XX湖金海岸项目环境影响报告表.doc

- 1 - 建设项目环境影响报告表（试行）项目名称： XX 金海岸二期 -II 项目建设单位： XXXX 综合开发有限公司金海岸项目部（盖章）编制日期： 2013 年 10 月国家环境保护部制 - 2 - 建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作为一个汉字）。 2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别按国标填写。 4、总投资指项目投资总额。 5、主要环境保护目标指项目区域周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目可不填。 8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 - 3 - 评价单位： XX 市环境保护科学研究所（公章）单位法人：谷惠民文件类型：环境影响评价报告表项目名称： XX 金海岸二期 -II 项目项目负责人：李新国评价人员情况姓名从事专业职称上岗证书号职责签字谷惠民环境评价高工环评师 0005978 审核李新国环境评价工程师岗证 B24270015 号填报秦明坤环境评价工程师岗证 B24270013 号填报建设项目基本情况 - 4 - 项目名称 XX 金海岸二期 -II 项目建设单位 XXXX 综合开发有限公司金海岸项目部法人代表赵舟运联系人赵舟运通讯地址 XXXX 综合开发有限公司金海岸项目部联系电话 15506560577 传真邮政编码 274200 建设地点北临万福住宅小区，西临 XX，东临湖心湖，南临乐城河立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码房地产 K72 占地面积（ m2） 33000 绿化面积 (m2) 9900 总投资（万元） 7358 环保投资（万元） 74 占总投资比例（ %） 1 % 评价经费 (万元 ) 预期投产日期工程内容及规模： 1、企业及项目概况 XXXX 综合开发有限公司金海岸项目部具有房地产开发暂定资质。公司经营范围，房地产开发、销售、咨询；房屋租赁中介服务；建筑装饰、建筑材料、五金交电的销售。 XX 金海岸一期项目位于成武县湖心路西、乐城河北、 XX 西，占地面积 67637 平方米，总建筑面积 98000 平方米，其中住宅 93000 平方米，多层住宅 5 层 30 栋，其余为公建。二期占地面积 67670 平方米，总建筑面积 99000 平方米，其中住宅 97000 平方米，商铺 2000 平方米。XX 金海岸二期 -II 项目与一期二期项目紧邻。对照产业结构调整指导目录 (2011 年本 )，拟建项目不属于限制和淘汰类，因此本项目的建设是国家允许的，符合国家产业政策。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例的相关要求以及环保主管部门的有关规定。为此， XXXX 综合开发有限公司金海岸项目部委托 XX 市环境保护科学研究所承担该项目的环境影响评价工作。 2、项目的总体设计本项目为 XXXX 综合开发有限公司 XX 金海岸二期 -II 项目，占地面积 33000 平方米，总建筑面积 48850 平方米，住宅建筑面积 46400 平方米，公建建筑面积 2450 平方米。提供住宅为422 户。本项目共建 17+1 层高层 2 栋， 11 层中层 3 栋。建筑采用框架剪力墙结构。经济技术指标详见表 1。表 1 XX 金海岸二期 II 小区综合技术经济指标一览表序号指标数值 1 总用地面积（平方米） 33000 2 住宅用地面积（平方米） 12000 3 公建用地面积（平方米） 1200 4 道路用地面积（平方米） 1350 - 5 - 5 公共绿地（平方米） 10020 6 总建筑面积（平方米） 48850 7 住宅建筑面积（平方米） 46400 8 公建建筑面积（平方米） 2450 9 总户数 422 户 10 建筑密度 30% 11 容积率 1.5 12 绿地率 30% 13 总投资（万元） 7358 3、公建配套情况（ 1）供电：工程在区块内设箱式变电站，每座箱式变电站均由二路 10KV 高压进线，电源自湖心路引入。