20240612_民生证券_房地产行业REITs专题研究报告（二）：REITs政策持续释放一季度底层资产营收分化_23页.pdf

本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 1 REITs REITs 2024 06 12 REITs 2024 4 REITs REITs 2024 2 8-4 REITs REITs 2024 4 12 9 REITs 1 REITs 2 3 REITs REITs 10.08%2024 2023 6 11 2024 6 11 REITs 10.08%300 7.66%1000 19.96%6.25%5.47%REITs 2024 2024 6 11 REITs 5.08%REIT REIT 17.84%16.28%REIT 13.34%2024 6 11 REITs 250 12.95%300 14.12%1000 24.02%1.13%0.71%2024 REITs REITs 2024 REIT 9 REITs 23 2024 20 13 24Q1 REITs 24Q1 REITs REIT 96%24Q1 REITs 24Q1 REITs REITs 24Q1 REITs 24Q1 REITs 98%-99%97%REITs Table_Author S0100521110008 liyang_ S0100122080002 chenli_ 1.-2024/05/27 2.2024 4-2024/05/01 3.-2024/04/30 4.2024 3-2024/04/02 5.2024 2-2024/03/04 /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 2 1 REITs.3 1.1 REITs.3 1.2 REITs.3 2.5 2.1 REITs.5 2.2 REITs.6 2.3 REITs.7 3 REITs.8 3.1 REITs.8 3.2 REITs.11 3.3 REITs.12 3.4 REITs.14 3.5 REITs.16 3.6 REITs.16 3.7 REITs.18 4.21.22.22 ZXEVuNrMoNrQsMtQtOtMqR8ObP9PpNpPpNtPiNpPpRiNoPpMaQqQwOxNrMpRNZsPtO/本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 3 1 REITs 1.1 REITs 2024 4 REITs REITs 2024 2 8-4 REITs REITs 2024 4 12 9 REITs 1 REITs 2 3 REITs 2024 1-2 REITs 2024 3-5 REITs 5 0.58 1 REITs iFind 2024 6 11 1.2 REITs 2024 2024 6 11 REITs 5.08%REIT REIT REIT 17.84%16.28%16.05%REITs REITs REIT 13.34%24 0.000.501.001.502.000.00200.00400.00600.00800.001,000.001,200.00 /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 4 1 4 REIT 13.16%2 REITs iFind 2024 6 11-20%-10%0%10%20%REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REITfcwDthrNX7CmEazjNIMVXJDzSda0ryHb0G1WUCrSdD5XgdoLQfMjF2zYxtePAEFG/本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 5 2 2.1 REITs 33 REITs REIT 9 23 REITs 5 REITs REIT 99.55%3 REIT REIT 99.62%REIT 129.62%REIT 72.74%3 2024 REITs-iFind REITs REIT 33 REITs 20 13 REITs REITs REIT 121.52%REIT 34.07%0500010000150002000025000300003500040000450000.00%20.00%40.00%60.00%80.00%100.00%120.00%140.00%REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT-/本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 6 4 2024 REITs-iFind REITs 2.2 REITs 90%REITs REITs REITs REITs 5 2024 REITs iFind REITs 05000100001500020000250000.00%40.00%80.00%120.00%160.00%200.00%REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT-90.00%95.00%100.00%REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT REIT/本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 7 2.3 REITs 2023 6 11 2024 6 11 REITs 10.08%300 7.66%1000 19.96%6.25%5.47%REITs 2024 6 11 REITs 250 12.95%300 14.12%1000 24.02%1.13%0.71%6 REITs 250 iFind 2024 6 11-30.00%-20.00%-10.00%0.00%10.00%20.00%30.00%REITs()300 1000 250 /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 8 3 REITs 3.1 REITs 2024 REITs 9 REIT REIT REIT 28.53%REIT 1 REITs REITs REITs 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24()508027.SH REIT 7251.50 7070.43 7521.35 6751.41 6960.68 508000.SH REIT 1603.99 2253.43 4784.09 3585.18 4386.38 180101.SZ REIT 2980.89 3800.18 5177.72 5600.81 4969.85 508099.SH REIT 4517.31 4630.22 4324.37 3842.36 3633 180102.SZ REIT 2383.77 2345.88 2369.67 2415.73 2311.18 508021.SH REIT 1222.89 1206.10 1210.49 1273.38 1098.85 508088.SH REIT 2712.85 2739.33 2804.90 2710.05 2629.15 180103.SZ REIT 2900.48 2808.89 2664.32 2859.04 2695.35 508019.SH REIT-2780.43 3106.66 2797.98()508027.SH REIT 2154.06 1616.99 2295.13 994.59 2013.08 508000.SH REIT-1177.02-1090.61-18.86-551.58-136.94 180101.SZ REIT 1109.45 1376.15 1976.10 2090.65 1657.47 508099.SH REIT 497.83 377.39 220.38-583.61-150.22 180102.SZ REIT 801.80 711.90 679.58 552.01 634.79 508021.SH REIT 697.28 597.84 655.83 523.95 538.78 508088.SH REIT 1417.46 1099.68 1600.66 462.17 1314.69 180103.SZ REIT 240.55 400.10 244.73 445.30 329.15 508019.SH REIT-285.74 814.91 285.65()508027.SH REIT 3118.06 3625.84 4800.08 4852.96 3873.27 508000.SH REIT 1473.38 1735.17 3153.18 3345.80 3283.33 180101.SZ REIT 1465.08 2279.52 3070.66 5010.34 2767.62 508099.SH REIT 2361.22 2115.94 1855.05 1779.39 1064.16 180102.SZ REIT 1851.58 1891.34 1917.37 1923.22 1891.88 508021.SH REIT 841.03 1368.97 565.15 1165.85 773.78 508088.SH REIT 1993.36 2359.01 1982.99 1765.97 2032.19 180103.SZ REIT 1476.88 1527.59 1529.77 1494.41 1473.85 508019.SH REIT-1856.16 1882.11 1952.11 iFind REITs:-/本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 9 2 REITs 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24 1Q24 REIT-B 92.60%93.80%94.90%88.50%86.20%-2.60%2.5 86.70%86.40%86.40%82.30%81.19%-1.35%REIT 70.60%82.30%67.60%72.00%81.03%12.54%-70.57%78.00%80.68%80.68%0.00%-94.05%57.19%63.31%81.37%28.53%REIT 84.00%93.00%91.00%94.00%94.00%0.00%86.70%95.00%90.00%91.00%93.00%2.20%80.60%88.00%89.00%91.00%89.00%-2.20%-97.00%91.00%96.00%96.00%0.00%REIT 68.47%67.84%63.73%63.75%72.00%12.94%REIT 90.03%91.18%91.81%89.87%86.53%-3.72%87.60%89.70%90.30%89.20%88.18%-1.14%92.20%92.50%94.30%89.80%85.05%-5.29%REIT 98.55%96.32%97.03%97.63%94.07%-3.65%100.00%100.00%100.00%-98.30%96.30%96.30%-REIT 100.00%100.00%100.00%99.40%97.42%-1.99%REIT 93.00%89.70%89.50%-99.90%99.90%99.80%99.40%96.87%-2.55%99.30%96.60%93.80%98.80%98.32%-0.49%88.10%82.70%82.70%81.60%80.14%-1.79%REIT 90.70%-87.60%85.10%86.95%2.17%91.30%-89.40%86.00%86.35%0.41%+87.90%-78.60%80.60%90.07%11.75%iFind REITs-/本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 10 3 REITs/1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24 1Q24 REIT-REIT-170.1 168.3 168.3 167.7 166.5-0.72%-176.7 180 171.9 168.9-1.75%REIT 111.3 78.9 79.3-114.4 115.5 119.1 115.29-3.20%-108 108 108.6 106.02-2.38%-53.4 52.3 51.6 55.57 7.69%REIT-172.8 164.4 155.4-5.47%REIT 35.00();35();32.2 32.7 35();-55.00()55.00()55.00()REIT-REIT-REIT-39.30()39.30();40.50();41.70();41.70();-48.30()43.50()45.60()45.60()48.60()42.30();42.00();42.30();42.90();42.90();-43.20()43.80()42.60()43.80()42.30()48.00();48.30();48.90();49.20();49.20();-50.40()50.70()48.60()49.50()49.20()REIT-67.7 62.6 62.37-0.37%-64.7 64.6 64.59-0.02%+-51.1 51.2 51.31 0.21%iFind REITs-4 REITs P/NAV P/FFO REITs REITs P/NAV P/FFO 508027.SH REIT 0.84 16.81 508000.SH REIT 0.86 11.16 180101.SZ REIT 0.86 13.42 508099.SH REIT 0.93 32.60 180102.SZ REIT 0.92 18.36 508021.SH REIT 