基盛总部经济贸易中心建设项目 环境影响报告书 建设单位：广州市番禺区市桥街沙圩一村民委员会 评价单位： 广东省环境保护职业技术学校 编制时间：二一 四 年 四 月 I 目录 前言 . 1 1 总则 . 3 1.1 评价目的 . 3 1.2 编制依据 . 3 1.3 评价区域环境功能区划 . 7 1.4 评价工作等级 . 12 1.5 评价范围 . 14 1.6 污染控制及主要保护目标 . 16 1.7 评价原则及评价重点 . 17 1.8 评价因子 . 17 1.9 评价标准 . 18 1.10 工作程序 . 22 2 项目概况及工程分析 . 23 2.1 项目概况 . 23 2.2 绿化景观规划 . 35 2.3 辅助公用工程 . 35 2.4 施工期污染源分析 . 37 2.5 运营期污染因素分析 . 40 2.6 拟采取的环保治理措施 . 48 3 建设项目周围环境概况 . 53 3.1 自然环境概况 . 53 3.2 社会环境概况 . 59 3.3 周边污染源概况 . 60 4 环境质量现状调查与评价 . 61 4.1 环境空气质量现状监测与评价 . 61 4.2 地表水环境质量现状监测与评价 . 67 4.3 地下水环境质量现状监测与评价 . 72 4.4 声环境质量现状监测与评价 . 74 5 运营期环境影响评价 . 78 5.1 大气环境影响评价 . 78 II 5.2 地表水环境影响评价 . 86 5.3 地下水环境影响评价 . 88 5.4 声环境影响评价 . 90 5.5 固体废物影响评价 . 95 5.6 生态环境影响分析 . 95 6 施工期污染影响因素及防治措施建议 . 97 6.1 施工期环境空气影响评价 . 97 6.2 施工 期水环境影响评价 . 104 6.3 施工期声环境影响评价 . 106 6.4 施工期固体废物影响分析及防治措施 . 111 6.5 施工期水土流 失的影响和分析 . 113 6.6 装修期环境影响分析及防治措施 . 113 7 污染防治措施及其技术经济论证 . 115 7.1 施工期环境保护 措施及其可行性论证 . 115 7.2 营运期环境保护措施及可行性论证 . 117 7.3 生态建设与绿化措施 . 123 7.4 环保投资概算 . 123 8 内外环境污染因素分析 . 124 8.1 内环境对建设项目的影响分析和防治对策 . 124 8.2 外环境对建设项目的影响分析和防 治对策 . 127 9 环境影响经济损益分析 . 140 9.1 环境经济损益分析 . 140 9.2 环境费用 . 140 9.3 环境经济指标评价 . 141 9.4 环境经济损益综合评价 . 142 10 总量控制指标分析 . 143 10.1 评价方法 . 143 10.2 污染物达标排放分析 . 143 10.3 总量控制建议指标 . 144 11 清洁生产 . 145 11.1 概述 . 145 11.2 实现清洁生产的途径 . 146 III 11.3 绿色规划设计 . 146 11.4 绿色物业管理 . 146 11.5 施工期的清洁生产分析 . 146 11.6 营运期的清洁生产分析 . 148 11.7 节能降耗措施 . 149 11.8 项目清洁生产建议 . 150 12 公众参与 . 151 12.1 公众参与的目的和意义 . 151 12.2 公众参与计划 . 151 12.3 环评信息公示 . 151 12.4 公众意见调查 . 157 12.5 调查结果统计与分析 . 162 12.6 公示结果 . 164 12.7 公众参与结论 . 164 13 项目合法合理性分析 . 166 13.1 产业政策符合性分析 . 166 13.2 规划符合性分析 . 166 13.3 项目用地合理合法性分析 . 168 13.4 项目选址与区域环境规划相符性分析 . 170 13.6 项目平 面布局的合理性分析 . 170 13.7 小结 . 172 14 环境管理与监控计划 . 173 14.1 环境管理 . 173 14.2 环境监测计划 . 175 14.3 规范排污口 . 178 14.4“三同时 ”环保验收一览表 . 178 15 水土保持 . 180 15.1 工程概况 . 180 15.2 水土流失重点防治区划分及防治标准执行等级 . 181 15.3 主体工程水土保持分析评价结论 . 181 15.4 水土流失防治责任范围 . 181 15.5 水土流失预测结果 . 181 IV 15.6 水土保持措施总体布局及主要工程量 . 182 15.7 水土保持监测 . 182 15.8 投资估算及效益分析 . 183 15.9 总体结论 . 183 15.10 建议 . 184 16 结论与建议 . 185 16.1 项目概况 . 185 16.2 环境现状评价结论 . 185 16.3 环境影响评价结论 . 186 16.4 环境保护措施与对策 . 187 16.5 外（内）环境对本项目的环境影响分析 . 189 16.6 公众参与调查结论 . 189 16.7 总量控制指标 . 189 16.9 清洁生产 . 190 16.10 选址合理性 . 190 16.11 综合结论 . 190 1 前 言 基盛总部经济贸易中心位于番禺广场商圈中心区域，兴泰路以南、广场东路以东、番禺大道北以西的围合区域。本项目 C 区东北面 10 米是 4S 店， 35 米处为沙墟加油站，50 米为番禺大道北；盛兴大街将本项目的 A、 B、 C 区与 D 区隔开； A 区西面为广场东路；项目北面为兴泰路。 本项目取得广东省企业基本建设投资项目备案证（备案号： 110181653910712，110181653910485， 110181653910490， 100181651110636， 110181653