本工程总负荷为 7000KW。（ 2）供水：本地块给水引入管由小区附近市政给水管接出，并按小区总用水量确定水管管径。住宅和公共建筑均每户设水表进行计量。（ 3）排水：小区内建筑物室内排水采用废水分流制，与室外污废水排入室外污水管网，最终排入市政污水管道，进入县污水处理厂。小区内雨水由管道收集后排入市政雨水干管。（ 4）消防：在建筑的主要楼梯出入口处设消火栓箱，各箱内设置消防泵启动按钮，在系统上设置水泵接合器，其周围 15 40 米内设置室外消火栓。室内消火栓用水量为 20L/s，室外消火栓用水量 15L/s，消防用水直接从市政网中抽吸。（ 5）供热：供热热源天然气，采用散热器采暖。（ 6）供气：本项目用管道与市政天然气管网连接。 4、城市规划符合性及土地利用性质符合性分析本项目位于北临万福住宅小区，西临 XX，东临湖心湖，南临乐城河。项目占地面积 33000平方米，不占用耕地。项目用地为成武县规划住宅用地，是通过土地出让方式取得，用途为住宅，征用划拨土地手续完备。本项目用地符合成武县土地利用规划。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：拟建项目位于北临万福住宅小区，西临 XX，东临湖心湖，南临乐城河。根据企业提供资料，本项目建设场址内不占用耕地。本项目为新建项目，不存在原有污染情况。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 1、地形、地貌、地质成武县属黄泛平原，地势平坦开阔，西南高，东北略低，呈西南东北微倾，该地区地貌为黄河巨量冲积物填充而成的黄泛平原。地质结构属华北断块区鲁西隆起成武单断箕状凹陷。地表至地下 346米处为第四系沉积物，第四系以下分别为新生代第三系和中生代地层。境内地势西南高，东北低，坡降约 0.02%。 2、气候、气象该地区气候属温带大陆性气候，四季分明。春季多风干燥，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷有雨雪。平均气候 13.9，年降雨量 700.1毫米，常年主导风向为南风，频率为 13.01%，次主导风向为东南风，年平均风速为 2.0m/s。 3、水文项目所在地区浅层地下水主要来源为大气降水补给和黄河尾水的灌溉回归。地下水埋深在东渔河两侧稍有差别，北侧由于引用黄河尾水补源，地下水开发利用较少，补给量大，水位较高，多年平均埋深 3.06米；南侧由于缺乏引水条件，地下水开发利用较多，水位较低，多年平均埋深 4.45米。以东渔河为界，境内多年平均埋深相差 0.4米左右。 4、地表水系成武县境内河流属淮河水系，流域面积 100平方公里以上的河道 10条，有东渔河、万福河两大派系，汇流后向东分别经单县、金乡、鱼台县注入南四湖。该区地表水系属南四湖水系，成武县境内主要河流有东鱼河、东鱼河北支、安济河、团结河等，均为人工河，主要用于泻洪和引黄灌溉，随着区域经济和人口发展，目前又增加纳污功能。 5、植被、生物多样性本区为典型的农业耕作区，除绿化植被和农田外，生物多样性较差。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：成武县地处黄淮平原，鲁西南 XX 市东南 50 公里，西连定陶县，北接巨野县，南与曹县毗邻，东部与济宁的金乡县接壤，面积 988.1 平方公里，人口 63 万，其中农业人口 54 万。成武县的农业相当发达。粮棉产量稳居全省前列，是全国著名的粮食和优质棉生产基地，农作物以小麦、玉米和棉花为主，玉米、棉花的种植面积更为可观。