规范农民建房工作通知 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 1 页 规范农民建房工作通知 为加强 四镇（以下简称 “四镇 ”）农民建房工作管理，有效遏制违法建设行为，切实保护耕地、节约用地，加快推进社会主义新农村建设，根据中华人民共和国土地管理法、湖南省实施 中华人民共和国城乡规划法 办法及国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见等法律法规，结合我区实际，现就进一步规范四镇农民建房工作通知如下： 一、镇于年划归我区管辖。自划入我区管辖之日起，四镇农民建房手续办理按市国土资源局市村民住宅建设用地管理指导意见（国土资政发 100 号）文件执行。 二、区划调整前四镇农民原已在望城县办理的建房手续，必须在规定的一年期限内建房；超过一年期限未建房的，手续自动失效，须重新在区办理相关手续后方可建房。 三、按照管理权限，区划调整后四镇农民建房手续在区国土、规划、建设等部门办理，否则其建房手续无效。 四、区划调整后，我区对四镇的农业人口进行了普查，并调取了四镇规范农民建房工作通知 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 2 页 年 5 月的航拍图和地形图（地形图对每栋房屋的形状及层数均有标识）。凡年 5 月航拍图和地形图上未显示或实际与显示不符，无合法建房手续或虽原在望城县办理了建房手续、但未在一年期限内建设的新建房屋，均系违法建筑 ，按市政府第 103号令的规定，在以后的征地补偿中不予补偿。 五、四镇及所属各村（社区）必须切实贯彻属地管理原则，及时有效制止违法建设行为，并依法依规拆除违法建筑。对利用违法建筑骗取拆迁补偿的，追究相关人员责任，触犯刑律的，依法追究刑事责任。 六、负责核批农民建房手续的各职能部门要依法履行职能，严把法律政策关，确保依法依规核批四镇农民建房手续。区征地部门在审核征地补偿资金过程中必须严格核对，严防利用违法建筑骗取拆迁补偿现象的出现。