<p>XX 万达广场建设项目环境影响报告书 &nbsp;I 目 &nbsp; &nbsp; 录 &nbsp;前 &nbsp; &nbsp; 言 &nbsp;. 1 1 总论 &nbsp;. 3 1.1 评价目的 &nbsp;. 3 1.2 评价思路 &nbsp;. 3 1.3 编制依据 &nbsp;. 4 1.4 环境功能区划 &nbsp;. 7 1.5 评价因 子 &nbsp;. 12 1.6 评价标准 &nbsp;. 14 1.7 评价工作等级 &nbsp;. 18 1.8 评价工作范围 &nbsp;. 19 1.9 评价时段及评价重点 &nbsp;. 21 1.10 污染控制及环境保护目标 &nbsp;. 21 1.11 评价工作程序 &nbsp;. 23 2 项目概况与工程分析 &nbsp;. 24 2.1 项目概况 &nbsp;. 24 2.2 工程分析 &nbsp;. 24 2.3 污染源分析 &nbsp;. 38 2.4 环境保护措施 &nbsp;. 49 3 区域环境概况 &nbsp;. 52 3.1 自然环境概况 &nbsp;. 52 3.2 社会环境概况 &nbsp;. 55 3.3 区域现有污染源概况 &nbsp;. 57 3.4 区域污水治理 &nbsp;. 58 4 环境质量现状调查与评价 &nbsp;. 59 4.1 环境空气质量现状调查与评价 &nbsp;. 59 4.2 地表水环境质量现状调查与评价 &nbsp;. 63 4.3 声环境质量现状调查与评价 &nbsp;. 66 4.4 生态环境现状 &nbsp;. 67 5 施工期环境影响分析 &nbsp;. 69 5.1 施工期环境空气影响分析 &nbsp;. 69 5.2 施工期水环境影响分析 &nbsp;. 71 5.3 施工期声环境影响分析 &nbsp;. 72 5.4 施工期固体废物影 响分析 &nbsp;. 75 5.5 施工期生态影响分析 &nbsp;. 76 5.6 施工期水土流失影响分析 &nbsp;. 76 5.7 施工期其他影响分析 &nbsp;. 77 6 营运期环境影响分析 &nbsp;. 79 6.1 运营期环境空气影响分析 &nbsp;. 79 XX 万达广场建设项目环境影响报告书 &nbsp;II 6.2 运营期水环境影响分析 &nbsp;. 90 6.3 运营期声环境影响分析 &nbsp;. 91 6.4 运营期固体废物影响分析 &nbsp;. 95 6.5 高层建筑特殊环境影响分析 &nbsp;. 95 6.6 日照影响分析 &nbsp;. 98 7 内（外）环境对本项目的影响分析 &nbsp;. 102 7.1 外环境对本项目影响分析 &nbsp;. 102 7.2 内环境对本项目影响分析 &nbsp;. 113 8 社会环境影响分析 &nbsp;. 116 8.1 施工期社会影响分析 &nbsp;. 116 8.2 文化水平日益提高 &nbsp;. 116 8.3 带动区域经济发展 &nbsp;. 116 8.4 增大区域人流、物流、信息流、交通流 &nbsp;. 117 9 环境风险分析 &nbsp;. 118 9.1 高层建筑物风险分析 &nbsp;. 118 9.2 管道天然气风险分析 &nbsp;. 121 10 环保措施及技术经济可行性分析 . 123 10.1 施工期污染防治措施分析 &nbsp;. 123 10.2 运营期污染污染防治措施分析 &nbsp;. 127 10.3 环境保护措施经济可行性分析 &nbsp;. 131 10.4 小结 &nbsp;. 131 11 产业政策、选址和总平面布局合理性分析 . 132 11.1 产业政策相符性分析 &nbsp;. 132 11.2 与相关法律、法规的相符性分析 &nbsp;. 132 11.3 与规划相符性分析 &nbsp;. 132 11.4 总体布局的合理性分析 &nbsp;. 135 11.5 小结 &nbsp;. 136 12 清洁生产与总量控制 &nbsp;. 137 12.1 清洁生产 &nbsp;. 137 12.2 总量控制 &nbsp;. 141 13 环境管理和监控计划 &nbsp;. 142 13.1 监测和管理机构的建设 &nbsp;. 142 13.2 环境管理 &nbsp;. 