全县的耕地面积是 87.6 万亩，因东部几个乡镇是大蒜产区，夏季接茬面积全部种植玉米和棉花，所以近几年来玉米、棉花种植面积均稳定在 40 万亩以上，相邻几个县的农业种植情况也是如此，尤其是东边的金乡县，号称“大蒜之乡”，有 100 万亩大蒜面积接茬，玉米、棉花要占到 90 万亩以上。成武县交通十分便利。北依济宁机场，南靠拢海铁路，西边是京九铁路。境内公路四通八达，定砀、聊商、枣曹、定丰四大干线公路交汇贯穿其中，全天候通车里程 600 公里，客运线路 76 条，可达北京、天津、济南、青岛等大城市。小区所在区域无重点文物保护和名胜古迹。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 (环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等 ) 一、地表水环境质量现状与本项目有关的河流为东渔河，对比成武县环境监测中心站对东渔河例行监测结果表明， CODcr、 BOD5 和高锰酸盐指数等各项指标略超过地表水环境质量标准（ GB38382002）表 1 的类标准要求，较往年有较大改善。其原因为截止目前成武县污水处理厂已建成，城市生活污水得到有效处理，但由于部分排污企业污染治理设施运行不够正常，生产废水超标外排，导致水体仍存在有机型污染。二、地下水环境质量现状该区域内地下水水质较好，根据成武县卫生防疫站监测资料显示，该区域除氟化物超标外，其他指标均满足地下水质量标准（ GB/T1484893）中类水体标准要求，氟化物超标的原因主要与该区域地质因素有关。三、环境空气质量现状根据成武县环境监测中心站监测资料显示。空气中 SO2、 NO2、 TSP 日均值均符合环境空气质量标准（ GB30951996）中的二级标准，但由于本区域地处我国的北方地区，干旱少雨，风沙较大；同时该区域开发所带来的地面扬尘所致， TSP 时有超标现象。四、声环境质量现状根据现场勘探，项目所在区域内总体声环境质量相对较好，能满足声环境质量标准 (GB3096 2008)2 类标准要求。五、生态环境现状由于近年来开发建设，评价区域内已无天然植被，生态环境以人工环境为主，自身调节能力降低。综上所述，从以上情况分析可以看出，该区域环境容量较大，环境质量相对较好。主要环境保护目标：根据成武县城区规划，该区域空气环境质量被定为二类功能区，地表水被定为类功能区，地下水被定为类功能区，声环境被定为 2 类功能区。本项目主要环境保护目标为：环境空气：周围村庄、厂办公区、居民区；水环境：东渔河、地下水；声环境：生活区、办公区。评价区域内无重要自然保护区、人文遗迹和风景名胜区。评价适用标准环境质量标准环境空气：环境空气质量标准 (GB3095-1996)二级标准；地表水：地表水环境质量标准 (GB3838 2002) 类标准；地下水：地下水质量标准 (GB/T14848 93) 类标准；声环境：声环境质量标准 (GB3096 2008)2 类标准。污染物排放标准废气：大气污染物综合排放标准（ GB162971996）中的二级标准（颗粒物最高允许排放浓度 120mg/m3，无组织排放监控浓度限值 1.0 mg/m3）；山东省饮食业油烟排放标准（ DB37/597 2006）；恶臭污染物排放标准（ GB14554-93）。废水：污水排入城镇下水道水质标准 (CJ343-2010)表 1 中 B 等级标准；噪声：工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB12348 2008) 2 类标准，即：昼间 60dB(A)，夜间 50dB(A)。施工期执行建筑施工场界环境噪声排放标准（ GB12523-2011）中相关规定。总量控制指标建设项目工程分析工艺流程简述 (图示 )：本工程属非污染型生态建设项目，其环境影响期包括工程施工期和营运期。工程施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物；营运期间产生的污染物包括噪声、生活污水、生活垃圾、机动车尾气等。