<p>编号： 20130674 建设项目环境影响报告表 &nbsp;项 &nbsp; 目 &nbsp; 名 &nbsp; 称： &nbsp;公 &nbsp;益 &nbsp;村 &nbsp;商 &nbsp;业 &nbsp;楼 &nbsp;建 &nbsp;设 &nbsp;项 &nbsp;目 &nbsp; 建设单位 (盖章 )： XX市 XX区 XX 街公益 村 村 民 委 员 会 &nbsp;编制日期： 2014 年 1 月 &nbsp;国家环境保护总局制 &nbsp; 建设项目环境影响报告表编制说明 &nbsp;建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 &nbsp;1. 项目名称 指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字 (两个英文字段作一个汉字 )。 &nbsp;2. 建设地点 指项目所在地详细地址，公路、铁 路应填写起止地点。 &nbsp;3. 行业类别 按国标填写。 &nbsp;4. 总投资 指项目投资总额。 &nbsp;5. 主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 &nbsp;6. 结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 &nbsp;7. 预审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可 不填。 &nbsp; 8. 审批意见 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 &nbsp; - 1 - 建设项目基本情况 &nbsp;项目名称 &nbsp;公益村商业楼建设项目 &nbsp;建设单位 &nbsp;XX 市 XX 区 XX 街公益村村民委员会 &nbsp;法人代表 &nbsp;徐有振 &nbsp;联 &nbsp;系 &nbsp;人 &nbsp;王先生 &nbsp;通讯地址 &nbsp;XX 市 XX 区 XX 街公益村 &nbsp;联系电话 &nbsp;13926264232 传 &nbsp; 真 &nbsp; &nbsp;邮政编码 &nbsp;510800 建设地点 &nbsp;XX 市 XX 区 XX 街公益村 &nbsp;立项审批部门 &nbsp;XX 市 XX 区发展和改革局 &nbsp;批准文号 &nbsp;120182471010839 建设性质 &nbsp;新建 改扩建 技改 &nbsp;行业类别 &nbsp;及代码 &nbsp;K7040 自有房地产经营活动 &nbsp;占地面积 &nbsp;(平方米 ) 21878.97 建筑面积 &nbsp;(平方米 ) 95666 总投资 &nbsp;(万元 ) 9665 其中环保投资 (万元 ) 200 环保投资占总投资比例 &nbsp;2.07 评价经费 &nbsp;(万元 ) &nbsp;投产日期 &nbsp;2015 年 12 月 &nbsp;工程内容及规模 &nbsp;一、项目概括 &nbsp;XX 市 XX 区 XX 街公益村村民委员会（以下简称 “建设单位 ”）投资 9665 万元于XX 市 XX 区 XX 街公益村兴建 “公益村商业楼建设项目 ”。该建设项目占地面积 21878.97平方米，主体 工程为商业楼 6 栋，其中： 1 栋 13 层， 1 栋 1 层、 1 栋 2 层和 3 栋 17 层，建筑面积共为 95666 平方米。酒店设有餐饮及住宿，餐饮主要提供中餐、西餐、火锅、自助餐，预计设有 1056 个餐位，酒店住宿预计设有 506 个床位；办公楼首二层设有商铺，其余楼层为办公楼层，预计能容纳 2998 人办公。设有一个地下停车场，建筑面积为 19090 平方米，设有 662 个机动停车位。项目建成后，除酒店部分自行经营外，其余商铺、办公楼均出租，租赁商铺以超市、便利店、洗衣店、理发店等污染小的便民配套设施为主，不设餐饮功能 。出租商铺 不得兴办产生噪声 污染的娱乐场点、机动车修配厂及其它超标准排放噪声的加工厂，并禁止 在办公楼内 兴办产生恶臭、异味的修理业、加工业等服务企业。 &nbsp;现根据中华人民共和国环境影响评价法及中华人民共和国环境保护部文件建设项目环境影响评价分类管理名录（ 2008 年本），及环境保护主管部门的要求，建设单位委托 XX 市环境保护工程设计院有限公司对该项目编写环境影响报告表，报请有关环 - 2 - 保行政主管部门审批 。 &nbsp;二、工程内容与规模 &nbsp;（ 1）占地规模：建设项目占地面 积 21878.97m2。 &nbsp;（ 2）建筑规模：建设项目总建筑面积为 95666m2，包括 1 栋 13F 的酒店（餐饮面积 3078.84m2、住宿面积 12628.16m2）； 1 栋 1 层、 1 栋 2 层和 3 栋 17 层的办公楼，其中办公楼首二层设有商铺，面积约为 7773m2，办公面积约为 53096m2；项目设有地下室，面积为 19090m2，有 662 个机动停车位 。 &nbsp;本项目综合经济指标表见表 1。 &nbsp;表 1 &nbsp; 综合技术经济指标表 &nbsp;项目 &nbsp;单位 &nbsp;数值 &nbsp;规划建设用地 &nbsp;平方米 &nbsp;21878.97 总建筑面积 &nbsp;平方米 &nbsp;95666 计容面积 &nbsp;平方米 &nbsp;76576 其中 &nbsp;酒店 &nbsp;平方米 &nbsp;15707 办公 &nbsp;平方米 &nbsp;60869 不计容面积 （地下室面积） &nbsp;平方米 &nbsp;19090 架空层面积 &nbsp;平方米 &nbsp;0 综合容积率 &nbsp;- 3.50 建筑密度 &nbsp;% 28.4 绿地率 &nbsp;% 30.0 绿地面积 &nbsp;平方米 &nbsp;6563.7 机动车停车位 &nbsp;个 &nbsp;673 项目各建筑物功能和建设内容详见表 2。 &nbsp;表 2 &nbsp;建筑功能和建设内容一览表 &nbsp;序号 &nbsp;建筑类型 &nbsp;层数 &nbsp;建筑面积 &nbsp;功能 &nbsp;1# 酒店 &nbsp;13 15707 首、二层为餐饮， 3-13F 为客房部 &nbsp;2# 办公 &nbsp;17 15586 首、二层设有商铺，其余楼层为办公 &nbsp;3# 1 774 4# 17 15586 5# 2 1247 6# 17 27676 地下室 &nbsp;地下 &nbsp;-1 19090 设备用房、地下停车场 &nbsp;商铺、办公楼均出租，租赁商铺以超市、便利店、洗衣店、理发店等污染小的便民配套设施为主，不设餐饮功能 。出租商铺 不得兴办产生噪声污染的娱乐场点、机动车修 - 3 - 配厂及其它超标准排放噪声的加工厂，并禁止 在办公楼内 兴办产生恶臭、异味的修理业、加工业等服务企业。 &nbsp;（ 3）主要设备 &nbsp;表 3 &nbsp;主要设备一览表 &nbsp;名称 &nbsp;型号、规格 &nbsp;数量 &nbsp;位置 &nbsp;备用柴油发电机 &nbsp;400kw 1 台 &nbsp;2#楼地下发电机房内 &nbsp; 1200kw 1 台 &nbsp;1#楼 地下发电机房内 &nbsp;中央空调 &nbsp;螺杆式冷水机组 150RT 1 台 &nbsp;1#楼楼顶 &nbsp;螺杆式冷水机组 300RT 1 台 &nbsp;冷却塔 &nbsp;150T/H 3 台 &nbsp;1#楼楼顶 &nbsp;（ 4）劳动定员及工作制度 &nbsp;本项目餐饮预计 营业时间为 06:0022:00，客房部 24 小时营业， 年工作日 365 天 。（ 5）用能规模 &nbsp;本项目用电从当地供电主线路接线，设备用柴油发电机两台，功率分别为 400kw、1200kw。 &nbsp;（ 6）给水 &nbsp;项目用水由市政自来水管供给。本项目主要是餐饮用水、入住旅客用水、冷却塔补充用水，最高日用水量为 1133.21t/d，年用水量为 397882.15t/a。 &nbsp; （ 7）排水 &nbsp;项目排水采用雨污分流系统，本项目排水主要为生活废水，排水量约为322615.935t/a。一般生活废水经格栅隔渣，厨房含油废水经三级隔油隔渣池，粪便废水经三级化粪池与处理后，达到 广东省水污染物排放限值（ DB 44/26-2001）第二时段三级标准后，排入市政污水管网，进入 XX 污水处理厂集中处理。 &nbsp;（ 8）空调通风系统规模 &nbsp;项目只在酒店大楼设 2 台中央空调，型号为螺杆式冷水机组 150RT、 300RT，设有冷却塔 3 个，每组规格为 150m3/h；办公楼的空调系统由租赁单位 自行安装分体式空调。 &nbsp;（ 9）平面布局 &nbsp;项目地块大致呈不规则的菱形，地块南侧迎宾大道边设置 13F 的酒店大楼，方便入住旅客、就餐顾客进入酒店；在酒店北侧设置了 2 排东西走向的商业办公楼，均为 17F，并利用 1 栋 1F、 1 栋 2F 的商业办公楼分别将 2#、 4#与 6#商业办公楼相连，使得商业办公楼间形成一个独立、闭合的商业办公区，围闭成的空间用于绿化建设，该区与酒店亦 - 4 - 通过绿化带隔开；设计中，在地块外围设置了一条环形车道，将项目建筑主体与地块外的建筑隔开，并在 6#商业办公楼的西侧、酒店西侧、 4#办公楼的南侧各设置了地下车库出入 口，方便办公单位人员、顾客进出项目区。 &nbsp;（ 10）选址规划合理性 &nbsp;根据 XX 区控制性详细规划（全覆盖第二阶段），项目所在地块属于商业金融业用地。根据建设单位提供的集体土地使用证（穗集用 2013第 90300318 号），项目坐在地地类（用途）属于商务金融用地 053，本项目主要建设酒店、商业办公楼，符合用地性质。 &nbsp;（ 11） 产业政策 &nbsp;根据国务院发布的 产业结构调整指导目录（ 2011 年本） （ 2013 年修正版），及广东省 2008 年 1 月通过、颁布的广东省产业结构调整指导目录（ 2007 年本），该项目不属于明文 规定限制类、淘汰类产业项目，符合国家有关法律、法规和政策规定。 &nbsp;与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 &nbsp;本项目位于 XX 市 XX 区 XX 街公益村 ，项目东面 8m 外为公益村居民楼；南面约约 13m 外为迎宾大道， 80m 外为圆玄小学，中间为宽约 40m 的迎宾大道；西面约 10m外为公益村居民楼；北面 35m 外为公益村居民楼。 &nbsp;本项目为新建项目，无原有污染影响。 &nbsp; - 5 - 建设项目所在地自然环境、社会环境简况 &nbsp;自然环境简况（地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） &nbsp;一、地理位置 &nbsp;本项目位于 XX 市 XX 区 XX 街公益村 ，项目东面 8m 外为公益村居民楼；南面约约 13m 外为迎宾大道， 80m 外为圆玄小学，中间为宽约 40m 的迎宾大道；西面约 10m外为公益村居民楼；北面 35m 外为公益村居民楼。 &nbsp;XX 街是 XX 区中心城区，为了适应城市发展的需要， XX 于 2005 年 5 月 28 日撤镇改街。 XX 街东接 XX 新白云国际机场，西连 XX 港，南 接雅瑶镇，北邻狮岭镇，京广铁路、 106、 107 国道横贯城区，机场高速、广清高速、北二环高速在 XX 街都有出口 。 &nbsp;二、地形地貌 &nbsp;XX 区总面积 968 平方公里 ,地势北高南低，北部丘陵绵亘 ,中部浅丘台地，南部为广花平原，形成东北向西南斜置的长方形。东有流溪河流经，西有巴江河过境。 &nbsp;三、气象与气候 &nbsp;项目所在地区 XX 属南亚热带季风气候区，气候温暖潮湿，雨量充沛，年平均气压为 1012hpa，历年最大降雨量为 2865mm（ 1992 年），最小降雨量为 1113mm（ 1916 年），年平均降雨量 1755mm。年降雨量多集中在 4-9 月，前期为热雷期，后期为台风雨，合占全年降雨量的 81%，降雨量最小是 12 月，占全部降雨量的 1.4%左右。年相对湿度为77%，全年日照时数为 1862hr，年蒸发量为 1276mm。 &nbsp;本地区属南亚热带季风气候区 ，季风分明，秋、冬季吹北风和西北风为主，春、夏季吹南风和东南风为主。全年风向以东北风为主导风向，其次为东南风。年平均风速为2.35m/s，静风频率为 25%，夏季常有台风侵扰，风速可达 28m/s。 &nbsp;四、水文 &nbsp;XX 区境内河流主要分白坭河、流溪河两大水系。白坭河境内流域面积 628.58 平方公里，支流有国泰水、大官坑、新街河。流溪河境内流域面积 196.5 平方公里，支流有网顶河、老山水、高溪河。流域面积在 100 平方公里以上的河流有 6 条：流溪河、天马河、白坭河、国泰河、新街河、芦苞涌。流溪河和芦苞涌都是区域分界河，东部 流溪河与从化市及 XX 市白云区为邻，西部芦苞涌则与三水市隔河相对。除天马河、新街河在境内发源呈扇形分布并自北向南汇流白坭河出境外，其余河流均发源于邻市。 XX 区位 - 6 - 于广东省中南部，受季风影响明显，春夏多降锋面雨，夏秋多降台风雨，雨量充沛，多年平均降水量为 1754.9 毫米。降水量山区多，平原少，自东北向西南递减，且年内分配不均，汛期（ 4-9 月）降水量占全年的 79.7%，多年平均径流量 11.59 亿立方米。 &nbsp;项目属于 XX 污水处理厂纳污范围，项目产生的 一般生活废水经格栅隔渣，厨房含油废水经三级隔油隔渣池，粪便废水经三级化 粪池与处理后，达到 广东省水污染物排放限值（ DB 44/26-2001）第二时段三级标准后，排入市政污水管网，进入 XX 污水处理厂集中处理，处理后排入天马河。 &nbsp;五、植被 &nbsp;项目所在区域植被以人工栽种者多，按功能类型可以分为以下几种植被类型。 &nbsp;（ 1）常绿阔叶林 &nbsp;主要集中分布在村庄附近的山岗，作为风水林较好地保存下来。整个群落分成两层。乔木层以禾本科的水竹、粉单竹为优势种，高达 8-10 米，伴生有苦谏、樟树等常绿树种。落木树种丰富，以樟科、山茶科、金楼梅科为优势种。层间植物种类较多，群落的覆盖度达 95%以上。 &nbsp;（ 2）半人工次生林 &nbsp;主要分布于鹤嘴山、凤凰山、老虎头山以及西领山等山顶上。群落分为三层。乔木层以马尾松为优势种，间有细叶桉或木荷伴生，灌木以桃金娘为主，草木树种为芒箕，少数地方有白茅。整个群落层次分明，结构简单，覆盖度不大，常可达到 75%。群落受迫害严重，向定级群落演化尚需一段很长的路。 &nbsp;（ 3）人工林 &nbsp;完全为人工种植的用材林，多为细叶桉林。多分布于各山丘、山冈的腰部，群落结构更简单，种类贫乏，分为二层乔木树种只有细桉一种，林下为草本层，以阳生草木为主。群落覆盖率低，达 65%左右。在凤凰山脚下，还发现有木麻黄和苦 谏林。 &nbsp;（ 4）经济林 &nbsp;以荔枝林为主，间有龙眼林、芒果林等。多分布于东侧空地上。群落为两层，乔本为荔枝或龙眼，草本为一些喜阴植物种类。 &nbsp;六、本项目拟选址所在区域环境功能属性见下表 &nbsp; - 7 - 表 4 &nbsp; 建设项目所在地环境功能属性表 &nbsp;功能区类别 &nbsp;功能区分类及执行标准 &nbsp;水环境功能区 &nbsp;天马河（海布 罗溪段）现状水质功能为景工农、水质目标为 类水功能区， &nbsp;执行地表水环境质量标准（ GB 3838-2002） 类标准 &nbsp;大气环境功能区 &nbsp;二类区 &nbsp;执行环境空气质量标准（ GB 3095-2012）二级标准 &nbsp;环境噪声功能 区 &nbsp;2 类、 4 类区 &nbsp;执行声环境质量标准（ GB 3096-2008） 2 类、 4a类标准 &nbsp;是否基本农田保护区 &nbsp;否 &nbsp;是否风景保护区、特殊保护区 &nbsp;否 &nbsp;是否敏感区 &nbsp;否 &nbsp;是否水库库区 &nbsp;否 &nbsp;是否污水处理厂集水范围 &nbsp;是（ XX 污水处理厂） &nbsp;是否管道煤气管网区 &nbsp;否 &nbsp;是否必须预拌混凝土范围 &nbsp;否 &nbsp;是否 XX 市环境保护条例第二十四条规定的范围 &nbsp;否 &nbsp;是否两控区 &nbsp;是 &nbsp;七、 XX 污水处理厂 &nbsp;XX 区 XX 污水处理厂位于 XX 区 XX 街大陵村西侧，根据 XX 区污水处理系统分区规划（ 2005 版）， XX 污水处理系统的规划总处理为 48 万 m3/d，其中一期规模为 10万 m3/d，于 2006 年办理完善了相关的环保手续；二期规模为 9.9 万 m3/d，已于 2011 年9 月已经完成建设。该污水处理厂主要收集 XX 街、雅瑶镇全区、花山镇中心区和汽车城北部范围的污水，总服务面积为 233km2，收集的废水经处理达标后排入天马河中。 &nbsp;本项目选址位于 XX 区 XX 污水处理厂一期集污范围。 &nbsp; - 8 - 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等） &nbsp;一、行政管辖 &nbsp;项目位于 XX 市 XX 区 XX 街公益村，属于 XX 街管辖范围。全街总面积 112 平方公里，其中城区面积 33 平方公里。全街户籍人口 261180 人，外来人口 121366 人，辖24 个村民委员会和 30 个社区居民委员会。 &nbsp;二、人口分布 &nbsp;XX 全区下辖 XX 街道办事处和花东、花山、梯面、狮岭、赤坭、炭步、雅瑶 7 个镇，共 188 个村（居）委员会。全区户籍人口 64.62 万人，其中非农业人口 20.43 万人，农业人口 43.99 万人。 &nbsp;三、经济概况 &nbsp;根据 2012 年 XX 市 XX 区国民经济和社会发展统计公报相关数据显示， 2012年全年地区生产总值 800 亿元，同比增长 6.3%；三次产业结构从 2011 年的 3.6： 64.9：31.5 调整 为 3.7： 61.8： 34.5。地方财政一般预算收入 57.51 亿元，同比下降 3.2%。 &nbsp;工业增速明显放缓。全年规模以上工业总产值 1515.73 亿元，同比增长 7%；汽车产业增速下滑。全年汽车产业总产值 1104 亿元，同比下降 10.3%；非汽车行业规模以上工业产值增长 29.4%，保持较快增长。 &nbsp;第三产业发展势头较好。实现增加值 275.91 亿元，同比增长 10.9。商贸物流业加快发展，围绕建设 “美丽乡村示范区 ”促进旅游业加快发展，全年接待游客 724.2 万人次，同比增长 9.38%；旅游业总收入 31.32 亿元，同比增长 12.37%。 &nbsp;农业保持平稳发展。实现农业总产值 51.54 亿元，同比增长 2.6%。 &nbsp;投资稳步增长，全社会固定资产投资 194.42 亿元，同比增长 10.3%；其中，房地产开发投资 104.32 亿元，同比增长 15.6%。消费市场持续兴旺，社会消费品零售总额 300.34亿元，同比增长 14.5%。商品房销售面积、商品房销售金额分别增长 3.4%、 13.8%。出口形势逐步好转，我区出口总值 31.51 亿美元，同比增长 10.6%；实际利用外资 1.9 亿美元，同比下降 42.87%。 &nbsp;2012 年， XX 区农村居民人均纯收入 15516 元， 同比增长 14.7%，城市居民人均可支配收入 32112 元，同比增长 11.4%。 &nbsp;四、教育、卫生情况 &nbsp;教育： XX 区全区共有幼儿园 91 所，在园幼儿 2.06 万人，学前三年入园率达 96%； - 9 - 小学 99 所，在校学生 8.25 万人，适龄儿童入学率 100%；普通中学 47 所，在校学生 5.41万人，其中初中 3.85 万人，初中毕业生升学率为 95.6%，高中 1.56 万人。