九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 1 项目名称 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目 建设单位 长沙市大城北棚户区改造投资有限公司 评价单位 长沙市环境科学研究所 法人代表 朱 丹 课题负责人 姓 名 注册工程师证号 签名 徐东慧 注册环评工程师 B27010020500 号 课题组成员 蔡达夫 环评岗证字第 B27010018 技术审查 张蕴辉 注册环评工程师 27010080400 号 此证仅限 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目 环评使用 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 1 建设项目基本情况 项目名称 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目 建设单位 长沙市大城北棚户区改造 投资有限公司 法人代表 李茁 联系人 张丽琴 通讯地址 长沙市开福区双拥路 179 号星尚公寓南面二楼 联系电话 0731-82550296 传 真 82550298 邮政编码 410003 建设地点 三一大道以北，京广铁路干线以西，新码头路以东，长沙湘城印刷有限公司以南的区域 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及 代 码 土木工程建筑业 E48 占地面积 14880 绿化面积 总投资 (万元 ) 30657 其中：环保投资 (万元 ) 77.2 环保投资占总投资比例 0.25% 评价经费 (万元 ) 预期投产日期 2016 年 12 月 工程内容及规模 : 1、项目由来 九尾冲二期（新码头）棚户区多为上世纪五、六十年代低矮建筑，基础设施老化，且居民及单位办公用房和房改房等多种性质用房交错共存，水电气等基础设施不配套。房屋结构简陋，道路狭窄，交通不畅，停车位严重不足，存在严重的消防安全隐患。与此同时，小区内流动人口多，人口成份复杂，治安状况堪忧。诸多问题的不同程度存在，使居民生活环境与生活质量受到影响，居住安全受到威胁。 本 棚户区改造项目位于伍家岭商圈，伍家岭商圈位于芙蓉路与三一大道交汇处，辐射范围 东至车站路，西至湘江路，南至湘雅路，北至栖凤路。近年来，随着大城北战略的拉开，新一佳超市、通程电器、泰阳商城、华悦大酒店等众多品九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 2 牌商家相继 落户于 伍家 岭，拉开了伍家岭商圈再度辉煌的大幕。 伍家岭商圈的商业结构和购物环境将彻底改变。 根据市第三届人大常委会第 31 次会议精神和关于同意九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目立项的批复（长棚组项 201103 号）文件，统一由开福区人民政府组织实施，由长沙市大城北棚户区改造投资有限公司承担对九尾冲二期（新码头）棚户区改造。 长沙市大城北棚户区改造投资有限公司是本项目运作 主体，是政府制定的棚改主体，是执行开福区范围内棚户改造建设的法人营运单位。项目由其组织实施提高了项目管理的规格，便于传递和落实市政府的指示精神，协调项目与市级部门的工作衔接。 根据中华人民共和国环境影响评价法、 环境影响评价 建设项目环境保护管理条例，受长沙市大城北棚户区改造投资有限公司委托长沙市环境科学研究所，承担九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环境影响报告表的编制工作。 2、土地利用现状及建筑物现状 本项目总规划用地 14880 （ 22.32 亩） ，该地块用地均为城市建成区，区内地势高差不大，大部 分用地高程在 41.13 至 42.88m 之间，项目用地地势较平坦。因用地位于长沙市老城区，各类用地相互穿插，土地利用率高。 现 状以商业、居住、办公用地为主，而市政设施用地较少，棚户区居住用地占较大比重，用地构成属典型的老城区建设用地类型。 现有建筑受当时社会经济条件的限制，建设水平档次不高，建筑质量、居住环境较差，它们多为 7 层以下，砖混结构，外装修为清水墙或水泥砂浆粉刷。其建筑质量与其所处的位置就太不相衬，需要改造。 3、 存在的主要问题 （ 1）水电气等基础设施不配套，治安状况差 项目范围内 50-60 年代兴建的房屋 占总建筑量的 72%，且单位办公用房和房改房宿舍等多种性质用房交错共存，水电气等基础设施不配套，治安状况差，存在严重消防安全隐患，亟待改造。 （ 2）现状与土地利用总体规划和城乡规划建设相符性问题 本项目位于伍家岭商圈， 芙蓉路与三一大道交汇处，辐射范围东至车站路，西至湘江路，南至湘雅路，北至栖凤路。随着大城北战略的拉开，筑 “城 ”引商，九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 3 北辰三角洲、湘江世纪城、铁建山语城、万科城、万国城、珠江花城的兴起，湘雅医院、华夏大市场、开福寺旅游商贸、滨江文化园的人流聚集，构建了伍家岭商业圈复苏的骨架 。九尾冲二期（新码头）棚 户区改造可充分提高土地利用率，符合土地利用总体规划和城乡规划要求。 （ 3）用地布局乱，与周围商圈不符 项目处于伍家岭商圈区域范围，但项目周边背街小巷的印象是脏、乱、旧，流动人口多，治安状况混乱，消费环境恶劣，当地和外来人员都不愿意在周边购物和休闲，周边建筑群体也相对年代已久，陈旧且设计过时，不符合目前发展的需要，也严重影响伍家岭商圈的整体形象。 （ 4）建筑质量差 整个规划区内的建筑质量较市中心区总体的建筑质量差。做为长沙市伍家岭商圈区域范围，该区内的建筑质量就更加相差甚远。项目场区内的建筑质量与其所处的位置 就太不相衬，需要改造。 4、项目 选址 项目位于三一大道以北，京广铁路干线以西，新码头路以东，长沙湘城印刷有限公司以南的区域。项目处于伍家岭商圈东侧，南临三一大道，西靠新码头路，隔新码头路为待开发房地产用地，北侧紧邻长沙湘城印刷有限公司，西北侧为伍家岭生活商业中心二期大楼，东侧为京广铁路干线，隔京广铁路干线为湖南六建伍家岭小区。 5、 工程概况 5.1 拆迁 内容及 选址内土地利用现状情况 本项目主要是对三一大道以北，京广铁路干线以西，新码头路以东，长沙湘城印刷有限公司以南的区域进行征地拆迁及土地平整，拆迁范围主要涉 及湖南省机械工业供销总公司、湖南省农机总公司两家单位及 189 户居民住户，其它为仓库、商铺及小型汽车修理厂。 本项目拆迁范围内土地总 面积 14880 （ 22.32 亩），现 状以商业、居住、办公用地为主，而市政设施用地较少，棚户区居住用地占较大比重，用地构成属典型的老城区建设用地类型。通过本次土地整理项目的实施，目的是把九尾冲二期（新码头）棚户区建设成为一个舒适、宜居的现代住宅小区，通过本次改造完成后不改变土地使用类型。 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 4 5.2 项目投资、经济技术指标 本项目总投资 30657 万元，其中：工程费用 1007 万元，工程建 设其他费用95 万元，征收安置费 17004 万元，土地出让金及相关税费 9015 万元，预备费 88万元，建设期贷款利息 3448 万元。所需资金由建设单位自筹 10657 万元，占投资总额 34.76%；申请银行贷款 20000 万元，占投资总额 65.24%。 根据现场勘察和拆除计划，本项目只对棚户区进行拆除，并不进行建设， 项目拆迁工程主要为居民楼房、商业门面 及 办公用房，拆迁房屋建筑面积 13913，其中 居民 住房面积 9242 ，商业门面及办公用房面积 4145 ，非产权 房屋面积 526 。 