从污染角度分析，该项目工程施工期和营运期的工艺流程及产污情况图示如下：一、施工期：框图 1 施工期工艺流程及产污情况框图回用装饰工程工程验收设备安装扬尘、废气建筑废水少量建筑垃圾工程回填简易沉淀池基础工程主体工程大气环境工程营运噪声声学环境工地生活污水建筑弃土污水处理厂化粪池预处理后进入污水管网外购土方工程回填二、营运期：消音降噪城市垃圾清运系统市政设施完善后治理尾气装置工程营运商业住户雨水管网绿化、浇洒道路水景、消防用水管理商铺及人群噪声机动车尾气大气环境声学环境生活污水生活垃圾水泵噪声化粪池二级生化处理垃圾袋装城市污水管网城市污水处理厂框图 2 营运期工艺流程及产污情况框图水环境城市污水管网城市中水处理系统化粪池冲厕中水回用中水回用天然气燃烧废气、烹饪废气主要污染工序说明：（一）施工期 1、基础工程废气： a）各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、物料运输等施工作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为 CO、 NOX、 SO2、烟尘。 b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为 TSP。废水： a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为 BOD5、 COD、 SS。 b）运输车辆冲洗水、混凝土工程的灰浆，主要污染物为 SS。噪声：挖掘机、装载机、推土机、打桩机、运输车等施工机械作业时产生的噪声。固废：主要是基础工程施工时挖掘的土方和建筑垃圾。 2、主体工程废气： a）各类燃油动力机械在建筑施工、物料运输等作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为 CO、 NOX、 SO2、烟尘。 b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为 TSP。废水： a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为 BOD5、 COD、 SS。 b）运输车辆冲洗、混凝土工程的灰浆、建（构）筑物的冲洗、打磨等作业产生的污水，主要污染物为 SS。噪声：起重机、卷扬机、升降机、水泥车、运输车等施工机械作业时产生的噪声。固废：主要是施工时产生的建筑垃圾及建筑工人生活垃圾。 3、装饰工程废气：喷涂油漆、涂料等装饰材料时产生含苯系物的废气。废水：少量含 SS 的冲洗水。噪声：刨平机、灰浆泵、电锤、喷射机等装饰工程机械造成噪声污染。固废：主要是施工时产生的建筑垃圾。（二）营运期 1、废气：、住户家用天然气燃烧产生废气，主要污染物为 SO2、 CO、烟尘；、 XX 金海岸二期 II 小区进出车辆产生的机动车尾气，主要污染物为 CO、 NOX、HC；、住户烹饪油烟，主要污染物为挥发性油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。 2、废水：住户、物管人员和外来流动人员产生的生活污水，主要污染物为 BOD5、 COD、 SS、氨氮、动植物油等。 3、噪声：噪声主要来源于水泵等设备噪声以及进出的机动车和人群活动产生的噪声。 4、固废：工程营运期的固废主要来自于各类人员产生的生活垃圾。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源污染物处理前产生浓度及产生量处理后排放浓度及排放量大气污染物居民厨房炉灶烟尘 0.07 t/a 氮氧化物 0.40 t/a SO2 0.14 t/a 汽车 CO 8.24t/a HC 0.39 t/a NOx 0.70 t/a 水污染物生活污水 COD 350 mg/L 15.13 t/a BOD5 220 mg/L 9.51 t/a SS 200 mg/L 8.64 t/a 氨氮 35mg/L 1.51 t/a 动植物油 30mg/L 1.30 t/a 固体废弃物生活区生活垃圾 269.6t/a 环卫部门统一处理主要生态影响：本项目在施工过程中，加强对周围环境影响的防治，则对生态环境的影响不会太大。