格 50%执行。 二、 废水 项目 排水经市政管网进 入 高碑店 污水处理厂处理， 污染物排放执行 水污染物 综合 排放标准（ DB11/307-2013）中 “ 排入 公共污水处理系统的 水污染物排放限值 ” 。 见表 14。 表 14 水污染物 综合 排放标准 单位： mg/L 项目名称 “ 排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值 ” BOD5 300 CODCr 500 SS 400 动植物油 100 氨氮 45 项目部分污水经中水处理站处理后用于冲厕，中水水质执行 城市污水再生利用城市杂用水水质（ GB/T18920-2002）表 1 标准（回用于 冲厕 ） 。具体标准见 15。 22 表 15 城市污水再生利用 城市杂用水水质部分标准 项目 BOD5 (mg/L） 氨氮（以 N 计，mg/L） 浊度（ NTU） pH 冲厕 1 0 10 5 6-9 绿化 20 20 10 6-9 三 、 噪声 1、施工期 施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准 GB12523 2011 中的有关规定，见表 16。 表 16 建筑施工场界环境噪声排放 限值 表 单位： LeqdB(A) 昼间 夜间 70 55 2、运营期 项目 北 边界噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)中的 “ 4 类 ” 标准 ，其余边界执行 工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB12348-2008)中的 “ 1 类 ” 标准。见表 17。 表 17 工业企业厂界环境噪声排放限值 单位： dB(A) 类别 昼间 夜间 1 类 55 45 4 类 70 55 四 、 固体废弃物 生活 垃圾贮存、清运 执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法中的有关规定。 23 总 量 控 制 指 标 根据北京市环境保护局关于印发建设项目主要污染物总量控制管理有关规定的通知（ 京环发 2012 143 号）中规定： “第三条本规定适用于本市行政区域内由环境保护部及市环保局负责审批的涉及以下主要污染物排放的环境影响评价报告书及报告表类建设项目。 二氧化硫和氮氧化物：凡排放二氧化硫和氮氧化物的建设项目。使用天然气、液化 石油气等清洁能源的房地产和社会事业及服务业项目除外。 化学需氧量和氨氮：排放生产废水的工业项目；不能接入城镇集中污水处理系统的建设项目。 本项目产生的污水经市政污水管网排入 高碑店污水处理厂 ，因此本项目污水中各污染因子不在总量控制指标范围内。 24 建设项目工程分析 工艺流程简述 (图示 )： 图 5 营运 期污染源框图 主要污染工序： 该项目对周围环境的污染主要来自运行期与施工期两个时期，两个时期的污染源及污染因子 的识别见表 18。 表 18 工程污染源与污染因子识别表 排放时段 污染源分类 污染源 污染物 污染因子 运行期 废气 地下车库 汽车尾气 CO、 NOx、 THC 废水 办公、商业 生活污水 CODCr、 SS、氨氮 、 动植物油 噪声 车库 风机、水泵 、中水站 、 中央空调 设备噪声、车辆噪 声 噪声 固废 办公、商业 生活 垃圾 生活 垃圾 施工期 施工现场 废气、 噪声、 污水、 固废 办公、商业 营运期 办公、商业 泵房、风机及车辆进入噪声 地下车库废气 降噪后达标排放 处理后排入大气环境 垃圾 化粪池 污水处理厂 生活污水 垃圾填埋场 中水站 回用 25 一、施工期污染源分析 该项目施工期污染源主要有噪声、扬尘、废水和固废，其中主要以施工期噪声、扬尘为主。 （一）施工噪声 根 据该项目的特点，从噪声声源的角度出发，主要噪声源为移动性机械设备，有些声源如各种运输车辆移动范围较大，而有些声源如推土机、挖掘机等移动范围相对较小，各种设备声功率级范围为 100-120dB(A)，声源无明显的指向性。 根据类比，施工期主要机械设备噪声强度见表 19。 表 19 施工期主要机械设备噪声特性列表 噪声特点 主要噪声源 距离 /m 声级 /dB(A) 声功率级 /dB(A) 移动式声源 无明显指向性 推土机 5 81-92 10 .5-115.7 翻斗车 3 0.7-88.8 98.3-106.3 挖掘机 5 75.5-88.5 99.0-114.0 装载机 5 83.7-93.5 105.7-114.0 除上表中所述施工设备噪声以外，人为噪声和运输车辆交通噪声也是施工期噪声的重要来源。人为噪声主要包括搬运时物料的碰撞、指挥哨音等噪声，最高可达 95-100dB(A)；施工过程中所使用的运输车辆多为载重量较大的卡车（多为 5t），其交通噪声可达 80-90dB(A)。其噪声混响值不能满足 建筑施工场界环境噪声排放标准 GB12523 2011 标准值 。 （二）施工扬尘 根据调查，施工扬尘占北京市区总 悬浮物的 14.9%，是北京市区总悬浮颗粒物的主要来源之一。