1.04 22.74 508088.SH REIT 1.06 19.62 180103.SZ REIT 0.87 19.98 508019.SH REIT 0.86 24.11 iFind REITs 2024 5 16 NAV FFO 4 /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 11 3.2 REITs 2024 REITs REITs P/NAV 1-1.15 REIT 96%REIT REIT 20%5 REITs REITs REITs 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24 1Q24%180501.SZ REIT 1,377.62 1,376.28 1,373.85 1,362.97 1362.74-0.02 508058.SH REIT 1,895.19 1,918.87 1,927.43 1,943.75 1954.04 0.53 508068.SH REIT 1,803.67 1,827.50 1,840.51 1,828.84 1820.78-0.44 508077.SH REIT 1,926.40 1,945.66 1,979.76 1,989.25 1961.75-1.38 508031.SH REIT-4574.33-180501.SZ REIT 634.35 649.80 629.16 583.30 608.85 4.38 508058.SH REIT 671.09 667.10 694.36 579.93 705.44 21.64 508068.SH REIT 775.78 774.53 780.88 776.21 783.28 0.91 508077.SH REIT 132.70 78.70 151.55 123.01 152.92 24.32 508031.SH REIT-2049.62-180501.SZ REIT 1,261.68 1,433.92 1,332.80 1,081.86 1340.88 23.94 508058.SH REIT 1,401.59 1,487.72 1,465.88 1,377.43 1425.13 3.46 508068.SH REIT 1,371.81 1,380.17 1,374.61 1,378.71 1343.94-2.52 508077.SH REIT 1,591.09 1,615.98 1,435.15 1,433.92 1220.25-14.90 508031.SH REIT-3276.51-iFind REITs REIT 2024 1 12 2023 4 /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 12 6 REITs REITs 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24%REIT 99.01%98.52%99.60%99.52%98.63%-0.38%99.52%98.79%98.69%99.25%98.91%-0.61%98.87%100.00%98.25%97.25%97.75%-1.13%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%-98.69%98.16%98.16%100.00%98.28%-0.42%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%-100.00%100.00%100.00%97.33%100.00%-REIT 99.45%99.44%99.36%99.78%99.53%0.08%99.55%99.91%99.79%99.91%99.24%-0.31%REIT 97.62%96.67%96.88%97.28%94.72%-2.97%92.74%97.80%97.24%96.23%95.43%2.90%REIT 96.99%96.52%94.54%92.88%94.38%-2.69%92.43%96.36%91.32%93.25%94.29%2.01%REIT-91.02%-93.04%-/REIT-REIT-33.34 33.55 33.67 33.92-31.44 31.70 31.80 32.34-REIT 52.00 52.00 52.00 52.00 52 0%60.00 60.00 65.00 65.00 65 8.33%REIT-REIT-iFind REITs-7 REITs P/NAV P/FFO REITs P/NAV P/FFO REIT 1.05 25.02 REIT 1.10 24.74 REIT 1.15 26.23 REIT 1.10 22.82 REIT 1.04 24.21 iFind REITs 2024 5 16 NAV FFO REIT 3.3 REITs 2024 REIT REIT 20%REIT /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 13 REIT 10%REIT REIT REIT 8 REITs REITs REITs 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24()508001.SH REIT 18505.99 17307.24 21002.48 18058.61 18707.64 180201.SZ REIT 19487.19 18816.82 22784.66 19031.67 18750.52 180202.SZ REIT 6531.60 5813.25 6490.64 5692.85 5828.28 508018.SH REIT 11732.36 10851.83 11813.00 11768.34 10576.76 508008.SH REIT 18692.15 20168.82 20461.77 19090.04 18834.88 508066.SH REIT 9300.59 9738.55 11083.05 8907.91 8706.4 508009.SH REIT 26950.74 24304.45 25826.14 19944.45 21594.06 508007.SH REIT-7071.28 7126.68()508001.SH REIT 2698.78-48.16 3215.16-2200.31 3012.94 180201.SZ REIT 7152.21 6456.97 8009.54 4436.83 7040.76 180202.SZ REIT 1673.09 1208.40 1412.42 694.23 1129.56 508018.SH REIT 3385.11 2346.33 2864.65 2488.51 1662.28 508008.SH REIT 4636.30 2692.56 4951.14 518.68 3104.36 508066.SH REIT 2996.40 2361.15 3828.56 