为了保证项目建成后，减少对区域生态环境的影响，应充分利用建筑空地和道路两旁的空地，合理绿化；同时应扩大物种的多样性。环境影响分析施工期环境影响分析：该项目的施工过程，施工噪声、建筑扬尘及载物泄漏、污水排放等会对周围环境造成一定的影响。施工期污染以扬尘和噪声为主。一、对区域环境空气的影响拟建工程施工期环境空气的主要污染源为扬尘 (TSP) ，包括土方挖掘、现场堆放、土方回填期间造成的扬尘，人来车往造成的道路扬尘；运土方车辆及施工垃圾堆放和清运过程造成的扬尘及施工车辆等排放的废气；由于在挖掘、埋管过程中破坏了地表结构，会造成地面扬尘污染环境，其扬尘的大小因施工现场工作条件、施工季节、施工阶段、管理水平、机械化程度及土质、天气条件的不同而差异较大。减缓环境影响措施：本项目在地下挖掘过程以及施工建设期间，不可避免地会产生一些地面扬尘，这些扬尘尽管是短期行为，但会对附近区域带来不利的影响，所以在施工期间，应采取积极的措施来尽量减少扬尘的产生，如喷水，保持湿润，及时外运等。在建设场地的四周应设有围护装备，房屋建筑要实行封闭式施工以防止扬尘的扩散。同时还应注意以下几点：（ 1）、施工作业区应配备专人负责，作到科学管理、文明施工；在基础施工期间，应尽可能采取措施提高工程进度，并将土石方及时外运到指定地点，缩短堆放的危害周期。（ 2）、对作业面和临时土堆应适当地洒水，使其保持一定的湿度，减小起尘量，施工便道应进行夯实硬化处理，减少起尘量。（ 3）、场地内土堆、料堆要加遮盖或喷洒覆盖剂，防止扬尘的扩散。要求全部用商品（湿）水泥和水泥预制品。（ 4）、运土方和水泥、砂石等时不宜装载过满，同时要采取相应的遮盖、封闭措施（如用苫布）。对不慎洒落的沙土和建筑材料，应对地面进行清理。（ 5）、合理安排施工运输工作，对于施工作业中的大型构件和大量物资及弃土的运输，应尽量避开交通高峰期，以缓解交通压力。同时，施工单位应与交通管理部门应协调一致，采取响应的措施，做好施工现场的交通疏导，避免压车和交通阻塞，最大限度的控制汽车尾气的排放。二、对区域声环境的影响建筑施工期噪声源主要来自施工机械运转，设备动力噪声。此外建筑材料、建筑垃圾的运输也可引起交通噪声的增加。本工程施工中采用的机械有挖掘机、推土机、装载机、平地机、压路机、混凝土搅拌机等。（ 1）各类建筑施工机械噪声源强：根据类比调查和资料分析，各类建筑工机械产生噪声值及噪声测点与设备距离见下表。表 2 施工机械产生噪声值一览表序号设备名称声级 /距离 (dB（ A） /m) 1 装载机 91.3/1 2 挖掘机 90.6/1 3 推土机 92.2/1 4 混凝振捣机 98/1 5 电锯、电刨 102/1 6 运输车辆 88.3/1 （ 2）影响分析： 1、建筑施工工地达标分析对照建筑施工场界环境噪声排放标准（ GB12523-2011）中有关规定和标准，由上表可以看出：土石方施工阶段；昼间 10m 处即可达噪声限值要求，夜间 100m 处方可达标。根据施工机械噪声源强，经不同距离衰减，预测结果可知：打桩阶段昼间 10m 处即可达到噪声限值要求，夜间 100m200m 处方可达标。结构阶段昼间 30m 处可达标，夜间 200m 方可达标，装修阶段昼间 10m，夜间 20m 可达标。 2、周围环境影响分析根据表 2 可知，本项目附近主要敏感点为附近村庄，各种建筑施工机械噪声影响不大，为防止施工期噪声的影响，在施工期各阶段要采取以下措施：（ 1）建设单位应要求施工单位所使用的主要施工机械应为低噪声机械设备，如选择液压机械取代燃油机械等，并及时维修保养，严格按操作规程使用各类机械。（ 2）拆除原有建筑物时要求尽量在白天拆除，减少推土机、装载机等噪声对周边的影响。（ 3）建筑施工需要大量的建筑材料，这些材料的运输，通向该工地公路的运输车辆增加，产生交通噪声将给运输路线的声环境产生一定影响。经过敏感目标时禁止鸣笛，减速行驶。