拆迁建筑垃圾约 2.02 万吨，拆迁户数为 189 户，拆迁总人口为 662人。 主要经济技术指标及拆迁量见表 1。 表 1 项目经济技术指标及拆迁量表 序号 项目 单位 指标 1 项目总用地面积 14880 2 总征收 房屋 面积 13913 2.1 其中：住宅 (砖混结构房屋 ) 9242 2.2 非住宅 (砖混结构房屋 ) 4145 2.2.1 商业 800 2.2.2 办公 3345 2.3 非产权 526 3 拆迁户数 户 189 4 单位数量 家 2 5 项目工期 月 36 6 项目总投资 万元 30657 5.3 工程项目组成及主要环境问题 本项目为拆迁工程，拆除位于本 项目 区域内的所有建筑物，工程 组成表及主要环境问题见表 2。 表 2 项目组成及主要环境问题 类别 名 称 建设内容 可能产生的 环境问题 建 设 期 营 运 期 前期 工程 征地 14880 涉及企业、商业、居民办公拆迁，改变土地利用类型 / 居民搬迁 189 户， 662 人 搬迁安置 / 企业单位 2 家 搬迁安置 / 主体 工程 拆除建筑面积 13913 水土流失、 建筑垃圾、 施工噪声、扬尘、土石方 / 移栽树木 成年树木 5 棵 树木成活率 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 5 整理场地 清理拆迁建筑物，场地平整 / 辅助 工程 弃渣处理 运至 长沙市渣土办 指定的建筑渣土堆放场堆放 土地占压、 扬尘 、水土流失 迹地恢复 营运期管理 项目场区管理 / / 5.4 施工进度安排 本工程总工期 36 个月，项目拆迁安置和土地整理计划从 2014 年 4 月开工到2016 年 12 月完工，建设工期 33 个月， 2017 年 1-3 月实现出地出让。 表 3 项目工程进度安排表 单位：月 项目名称 2014 2015 2016 2017 2 4 6 8 10 2 4 6 8 10 2 4 6 8 10 1 2 3 前期工作 征地拆迁工作 土地整理工作 竣工验收 土地出让 2014 年 4 月前，完成项目前期的各种手续； 2014 年 4 月 -8 月，完成拆迁户摸底并完成拆迁前期准备工作； 2014 年 9 月 -2016 年 6 月，完成拆迁工作； 2016 年 7 月 -12 月， 完成土地整理工作，使之达到六通一平可用地标准。 2017 年 1-3 月，实现土地出让。 6、环境保护 6.1 项目设计阶段的环保措施 设置完善的排水、排灌系统，防止出现对区域供水、排水设施布局的破坏。 6.2 施工期的环保措施 （ 1）项目施工期间，对运送散装材料的汽车及堆料场，尽可能遮盖，防止跑、冒、滴、漏，装卸材料做到文明施工，汽车行驶路面勤洒水，以防扬尘。 （ 2）尽量采用低噪声的设备，合理选择施工方法和施工时间，居民密集区、学校等地段附近必要时采取临时隔音措施，严禁夜间施工作业。 （ 3）项目施工期间，应迅 速实现边坡的防护，防止水土流失，施工完后，及时清理场地，恢复植被。 （ 4）在不影响工期的情况下，合理选择施工工期，尽量避免在雨季或大风九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 6 干热天施工。 7、实施方案 7.1 项目管理 根据国家招投标法有关要求，项目将严格按照有关程序进行招投标和工程监理。同时，开发单位将委派专业施工监督人员配合施工单位进行质量管理，坚决避免出现任何工程质量事故。有关管理机构将根据项目建筑的实际需要组成相关部门和配备相关专业技术人员。 7.2 整治改造实施步骤 为了加快工程项目的建设步伐，在确保工程质量的前提下，加强建设过程中的各 项管理工作，编制好施工组织设计，搞好施工安全，全部工程计划于 2014年 9 月 2016 年 6 月完成住户安置和房屋拆除工作。 与本项目有关的原有污染情况及主要问题： 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目位于三一大道以北，京广铁路干线以西，新码头路以东，长沙湘城印刷有限公司以南的区域，为新建项目。 