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2023-2024年房地产市场展望分析报告（政策篇）.pdf

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2023-2024 1.7 1.1.7 1.2.9 1.3.11 2.11 2.1.11 2.2.14 2.3.14 2.4.15 3.16 1 2022.7 2 2022.8 3.9 4 2022 23.9 5.10 6 2022.12 7 2022.13 8.14 9.15 2023 16 2023 1 2022 12 15 30 4 30 2014 46 41 2 2022 5 LPR-20bp LPR+60bp 9 2022 2023 1 3 2022 11 18 80 20%3 5 2 2022 5 2 2022 10 1 2023 12 31 1 2022 2023 1 2022 2022 12 27 30 23 2 2022 3 2000 6 2000 2023 2022 AMC 2022 AMC 2022 12 21 AMC 3 65 1500 AMC AMC AMC AMC 4 2022 6 18 7 8 9 3000 10 6 4 10 1 16 2023 1 1.1 2022 12 15 30 4 30 2014 46 41 1 2022 2 2022 3 5 3 1 2 1,6 1 2 1 1 5 5 2 24 4 48 1 12 1 144 1 2 12 12 3 2 3 1.2 2022 5 LPR-20bp LPR+60bp 9 2022 2023 1 3 2022 11 18 80 20%3 类别城市首套房二套房一线北京 LPR+55bp LPR+105bp 上海 LPR+35bp LPR+105bp 广州 LPR+0bp LPR+60bp 深圳 LPR+30bp LPR+60bp 二线天津 LPR-40bp LPR+60bp 郑州 LPR-20bp LPR+70bp 苏州 LPR-20bp LPR+60bp 青岛 LPR-20bp LPR+60bp 三四线南通 LPR-20bp LPR+60bp 常熟 LPR-20bp LPR+60bp 无锡 LPR-20bp LPR+60bp 常州 LPR-20bp LPR+60bp 4 2022 23 23 城 9.29 之前首套房贷主流利率 9.29 后调整新利率低于底限bp 数泉州 LPR-20bp LPR-50bp-30bp 石家庄 LPR-20bp LPR-50bp-30bp 温州 LPR-20bp LPR-50bp-30bp 岳阳 LPR+0bp LPR-50bp-30bp 秦皇岛 LPR-20bp LPR-50bp-30bp 武汉 LPR-20bp LPR-40bp-20bp 包头 LPR-20bp LPR-40bp-20bp 贵阳 LPR-20bp LPR-40bp-20bp 桂林 LPR-20bp LPR-40bp-20bp 昆明 LPR-20bp LPR-40bp-20bp 天津 LPR-20bp LPR-40bp-20bp 襄阳 LPR-20bp LPR-40bp-20bp 宜昌 LPR-20bp LPR-40bp-20bp 湛江 LPR-20bp LPR-40bp-20bp 泸州 LPR-20bp LPR-40bp-20bp 安庆 LPR-20bp LPR-35bp-15bp 大理 LPR-20bp LPR-35bp-15bp 大连 LPR-20bp LPR-35bp-15bp 济宁 LPR-20bp LPR-35bp-15bp 常德 LPR-20bp LPR-20bp 未突破底限哈尔滨 LPR-20bp LPR-20bp 北海 LPR+30bp LPR-20bp 兰州 LPR+30bp LPR+0bp 5 1.3 5 2 2022 5 2 2022 10 1 2023 12 31 1 2 2022 2023 2.1 2022 2022 12 27 30 23 6 2022 38.72 48.06 7.8 6.17 8 13.4 10.25 60 8 100 30 19.43 2.361 2.75 49.98 44.98 24 2.89 4.67 16 9.46 30 7 2022 1 23.81%3.37 26.66%18.43 26.67%18.45 45 3 60%30.3 36.6 6 6 14.98 24 49.42 50.15 7 100%30 12 90%100%50.3 69.35%50 70%1.02 100%2.02 82.5%-50%55.5 21 2.2 2022 2.3 2000 6 2000 2023 2022 8 2022 1 2022 2 2022 6 2022 7 2022 10 2022 11 AMC 2022 AMC 2022 12 21 AMC 3 65 1500 AMC AMC AMC AMC 2.4 2022 6 18 7 8 9 3000 10 6 4 10 1 9 2022 6 8 18 2022 11 15 1950 9 21 2 10 2022 8 15-2022 9 5 3000 2022 9 10-2022 9 24-2022 10 12 6 4 10 1 10000 3

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