210.93 1726.25 508009.SH REIT 1859.08-84.68 846.64-9031.94-2548.1 508007.SH REIT-2754.16 1187.6()508001.SH REIT 13946.01 10861.88 14831.55 5659.51 14499.52 180201.SZ REIT 14803.06 26179.99 17005.47 11899.55 15110.76 180202.SZ REIT 4433.37 3779.11 4274.56 3922.45 3398.73 508018.SH REIT 9339.85 7044.05 7888.24 7763.64 7200.34 508008.SH REIT 14561.18 12530.42 13833.07 7908.18 12406.89 508066.SH REIT 7654.41 5349.05 5345.72 4277.76 7026.31 508009.SH REIT 23087.94 17506.78 19026.56 18423.32 12942.32 508007.SH REIT-35621.77 4904.75 iFind REITs-REIT 2023 10 27 2023 /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 14 9 REITs 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24 REIT 1186.26 1346.07 1412.37 1389.92 1295.42 9.20%REIT 768.64 766.91 827.42 760.42 764.92-0.48%REIT 330.90 271.16 317.30 269.13 303.85-8.17%REIT-210.20 243.50 211.20 220.4-REIT 971.29 969.19 924.30 967.63 984.91 1.40%REIT 445.03 426.55 442.04 367.48 487.554 9.56%REIT 259.20 205.66 218.04 180.32 210.68-18.72%REIT-210.68-(REIT 20372.13 20499.32 23128.47 19872.05 19840-2.61%REIT 19912.83 19152.65 23149.78 19377.49 19242.34-3.37%REIT 6306.67 5575.70 6289.85 5509.99 5618.16-10.92%REIT 11571.17 10685.40 11661.40 11535.60 10377.5-10.32%REIT 18286.55 18640.08 19758.87 18258.08 17945.02-1.87%REIT 9116.89 9572.53 10821.23 8670.29 8531.89-6.42%REIT 26564.70 23855.37 25604.62 19754.92 21816-17.88%REIT-6790.06 7108.33-iFind REITs-10 REITs P/NAV P/FFO REITs REITs P/NAV P/FFO 508001.SH REIT 1.24 9.33 180201.SZ REIT 0.82 9.55 180202.SZ REIT 1.05 13.28 508018.SH REIT 0.58 17.69 508008.SH REIT 0.95 9.28 508066.SH REIT 1.34 12.36 508009.SH REIT 0.81 11.28 508007.SH REIT 1.06 3.64 iFind REITs 2024 5 17 NAV FFO 4 REIT FFO 3.4 REITs 2024 REIT 30%REIT REIT /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 15 11 REITs REITs REITs 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24()180401.SZ REIT 32,419.47 55,457.00 65,369.19 36804.45 28121.24 508096.SH REIT-11410.19 10,551.16 8827.45 9380.65 508028.SH REIT-26373.13 14942.63 22562.87 30236.51()180401.SZ REIT 6,336.21 11,470.00 13,708.25-2321.07 3209.18 508096.SH REIT-5802.60 5,291.74 3523.26 4015.04 508028.SH REIT-8348.78 2,813.98 9397.38 13006.59()180401.SZ REIT 3,783.27 16,715.00 15,320.11 6187.05 5127.99 508096.SH REIT-3906.26 28,271.71 656.85 15838.1 508028.SH REIT-22930.41 20,512.09 21712.46 13649.04 iFind REITs REIT REIT 2023 2023 12 REITs REITs 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24 1Q24 REIT 3.24 5.55 6.54 3.68 2.81-43.70%REIT-1.00 2.83 1.48-47.70%REIT-2.64 1.49 2.35 3.02 57.56%REIT 5.94 10.88 14.20 6.84 5.74-51.85%REIT-1.52 1.51 1.22 1.27-19.21%300MWp-1.2 1.17 0.98 1.05-16.24%100MWp-0.32 0.34 0.24 0.22-29.41%REIT-3.51 1.98 3.52 4.17 77.30%/REIT-REIT-300MWp-0.81 0.72 0.78 0.73 7.08%100MWp-0.99 0.98 0.96 0.98-2.14%REIT-0.85 0.85 0.85 0.85 0.00%iFind REITs-13 REITs P/NAV P/FFO REITs REITs P/NAV P/FFO 180401.SZ REIT 1.04 9.05 508096.SH REIT 0.96 6.50 508028.SH REIT 0.96 8.79 iFind 2024 5 16 NAV FFO 4 /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 16 3.5 REITs 2024 REIT REIT 