（ 4）在施工阶段采用商品砼，不仅可减少扬尘，而且还避免搅拌机噪声污染。（ 5）尽可能利用噪声距离衰减措施，在不影响施工的条件下，将强噪声设备尽量移至距场界较远的地方，保证施工场界达标，尽量不要将高噪声设备靠近施工现场边界施工，以避免施工噪声对其影响。尽量将强噪声设备分散安排，同时相对固定的机械设备尽量入棚操作，最大限度减少施工噪声叠加影响。（ 6）在结构和装修阶段，对建筑物外部采用围挡，减轻施工噪声对外环境的影响。（ 7）合理安排施工时间：要求施工单位严格遵守环保部门规定，合理安排施工时间，除工程必须外，严禁在 12： 0014： 00 和 22： 006： 00 期间施工。对主体工程浇灌需要连续施工时，建设单位在施工前做准备，征得环保部门同意批准后，张贴告示、作好宣传，告知公众。三、对水环境的环境影响分析项目采用多点同时施工方式，施工人员最多时按 600 人计算，其中约 200 人吃住在工地工棚，最高日排水量约 40 吨，年排放量 1.16 万吨，主要污染物为 COD，其浓度达350mg/l，将会影响排水系统及水体水质。施工期生活废水采用建议设置化粪池进行预处理后进入污水管网送至污水处理厂处理后达标排放。施工期间开挖大量的土方，破坏地表植被，打井泥沙水，在雨季可造成部分水土流失，对周围环境产生一些影响，管理不当可能使泥沙流入下水道，会使雨水管道淤积泥沙、增加河道的悬浮物，因此在施工场地应加强管理，注意土方的合理堆放，距下水道保持一定距离，尽量避免流入下水道，工地施工污水需先经沉淀后排入雨水管道。减少水土流失对雨水管网的影响。四、固体废弃物的环境影响分析在工程施工过程中，产生的固体废物主要是建筑垃圾和弃土，根据危险废物鉴别标准 GB5085.1 1996，确定施工过程中产生的固体废物为一般固体废物，不属于危险废物。对施工过程中产生的建筑垃圾，主要为平整土地等过程产生的建筑垃圾。由施工单位负责运出填埋附近塌陷坑或沟坑。施工产生的弃土大部用于回填土，剩余部分用于绿化，不外运，不会对周围环境产生不良影响。为防止建筑垃圾外运过程中沿道遗洒及扬尘对周围环境产生影响，建筑垃圾外运要用苫布覆盖，避免沿途遗洒。五、装修期环境影响分析随着人们生活的现代化，室内建筑装饰材料种类及日用化学品的使用不断增加，这些材料或产品均含有向室内释放有害化学物质的成分，造成室内环境污染。主要污染物质及其来源室内环境污染的有害物质主要是：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性，对人体的危害很大。甲醛是一种无色易溶的刺激性气体，可经呼吸道吸收，引起慢性呼吸道疾病。吸入高浓度的甲醛可发生喉痉挛、声门水肿等，长期的低浓度吸入甲醛可以导致胃癌、鼻涕咽癌等。当室内甲醛的浓度高于 0.6mg/m3 时可引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘甚至肺气肿，达到 30 mg/m3 时可以当即导致死亡。室内的甲醛主要来自于：用做室内装饰的胶合板、细木工板、中密度纤维板和刨花板等人造板材；贴墙纸、贴墙布、化纤地毯、泡沫塑料、油漆和涂料等各类含有甲醛并可能向外界散发的装饰材料。氨是一种无色而具有强烈刺激性臭味的气体，也是一种碱性物质，对接触的组织都有腐蚀和刺激作用。它的溶解度极高，所以对动物或人体的上呼吸道有刺激和腐蚀作用，减弱人体对疾病的抵抗力。浓度过高时除腐蚀作用外，还可以通过三叉神经末梢的反射作用而引起心脏停搏和呼吸停止。氨被吸入肺后容易通过肺泡进入血液，与血红蛋白结合，破坏运氧功能。短期内吸入大量氨气后可出现流泪、咽痛、声音嘶哑、咳嗽、痰带血丝、胸闷、呼吸困难，可伴有头晕、头痛、恶心、呕吐、乏力等，严重者可发生肺水肿、成人呼吸窘迫综合症，同时可能发生呼吸道刺激症状。室内的氨主要来自建筑本身，在建筑施工中使用的混凝土外加剂和氨水为主要原料的混凝土防冻剂。此外，氨还来自于装饰材料，如家具涂饰所用的添加剂和增白剂大部分使用氨水。