<p>XXXX 科技产业园开发建设投资有限公司 &nbsp;雨花区现代物流中心一期 &nbsp;环境影响报告书 &nbsp;（ 报批 稿 ) XX 省环境保护科学研究院 &nbsp;二 O 一 四 年 三 月 &nbsp; 项目名称 : XXXX科技产业园开发建设投资有限公司雨花区现代物流中心一期 &nbsp;编制单位： &nbsp;XX 省环境保护科学研究院 &nbsp;证书编号： &nbsp;国环评证甲字第 2702 号 &nbsp;法人代表： &nbsp;文 &nbsp; 涛 &nbsp;项目负责人： &nbsp;杨静翎（注册环评工程师 A27020311000） &nbsp;登记类别： &nbsp;社会区域 &nbsp;项目编写人员： &nbsp;编写人员名单 &nbsp;姓 &nbsp;名 &nbsp;职 &nbsp; &nbsp;称 &nbsp;上岗证号 &nbsp;承担内容 &nbsp;签 &nbsp; &nbsp;字 &nbsp;杨静翎 &nbsp;工程师 &nbsp;注册环评工程师A27020311000 总报告、结论 与建议 &nbsp; 李 &nbsp;艳 &nbsp;工程师 &nbsp;注册环评工程师A27070350600 工程分析 &nbsp; 邱 &nbsp;波 &nbsp;工程师 &nbsp;注册环评工程师A27020170900 环境影响评价与防治措施 &nbsp;宋 &nbsp;钰 &nbsp;助理工程师 &nbsp;环评岗证字第A27020046 号 &nbsp;环境质量现状、公众参与 &nbsp; 校对： &nbsp;黄雨润 &nbsp;审核： &nbsp; &nbsp;目 &nbsp; 录 &nbsp;1 &nbsp;总 &nbsp;论 &nbsp;. 1 1.1 项目由来 &nbsp;. 1 1.2 编制依据 &nbsp;. 2 1.3 评价目的 &nbsp;. 4 1.4 评价因子 &nbsp;. 4 1.5 评价工作等级及评价范围 &nbsp;. 4 1.6XX 目标 &nbsp;. 5 1.7 评价标准 &nbsp;. 7 1.8 评价重点 &nbsp;. 10 2 建设项目概况 &nbsp;. 11 2.1 项目名称、地点及建设性 质 &nbsp;. 11 2.2 建设规模 &nbsp;. 11 2.3 建设内容 &nbsp;. 11 2.4 建设时序 &nbsp;. 13 2.5 主要技术经济指标 &nbsp;. 13 2.6 项目定位 &nbsp;. 14 2.7 功能分区 &nbsp;. 15 2.8 平面设计 &nbsp;. 16 2.9 公用工程 &nbsp;. 20 2.10 拆迁安置 &nbsp;. 24 3 &nbsp;环境概况及环境质量现状评价 &nbsp;. 26 3.1 环境概况 &nbsp;. 26 3.2 环境质量现状评价 &nbsp;. 34 4 建设项目工程分析 &nbsp;. 46 4.1 主要工艺方案 &nbsp;. 46 4. 2 施工期环境影响因素分析 &nbsp;. 49 4. 3 营运期污染源分析 &nbsp;. 51 5 环境影响预测与评价 &nbsp;. 60 5.1 施工期环境影响分析 &nbsp;. 60 &nbsp;5.2 营运期环影响分析 &nbsp;. 66 5.3 社会环境影响分析 &nbsp;. 75 6 污染防治对策与措施 &nbsp;. 79 6.1 施工期污染防治措施 &nbsp;. 79 6.2 营运期污 染防治措施 &nbsp;. 84 6.3 社会环境保护措施 &nbsp;. 87 7 环境风险分析 &nbsp;. 88 7.1 环境风险识别 &nbsp;. 88 7.2 源项分析 &nbsp;. 88 7.3 风险影响分析 &nbsp;. 89 7.4 火灾的风险防范及应急措施 &nbsp;. 90 7.4 燃气管网破裂泄露事故防范措施 &nbsp;. 90 8 污染物总量控制 &nbsp;. 89 9 &nbsp;公众参与 &nbsp;. 89 9.1 公示公告 &nbsp;. 94 9.2 公众参与调查 &nbsp;. 96 9.3 公众意愿分析 &nbsp;. 99 9.4 小结 &nbsp;. 100 10 &nbsp;规划符合性与选址可行性分析 &nbsp;. 101 10.1 产业政策的符合性分析 &nbsp;. 101 10.2 与规划的符合性分析 &nbsp;. 101 10.3 总平面布置合理性分析 &nbsp;. 