区属 3 所职业中学毕业生的平均就业率达 98.5%。 &nbsp;卫生： XX 区现有各类医疗卫生机构 336 个，其中政府办医院（卫生院） 13 所，卫生机构 5 个，社区卫生服务中心 4 所，外驻单位 职工医院 2 所，民营医院 1 所，民营诊所、门诊部 83 个，厂矿等单位医务室（卫生所） 28 个，农村卫生站 190 个。全区有卫生技术人员 4578 名，其中执业（助理）医师 1400 名，注册护士 2060 名，药剂人员 215名，检验人员 148 名，农村卫生站医务人员 352 名，其他卫生技术人员 403 名。全区医院、卫生院编制床位 2112 张。医院（卫生院） 2008 年门诊量 3975581 人次，住院 111608人次，病床使用率 87.28%，平均住院天数 6.7 天。 &nbsp;五、文化与文物保护设施 &nbsp;XX 区是广东省和 XX 市重点旅游景区之一。境内有全国重点 文物保护单位洪秀全故居纪念馆（ XX 官禄布村），有省级旅游景点芙蓉度假村。其它名胜古迹、游览地有：冯云山故居、花县城遗址、中国同盟会广东番花分会旧址、花县农会旧址等。 &nbsp;本项目所在地块附近 500 米范围内无国家、省、市级的自然保护区、风景名胜区、生态功能保护区、森林公园，无文物古迹和文物保护目标。另外，在上述范围内亦无国家和地方规定的珍稀、特有野生动植物存在。 &nbsp; - 10 - 环境质量状况 &nbsp;建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等） &nbsp;一、地面水环境 质量现状 &nbsp;本项目属于 XX 污水处理厂纳污规划范围，项目地块附近已接通市政污水管网，因此，项目建设成后生活污水经预处理排入市政污水管网。为了解受纳水体环境质量现状，对天马河水质进行调查和分析。选取天马河河口断面为监测断面，采用 XX 市 XX 区环境监测站对 2013 年枯水期天马河河口断面枯水期的监测数据进行地表水环境质量现状评价，有关水污染物因子和监测结果（平均值）见表 5。 &nbsp;表 5 &nbsp; 天马河河口断面水质监测结果 &nbsp; （单位： mg/L， pH 除外） &nbsp;项 &nbsp; 目 &nbsp;pH CODCr BOD5 DO NH3-N 总磷 &nbsp;天马河口断面 &nbsp;7.36 25.4 4.61 3.31 1.44 0.361 污染指数 &nbsp;0.18 1.69 &nbsp;1.54 &nbsp;5.04 2.88 &nbsp;3.61 &nbsp;（ GB3838-2002） 类标准 &nbsp;6-9 15 3 6 0.5 0.1 监测结果表明：本项目纳污水体天马河口断面监测因子除了 pH 值达到标准限值外，CODCr、 BOD5、 DO、 NH3-N、总磷均超过地表水环境质量标准（ GB 3838-2002） 类标准，水环境现状质量较差，其主要原因是天马河上游河段两岸的市政污水管网尚未完善，生活废水及部分工业废水 在未经处理情况下直接排入河内，而天马河的流量较小，上游大量的污水排入河内从而导致下游的监测断面水质达不到水质功能的要求。 &nbsp;二、 &nbsp;环境空气质量现状 &nbsp;本项目大气环境质量评价区域属二类区，故大气环境质量现状评价采用环境空气质量标准（ GB 3095-2012）二级标准。 &nbsp;本项目位于 XX 市 XX 区 XX 街公益村，为了解建设项目周围环境空气质量现状，选用 XX 市 XX 区环境监测站于 2014 年 1 月 06 日至 2014 年 1 月 12 日在项目所在地的监测结果进行评价，监测结果见表 6： &nbsp;表 6 &nbsp;项目所在地环境空气质量监测结果（ µg/m3） &nbsp;名称 &nbsp;SO2 NO2 PM10 日均值 &nbsp;14 29 17 30 34 56 污染指数 &nbsp;0.09 0.19 0.21 0.38 0.23 0.37 （ GB 3095-2012）二级标准 &nbsp;150 80 150 &nbsp;- 11 - 从上述的监测结果与执行标准可知，各污染物因子均达到环境空气质量标准（ GB 3095-2012）二级标准，项目所在地环境空气质量较好。 &nbsp;三、声环境质量现状 &nbsp;项目位于 XX 市 XX 区 XX 街公益村，项目所在地南面约 13m 为迎宾大道，属于XX 区城市干道，根据城市区域环境噪声适用区划分技术规范（ GBT 15190-94）的相关规定，项目所在地应执行声环境质量标准（ GB 3096-2008）的 2 类、 4a 类标准，即南面执行 4a 类标准：昼间 70dB(A)、夜间 55dB(A)；其余三面执行 2 类标准：昼间60dB(A)、夜间 50dB(A)。为了解本项目周围声环境现状， XX 市 XX 区环境监测站于2014 年 1 月 12 日昼、夜间分别在项目周围设点监测，测点结果见表 7。 &nbsp;表 7 &nbsp; 建设项目环境噪声现状监测结果（单位 :dB(A)） &nbsp;测点 &nbsp;昼间 Leq 夜间 Leq 实测值 &nbsp;标准值 &nbsp;实测值 &nbsp;标准值 &nbsp;东 &nbsp;55.4 60 44.2 50 南 &nbsp;55.1 70 43.9 55 西 &nbsp;54.9 60 44.0 50 北 &nbsp;54.5 60 43.0 50 从上表的监测结果可知，四个监测点昼、夜间环境噪声均符合声环境质量标准（ GB 3096-2008）的 2 类、 4a 类标准，项目所在地声环境质量较好。 &nbsp;主要环境保护目标 (列出名单及保护级别 ) （ 1）保护评价区内环境空气质量符合环境空气质量标准（ GB 3095-2012）二级标准。 &nbsp;（ 2）项目地表水执行地表水环境质量标准（ GB 3838-2002） 类标准，控制外排污水 中主要污染物 CODCr、 BOD5、 SS、动植物油等的排放，不加重纳污水体水环境污染。 &nbsp;（ 3）保护评价区内声环境质量不因本项目的建设而变差。 &nbsp;（ 4）项目周围敏感点情况。 &nbsp;表 8 &nbsp; &nbsp;项目周围敏感点情况 &nbsp; - 12 - 敏感点 &nbsp;影响规模 &nbsp;影响因素 &nbsp;方位 &nbsp;距离 &nbsp;保护目标 &nbsp;公益村 &nbsp;150 户 &nbsp;废气、噪声、固废 &nbsp;东 &nbsp;8m 执行（ GB 3096-2008）的 2类标准、（ GB 3095-2012）二级标准。 &nbsp;30 户 &nbsp;东南 &nbsp;110m 180 户 &nbsp;西 &nbsp;10m 230 户 &nbsp;北 &nbsp;35m 小城之春 &nbsp;100 户 &nbsp;西南 &nbsp;117m 杏林花园 &nbsp;500 户 &nbsp;西南 &nbsp;160m 公益幼儿园 &nbsp;300 师生 &nbsp;南 &nbsp;130m 圆玄小学 &nbsp;2000 师生 &nbsp;南 &nbsp;80m &nbsp;- 13- 评价适用标准 &nbsp;环境质量标准 &nbsp;1、地表水环境质量标准（ GB 3838-2002） 类水质标准； &nbsp;2、环境空气质量标准（ GB 3095-2012）二级标准； &nbsp;3、声环境质量标准（ GB 3096-2008） 2 类、 4a 类标准。 &nbsp;污染物排放标准 &nbsp;1、废水 &nbsp;外排废水执行广东省水污染物排放限值（ DB 44/26-2001）第二时段三级标准，即： CODCr500mg/L， BOD5300mg/L， SS400mg/L，动植物油 100mg/L，LAS20mg/L。 &nbsp;2、废气 &nbsp; 厨房油烟废气排放执行饮食业油烟排放标准（ GB 18483-2001）大型标准，即：油烟浓度 2mg/m3，去除率 85%； &nbsp; 400kw 发电机尾气执行非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国 I、 II 阶段）（ GB 20891-2007）中的 II 阶段，即： NOX6.0g/kWh、CO3.5g/kWh、 HC1.0g/kWh、 PM0.2g/kWh； &nbsp;1200kw 发电机尾气中执行广东省大气污染物排放限值（ DB 44/27-2001）第二时段二级标准，其中 CH 参照执行非甲烷总烃排放要求，即排放浓度：NOX120mg/m3、 CO1000mg/m3、 HC120mg/m3、 PM120mg/m3；排放速率：NOX6.2kg/h、 CO410kg/h、 HC84kg/h、 PM32kg/h； &nbsp; 地下车库外排废气参照执行广东省大气污染物排放限值（ DB 44/27-2001 ）第二时段无组织排放限值要求，即周界外浓度最高点：SO20.4mg/m3、 NOX0.12mg/m3、 CO8.0mg/m3、颗粒物 1.0mg/m3、非甲烷总烃 4.0mg/m3。 &nbsp;3、噪声 &nbsp; 施工期噪声执行建筑施工厂界环境噪声排放标准（ GB 12523-2011） 2类、 4 类标准，即：昼间 70dB(A)、夜间 55dB(A)； &nbsp; - 14- 运营期商业经营活动中使用的设备噪声执行社会生活环境噪声排放标准（ GB 22337-2008） 2 类、 4 类标准，即南边界执行 4 类标准：昼间 70dB(A)、夜间 55dB(A)，其他边界执行 2 类标准：昼间 60dB(A)、 夜间 50dB(A)；办公单位噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（ GB 12348-2009） 2 类、 4 类标准，即即南边界执行 4 类标准：昼间 70dB(A)、夜间 55dB(A)，其他边界执行 2 类标准：昼间 60dB(A)、夜间 50dB(A)。 &nbsp;4、固废 &nbsp; 厨房产生的餐饮垃圾按印发 XX 市餐厨垃圾管理试行办法的通知（穗环 20127 号）中有关规定处理； &nbsp; 严控废物按广东省固体废物污染环境防治条例（第二次修正）相关规定执行。 &nbsp;总量控制标准 &nbsp;1、水污染物排放总量控制指标： &nbsp;排入 XX 污水处理厂废水 量： 322615.935m3/a ， CODCr： 112.916t/a，氨氮：8.065t/a。 &nbsp;2、大气污染物排放总量控制指标：无 &nbsp;3、固体废弃物排放总量控制指标： 0。 &nbsp; - 15 - 建设项目工程分析 &nbsp;工艺流程简述 (图示 ) 规 划 设 计施 工 建 设投 入 使 用住 宿商 铺 、 办公餐 饮含 油 废 水 、 油 烟废 气 、 餐 饮 垃圾 、 严 控 废 物废 水 、 生活 垃 圾废 水 、 固废地 下 车 库汽 车 尾 气图 1 &nbsp; 营运期产污工艺流程图 &nbsp;主要污染工序 &nbsp;一、施工期污染工序 &nbsp;本项目预计于 2014 年 3 月开始动工，于 2015 年 12 月完成并投入使用，项目施工周期为 21 个月，施工天数约为 600 天。项目施工期的污染源主要有粉尘扬尘、施工器械设备的噪声、 施工工人的生活废水、生活垃圾、装修阶段产生的装修垃圾等。 &nbsp;（ 1）施工废气 &nbsp;施工大气污染的产生源主要有平整场地、开挖基础、运输车辆和施工机械等产生的扬尘；建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的运输、装卸、储存和使用过程产生的扬尘；各类施工机械和运输车辆所排放的废气等。 &nbsp;（ 2）施工噪声 &nbsp;建设过程中施工噪声主要来源于施工机械，包括推土机、装载机、混凝土泵、移动式吊车、钻孔机等，这些机械的动力性或机械性的噪声级比较高，都会对周围环境产生一定的影响，尤其是夜间施工。 &nbsp; - 16 - 表 9 &nbsp; 各类施工机械 5m 处声级值 &nbsp;序号 &nbsp;设备名 称 &nbsp;距离（ m） &nbsp;噪声值 &nbsp;序号 &nbsp;设备名称 &nbsp;距离（ m） &nbsp;噪声值 &nbsp;1 钻孔机 &nbsp;5 90 6 电 &nbsp; 锯 &nbsp;5 95 2 翻斗车 &nbsp;5 85 7 风 &nbsp; 镐 &nbsp;5 95 3 装载机 &nbsp;5 85 8 混凝土泵 &nbsp;5 85 4 推土机 &nbsp;5 85 9 移动式吊车 &nbsp;5 80 5 空压机 &nbsp;5 85 10 气动扳手 &nbsp;5 90 （ 3）施工废水 &nbsp;项目施工人员均来自附近村民，不在项目区内食宿，项目施工期生活废水主要为施工人员冲厕用水。施工期预计有施工人员 30 人，生活废水按广东省用水定额（试行）机关事业单位 “无食堂 ”的 0.05m3/d·人计，则生活用水量约为 1.5m3/d， 900t/建设期，其主要污染物为，阴离子表面活性剂、 BOD5、 NH3-N 等；施工废水还包括开挖、钻孔产生的泥浆水、沙石冲洗水、混凝土养护水、施工机械设备的冲洗水等，类比其他项目施工期用水量，本项目施工期间冲洗水按每天 2m3 计，则施工期冲洗水用量约为 1200m3/建设期，这部分废水主要污染因子是 SS、石油类等。 &nbsp;（ 4）施工固废 &nbsp;建设项目施工人员均来自附近的村民，不在项目区内食宿，施工生活垃圾主要为施工管理人员产生。因此，施工期固体废物主要由建筑垃圾、开挖土方弃土、少量 生活垃圾 组成。 &nbsp; 建筑垃圾：项目建筑面积为 95666m2，参照建筑垃圾综合利用及管理的现状和进展中对建筑垃圾产生的调查数据，本项目按每平方米建筑面积产生建筑垃圾 2kg 计，则本项目在施工期间将产生 191t 建筑垃圾。建筑垃圾主要成份为：废弃的沙土石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、纤维、塑料泡沫、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。 &nbsp; 挖方弃土：在施工期的土方阶段由于地下车库开挖会产生一定的土方量。由于项目开挖面积较大，建设地块内不设置土方暂存点，产生的挖土方利用渣土车运至渣土受纳场处置，产生挖土方量约 6.7 万 m3。后期建设的回填土均由外购入，回填量约 0.33万 m3。建议建设单位将弃方运至 XX 区狮岭镇长岗村余泥渣土受纳场。 &nbsp; 生活垃圾：施工期预计有施工人员 30 人，产生的生活垃圾按 0.5kg/人 ·d 计，则项目施工期间产生的生活垃圾为 15kg/d。 &nbsp;上述固体废物如果处置不当将会影响景观，污染土壤和水体，生活垃圾还会散发恶臭。