老楼危楼安全排查工作汇报 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 1 页 老楼危楼安全排查工作汇报 一、组织部署 县委、县政府高度重视老楼危楼安全排查工作，严格贯彻落实上级文件精神，提出了 “安全第一、预防为主 ”的指导方针。为确保安全排查工作组织到位、部署到位、责任到位、取得实效，县人民政府制定印发了县老楼危楼安全排查工作实施方案，成立了以副县长为组长，县城建局局长、房管局局长为副组长，城建局、房管局、整治办及各乡镇乡镇长等有关负责同志组成的工作领导小组。以县房管局为牵头单位，召开了动员会议，并从建设局、房管局抽调了 12 名相关业务人员组成了四个危房鉴定小组。紧紧围绕检查范围、检查内容、时限安排和工作要求进行了周密部署 ，对全县范围内的房屋进行全面的安全排查。 二、排查情况 本次老楼危楼排查主要在全县各乡镇、县直单位自查自报的基础上，针对因建筑年代较久远、设计标准低、房屋维护不及时导致的结构安全性下降，容易造成倒塌危险的居民住宅以及学校、厂房、宿舍，采取以行政村、社区上报，各乡镇、县直单位汇总，鉴定小组现场勘查老楼危楼安全排查工作汇报 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 2 页 鉴定的方式进行排查。覆盖县区 18 个乡镇、县城区内 5个社区和县直单位、学校，共排查住宅楼 7131 栋，学校校舍、工厂厂房等其他危旧建筑 68 栋，排查总建筑面积为 110.3 万平方米。各乡镇、单位在自查的基础上，配合危房鉴 定小组的成员对可能存在安全隐患的房屋进行了重点复查，并根据危险房屋鉴定标准对建筑的危险程度进行鉴定确认。排查过程中发现被排查房屋大部分安全状况良好，但仍有部分被鉴定为存在安全隐患的老楼危楼。排查出存在安全隐患的建筑共 607 栋，合计面积 8.0976 万平方米。对于已查出有安全隐患的房屋建筑，工作小组和乡镇均向住户下发了整改通知书，责令其拆除、维修或限期搬离，并协助采取措施解除危险，以免房屋倒塌造成安全事故。检查期间共下发整改通知书 517份。 三、存在的问题 1、部分房屋因年代久远，存在地基基础不均匀、沉 降有裂缝、主体承重墙不能满足使用要求、楼板有裂缝等严重结构安全问题，需立即予以拆除。 2、排查中发现存在有安全隐患的房屋大多为长期无人居住的空心房。住户多在外务工，整改通知书难以发放到位，也有部分房屋仅用来存房杂物，住户拆除积极性不高。 老楼危楼安全排查工作汇报 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 3 页 3、北片乡镇老楼危楼数量较多，且多为土坏房。多为老人居住，没有经济能力进行维护和改造，若进行拆除，也面临无处安置的问题。 4、老楼危楼多数为土坏房，且木质结构居多，电线线路多多存在老化问题，有很大的消防隐患。 5、维修改建资金问题有待讨论，对于老百姓关注的拆除重建后 能否享受土坏房改造政策等问题尚未达成一致意见，改造资金来源问题未找到妥善途径。 6、城区内部分楼房使用年限超过 30 年，抗震设防等级较低、基础设施差，存在基础以上墙体风化脱落、违章加层、胡乱装修搭建、外墙抹灰层脱落、屋顶渗漏、给排水管道供电线路老化等现象，维修困难，不能满足使用功能，存在一定的结构安全隐患。 7、县直单位所属公产房中存在安全隐患的，由于权属问题和住户意见无法统一等状况，改造存在一定困难。 四、采取的措施和建议 老楼危楼安全排查工作汇报 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 4 页 1、对于存在安全隐患的 607 栋房屋，除长期无人居住的空心房和无法联系住户的 90户以外，其余 517户整改通知书均以下发到位。 2、对于建设年代较久，存在各项安全隐患的房屋，经鉴定为 C级危房的已动员建议房主进行维修加固，鉴定为 D 级的危房已建议房主进行拆除、改建或者搬离。 8、对于经确认后确实有危险的房屋，已通知住户搬离、维修和拆除。自排查之日起，已全面完成整改的建筑有 39 栋，其中整改加固房屋23 栋面积为 3141 平方米，拆除危房 16 栋面积为 2228平方米。 3、上月汛期暴雨期间，已动员乡镇干部对极度危险的危房户进行跟踪负责，并及时通知搬离。部分危房户经动员后已搬离到所在村的村部居住 。 4、强化整改落实，督促危房户积极主动采取措施消除安全隐患，同时予以扶助。 5、建立老楼危楼长效管理机制，根据排查情况设立重点检查管理片区。对已经确认为危房的房屋进行常态化监控，组织干部定期对老楼危楼进行巡查走访。除以采取整改措施的危房外，其余房屋也在逐步老楼危楼安全排查工作汇报 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 5 页 进行整改，将房屋安全管理和整改工作纳入日常管理。 通过这次全县房屋安全大排查，我们对全县住房安全基本情况有了更全面的掌握，积累了重要的经验。为我县房屋安全管理工作提供了科学的依据，同时起到了防患于未然的积极作用。今后，我们将进一步加强对房屋安全管理 工作的监督管理，确保人民生命财产安全，为建设和谐平安新而努力！