氡是由镭衰变产生的自然界唯一的天然放射性惰性气体，它没有颜色，也没有任何气味，常温下氡及子体在空气中能形成放射性气溶胶而污染空气。氡容易被呼吸系统截留，并在局部区域不断积累而诱发肺癌。暴露在高浓度氡的环境下，机体出现血细胞的变化。氡对人体脂肪的亲和力很高，特别是氡与神经系统结合后危害更大。室内的氡主要来源有：从房基土壤中析出，从建筑材料中析出等。苯为无色具有特殊芳香气味的液体，是室内挥发性有机物的一种。苯除了易燃易爆外，可导致中枢神经系统麻醉。在不良的环境中工作，短时间内吸入高浓度的苯蒸汽可引起以中枢神经系统抑制作用为主的急性苯中毒。轻度中毒会造成嗜睡、头痛、头晕、恶心、呕吐、乏力、胸部紧束感、意识模糊等，并可能有轻度粘膜刺激症状；重度中毒可出现视物模糊、震颤、呼吸浅而快、心律不齐、抽搐和昏迷。少数严重病例可出现心室颤动、呼吸和循环衰竭而死。长期吸入苯还能导致再生障碍性贫血。若造血功能完全被破坏，便可发生致命的颗粒性白细胞消失症，并引起白血病。苯在各种建筑材料的有机溶剂中大量存在，主要来自于合成纤维、塑料、燃料、橡胶等。另外，还有装修中使用的胶、漆、涂料添加剂与稀释剂、胶粘剂和防水剂等都会造成室内的苯浓度超标。室内污染防治措施从事住宅室内装饰装修活动必须严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。住宅室内装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。六、小结：本项目建设期主要环境问题及治理措施总结如下：房地产项目进入施工期后，将采用人工和机械平整土地，开挖地基，桩孔等土石方施工，进行结构和装修施工，道路构筑等。在此期间主要环境污染因素有：施工机械噪声、产生的渣土、运输车辆产生的扬尘、施工人员的生活垃圾（ 1kg/人）、生活污水（ 150L/人 d ）。根据国家建设施工环境保护管理规定，城市建成区内的所有建筑工地必须达到国家规定的环保标准。施工场地周边必须设置标准围挡；房屋建筑要实行封闭式施工；施工工地要铺设石渣路面；工地出口要设置清除车辆泥土的设备；做到车辆不带泥土驶出工地；施工中产生的废水、泥浆不能流入施工场地外；建筑及生活垃圾严禁凌空抛撒，要堆放在指定地点并及时清运；要按规定使用预拌混凝土。另外，未经批准在城区内禁止在晚间 22:00 至次日的 6:00 之间从事有噪声的建筑施工作业。营运期环境影响分析：一、水环境影响分析根据企业提供资料， XX金海岸二期 -II项目住户 422户，每户以 3.5人计则最大入住人口为 1477人，平均每人每天用水量按 80L计，其日用水量为 148m3，排水量按用水量的 80%计算，则每人每天的生活污水量为 80 L/人 d，则小区内建成后生活污水量为 43216t/a。根据山东省人民政府关于进一步加强城市节约用水工作的通知及 XX市城市节约用水管理办法的要求，即：下列新建、改建、扩建工程必须配套建设中水回用设施：(一 ) 建筑面积在 2万平方米以上的宾 (旅 )馆、饭店、商店、公寓、综合性服务楼及高层住宅等建筑； (二 ) 建筑面积在 3万平方米以上的机关、科研单位、大专院校和大型综合性文化、体育设施； (三 ) 建筑面积 10万平方米以上 (或日用水量超过 200立方米 ,或居住人口超过 3000人 )的居住小区。未按上述规定设计中水设施的，规划部门不予办理规划许可。因此按照上述要求，本项目需同步建设中水回用管网。生活污水主要污染物为 COD、 BOD、 SS、氨氮、动植物油等，污染物排放浓度依次为 350 mg/L、 220 mg/L、 200 mg/L、 35 mg/L、 30mg/L。污水水质符合污水排入城镇下水道水质标准 (CJ343-2010)中 B 类标准，即： PH6.5 9.5， COD500mg/L，BOD5350mg/L， SS733.9mg/L，氨氮 45mg/L。经小区内化粪池预处理，而后进入城市污水管网收集后，由成武县城市污水处理厂进行处理。综上分析，项目的生活污水由化粪池预处理后经管网收集进入城市污水处理厂实现了污水的统一处理，处理后的中水经中水回用管网送回小区再利用，实现了节约用水的目的。