生态养殖及星级农家乐项目建议书 一、项目地址 平罗县陶乐镇马太沟村 二、项目建设规模及范围 本项目东至排水沟，南至排水沟，西至滨河道，北至滨河道。总占地面积 450 亩。其中：水产养殖面积 350 亩，农家乐人工岛占地面积 100 亩。利用现有的湖泊湿地及撂荒的盐碱滩新建人工湖发展综合养殖，搞立体养殖，科学养殖，发展生态水产养殖项目，生产无公害、无污染的生态水产品供应市场。在发展水产养殖的基础上，建设星级农家乐，休闲垂钓区，为人们提供一个完善的餐饮、休闲娱乐活动等，从而形成一个小型的绿色生态圈。 三、项目提出背景 本 项目所在地属于撂荒的盐碱荒滩及湖泊湿地，面积约 450亩，是发展水稻种植及水产养殖的理想场所。 该处土壤为盐渍化程度较高的盐碱地，历史以来一直被撂荒。 加之部分区域地势低洼，无法排水，早已形成湖泊湿地，根本无法耕种。但是如此之大的盐碱荒地及湖泊湿地一直没有被利用，未能发挥应有的效益，实在可惜。 四、项目申报理由 随着形势的发展，中国农业面临很大的机遇和挑战，传统的农业生产将受到很大的冲击，因此需要进一步调整农业结构 。 多方资料显示，提高养殖业的比重是提高农民收入的一个重要途径。随着人民生活水平的不断提高，人们的肉食 消费日趋多样化，国内外市场为水产养殖业提供了广阔的发展空间，使鱼、虾、羊、鸡、鸭、鹅等生产正在成长为一个黄金产业，市场消费量越来越大，尤其是搞好特种养殖是搞好农业产业化经营的重要基础。 通过农业年报显示，平罗县陶乐镇马太沟乡养殖业在农业结构中所占比重极小，规模养殖几乎没有，这样就很大程度地限制了农业经济的增长。因此，搞好规模养殖，提高养殖效益在农副业结构中的比重是农业增效、农民增收的一个重要途径，也是群众安居乐业、脱贫致富的重大举措。 五、项目市场初步预测 本项目所在地西依黄河，属于黄河流域，灌溉条件便利， 这里水甜草肥，自然环境优越，条件得天独厚，为发展水产养殖业及旅游业奠定了丰富的基础。目前，市场上绿色、无污染食品行情逐渐看好，深受消费者青睐，为发展养殖业提供了优 越 的环境。 1、消费量越来越大。 2、产业化经营水平不断提高。 3、市场价格稳步有升，发展空间较大。 4、水产养殖效益稳定，数量的增加与社会的需要增大处于动态平衡状态，使之成为广大农民投资小、无风险、见效快、效益稳且变废为宝的水产养殖项目。 六、项目实施初步方案 1、建设内容 新建人工湖 350 亩，修筑湖中岛 2 座 100 亩，新建养殖园区20亩，新建 星级农家乐 10亩，办公用房 240平方米，生活及其他用房 180 平方米，新建浮桥 1 座，新建景观吊桥 1 座，架设输电线路 1200 米及变台 1 座，安装投料机及增氧机 15 台，栽植乔木10000株，栽植芦苇 1200m2。湖面养殖鲢鱼 30000尾，鲤鱼 80000尾，草鱼 30000 尾，鲫鱼 10000 尾。养殖波尔山羊 500 只，珍珠鸡 2000只。 2、建设工期 工程建设期为 1年， 2015年 11 月 2016年 11 月。 七、项目投资概算及资金筹措 1、投资概算 序号 分项工程或 费用名称 单位 数量 投资（万元） 1 开挖人工湖 亩 350 90 2 修筑湖中岛 亩 100 55 3 养殖园区 亩 20 70 4 星级农家乐 亩 10 120 5 办公用房 M2 240 24 6 生活及其他用房 M2 180 18 7 浮桥 座 1 25 8 景观吊桥 座 1 40 架设输电线路及变台 M 1200 35 9 投料机及增氧机 台 15 6 10 栽植乔木 株 10000 15 11 栽植芦苇 M2 1200 3 12 各类鱼苗 尾 15000 45 13 波尔山羊 只 500 25 14 珍珠鸡 只 2000 10 合计 581 2、资金筹措 根据测算，本项目共需资金 581 万元，全部为自筹及申请贷款解决。 八、项目财务评价 1、成本估算 项目建成投产后，当年投产即可见效， 15万尾 鱼苗年营业收入 218.4万元，减去鱼苗及饲料成本 122.5万元，可获利 95.9万元。养殖园区常年均可从栏波尔山羊 500 只，年营业收入 77.5 万元，减去成本 48.2万元，可获利 29.3万元。 2000只珍珠鸡年营业收入28万元，减去成本 19万元，可获利 9万元。星级农家乐年营业收入 82.5 万元，减去成本 49.5 万元，可获利 33 万元 。以上年均总利润为 167.2万元，预计三年半即可收回成本。 项目发展后，一方面可以解决 20名农村剩余劳动力的就业问题，另一方面，可以起到辐射帮带作用，所在之处，可以以他们为龙头，逐渐能形成基地 +农户的生产经营模式，从而为水产养殖产业化的发展打下基础。 2、财务评价 该项目属新建项目，投资生产后利润可观，较短期内即可收回全部成本，同时解决了富余农村劳动力，建议尽快付诸实施。