2023 14 REITs REITs REITs 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24 508006.SH REIT 6876.82 7792.79 7953.63 7317.70 7233.19 180801.SZ REIT 10204.25 9859.63 11059.95 11609.88 8943.65 508006.SH REIT 777.75 1245.28 1934.03 148.07 913.58 180801.SZ REIT 1319.19 1199.22 1861.84 805.74 533.81 508006.SH REIT 3321.33 2938.57 5322.07 2252.46 4169.44 180801.SZ REIT 3811.14 1106.72 1376.62 4433.72 1265.34 iFind REITs 15 REITs REITs 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24 REIT 799.00 1067.00 1130.00 1086.00 970.00 21.40%968.00 1306.00 1670.00 1456.00 1170.00 20.87%701.00 849.00 879.00 859.00 738.00 5.28%REIT/1.37 1.37 1.37 1.37 1.37 0.09%1746.00 2407.00 2441.00 2000.00 2198.00 25.89%/1.33 1.33 1.33 1.33 1.33-0.25%/1.51 1.51 1.511 1.51 1.51-0.21%/-REIT 26.74 27.5 30.31 32.06 23.81-10.96%9111.96 7588.24 8796.48 8453.72 6876.76-24.53%1.06 1.29 1.27 1.26 1.15 8.49%iFind REITs-16 REITs P/NAV P/FFO REITs P/NAV P/FFO REIT 1.16 12.58 REIT 1.33 15.83 iFind REITs 2024 5 16 NAV FFO 4 3.6 REITs 2024 /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 17 REIT REIT 2023 95%91%90%86%REIT 100%17 REITs REITs REITs 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24()180301.SZ REIT 2990.09 3121.31 3596.55 3429.88 3405.8 508056.SH REIT 8971.45 10178.86 11674.65 12030.16 11943.47 508098.SH REIT 2319.71 2684.97 2717.13 2691.96 2645.58()180301.SZ REIT 1153.62 1120.29 1300.59 956.21 1151.37 508056.SH REIT 732.51 997.35 492.91 185.52 908.75 508098.SH REIT 1155.15 514.69 821.76 1117.08 683.83()180301.SZ REIT 2348.25 2280.21 2685.85 2289.15 2526.61 508056.SH REIT 6685.09 10500.63 8672.77 9252.56 8884.01 508098.SH REIT 1753.62 1790.64 2272.21 1590.06 2003.74 iFind REITs /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 18 18 REITs 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24 1Q24 REIT-26.61 23.64 26.61 26.61 26.61 0.00%-5.24 5.24 5.24 5.24 0.00%REIT 70.50 115.66 115.66 115.66 115.66 0.00%REIT 35.10 35.10 35.10 35.10 35.10 0.00%REIT-99.00%99.00%99.00%95.23%91.16%-4.27%-100.00%100.00%100.00%100%0.00%REIT 92.70%87.58%88.46%89.63%85.79%-4.28%REIT 100.00%100.00%100.00%100.00%100%0.00%REIT-100.00%100.00%100.00%100%0.00%-100.00%100.00%100.00%100%0.00%REIT-92.49%-REIT-100.00%100.00%100%0.00%/REIT-37.72 37.73 37.93 0.53%REIT-REIT-iFind REITs-19 REITs P/NAV P/FFO REITs REITs P/NAV P/FFO 180301.SZ REIT 1.02 19.12 508056.SH REIT 0.98 14.47 508098.SH REIT 0.86 18.87 iFind REITs 2024 5 16 NAV FFO 4 3.7 REITs 2024 98%-99%97%/本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 19 20 REITs REITs REITs 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24()508017.SH REIT-1462.13 180601.SZ REIT-10074.34 508011.SH REIT-1964.9()508017.SH REIT-281.88 180601.SZ REIT-426.58 508011.SH REIT-663.93()508017.SH REIT-887.28 180601.SZ REIT-5122.19 508011.SH REIT-1211.32 iFind REITs-/本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 20 21 REITs REITs 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24 REIT-6.12-3.35-2.77 REIT-13.57-4.51-9.06 REIT-7.79/REIT-83.5-33.75-145.68 REIT-REIT-%REIT-98.26%REIT-99.16%REIT-98.33%REIT-