预计项目建成后对周围水环境影响不大。二、大气环境影响分析该项目产生的废气主要有机动车尾气、天然气燃烧废气和饮食油烟。 1、机动车尾气根据统计资料及类比调查，车辆怠速小于 5km/h 时，平均耗油量为 0.10 L/min（ 93号汽油 0.725kg/ L），即 0.0725 kg/min，正常行驶时（车速大于 15 公里 /小时），平均耗油量为 0.10L/km。汽油燃烧后产生的污染物将向周围空气排放。在相同的耗油量的情况下，汽车尾气污染物排放量还与空燃比有关。空燃比指汽车发动机工作时，空气与燃油的体积比。当空燃比较大时，燃油完全燃烧，产生 CO2 及H2O，当空燃比较低时，燃油不充分燃烧，将产生 HC、 CO、 NOx 等污染物。汽车进出小区时，平均空燃比为 12： 1。表 3 汽车废气中各污染物浓度污染物单位怠速正常行驶备注 CO % 4.07 2 容积比 HC ppm 1200 733.9 容积比 NOx ppm 600 1000 容积比汽车废气中 CO、 NOx、 HC 浓度随汽车行驶状况不同而有较大差别，各污染物的源强计算可参照以下公式进行：废气排气量： D=QT（ k+1） A/1.29 式中： D 废气排放量， m3/h； Q 汽车车流量， v/h； T 车辆在车库运行时间， min； K 空燃比； A 燃油耗量， kg/min。污染物排放量： G=DCf G：污染物排放量， kg/h； C：污染物的排放浓度，容积比， ppm； F：为容积与质量换算系数。本评价在源强计算时，取不利条件，车辆达到总泊位数，以每辆车在车库内平均停放 4 小时计，则出入口每小时单程车流量为总泊位的二分之一，进出小区的时间取 2 min，日集中进出时间为 8 小时。由以上公式计算出主要污染物的排放情况，计算结果可知，本项目产生的汽车尾气排放量分别为： CO 8.24 t/a、 Nox 0.70 t/a、 HC 0.39 t/a。表 4 汽车尾气排放源强 (t/a) 污染物 CO NOx HC 时最大排放量 (kg/h) 13.79 0.33 1.04 停车位（ t/a） 8.24 0.70 0.39 地上车位汽车在小区内行驶较分散，启动时间较短，因此废气产生量小，露天空旷条件很容易扩散。预计该项目汽车尾气产生的污染对大气环境影响较小。 2、天然气燃烧废气及饮食油烟（ 1）该项建成投入使用后，废气排放源主要是天然气燃烧产生的废气。小区规划居民住户 422 户，燃烧值 1.1 万千卡，按户均 1.4 m3 算，则年煤气用量为21.6 万 m3。由环境保护手册可知，燃烧每百万立方米燃料气将产生氮氧化物（ NOX）：1843.2kg、二氧化硫（ SO2）： 630kg、烟尘： 302.0 kg。根据环保统计手册和环境保护手册，经计算所得项目年排放大气污染物的量为：氮氧化物： 0.40 t/a，二氧化硫： 0.14 t/a，烟尘： 0.07 t/a。（ 2）项目建成后，居民日常烹饪会产生一定的油烟废气，油烟废气的产生量少，分布比较分散。为了避免炊事油烟对居住环境的污染，建议采用双通道排气管道将每户居民产生的油烟废气收集后统一送至楼顶排放。三、噪声环境影响分析该项目所在地为居民住宅用地，声环境质量按照声环境质量标准（ GB3096-2008）中 2 类标准进行控制：昼间 60dB(A)，夜间 50dB(A)。工程营运后噪声影响主要来自区内进出机动车噪声、人群活动噪声以及水泵、电梯等公建设施设备噪声。建议拟采用以下防治措施：统筹规划、合理布局；搞好 XX 金海岸二期 II 小区内绿化；利用好距离衰减，减少对环境的影响，同时减少外界环境所带来的影响；房间内合理布置。朝向道路一面的房间，应设计为厨房、卫生间、走廊、楼梯等，噪声影响较小的房间则作为卧室。采用双层窗。单层窗的室内噪声仅比室外低 1015 分贝，室内降噪效果较好又可开窗通风，改进窗的隔声措施于普通玻璃窗相比增加玻璃及采用真空层可进一步降低室内噪声。设置声屏障。声屏障设计为