据现场调查了解，规划区 内涉及湖南省机械工业供销总公司及湖南省农机总公司 2 家单位， 189 户 居民 住户 、宿舍楼 ，其它 为仓库、商铺及小型汽车修理厂。 本项目为棚户区拆迁工程，区内主要是现有居民、企业单位、商业门面排放的生活污 水、居民生活餐饮废气和生活垃圾，据现场调查排放的生活污水经市政管网进入长沙开福污水处理厂处理， 处理后的废水达到城镇污水处理厂污染物排放标准（ GB18918-2002）中的一级 B 标准排入浏阳河 ，最后汇入湘江长沙段下游。 居民生活餐饮油烟废气经抽油烟机净化后排放；生活垃圾分类收集进行了无害化处置；原片区的污水、废气、垃圾等得到妥善的处置。除此之外，项目不涉及“原有污染和其它环境问题”。 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 7 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 8 建设项目所在地自然社会环境简况 自然环境简况 (地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样 性等 ): 1、地理位置和交通 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目位于三一大道以北，京广铁路干线以西，新码头路以东，长沙湘城印刷有限公司以南的区域。项目周边被城市多条干道围合，并与城市外部交通形成了完整的网络联结，如城市南北大通道 芙蓉路、东西大通道 三一大道等。项目区域交通方便，地理位置优越。 2、地形、地质、地貌 本项目区域处于湘中丘陵盆地向湘北洞庭湖平原的过渡地带，境内山丘、田、水交错，青山绿水交融，地形属丘陵地势，所处大地构造为湘江谷地，大部分为山地土壤，出露地层较简单。其地质属元古冷家溪群大托组 地质年代，成土母质为四世纪的网纹状粘土，下层以砂砾为主，土壤渗水能力强，地层厚度中等，负重强度较大，位层稳定。场地所处区域构造上位于新夏系二复式沉降带湘东褶断带长一平塌陷盆地西南端的东南边缘地段，场地区内无较大断裂构造分布，无活动断层迹象，下伏白垩系红层碎屑岩，冷家溪群板岩厚度大，地层稳定。根据国家地震局有关资料，该场地地震活动不频繁，地震列度小于 6 度，按 6 级设防。 3、气候、气象 长沙市属于亚热带季风湿润气候区，距海约 600 余公里，受季风环流影响明显，夏季为低纬海洋暖湿气团所盘据，温高湿重，盛夏天气酷热， 历年极端气温达 43；冬季常为西北利亚冷气团所控制，寒流频频南下，造成雨雪冰霜；春夏之交，正处在冷暖交替的过渡地带，锋面和气旋活动频繁，造成阴湿多雨的梅雨天气；秋季则干燥。 基本气象参数如下： 历年最高气温 43.0 历年最低气温 -8.6 年平均气温 17.0 年平均气压 1008.2 hPa 年平均降雨量 1394.6 mm 年最大降雨量 1751.2 mm 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 9 年最小降雨量 1018.2 mm 年降雨天数 149.5 天 相对湿度 80 % 最冷月平均相对湿度 81% 最热月平均相对湿度 75% 平均有霜天数 84.5 天 平均无霜天数 280.3 天 常年主导风向 西北 夏季主导风向 南 冬季平均风速 2.7 m/s 4、水文状况 湘江长沙段 ：湘江长沙段南起暮云市、北止乔口，全长 75km，是长沙市的主要供水水源和城市废水的最终受纳水体，其中南起黑石铺、北至傅家洲尾河段为水源一级保护区。湘江江面宽 500 1500m，一般水深 6 15m，河床多砂砾石且坡度平缓，坡比降 0.1 ，断面呈抛物线形，沿程多沙洲小岛。河水流速慢，水量分平、洪、丰、枯四个水期，随季节变化较为明显。