因此，根据中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法第十六条和第十七条的 - 17 - 规定，必须对这些固废妥善收集、合理处置。 &nbsp;二、营运期污染工序 &nbsp;本项目的主要污染来源：废水、油烟废气、发电机尾气、机动车尾气、运营 噪声、厨余垃圾、生活垃圾、废油脂、油污等。 &nbsp;（ 1）废水 &nbsp;项目中央空调冷却塔补充水量约为 4.5m3/h， 108m3/d，冷却塔的水循环使用不外排，因此，本项目废水主要包括生活废水、餐饮废水等， 项目用水情况分析如下： &nbsp; 酒店客房部设有 506 张床位，按 广东省用水定额（试行） “一般旅馆 ”的用水量进行核算， 以床位数量为基数，为综合定额； &nbsp; 酒店餐饮区面积为 3078.84m2，设有 1056 个餐位，预计西餐厅面积为 600m2，设有 56 个餐位，中餐厅面积为 2478.84m2，设有 1000 个餐位， 餐饮用水按广东省用水定 额（试行） “大型酒楼 ”和 “西餐酒廊 ”的用水量进行核算， 以餐位数为基数，为综合定额； &nbsp; 商铺面积为 7773m2，按 广东省用水定额（试行） “零售业 ”的用水量进行核算，以建筑面积为基数，为综合定额； &nbsp; 办公区预计可容纳 2998 人办公，按 广东省用水定额（试行） “机关事业单位（无食堂） ” 的用水量进行核算， 以办公人数为基数，为综合定额。 &nbsp;废水产生系数按 0.9 计算，则项目用水、排水情况见下表 10。 &nbsp;表 10 &nbsp;建设项目用水、排水情况一览表 &nbsp;类别 &nbsp;数量 &nbsp;指标取值 &nbsp;最高日用水量 （ m3/d） &nbsp;年用水量 (m3/a) 年 排放量(m3/a) 生活废水 &nbsp;商铺 &nbsp;7773m2 0.05m3/m2·d ，一年按 365d 计 &nbsp;388.65 141857.25 127671.525 客房 &nbsp;506 个床位 &nbsp;0.45m3/床 ·d ，一年按 365d 计 &nbsp;227.7 83110.5 74799.45 办公 &nbsp;2998 人 &nbsp;0.05m3/人 ·d ，一年按 260d 计 &nbsp;149.9 38974 35076.6 小计 &nbsp;- - 766.25 263941.75 237547.575 餐饮废水 &nbsp;56 个西餐位 &nbsp;0.16m3/餐位 ·d ，一年按 365d 计 &nbsp;8.96 3270.4 2943.36 1000 个中餐位 &nbsp;0.25m3/餐位 ·d ，一年按 365d 计 &nbsp;220 91250 82125 小计 &nbsp;- - 258.96 94520.4 85068.36 冷却塔 &nbsp;3 个 &nbsp;1.5m3/h·个， &nbsp;每天运行 24h &nbsp;108 108 39420 合计 &nbsp;- - 1133.21 397882.15 322615.935 &nbsp;- 18 - 参照同类污水水质监测数据，项目活废水的污染物排放量及排放浓度见表 12。 &nbsp;表 12 &nbsp;污水主要污染物负荷一览表 &nbsp;类别 &nbsp;CODCr BOD5 SS NH3-N 动植物油 &nbsp;一般生活污水 &nbsp;237547.575m3/a 浓度（ mg/L） &nbsp;350 200 300 25 / 产生量 (t/a) 83.142 &nbsp;47.510 &nbsp;71.264 &nbsp;5.939 &nbsp;/ 含油废水 &nbsp;85068.36m3/a 浓度（ mg/L） &nbsp;600 250 400 25 150 产生量 (t/a) 51.041 &nbsp;21.267 &nbsp;34.027 &nbsp;2.127 &nbsp;12.760 &nbsp;总废水量 &nbsp;322615.935m3/a 浓度（ mg/L） &nbsp;416 213 326 25 40 产生量 (t/a) 134.183 &nbsp;68.777 &nbsp;105.292 &nbsp;8.065 &nbsp;12.760 &nbsp;外排废水量 &nbsp;322615.935m3/a 浓度（ mg/L） &nbsp;350 200 300 25 10 排放量 (t/a) 112.916 &nbsp;64.523 &nbsp;96.785 &nbsp;8.065 &nbsp;3.226 &nbsp;削减量 (t/a) 21.267 &nbsp;4.253 &nbsp;8.507 &nbsp;0 &nbsp;9.534 （ 2）废气 &nbsp;本项目大气污染源主要为机动车尾气、油烟废气、发电机尾气。 &nbsp; 机动车尾气 &nbsp;本项目在地下负一层设有地下停车场，并在地面设有地面停车场，预计共可停放 673辆机动车，其中地下停车场机动停车位为 662 个，地面停车位为</p>