142 13.3 环境管理及监控计划小结 &nbsp;. 145 13.4“三同时 ”验收 &nbsp;. 147 14 环 境经济损益分析 &nbsp;. 148 14.1 环保效益分析 &nbsp;. 148 14.2 经济效益 &nbsp;. 149 XX 万达广场建设项目环境影响报告书 &nbsp;III 14.3 社会效益 &nbsp;. 149 14.4 环境影响经济损益结论 &nbsp;. 150 15 公众参与 &nbsp;. 151 15.1 公众参与的目的及方式 &nbsp;. 151 15.2 公众参与的步骤和时间 &nbsp;. 151 15.3 第一次公示过程 &nbsp;. 151 15.4 第二次公示过程 &nbsp;. 151 15.5 公众调查统计与分析 &nbsp;. 157 16.6 公众参与结调查结果 &nbsp;. 161 16.7 公众参与结论 &nbsp;. 161 16 评价结论与建议 &nbsp;. 162 16.1 项目概况 &nbsp;. 162 16.2 环境现状评价结论 &nbsp;. 162 16.3 环境影响 分析结论 &nbsp;. 162 16.4 污染防治措施结论 &nbsp;. 164 16.5 内外环境影响分析结论 &nbsp;. 165 16.6 选址合理合法性结论 &nbsp;. 165 16.7 公众参与结论 &nbsp;. 165 16.8 综合结论 &nbsp;. 166 16.9 建议 &nbsp;. 166 附件： &nbsp;1、 &nbsp;委托书 &nbsp;2、 &nbsp;关于对“ XX 万达广场”进行命名的通知（湛民区 201368 号） &nbsp;3、 &nbsp;国土证 &nbsp;4、 &nbsp;关于下达位于中央商务区海滨大道东侧、龙潮东路南侧 105878.24 平方米用地规划条件的批复（湛城规（规划） 2013259 号） &nbsp;5、 &nbsp; 关于 XX 万达广场项目修建性详细规划方案的批复 湛城规（规划） 2013703号） &nbsp;6、 &nbsp;公众参与调查表样表 &nbsp;7、 &nbsp;监测报告 &nbsp;8、 &nbsp;建设项目环境保护审批登记表 &nbsp;9、 &nbsp;专家意见 &nbsp;10、修改索引 &nbsp;XX 万达广场建设项目环境影响报告书 &nbsp;1 前 &nbsp; &nbsp; 言 &nbsp;XX 是 XX 省下辖的地级市，省域副中心城市，粤西地区区域中心城市，位于中国大陆最南端 、 XX 省西南部，地处粤桂琼三省（区）交汇处，东濒南海，南隔琼州海峡与海南省相望，西临北部湾，背靠大西南。全市辖 &nbsp;4 区、 3 县级市、 2 县，拥有 &nbsp;1 个国家级经济技术开发区和 &nbsp;6 个省级经济开发区（试验区、工业区），总面积 &nbsp;12490 平方公里，户籍人口 &nbsp;785.17 万（ 2012 年），在省内仅次于省会广州市。 &nbsp;XX 是粤西和北部湾经济圈的经济中心，大西南出海通道的物流中心，是 &nbsp;1984 年全国首批对外开放港口城市，在亚太经济圈中处于重要的地缘战略位置， &nbsp;是 42 个全国性综合交通枢纽 重点建设 城市之一。 XX 海 岸线绵长，港湾密布，港口资源十分丰富。其中，位于雷州半岛东北部的 XX 港。是得天独厚的天然良港，其条件之优越，堪与世界上最著名的港口相媲美，可发展为世界一流的国际大港口。这是 XX 最重要的优势资源 。 &nbsp;XX 开发区万达广场投资有限公司 拟投资 25 亿元人民币建设 XX 万达广场 （以下简称 “本项目 ”） 。 本 项目 位于 XX 省 XX 市经济技术开发区，西至 海滨大道 、东至金融大道、北至龙潮东路 ， 项目中心地理坐标为北纬： 21°154.80，东经： 110°244.72。本项目 占地 105878.24m2， 总建筑 面积 748025.09m2。 以商住建筑为主， 商业部分 拟建主塔 楼6 幢，高 39 50 层（建筑高度约为 165m），商用裙楼 2 5 层，设地下室 2 层； 住宅部分 拟建主塔 楼 6 幢，高 32 层（建筑高度约为 99m），商用裙</p>