洪水期多出现在 5 7月，枯水期多出现在 11翌年 2 月。其水文参数如下： 年平均水位 27.31 m 平均最高水位 36.65 m 平均最低水位 23.25 m 历史最高洪峰水位 37.37 m 平均径流深 7.76 m 年平均流量 2131 m3/s 平均最大流量 12900 m3/s 历史最大洪峰流量 23000 m3/s 平均最小流量 248 m3/s 枯水期流量（ 90%保证率） 410 m3/s 历史最小流量 120 m3/s 最大流速 2.6 m/s 年平均流速 0.45 m/s 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 10 枯水期平均流速 0.18 m/s 平均含砂量 0.1-0.2kg/m3 浏阳河长沙段 ：浏阳河是湘江的一级支流，属长江水系，发源于浏阳市大围山，自东向西蜿蜒而来，到长沙市开福区落刀咀、陈家屋场汇入 湘江，全长约为 222km。浏阳河长沙段从榔梨至落刀咀，全长 22km，河面宽 220 400m，平均水位 30.29m，最高水位 38.7m，最低水位 28.61m，最大流量 510m3/s，枯水期流量（保证率 95%） 11.5m3/s，坡比降为 0.03 。 5、植被和生物 本项目 区域为长沙市城市建成区，为城市生态环境，土地利用率高，植被覆盖率较低，主要树种为城市道路两侧园林绿化，街道和空隙地的观赏树木和花草 。 根据实地调查，建设项目区域内没有国家规定保护的珍稀动植物。 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 11 社会环境简况 (社会经济结构、教育、文化、文物保护等 ): 本项目工程所在的 开福区位于长沙市北部，因千年古刹开福寺而得名，总面积 188 平方公里，常住人口 48 万，辖长沙金霞经济开发区、青竹湖生态科技（产业）园、金霞海关保税物流园等 “一区两园 ”和 3 个镇、 10 个街道办事处 ,是省会长沙面积最大、人口最多的城区。 开福区发展势头强劲有力，综合经济实力位居全省县区经济第一方阵和全国先进行列。 2012 年，完成 GDP362.1 亿元，人均 GDP 达到 74688 元；地方财政收入超过 23 亿元。 开福区是湖南重要的文化产业基地，区内有国防科技大学 、中南大学湘雅医学院等知名高校，享有盛誉的湖南广电集团、湖南出版集团、湖南报业集团等文化骨干企业均座落在开福区，拥有“金鹰电视艺术节”、“超级女声”、“快乐男声”等一批具有国际影响力的影视文化品牌。 开福区区位优势得天独厚，交通条件十分便利，京珠高速、长永高速、京广铁路、武广高速铁路、长石铁路贯穿全境， 107 国道、 319 国道、二环、三环、长湘公路等交通主动脉纵横交错，区域中心距黄花国际机场仅 20 分钟车程，拥有长沙唯一的深水港码头和火车货运编组站，形成全省独一无二的集水、陆、空、铁于一体的立体交通网络优势，是 湖南通江达河、物畅全国的重要战略节点。开福区已成为长沙最具发展潜力和拓展空间的城区。 本项目位于伍家岭商圈，芙蓉路与三一大道交汇处，辐射范围东至车站路，西至湘江路，南至湘雅路，北至栖凤路。新一佳超市、通程电器、泰阳商城、华悦大酒店等众多品牌商家相继落户于伍家岭；北辰三角洲、湘江世纪城、铁建山语城、万科城、万国城、珠江花城的兴起，湘雅医院、华夏大市场、开福寺旅游商贸、滨江文化园的人流聚集，构建了伍家岭商业圈。 项目所处区域 是集商业、酒店、餐饮、娱乐服务为一体的综合性商业区 ，该区域内供水、供电、供气、医疗、教育 、金融、商贸、通信、有线电视、信息网络等城市配套设施已完善，经济结构为城市混合型经济。 项目 西南侧 距离千年古刹开福寺约 1400m， 根据调查，本工程区域无其它挂牌保护的名胜古迹和需特殊保护的文物单位。 