XX站改扩建工程安置房创优工程计划书.doc

第 1 页 XX 站改扩建工程安置房 创 优 工 程 计 划 书 编制单位： XX 建筑工程有限公司 编制日期： 2020 年 12 月 21 日 第 2 页 目 录 1、工程建设概况 .5 1.1、总体概况 .5 1.2、建筑概况 .5 1.3、结构概况 .6 2、 编制依据 .7 3、创优目标策划 .7 3.1、创优总目标 .7 3.1.1质量目标 .8 3.1.2工期目标 .8 3.1.3安全目标 .8 3.1.4成本目标 .8 3.1.5文明施工目标 .8 3.1.6环境保护目标 .8 3.1.7资料目标 .9 3.2创优组织机构 .9 4、工程创优控制要点 .9 4.1创优工程的基本措施 .9 4.2地基与基础质量控制要点 .9 4.3主体结构质量控制要点 .10 4.4防水工程质量控制要点 .11 4.5装饰装修工程质量控制要点 .12 4.6建筑节能质量控制要点 .14 4.7工程资料质量控制要点 .14 4.8建筑给排水质量控制要点 .15 4.9建筑电气质量控制要点 .18 4.10通风与空调质量控制要点 .21 4.11建筑节能（安装）质量控制要点 .23 第 3 页 4.12安装工程资 料管理质量控制要点 .24 5、质量组织保证措施 .24 5.1创优工作程序 .24 5.2创优保证措施 .25 6、 地基与桩基工程质量创优计划 .31 6.1地基与桩基工程性能检测 .31 6.2地基与桩基工程质量记录 .33 6.3地基与桩基工程尺寸偏差及限值实测 .35 6.4地基与桩基工程观感质量 .37 7、结构工程质量创优计划 .39 7.1结构工程性能检测 .39 7.2结构工程质量记录 .44 7.3结构工程尺寸偏差及限值实测 .49 7.4结构工程 观感质量 .51 8、 屋面工程质量创优计划 .54 8.1屋面工程性能检测 .54 8.2屋面工程质量记录 .55 8.3屋面工程尺寸偏差及限值实测 .56 8.4屋面工程观感质量 .58 9、装饰装修工程质量创优计划 .60 9.1装饰装修工程性能检测 .60 9.2装饰装修工程质量记录 .61 9.3装饰装修工程尺寸偏差及限值实测 .62 9.4装饰装修工程观感质量 .64 10、安装工程质量创优计划 .66 10.1建筑给水排水及采暖工程质量评价 .66 10.2建筑 电气安装工程质量评价 .70 10.3通风与空调工程质量评价 .75 第 4 页 11、成品保护创优计划 .80 11.1成品保护管理措施 .80 11.2成品保护主要技术措施 .81 第 5 页 创 优 工 程 计 划 书 1 工程建设概况 1.1 总体概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 勘察单位 7 质量监督站 8 工程总承包 9 合同性质 总承包合同 10 建筑面积 14053.05m2 11 合同工期 810 个日历天 第 6 页 1.2 建筑概况 1 建筑功能 住宅 2 建筑面积 建筑面积 14053.05m2，其中地下部分建筑面积 521.18m2 3 建筑层数 地下室一层，上部 27 层 4 建筑层高 地下室 4.8m，底层 2.9m，标准层 2.9m。 5 建筑高度 0.00 标高 （罗零： m） 9.000 建筑 高度 79.8m 6 建筑耐火等级 地上二级，地下一级 7 抗震设防烈度 7 度 8 人防工程等级 甲级 9 外装修 外墙装饰 真石漆涂料面层 门窗工程 外窗为铝合金窗 10 室内装修 地面工程 玻化砖、防滑地面砖面层、水泥砂浆面层 内墙装修 水泥砂浆 门窗工程 铝合金门窗、夹板门 顶 棚 轻钢龙骨及铝扣板吊顶、乳胶漆顶棚 电 梯 共 2 部 11 防水工程 屋面防水（二级） 2 厚 911 非焦油类聚氨酯防水涂料 12 建筑节能要求 屋 面 50mmJK-1 型 A 级生态防火板 外 墙 200 厚加气混凝土砌块、剪力墙内侧粉刷 30厚膨胀玻化微珠保温砂浆 外 窗 蓝色铝合金窗、热反射镀膜玻璃 第 7 页 