镇总体规划评审会纪要 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 1 页 镇总体规划评审会纪要 县镇、镇、镇三镇总体规划规划评审会于 2019 年 4月 24日上午至 4 月 25 日上午分别在中学、镇政府、镇政府召开。县委常委、副县长、县政协副主席、县政协副主席，镇、镇、镇的主要领导及分管领导，县城乡建设、发改委、国土资源局、水利局、教育局、环保局、交通局、电力公司、移动公司、联通公司、广电网络公司、自来水公司、新建筑设计有限公司设计人员参加了会议。会议分别由县委常委、副县长和县城乡建设局副局长主持。与会人员进行了认真讨论和评审，并形成一致意见，现纪要如下： 一、镇总体规划 （一）村镇体系规划 1、从县至县的过境公路已调整为 319国道的一部分。 2、国家西气东输二线主干道工程已途经镇域应予以标注。 （二）总体布局 镇总体规划评审会纪要 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 2 页 1、建设用地规模偏小，认真核准人均建设用地面积，人均建设用地面积建议按 100m2 左右计算；各类用地指标比例应符合镇规划标准要求，现有建成区崖湖村等区域应纳入规划区范围，中洲岛建设须提出指导性意见。 2、在解读上轮规划中提出修编理由，特别是建设用地面积减少的依据。 3、须明确提出镇区发展方向。 （三）交通组织 1、泉南高速连接线必须纳入镇区总体规划， 并对沿线建设提出指导性意见。 2、南北向道路等级不明显，建议在适当位置增加道路宽度。 （四）公共设施 1、中心小学与医院用地偏小，有条件可考虑搬迁重建，幼儿园位置与现状用地条件不符，应与教育局就用地位置、规模沟通。 镇总体规划评审会纪要 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 3 页 2、自来水厂规模日供水量 1 万吨偏大，应按规范进行设计。同时应考虑供水水源，建议远期取地表水禾河水为供水水源。 3、新规划农贸市场位置不合理，建议在原农贸市场北侧进行扩建。 4、污水处理厂应结合成本、可行性，综合考虑采用何种处理形式。 5、结合镇区防洪工程体系，应综合考虑水系公园的防洪与 排涝。 6、电力规划供电电源应从敦厚和天河双向接入，应规划一座 110KV变电站。 （五）近期建设规划 近期建设规划与实际联系不强，应结合现有开发建设项目，提出重点建设地段及内容，加强对乡镇近期建设的指导性。 （六）其他 1、规划文本文字表述错误较多，设计单位须认真校核。 镇总体规划评审会纪要 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 4 页 2、缺少规划保障措施。 二、镇总体规划 （一）村镇体系规划 1、娑罗山南侧和通赣州的二条 500KV的高压输电线未标注。 2、国家西气东输三线工程已规划确定途经镇域须标注明确。 （二）总体布局 1、建设用地规模偏小，认 真核准现状人均建设用地面积，人均建设用地面积建议按 100m2 左右计算；各类用地指标比例应符合镇规划标准要求。 2、建设用地红线标至禾河水域一部分，不合理，建议以河滨绿地为规划边界；同时须与国土部门和镇政府沟通，结合已报批土地，适当往南规划，增加建设用地。 3、中小学用地规模太小，且道路不通畅，建议中小学合并为一所小镇总体规划评审会纪要 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 5 页 学，异地安置中学。 （三）道路交通 1、老城区路网规划应实地考察，因地制宜，规划增加 1 至 2 条比较通畅的道路，为以后老城区改造规划审批提供依据。 2、滨江路应结合防洪堤建设采用路堤结合 形式，道路应拓宽，打造成一景观带。 3、南侧跨禾河大桥须取消。 （四）公共设施 1、自来水厂不应紧挨禾河，影响滨江景观，建议往东侧挪。 2、汽车站、停车场建议挨南北向主干路布置。 3、医院用地太小，如周边无拓展可能，建议异地重建。 4、给水、排污等规划规模偏大，应按镇规划标准相应调整。 镇总体规划评审会纪要 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 6 页 （五）其他 1、规划文本文字表述错误较多，设计单位须认真校核。 2、缺少规划保障措施。 三、镇总体规划 （一）村镇体系规划 1、二十公桩作为镇区副中心，须纳入村镇体系规划。 2、村镇体系规划的产 业规划太单一，应深入挖掘，优化产业发展结构。 3、规划预留武吉高速至民用机场的高速公路。镇东侧的交通体系亦应考虑。 4、两根途经镇域的 500KV输电线路须标注。 镇总体规划评审会纪要 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 7 页 5、国家西气东输二线工程主干管途经镇域亦须标注。 （二）总体布局 1、建设用地规模偏小，认真核准现状人均建设用地面积，人均建设用地面积建议按镇规划标准第三级 100120m2计算；各类用地指标比例应符合镇规划标准要求。 2、北侧建成区应纳入规划区范围，建议主要往镇西扩展，以达到人口、经济发展需要的用地规模。 3、须增设行政办公 用地和生产设施用地。 4、近期建设规划应包括原敬老院地块及隆坪新区建设。 5、镇区绿地率偏小，临街绿化建议改成小型集中绿化。 6、政府南侧三角绿地已做建设用地报批，集中绿地位置应结合镇区自然山体、水体设置。 （三）道路交通 镇总体规划评审会纪要 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 8 页 1、过境公路吉新公路建议往西侧改道，既可缓解过境交通对镇区影响，又可作为镇区通往机场的快速路。 2、东西向主干路对医院、村庄拆迁量太大，建议调整道路位置，且两侧规划通往固江和吉水县不合理。 3、中学用地须结合实际整合用地、镇区支路穿越学校不合理，建议调整路网布局。 4、过 境路 A-A 道路偏宽；道路横断面形式不合理，人行道偏窄，有中央绿化带的道路机动车道不应做双向排水断面，须按规范设计。 （四）公共设施 1、小学、幼儿园用地偏小，须与教育局沟通，调整用地规模。 2、变电站的规划位置应调整至镇区西北侧更合理。 3、汽车站建议临吉新公路布置。 镇总体规划评审会纪要 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 9 页 4、给水、排污等规划规模偏大，应按镇规划标准相应调整。 （五）其他 1、规划文本文字表述错误较多，设计单位须认真校核。 2、缺少规划保障措施。