项目施工扬尘主要来自以下方面： 土方的挖掘扬尘和现场堆放扬尘； 26 施工垃圾的清理及堆放扬尘； 人来车往所造成的现场道路扬尘。 （三）施工期废水 项目废水主要是施工废水及施工人员生活污水。项目施工废水主要是施工车辆和设备清洗废水。生活污水大部分为冲厕废水和厨房废水，其BOD5、 COD 等有机类污染物浓度较高。 （四）施工固废 施工期产生的固体废弃物有拆迁阶段的砖石废料、建筑施工中废弃的建筑材料、以及建筑工人的生活垃圾。 二 、 营运期 污染源 分析 项目建成 后，主要污染因子的识别见表 20。 表 20 工程污染源与污染因子识别表 排放时段 污染源分类 污染源 污染物 污染因子 运行期 废气 地下车库 汽车尾气 CO、 NOx、 THC 废水 办公、商业 生活污水 CODcr、 SS、氨氮 、动植物油 噪声 车库风机、水泵 设备噪声、车辆噪 声 噪声 固废 办公、商业 生活 垃圾 生活 垃圾 （一）废气 1、汽车尾气 本 项目 地下车库 共有停车位 448 个 ，拟设 2 个排气井，地上 2.5m。 地下车库的主要污染物是 CO、 NOx 和 THC。 CO 是汽油燃烧的产物；NOx 是汽油 燃烧时空气中的氮与氧化合而成的产物； THC 是汽油不完全燃烧的产物。 27 从 2007 年 7 月 1 日起，我国开始实施新的轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国 、 阶段）（ GB18352.2-2005），具体见表 21。 表 21 轻型汽车污染物排放限值及测量方法 项目 限值（ g/km） 基准质量（ RM） (kg) 一氧化碳 碳氢化合物 氮氧化合物 碳氧化合物和氮氧化合物 颗粒物 L1 L2 L3 L2+L3 L4 阶段 类别 级别 汽油 柴油 汽油 柴油 汽油 柴油 汽油 柴油 柴油 III 第一类车 一 全部 2.30 0.64 0.20 0.15 0.50 0.56 0.050 第二类车 I RM1250 2.30 0.64 0.20 0.15 0.50 0.56 0.050 II 1250RM1700 4.17 0.80 0.25 0.18 0.65 0.72 0.070 III 1700RM 5.22 0.95 0.29 0.21 0.78 0.86 0.100 IV 第一类车 一 全部 1.00 0.50 0.10 0.08 0.25 0.30 0.025 第二类车 I RM1250 1.00 0.50 0.10 0.08 0.25 0.30 0.025 II 1250RM1700 1.81 0.63 0.13 0.10 0.33 0.39 0.040 III 1700RM 2.27 0.74 0.16 0.11 0.39 0.46 0.060 根据项目经验数据，每辆车在停车场内的平均行驶距离取为 0.2km， 车库停车率按 80%计， 每个车位每日使用 2 次，则每天为 717 车次。综合以上因素，停车场排污系数和排污量见表 22。 28 表 22 项目地下停车场污染物排放量 项目 THC CO NOX 备注 排放系数（ g/辆 km） 0.20 2.3 0.15 / 日排放量 (g/d) 28.68 329.82 21.51 717 车次 /d 年排放量 (t/a) 0.007 0.082 0.005 250 天 注：排放系数引用轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国 、 阶段）（ GB18352.2-2005）III阶段第一类车汽油限值。 车库排风按 6 次 /h 计算，根据车库面积 20000m2、高度 3.7m 计算，污染物排放浓度为见表 23。 表 23 项目地下停车场污染物 排放情况 项目 THC CO NOX 排风量（ m3/h） 444000 444000 444000 排放量 (t/a) 0.007 0.082 0.005 总 排放速率 (kg/h) 0.004 0.041 0.002 单个排气筒排放速率 (kg/h) 0.002 0.026 0.001 排放浓度 (mg/m3) 0.008 0.093 0.006 （二）废水 1、用排水量 建 成后建筑功能 依然 主要为办公、商业 ， 根据北京市用水定额管理实施指导手册中对各行业用水定额的管理规定，确定办公用房用水定额按 6.5L/m2 d 计； 根据 建筑给排水设计规范 ， 商业 用水量按照 8L/m2 d 计算， 绿化用水按照 2L/m2 d 计算 。则预测本项目运营后用排水量结果见表 24。 29 表 24 用排水量估算表 项 目 用水指标 核算量 日用水量 (m3/d) 年用水量 (m3/a) 排水率 日 产生污水量 (m3/d) 年 产生污 水量 (m3/a) 办公 用水 6.5L/ m2d 50000m2 325 81250 80 260 65000 商业用水 8L/ m2d 4750m2 38 9500 80 30.4 7600 绿化用水 2L/m2d 1200m2 2.4 480