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 12 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 (环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等 ) 1、水环境质量现状评价 根据长沙市总体规划，区域污水将经长沙开福污水处理厂集中处理 达标后再排入浏阳河，最后汇入傅家洲至三汊矶之间的湘江。 浏阳河、湘江是本项目的纳污水体，本次环评引用了 2013 年 1 季度 长沙市环境监测站对浏阳河黑石渡段、浏阳河全河段，以及湘江断面的水质监测数据，见表 4、 5。 表 4 2013 年 1 季度长沙地表水水质监测结果资料统计 单位：mg/L 监测项目 浏阳河黑石渡段 浏阳河全段 监测值 标准值 监测值 标准值 pH 7.61 6-9 7.49 6-9 DO 6.1 5 5.8 5 CODcr 53.6 20 23.4 20 BOD5 9.3 4 4.5 4 石油类 0.08 0.05 0.04 0.05 TP 0.62 0.2 0.22 0.2 NH3-N 3.914 1.0 0.81 1.0 F 0.27 1.0 0.26 1.0 LAS 0.24 0.2 0.22 0.2 挥发酚 0.0034 0.005 0.003 0.005 CN 0.002 0.2 0.002 0.2 S2 0.03 0.2 0.002 0.2 As 0.0030 0.01 0.0036 0.01 Cu 0.0387 1.0 0.005 1.0 Pb 0.002 0.05 0.001 0.05 Zn 0.092 1.0 0.01 1.0 Cd 0.0001 0.005 0.0001 0.005 Hg 0.00002 0.0001 0.00002 0.0001 由表 4 可知：浏阳河黑石渡段水质监测数据中除 CODcr、 BOD5、石油类、TP、 LAS 有超标外其余各项指标符合地表水环境质量标准（ GB3838-2002）的 类水质标准；浏阳河全河段除 CODcr、 BOD5、 TP、 LAS 有超标外其余各项指标也符合地表水环境质量标准（ GB3838-2002）的 类水质标准，这说明黑石渡断面水质受到 了 长沙市区、长沙经开 区及黑石渡相关企业排放的各类废水污染影响。 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 13 表 5 2013 年 1 季度湘江相关断面的有关水质监测结果统计表 单位： mg/L 断 面 项 目 S1 桔子洲 S2 三汊矶 GB3838-2002 III 类 GB3838-2002 类 pH 断面均值范围 7.78 -7.86 7.68-7.89 季均值 7.83 7.76 标准值 6-9 6-9 最大值超标倍数 0 0 超标率 0 0 CODmn 断面均值范围 2.2-2.5 1.7-3.1 季均值 2.3 1.8 标准值 6 10 最大值超标倍数 0 0 超标率 0 0 CODcr 断面均值范围 10.2-18.1 9.3-19.8 季均值 14.3 15 标准值 20 30 最大值超标倍数 0 0 超标率 0 0 BOD5 断面均值范围 0.7-2.1 0.7-3.0 季均值 1.3 1.8 标准值 4 6 最大值超标倍数 0 0 超标率 0 0 NH3-N 断面均值范围 0.498-0.554 0.458-0.954 季均值 0.532 0.666 标准值 1.0 1.5 最大值超标倍数 0 0 超标率 0 0 总磷 断面均值范围 0.08-0.11 0.07-0.13 季均值 0.09 0.10 标准值 0.2 0.3 最大值超标倍数 0 0 超标率 0 0 石油类 断面均值范围 0.01-0.03 0.02 季均值 0.01 0.02 标准值 0.05 0.5 最大值超标倍数 0 0 超标率 0 0 粪大肠菌群 (个 /升 ) 断面均值范围 24000-54000 54000-240000 季均值 33774 188471 