- XX区金属材料检测中心建设项目 可行性研究报告 Word 文档 -可编辑 编制单位： XX 投资管理顾问有限公司 二零一 八 年- 目 录 第一章 总论 .1 一、项目概况 . 1 （一）项目名称 . 1 （二）项目建设主体 . 1 （三）项目拟建地点 . 1 （四）项目编制依据 . 1 （五）项目建设规模及内容 . 1 二、主要技术经济指标 . 2 （一）项目建设规划 . 2 （二）项目投资估算 . 2 三、结论与建议 . 2 （一）结论 . 2 （二）建议 . 2 第二章 项目背景及建设必要性 .3 一、 项目背景 . 3 （一） XX 区推进港口建设，通航在即 . 3 （二）陆桥沿线金属材料贸易发展势头良好 . 3 （三） XX 区的冶炼产业逐步兴起 . 3 二、项目建设必要性 . 4 （一）完善港口功能，提升港口服务能级的需要 . 4 （二）打造陆桥沿线钢铁及有色金属材料贸易服务平台 . 4 （三）支撑 XX区钢铁和有色金属冶炼产业的快速发展 . 4 第三章 项目发展环境及市场分析 .5 一、项目发展环境分析 . 5 （一）我国金属材料检测行业发展环境 . 5 （二）我国金属材料检测行业的特点 . 5 二、项目市场分析 . 6 （一）港口 通关检验检疫市场 . 6 （二）陆桥沿线金属材料及制品贸易检测市场 . 7 （三） XX 区临港产业发展检测需求市场 . 9 三、项目竞争分析 .11 - （一）连云港出入境检验检疫局 . 12 （二）连云港市产品质量监督检验中心 . 12 i - 第四章 项目选址及建设条件 .13 一、项目建设选址 .13 二、项目建设条件 .13 （一）区位交通条件 . 13 （二）自然环境条件 . 13 （三）工程地质条件 . 13 （四）基础配套条件 . 13 三、建设条件结论 .14 第五章 项目建设方案 .15 一、开发原则 .15 （一）政府引导，市场化运作 . 15 （二）公共服务和市场化服务相结合 . 15 （三）做专核心业务，适当多元化发展 . 15 二、总体定位 .15 （一）目标定位 . 15 （二）功能定位 . 16 三、工艺技术方案 .16 （一）检测对象及检测内容 . 16 （二）技术工艺流程 . 16 （三）设备选购方案 . 17 四、项目建设内容及建筑设计 .18 （一）检测功能区 . 18 （二）办公功能区 . 18 （三）仓储功能区 . 19 （四）研发培训功能区 . 19 五、项目建设用地及建设规划 .19 六、结构设计 .19 （一）设计依据 . 19 （二）工程场地条件 . 20 （三）结构设计 . 20 七、给排水设计 .21 （一）给水水源 . 21 - （二）排水系统 . 21 八、实验室空调系统及通风设计 .22 ii - （一）空调系统设计 . 22 （二）通风设计 . 22 九、电气设计 .22 （一）强电设计 . 22 （二）弱电设计 . 24 十、消防设计 .24 （一）总平面消防设计 . 24 （二）建筑单体消防设计 . 24 （三）给排水消防设计 . 25 （四）电气消防设计 . 25 十一、绿化设计 .25 第六章 项目开 发模式 .27 一、项目开发模式 .27 二、项目运营策略 .27 （一）积极对接上位政策和规范 . 27 （二）建立广泛的合作网络 . 27 （三）建立和完善中心内部高效质量管理体系 . 27 第七章 智能化、信息系统建设 .28 一、智能化系统概况 .28 （一）概述 . 28 （二）设计原则 . 28 二、智能化集成系统 .29 （一）智能化集成系统功能要求 . 29 （二）智能化集成系统配置 . 29 三、智能化系统配置 .30 （一）一般规定 . 30 （二）信息设施系统基本配置 . 30 （三）信息化应用系统基本 配置 . 30 （四）公共安全系统基本配置 . 30 第八章 节能设计 .31 一、节能设计依据 .31 - 二、节能措施设计 .31 （一）建筑节能设计 . 31 （二）给排水节能设计 . 31 iii - 第九章 环境保护 .33 一、项目建设的主要环境影响 .33 （一）项目建设中的环境影响 . 33 （二）项目运营中的环境影响 . 33 二、环境保护措施 .33 （一）依据标准 . 33 （二）项目建设中环境保护措施 . 34 （三）项目运营的环境保护措施 . 34 第十章 劳动安全卫生消防 .35 一、危害 因素及危害程度分析 .35 二、安全设施 .35 三、消防措施 .36 （一）建筑消防措施 . 36 （二）设备工程消防措施 . 36 第十一章 项目实施进度 .37 一、项目建设期限 .37 二、实施进度安排 .37 第十二章 项目投资估算 .39 一、项目投资估算 .39 （一）投资估算依据 . 39 （二）项目投资估算 . 39 二、项目资金筹措 .41 第十三章 社会效益分析 .42 一、项目对社会影响的分析 .42 （一）促进 XX区钢铁和有色金属行业经济发展 . 42 （二）提升 XX区金属材料检测水平，改善 产业投资环境 . 42 二、项目对所在地互适性分析 .42 （一）不同利益群体对项目的态度及参与程度 . 42 （二）各级组织对项目的态度及支持程度 . 42 （三）地方文化状况对项目的适应程度 . 42 - 三、社会风险分析 .43 四、社会评价结论 .43 第十四章 结论与建议 .44 iv - 一、结论 .44 二、建议 .44