,2018年7月中国房地产上市公司销售业绩分析报告,7月，超40个城市发布了各类房地,产调控升级政策，坚决落实“房住不炒”政策定位、抑制投机行为，这一调控次,数刷新了近2年以来楼市调控同期纪录。,同时，房企集中进入“休战”模式，销售额环比增速进入下降通道，但同比增,速仍保持高位。纵观房企前7月表现，,三甲房企“碧万恒”仍遥遥领先。去年首次迈入千亿阵营的黑马房企新城控股和逆袭者世茂房地产奋力厮杀，增速明显。,7月房企销售业绩简评,碧桂园：,2018年1-7月份，碧桂园共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约3475.1亿元，同比增长44.62%；归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约3673万平方米，同比增长33.08%。,碧桂园：累计销售额同比增长45%,备注：7月碧桂园销售业绩统计标准更换，仅统计上半年销售业绩。,7月万科实现合同销售面积306.8万平方米，合同销售金额451.4亿元；2018年1-7月份公司,累计实现合同销售面积2342.2万平方米，合同销售金额3498.0亿元。,万科：累计销售金额逼近3500亿,2018年7月份恒大合约销售面积约为376.0万平方米。2018年1月份至7月份，恒大物业累,计合约销售面积为3281.9万平方米。,中国恒大：销售面积同比下跌14%,2018年7月份恒大合约销售金额约为406.6亿元，2018年1月份至7月份，恒大物业累计合约销,售金额约达3448.4亿元。,中国恒大：累计销售金额同比增长20%,2018年7月，保利地产实现签约面积167.88万平方米，同比增长25.36%；2018年1-7月，,公司实现签约面积1621.80万平方米，同比增长36.51%。,保利地产：累计销售额面积同比增长37%,2018年7月，保利地产实现签约金额238.88亿元，同比增长44.20%。2018年1-7,月，公司实现签约金额2391.99亿元，同比增长46.59%。,保利地产：累计销售额同比增长47%,中海地产：累计销售面积逼近千万平方7月中海地产的合约物业销售面积约为119.32万平方米。1-7月中海地产累计合约物业销售面积约为966.15万平方米。,日期2018年1月2018年2月2018年3月2018年4月2018年5月2018年6月2018年7月,当月销售面积（万）156.9588.23117.02109.7145.5229.42119.32,当月销售面积增速（%）48.2%-12.2%-6.4%-9.9%8.9%18.9%13.2%,累计销售面积（万）156.95245.20362.23471.9617.39846.83966.15,累计销售面积增速（%）48.2%18.8%9.3%4.1%5.2%8.6%9.1%,7月中海地产的合约物业销售金额约为港币230.48亿元，1-7月中海地产累计合约物业销售,约为港币1738.94亿元。,中海地产：销售额同比增长37%,7月融创中国实现新增预订销售金额341.8亿元（同比增长52%），合同销售金额338.7亿元（同比增长54%），合同销售面积约233.0万平方米。1-7月，融创中国实现合约销售金额2276.8亿元（其中，合同销售金额为2254.0亿元，预订销售金额为22.8亿元），同比增长70%，合约销售面积约1441.5万平方米。,融创中国：累计销售面积逼近1500万平方,7月龙湖地产合同销售面积81.1万平方米，1-7月龙湖地产累计合同销售面积710.2,万平方米。,龙湖地产：销售面积增长同比21%,7月龙湖地产实现合同销售金额172.4亿元，1-7月龙湖地产累计实现合同销售金额1143.4,亿元，同比上升11.0%。,龙湖地产：销售额同比增长66%,2018年7月金地集团实现签约面积58.3万平方米，同比上升36.08%。2018年1-7月公司累,计实现签约面积433.8万平方米，同比上升3.81%。,金地集团：销售面积同比上涨36%,2018年7月金地集团实现签约金额137.5亿元，同比上升74.03%。2018年1-7月公司累计,签约金额768.2亿元，同比下降1.83%。,金地集团：累计销售金额增长74%,7月华润置地实现总合同销售建筑面积约78.82万平方米，1-7月华润置地累计销售面积,649.96万平方米。,华润置地：累计销售面积同比增长24%,7月华润置地实现总合同销售金额约213.9亿元，1-7月华润置地累计销售额1156.60亿元。,华润置地：累计销售金额突破千亿,2018年7月，招商蛇口实现签约销售面积59.80万平方米，同比增加90.81%。2018年1-7,月，招商蛇口累计实现签约销售面积418.16万平方米，同比增加30.78%。,招商蛇口：销售面积同比增长91%,2018年7月，招商蛇口实现签约销售金额150.01亿元，同比增加96.84%。2018年1-7月，,招商蛇口签约销售金额900.97亿元，同比增加46.94%。,招商蛇口：累计销售金额突破900亿,7月新城控股销售面积约146.71万平方米。1-7月新城控股累计销售面积约921.28万平方米，,比上年同期增长129.96%。,新城控股：累计销售面积同比增长130%,7月新城控股实现合同销售金额约183.52亿元，1-7月新城控股累计合同销售金额约,1136.63亿元，比上年同期增长106.05%。,新城控股：销售金额同比增长202%,2018年7月，旭辉控股合同销售金额约126.7亿元，合同销售面积约71.58万平方米。2018年1-7月，旭辉控股累计合同销售金额约787.0亿元，合同销售面积约502.77万平方米。,旭辉控股：累计销售额787亿,7月世茂房地产合约销售面积为70.88万平方米。1-7月世茂房地产累计合约销售总面积为,521.79平方米，同比增长70%。,世茂房地产：累计销售面积突破500万平方,7月世茂房地产合约销售额约为125亿元，1-7月世茂房地产累计合约销售总额约为848.2亿,元，同比增长65%。,世茂房地产：销售金额同比增长101%,1-7月，绿城集团累计取得总合同销售面积约444万平方米，总合同销售金额约834亿,元，较去年同期的705亿元增长约18.3%。,绿城中国：累计销售金额同比增长18.3%,7月富力地产权益合约销售总金额约为104.8亿元，销售面积达约67.06万平方米。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别上升76%和52%。1-7月富力地产总权益合约销售金额约674.4亿元，销售面积达约508.46万平方米。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别上升51%和50%。,富力地产：销售金额同比增长52%,2018年7月，首创置业实现签约面积约12.6万平方米。2018年1-7月，首创置业累计实,现签约面积约148.9万平方米，同比增长26.9%。,首创置业：累计销售面积逼近150万平方,2018年7月，首创置业签约金额约14.6亿元。2018年1-7月，首创置业累计签约金额约,375.3亿元，同比增长41.3%。,首创置业：销售金额同比减少29%,7月中国金茂销售面积30.64万平方米，销售金额71.31亿元。1-7月中国金茂累计取得签约,及成交销售金额共计788.92亿元。,中国金茂：累计销售额逼近800亿,1-7月佳兆业总合约建筑面积约为182.30万平方米，同比增长17.2%。7月佳兆业合约建筑,面积（建筑面积）约为40.69万平方米，按年增加约144.7%。,佳兆业：销售面积同比增长145%,7月佳兆业（连同其合营企业及联营公司）录得约65.19亿元的合约销售，按年增加约,202.2%。1-7月佳兆业总合约销售约为318.38亿元，同比增长29.3%。,佳兆业：销售额同比增长202%,THANKS,