1.3结构概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构 冲 (钻 )孔灌注桩基础 主体结构 剪力墙结构 2 建筑物地基 基础持力层 强风化岩 3 抗震等级 抗震设防烈度 7 度 抗震设防类别 乙级 4 结构安全等级 二级 5 地下防水系统 地下室抗渗混凝土 P6、 2 厚 911 非焦油类聚氨酯防水涂料 6 钢材类别 钢筋 一级钢 6、 8、 10、 12 二级钢 12、 14、 16、 18、 20、 22、 25 三级钢 C 12、 14、 16、 18、 20、 22、 25 7 钢筋接头形式 钢筋直径 22 直螺纹套筒 钢筋直径 22 绑扎、搭接焊、电渣压力焊 8 混凝土 要求 C35 及以上混凝土应采用碎石级配，不能采用卵石代替 2 编制依据 2.1 建设单位提供的福州火车北站改扩建工程安置地 F 地块 5#楼工程施工图纸； 2.2 施工合同、招投标文件、有关施工文件； 2.3 国家政策、法规以及相关的技术规范、标准等； 2.4 建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2009； 第 8 页 2.5 省、市主管部门有关建筑施工的规程和规定 2.6 有关标准图集； 2.7 建设地区的原始资料、福州火车北站改扩建工程安置地 F 地块岩土工程勘察报告、各种技术经济资料和施工环境资料； 3 创优目标策划 3.1 创优总目标 3.1.1 质量目标 根据设计文件、施工验收规范要求以及现场资源配置情况，本合同段工程质量要达到单项工程一次验收合格率 100%，优良率 95%以上，杜绝因人为因素造成的重大质量事故。争创北京市优质工程。以“精心组织、优质高效、科学管理、文明施工、确保安全、按期完工”为指导思想，依靠科技进步和科学管理，确保实现 5#楼争创“榕城杯”的质量管理目标。 3.1.2 工期目标 按照工期安排，克服困难，努力创造施工条件，确保满足合同工期要求，完成合同规定的全部工作。 第 9 页 3.1.3 安全目标 在 施工过程中始终贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，建立健全安全生产责仸制，强化安全保证体系和措施，制定明确的安全目标，实行目标管理，结合营业线铁路施工特点，切实做好安全施工的保障工作。我们的安全目标具体要做到“五杜绝”、“一确保”： （ 1）“五杜绝”：即杜绝责仸行车特别重大、大事故，杜绝责仸客车险性事故，杜绝责仸职工伤亡事故，杜绝火灾爆炸事故，杜绝压力容器爆炸事故。 （ 2）“一确保”：确保工程自始至终的施工安全。 3.1.4 成本 加强施工管理，控制工程成本，确保工程成本低于合同价 。 3.1.5 文明施工 成立组织、制定措施，争创文明施工工地。 3.1.6、环境保护 工程施工过程中，加强管理，对取土、弃土、排污等严格按设计文件和甲方与当地环保部门签订的有关协议和要求进行处理。按照公司环境目标的要求做到水污染事件发生为 0 件，固体废物 100%收集，节约能源减少资源消耗。 3.1.7 资料 对施工资料标准化管理，确保各项施工资料记录的完整、及时、准确。 第 10 页 3.2 创优组织机构 成立以项目经理和总工为首的创优组织领导小组，明确工程技术人员在质量控制过程中的主导性，发扬施工人员在作业中的自律性 和自主性。加强各层次间的相互合作。 4 工程创优控制重点 4.1 创优工程的基本措施 1. 创优工程的质监组织。 2. 创优工程的计划申报。 3 .工程创优策划的编制与报送。 4. 创优工程技术资料的监督。 5. 创优工程实体检查方式。 6. 创优工程免扣分优惠。 4.2 地基基础质量控制要点 4.2.1. 打桩工程现场实物重点控制 1 ）灌注桩成孔和清孔的方法和质量；钢筋笼制作与吊放质量；水下混凝土浇灌方法和浮桩长度；开挖后桩位偏差及破桩、锚固质量。 4.2.2 深基坑工程的程序控制 1） 建设方已办妥 各种工程建设手续，并在施工前邀集设计、施工、监理、市政、公用、供电、通讯、监测等有关单位，介绍设计、施工安全性报告内容及施工可能