标准值 10000 20000 最大值超标倍数 4.4 11 超标率 100% 100% 阴离子表 面活性剂 断面均值范围 0.02 0.02-0.08 季均值 0.02 0.03 标准值 0.2 0.3 最大值超标倍数 0 0 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 14 超标率 0 0 根据表 5 湘江水质监测结果统计结果分析：湘江桔子洲断面中仅粪大肠菌群出现超标现象，超标率为 100%，最大超标倍数为 4.4，其余各项监测指标均符合GB3838-2002地表水环境质量标准中 类标准要求；三汊矶断面各项监测指标中也仅有粪大肠菌群超标，超标率为 100%，最大超标倍数为 11 倍，其余各项监测指标均符合地表水环境质量标准 （ GB3838-2002） 中 类标准要求。 2、环境空气质量现状评价 本项目选址位于长沙市开福区，本次环境空气质量现状评价利用长沙市环境监测中心站伍家岭 及 全市环境空气常规监测点 2013 年 1 季度监测资料，见表 6。 表 6 环境空气质量现状 监测结果统计 单位 :mg/m3 监测点位 监测 项目 日平均浓度 最小值 最大值 季平均值 超标率 % 最大超 标倍数 标准值 伍家岭 SO2 0.007 0.07 0.031 / 0.15 / NO2 0.013 0.109 0.052 / 0.08 / PM10 0.014 0.202 0.098 19.3 0.15 0.35 全市 SO2 0.005 0.139 0.038 - - 0.15 NO2 0.003 0.24 0.051 1.6 1 0.08 PM10 0.007 0.35 0.118 29.6 1.33 0.15 全市 2012年第 2 季度冬季监测结果 SO2 0.003 0.118 0.023 - - 0.15 NO2 0.006 0.101 0.04 - - 0.08 PM10 0.02 0.315 0.089 76 10.8 0.15 表 6 的数据表明， 2013 年 1 季度全市环境空气中 NO2、 PM10 日均浓度值有超过环境空气质量标准（ GB3095-2012）中的二级标准值的现象，其超标率分别为 1.6%、 29.6%；最大超标倍数分别为 1、 1.33 倍。 开福区伍家岭 监测点环境空气中 PM10 的少数日均浓度值超过了 GB3095-2012 中的二级标准，其超标率为 19.3%，最大值超标倍数 0.35。 2012 年长沙市第 2 度不利气象条件下的冬季监测结果仅有 PM10 日均浓度值超过环境空气质量标准（ GB3095-2012）中的二级标准值的现象，其超标率为 76%；最大超标倍数为 10.8。 2011 年至 2013 年以来长沙市区地铁施工建设全面铺开，五一广场地铁施工、福元路湘江大桥、南湖路湘江隧道、湘府路湘江大桥的建设，以及开福区房地产开发也加快了建设步伐，道路拥堵、施工运输车辆增多，导致监测结果中 NO2、PM10 浓度超标，主要是城市建设快速发展，工程建设项目众多，大量的运输车辆 汽车尾气、基建扬尘、地面扬尘所致。随着工程建设的完工，道路建设及绿化九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 15 的完善，大气污染将得到控制。 3、 声环境质量现状 根据区域声环境特点，声环境现状监测范围为工程场地及外围，目前该区域主要噪声 为城市 道路 、铁路 交通噪声，无其他敏感性的声源 . 为了解项目所在场地噪声本底值，环评于 2014 年 1 月 24 日 对本项目区域昼、夜间噪声进行监测。 根据噪声源和区域环境特征相结合的原则，共布设 5 个监测点： 监测点 1#： 项目南侧临 三一大道 ， 项目 场界外 1m； 监测点 2#： 项目 西 侧临 新码头路 ， 项目 场界外 1m； 监测点 3#： 项目 东 侧 临京广铁路线，项目 场界外 1m； 监测点 4#： 项目 北 侧 临长沙湘城印刷有限公司，项目 场界外 1m； 监测点 5#：项目用地中心区域， 湖南省机械工业供销总公司厂院内。 