106 10.4 工程建设的必要性分析 &nbsp;. 106 10.5 选址可行性分析 &nbsp;. 107 11 &nbsp;环境经济损益分析 &nbsp;. 109 11.1 社会和经济效益分析 &nbsp;. 109 11.2 环境损益分析 &nbsp;. 110 11.3XX 投资估算 &nbsp;. 110 12 环境管理、环境监理与监测计划 &nbsp;. 112 12.1 环境管理计划 &nbsp;. 112 12.2 环境管理计划的执行 &nbsp;. 115 &nbsp;12.3 环境监测计划 &nbsp;. 115 12.4 排污口管理 &nbsp;. 117 12.5 三同时 验收内容 &nbsp;. 117 13 &nbsp;结论与建议 &nbsp;. 119 13.1 项目概况 &nbsp;. 119 13.2 环境保护目标， 环境质量现状及存在的环境问题 &nbsp;. 120 13.3 污染源强及 XX 措施 &nbsp;. 124 13.4 项目建设的环境可行性 &nbsp;. 127 13.5 结论 &nbsp;. 131 13.6 建议 &nbsp;. 131 &nbsp;附件： &nbsp;1、环境影响评价委托书 &nbsp;2、关于 雨花区现代物流中心一期 环境影响评价执行标准的函 &nbsp;3. 环境资料现状监测质量保证单 &nbsp;4、 XX 市政府关于 XX 市黎托南片控制性详细规划 的批复 &nbsp;5、 XX 市规划局关于本项目用地的意见； &nbsp;6、部分公众参与调查 表 &nbsp;7、建设项目环境保护审批登记表 &nbsp;附图： &nbsp;附图 1 &nbsp;项目地理位置示意图 &nbsp;附图 2 &nbsp;项目保护目标及监测布点示意图 &nbsp;附图 3 &nbsp;拟建项目 总平面布置图 &nbsp;附图 4 &nbsp;XX 市黎托南片用地布局规划图 &nbsp;附图 5 &nbsp;XX 市城市总体规划中心城区土地利用规划图 &nbsp;附图 6 &nbsp;花桥污水厂纳污范围及拟建项目水、大气监测位置示意图 &nbsp;附图 7 &nbsp;拟建项目评价范围及水环境功能区划示意图 &nbsp;附图 8 &nbsp;XX 市排水规划图 &nbsp;附图 9 &nbsp;XX 市黎托南片 建设分期图 1 1 &nbsp;总 &nbsp;论 &nbsp;1.1 项目由来 &nbsp;国务院 2009年出台 了 物流业调整和振兴规划（ 2009 2011），明确了优化物流发展的 10 大主要任务和 10 大重点工程，重点建设包括中部地区南北物流通道在内的 10大物流通道，并将 XX列入全国 17个区域性物流节点城市，要求各节点城市要完善各类物流设施，加强物流园区规划布局，有针对性地建设货运服务型、生产服务型、商业服务型、国际贸易服务型和综合服务型的物流园区。随后，XX也出台了 XX省物流业振兴实施规划（ 2009 2011），该规划明确了以长株潭物流区域作为全省物流业发展的区域中心，该区域重点发展商贸物流、制造业物流和国际物流。 &nbsp;雨花区作为国家中部地区南北物流通道的重 要一环、长株潭区域物流的重要核心和 XX物流节点城市的重要节点，物流业发展面临前所未有的重大机遇。雨花区位于 XX市连接“长三角”和“珠三角”两大经济圈以及长株潭“两型社会”改革试验区的核心区域，随着武广客运火车站的正式通车，上层次规划中定位为“中南地区区域性的铁路客运中心和具有商务功能的交通枢纽型城市副中心”的雨花武广新城作为 XX 省乃至中部地区的新窗口。雨花区是 XX 市拥有公路、铁路、机场、地铁等立体综合交通枢纽的中心城区，占据了 XX市东南两个方向出城口，区内有 XX汽车南站、铁路 XX东站、京广和沪昆高速客运 XX站、长株潭汽车客运站、进出黄花机场的快速通道以及 107 国道等。因此，雨花区发展物流业具有得天独厚的交通区位优势，形成物流产业集群效应优于省内、市内其他区县。 &nbsp;本项目所在区域现状已自发形成大面积的村镇工业企业及中小型物流企业，区内的村镇工业企业及中小型物流企业大多租赁村民自建的违章厂房仓库，厂房仓库建筑密度大、建筑质量差，且通往厂房及物流企业的道路多为尽端路，路面较窄，路况较差，通行能力较弱，消防方面存在很大的安全隐患，迫切需求统一规划建设物流中心。 鉴于此， XXXX 科技产业园开发建设投资有限公司 投资 建设雨花区 现代物流中心一期项目。 