监测时间与频率： 2014 年 1 月 24 日，监测时间为一天，昼（ 8:00-12:00或 14:00-16:00）夜（ 22:00-次日 6:00）各监测一次，采用 10 分钟间断测定等效（ A）声级。 监测项目：连续等效 A 声级。 评价标准：执行声环境质量标准（ GB3096-2008） 2 类标准、 4a 类标准。 评价方法：将区域环境噪声实测值与要求的标准值进行比较 ，对区域声环境质量进行评价。 声环境监测 及 评价结果见表 7。 表 7 声环境噪声监测结果 监测点号 1# 2# 3# 4# 5# 时间2014.1.24 am 10:45 pm 21:00 昼间 夜间 昼间 夜间 昼 间 夜间 昼 间 夜间 昼 间 夜间 Leq 71.6 63.2 65.1 50.7 61.5 52.4 58.2 48.1 56.2 46.5 评价标准 70 55 70 55 70 55 60 50 60 50 超标情况 / / / / / / / / / / 2011 年前建 成铁路干线，城市主干道两侧执行 4a 类标准 70、 55 dB(A)，其它执行 2类标准 60、 50dB(A) 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 16 根据监测结果表明， 除临三一大道一侧监测点，昼、夜间噪声现状值超过声环境质量标准（ GB3096-2008）中 4a 类标准外，其余各噪声监测点均符合 2 类及 4a 类标准的要求。 超标原因是由于项目南靠三一大道与芙蓉路交汇处，波隆立交桥下，是连接河东及河西的主要过桥道路之一，车流、人流量较大；京广线铁路火车经过高噪声对本项目所在区域声环境有一定影响。因此，项目区域声环境质量一般。 4、生态环境现状调查 本项目所在 区域为长沙市城区，市政配套设施完善，区域生态环境为城市生态环境。生态环境质量一般，各单位和区域主要交通干线的绿化工作基本上按照长沙市总体规划要求实施，所在区域土地利用率高，植被覆盖率较低。主要树种为绿化园林绿化，街道和空隙地的观赏树木和花草。 区域内野生动物为城市主要常见动物。通过走访调查，项目所在区域内没有珍稀植物和古树木。项目拟拆迁范围内大部分为水泥硬化地面，除街道及铁路干线两旁的绿化带之外，无集中的绿地。据调查没有国家保护的珍稀植物。 九尾冲二期（新码头）棚户区改造项目环 境 影响报告表 长沙市环境科学研究所 17 主要环境保护目标 (列出名单及保护级别 ): 表 8 项目周边主要环境保护目标 项目 目标及关心点 相 对 方 位及距离 功能 规模 保护级别 水 环 境 湘江傅家洲尾至龙洲头 WS 2.2km 工业用水 全长 5.4km 地表水环境质量标准 GB3838-2002中 类标准 湘江龙洲头至冯家洲头 WN 15.2km 景观娱乐用水 全长 9.4km 地表水环境质量标准 GB3838-2002中 类标准 长沙开福污水处理厂 WN 2.2m 污水厂 处理规模 20 万 t/d 城镇污水处理厂污染物排放标准（ GB18918-2002）一级 B 标准 大 气 环 境 及 声 环 境 伍家岭生活商业中心二期大楼 NW 30m 商住楼 1F 裙楼商铺， 2F 裙楼洗浴， 3-25F为 69 户居民， 224 人 环境空气质量标准（ GB3095-2012）中二级标准 GB3096-2008声环境质量标准中 2类标准 独栋住宅楼 NW 110m 居民住宅楼 共 8F， 24 户居民， 84 人 长沙湘城印刷有限公司 N 相邻 企业 员 工 总 数200 多人 湖南六建伍家岭小区 E 56m 居民住宅楼 7 栋居民楼，共 420 人 2、生态环境保护目标 本 项目所在区域动物为少量山雀等常见鸟类，没有国家规定保护的珍稀动植物。主要生态保护目标为区域内和周边绿化等城