2013 年 11 月 XX 省 轻工纺织院 完成 了 XXXX 科技产业园开发建设投资有限公司 雨花区现代物流中心一期工程项目申请报告 的 2 编制。 雨花区现代物流中心一期工程位于 XX 雨花区黎托南片区，占地面积约707.86 亩， 项目拟规划建设三大主体工程：仓储物流中心、商品采购批发交易中心（含电子商务中心）和后勤配套服务中心。 &nbsp;根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例等有关规定， XXXX 科技产业园开发建设投资有限公司 于 2013年 11月委托 XX省环境保护科 学研究院承担 XXXX 科技产业园开发建设投资有限公司 雨花 区现代 物流中心一期项目 环境影响评价工作。接受委托后，我院成立了本项目的环评课题组，课题组在现场踏勘、收集有关资料、充分研究国家相关政策、法规等的基础上， 编制 了本报告 书 。 &nbsp;1.2 编制依据 &nbsp;1.2.1 &nbsp;环境保护法律、法规 &nbsp;（ 1）中华人民共和国环境保护法 1989.12.26； &nbsp;（ 2）中华人民共和国土地管理法 1998.10.29； &nbsp;（ 3）中华人民共和国水土保持法 1991.6； &nbsp;（ 4）中华人民共和国森林法 1998.4.29； &nbsp;（ 5）中华人民共和 国水污染防治法 2008.6.15； &nbsp;（ 6）中华人民共和国大气污染防治法 2000.9.1； &nbsp;（ 7）中华人民共和国环境噪声污染防治法 1996.10.29； &nbsp;（ 8）中华人民共和国固体废物污染环境防治法 2005.4.1； &nbsp;（ 9）中华人民共和国环境影响评价法 2002.10.28； &nbsp;（ 10）建设项目环境保护管理条例，中华人民共和国国务院 253 号令（ 1998）； &nbsp;（ 11）中华人民共和国国务院国发 199631 号文关于加强环境保护若干问题的决定； &nbsp;（ 12）关于加强水土保持工作的通知，中华人民 共和国国务院国发 19935号文； &nbsp;（ 13）建设项目环境保护分类管理名录， (环境保护部令第 2 号 )（ 2008）； &nbsp;(14) 建设项目环境保护管理条例，国务院第 253 号令 1998.11.29； &nbsp;(15) 中华人民共和国水法， 2002.8.29； &nbsp; 3 (16) 中华人民共和国野生动物保护法 1988.11.8； &nbsp;（ 17） XX 省环境保护条例， 1997.6.4； &nbsp;（ 18） 产业结构调整指导目录（ 2011 年本。 &nbsp;1.2.2 地方法规政策、规划 &nbsp;（ 1） 、 XX 省环境保护条例； &nbsp;（ 2） 、 XX 省建设项目环 境管理规定； &nbsp;（ 3） 、 XX 省主要水系地表水环境功能区划 DB43/023-2005； &nbsp;（ 4） 、 XX 省环境保护 十二五 规划； &nbsp;（ 5） 、 XX 省新型工业化 十二五 发展规划（ 20122020）； &nbsp;（ 6、） XX 市城市 总体规划 （ 2003-2020 年 ） （ 2010 年修订 ） ； &nbsp;（ 7） 、 XX 市黎托南片控制性详细规划 ； &nbsp;（ 8） 、 XX 省物流业振兴实施规划（ 2009） ； &nbsp;（ 9） 、物流业调整与振兴规划（ 2009.3） ； &nbsp;（ 10） XX 市现代物流业发展规划 &nbsp;(2010-2020)； &nbsp;（ 11） XX 市现 代物流业振兴实施规划； &nbsp;（ 12） XX市雨花区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ； &nbsp;（ 13） XX市雨花区 环境保护“十二五” 规划 ； &nbsp;1.2.3 &nbsp;有关技术规范 &nbsp;（ 1）环境影响评价技术导则总纲（ HJ/T2.1-93）； &nbsp;（ 2） 环境影响评价技术导则 -大气环境（ HJ/T2.2-2008）； &nbsp;（ 3） 环境影响评价技术导则 -水环境（ HJ/T2.3-93）； &nbsp;（ 4） 环境影响评价技术导则 -地下水环境（ HJ610-2011）； &nbsp;（ 5） 环境影响评价技术导则 -声环境（ HJ/T2.4-2009）； &nbsp;（ 6） 环境影响评价技术导则 -生态影响（ HJ19-2011）； &nbsp;（ 7） XX 省主要水系地表水环境功能区划（ DB43/023-2005） ； &nbsp;（ 8）环境影响评价公众参与暂行办法国家 XX 总局 2006 28 号， 2006.2.14； &nbsp;（ 9） 建设项目环境风险评价技术导则 （ HJ/T 169 2004）。 &nbsp;1.2.4 &nbsp;有关技术报告、文件 &nbsp; XXXX 科技产业园开发建设投资有限公司 雨花区现代物流中心一期 工程项 4 目申请报告 ， XX 省轻工纺织院， 2013.10； &nbsp; XXXX 科技产业园开发建设投资有限公司雨花区现代物流 中心一期执行标准函， XX 市 XX 局； &nbsp;（ 3） 其他相关资料 。 &nbsp;1.3 评价目的 &nbsp;（ 1）通过对建设项目周围的社会、经济、环境现状调查及监测，掌握建设项目周围的环境概况； &nbsp;（ 2）通过对相近或相关项目的污染源调查，确定建设项目产生的主要污染因子和源强； &nbsp;（ 3）在上述工作基础上，预测分析项目建设期间、建成投入运行后对周围环境空气、水环境、声环境质量、生态环境等可能造成的影响及范围； &nbsp;（ 4）对新建项目提出合理的、可行的污染防治措施，真正实现项目社会、经济、环境三大效益的统一； &nbsp;（ 5）为上级管理部门决策、建设单位环境管理提供 科学依据。 &nbsp;1.4 评价因子 &nbsp;项目主要评价因子见表 1.4-1 所示。 &nbsp;表 1.4-1 项目主要评价因子一览表 &nbsp;环境要素 &nbsp;施工期 &nbsp;营运期 &nbsp;社会环境 &nbsp;占地 &nbsp;土地利用、社会经济 &nbsp;拆迁、安置 &nbsp;居民生活质量 &nbsp;社会经济发展 &nbsp;社会经济发展 &nbsp;生态环境 &nbsp;水土流失 &nbsp; &nbsp;取弃土量 &nbsp; &nbsp;土壤及局部地貌 &nbsp;植被恢复 &nbsp;农作物、植被及陆生动物 &nbsp; &nbsp;水环境 &nbsp;SS SS BOD BOD COD COD NH3-N NH3-N 石油类 &nbsp;- 声环境 &nbsp;LAeqdB LAeqdB 空气环境 &nbsp;TSP SO2、 NOx、 汽车尾气中有害物（ CO、 NO2）等。 &nbsp;1.5 评价工作等级及评价范围 &nbsp;按照环境影响评价技术导则，确定本项目各专题的评价等级和依据如表 5 1.5-1 所示。 &nbsp;表 1.5-1 &nbsp;专题评价等级及依据 &nbsp;专 &nbsp;题 &nbsp;依 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 据 &nbsp;等级 &nbsp;声 &nbsp;环 &nbsp;境 &nbsp;项目所在区域 北部 为规划的 2 类地区，项目建设前后环境敏感目标噪声级增高量 3-5dB，受影响人口数量变化不大。 &nbsp;二 级 &nbsp;环境空气 &nbsp;本项目主要产生污染物为 SO2、 烟尘 、 NO2， 采用估算模式计算各污染物的最大占标率为 2.15% 10%。 &nbsp;三级 &nbsp;生态环境 &nbsp;项目区 目前为 城郊 环境，规划为 黎托南片 用地区，生态环境为一般区域，项目占地面积为 707.86 亩，小于 2km2。 &nbsp;三级 &nbsp;地表水环境 &nbsp;建设项目营运后排放的废水主要为生活污水，排放量为 933.75m3/d，污水水质简单，排入 花桥 污水处理厂处理后排入 浏阳河 。 浏阳河 为 中 型河流。 &nbsp;三级 &nbsp;地下水环境 &nbsp;本项目属于 类建设项目，地下水环境敏感程度为不敏感，本项目废水排放强度小，经污水处理厂处理后外排，污水水质简单 &nbsp;定性分析 &nbsp;根据工程施工期、营运期对环境的影响特点、区域自然环境特征及项目评价工作等级，本次环境影响评价的范围确定见 表 1.5-2。 &nbsp;表 1.5-2 &nbsp;环境影响评价范围一览表 &nbsp;序 &nbsp;号 &nbsp;环境要素 &nbsp;评 &nbsp; &nbsp;价 &nbsp; &nbsp;范 &nbsp; &nbsp;围 &nbsp;1 环境空气 &nbsp;拟建 物流 中心 工程用地界外 2500m 内区域。 &nbsp;2 声环境 &nbsp;拟建 物流 中心 工程用地界外 200m 以内、 场址附近货运汇集道路 两侧 200m 以内区域 &nbsp;3 地表水环境 &nbsp;项目区现状排污口上游 500m至花桥 污水处理厂排 浏阳河 入口下游1km 4 地下水环境 &nbsp;拟建 物流 中心 用地界外周围 500m 以内 地下水 。 &nbsp;5 生态环境 &nbsp;拟建 物流 中心 用地界外周围 1000m 以内区域。 &nbsp;1.6XX 目标 &nbsp;根据项目组现场踏勘，评价范 围内大气和声环境保护目标 主要为居民点及学校等 ，详情见表 1.6-1 至 表 1.6-4。 &nbsp;表 1.6-1 &nbsp;现状 环境空气、声环境保护目标一览表 &nbsp;保护目标 &nbsp;经纬度 &nbsp;相对方位距离 &nbsp;概 &nbsp;况 &nbsp;备注 &nbsp;保护级别 &nbsp;候照村绵阳山组 &nbsp;28° 7&#39;22.90&quot;北 &nbsp;113° 4&#39;48.09&quot;东 &nbsp;物流中心东 厂界外距厂界 外， 最近约 300m 2-3层居民楼，现有居民户数约为 30户 &nbsp;黎托南片控规中规划为绿地 &nbsp;环境空气执行GB3095-2012二级标准 ；仓储物流区执行声环境质量标准（ GB3096-2008）中的 3类标准； 其余评价范围内集中居民区 执 行声环境质量标准（ GB3096-2008）中的 2类标准；主干道两侧 35m以内执行声环境质量标候照村友谊组 &nbsp;28° 7&#39;3.56&quot;北 &nbsp;113° 4&#39;17.67&quot;东 &nbsp;物流 中心东 南厂界 外， 最近约100m 2-3层居民楼，现有居民户数约为 20户 &nbsp;黎托南片控规中规划为绿地 &nbsp;边山村曾家岭组 &nbsp;28° 7&#39;22.96&quot;北 &nbsp;113° 4&#39;4.30&quot;东 &nbsp;物流 中心西北 厂界 外 最近约 300m 2-3层居民楼，现有居民约20-30户 &nbsp;黎托南片控规中规划为生活配套区 &nbsp;侯照 小学 &nbsp;28° 7&#39;30.64&quot;北 &nbsp;113° 4&#39;10.21&quot;东 &nbsp;物流中心北 厂界外 最近约 50m 用地面积3078m2， 3个班，一个幼儿班，师生约 100人 &nbsp;规划重建 &nbsp; 6 明阳山殡仪馆 &nbsp;28° 7&#39;9.84&quot;北 &nbsp;113° 4&#39;42.12&quot;东 &nbsp;物流 中心东边界外，最近约 230m 占地面积约49.64ha - 准（ GB3096-2008）中的 4a类标准。 &nbsp;XX市流浪儿童保护教育中心 &nbsp;28° 6&#39;44.28&quot;北 &nbsp;113° 4&#39;5.33&quot;东 &nbsp;物流 中心南边界外，最近约 800m 占地面积约4.01ha - XX市第二福利院 &nbsp;28° 6&#39;37.55&quot;北 &nbsp;113° 4&#39;3.12&quot;东 &nbsp;物流 中心 南边界外，最近约 1000m 占地面积约9.53ha - 表 1.6-2 &nbsp;规划 环境空气、声环境保护目标一览表 &nbsp;保护目标 &nbsp;经纬度 &nbsp;相对方位距离 &nbsp;概 &nbsp;况 &nbsp;备注 &nbsp;保护级别 &nbsp;羊明小学 &nbsp;28° 7&#39;30.64&quot;北 &nbsp;113° 4&#39;10.21&quot;东 &nbsp;物流中心北 厂界外 最近约 80m 规划 占地 面积2.47ha 规划小学 &nbsp;环境空气执行GB3095-2012二级标准 ；仓储物流区执行声环境质量标准（ GB3096-2008）中的 3类标准； 其余评价范围内集中居民区 执行声环境质量标准（ GB3096-2008）中的 2类标准；主干道两侧 35m以内执行声环境质量标准（ GB3096-2008）中的 4a类标准。 &nbsp;规划北部生活配套区 &nbsp;28° 7&#39;37.38&quot;北 &nbsp;113° 4&#39;10.38&quot;东 &nbsp;物流 中心北边界外，最近</p>