ICS 01.140.30 P 02 DB12 天津市 地 方 标 准 DB12/T 598.9 2015 天津市建 设项目用 地控制指 标 第9 部分：非营利 性公共文 化设施项 目 Tianjin construction project land control targets Part 9：Non-profit public cultural facilities 2015-09-18 发布 2015-11-01 实施 天 津 市 市 场 和 质 量 监 督 管理 委 员 会 发布 DB12/T 598.9 2015 I 前 言 DB12/T 598 2015 天津 市建设 项目 用地 控制 指标 分为18个 部分：第1部 分：工业 项目 第2部 分：教育 系统 项 目 第3部 分：卫生 系统 项 目 第4部 分：仓储 项目 第5部 分：市政 基础 设 施项目 第6部 分：非营 利性 邮 政设施 项目 第7部 分：公益 性科 研 机构项 目 第8部 分：非营 利性 体 育设施 项目 第9部 分：非营 利性 公 共文化 设施 项目 第10部 分：非营 利性 社会福 利设 施项 目 第11部 分：电力 工程 项目 第12部 分：水利 设施 项目 第13部 分：新建 铁路 工程项 目 第14部 分：公路 项目 第15部 分：民用 航空 运输机 场项 目 第16部 分：特殊 用地 项目 第17部 分：墓葬 项目 第18部 分：河港 码头 工程项 目 本部分 为DB12/T 598 2015 的第 9 部分。本 部分 按照 GB/T 1.1 2009 的 编制 规范 编写。本 部分 起草 单位：天 津市 国土资 源和 房屋 管理 局。本 部分 主要 起草 人员：张 志升、张晓 洁、张振 东、徐健、王鑫、李 宏、陆方 兰、刘 汉 青、王 绍 艳、陈鹏、吕利 昭、陈婧。本部分 是 首 次发 布。DB12/T 598.9 2015 1 天津市建 设项目 用地控制 指标 第9 部分:非营利 性公共文 化设施 项目 1 范围 DB12/T 598 2015 的 本部 分 规定 了天津 市非营 利性 公共文 化设施 工程项 目在 土地利 用上的 控制 标准。本部分 适用 于新 建、扩建、拆除 重建 工程 项目 及其 配套工 程。2 术语和 定义 下列术 语和 定义 适用 于本 控制指 标。2.1 服务人 口 Service population 是指相 应服 务范 围内 的规 划总人 口，包 括城 镇户 籍 人口（非 农业 人口 及农 业 人口）和 居住 半年 以上的暂住 人口。2.2 服务半 径 Service radius 是指市 民能 够到 达 的 最远 距离。2.3 用地规 模 Land use scale 是指一 个工 程项 目总 的用 地面积。2.4 容积率 Volume rate 项目用 地范 围内 总建 筑面 积与项 目总 用地 面积 的比 值。2.5 建筑密 度 building density 指在一 定范 围内，建 筑物 的基底 面积 总和 与总 用地 面积的 比例。3 基本规 定 3.1 公共图 书馆 和文 化馆 的建 设，应 综合 考虑 所在 城镇 服务人 口规 模、经济 社会 发展状 况、自然 环境条件、地方 文化 特色 以及 建设管 理方 式等 特点，合 理确定 用地 规模 和服 务半 径。DB12/T 598.9 2015 2 3.2 公共图 书馆 和文 化馆 的布 局，应 符合 土地 利用 总体 规划和 城乡 规划，贯 彻节 约集约 用地 和严 格保护耕地 的原 则，尽量 不占 或少占 耕地，特 别是 基本 农田，尽可 能地 利用 荒地、劣地，并 本着 服务 市 民、方便群 众活 动的 原则 合理 分布。3.3 公共图 书馆 的选 址应 尽可 能结合 城市 广场、公 共绿 地等公 共活 动空 间综 合布 置。3.4 文化馆 的选 址，应在 城镇 人口集 中、交通 便利（大 城市和 特大 城市 应满 足公 交便利）、环境 优 美、适宜开 展群 众活 动的 地区；宜结 合城 镇广 场、公园 绿地等 公共 活动 空间 综合 布置，避免 或减 少对 医 院、学校、幼儿 园、住宅 区等 需要安 静环 境的 建筑 的影 响。3.5 公共图 书馆、文 化馆 的总 平面布 置，在满 足服 务功 能和公 共安 全的 前提 下，应充分 利用 地上、地下空间。3.6 公共图 书馆 和文 化馆 的改 建、扩 建项 目，应充 分利 用原有 场地 和设 施，减少 新增用 地；因条 件所限无法 扩建，确 需异 地新 建的，原馆 的使 用性 质应 保留。4 用地控 制指 标 4.1 图书馆 项目 建设 用地 控制 指标 4.1.1 图书馆 根据 服务 人口、藏 书量和 服务 半径 一般 分为 小型馆、中 型馆 和大 型馆 三类。4.1.2 图书馆 小型 馆建 设项 目用 地控制 指标 应不 超过 表 1 规定。表1 图书馆 小型 馆项 目建 设用 地控制 指标 服务人口（万人）藏书量（万册（件）容积率 建筑密度（%）用地面积（m2）5 5 0.8 25-40 1200-1500 10 10 0.9 25-40 2000-2500 15 15 0.9 25-40 3000-4000 20 20 0.9 25-40 4000-5000 注1：表中服务人口指小型馆所在城镇或服务片区内的规划总人口。注2：表中用地面积为单个小型馆建设用地面积。4.1.3 图书馆 中型 馆建 设项 目用 地控制 指标 应不 超过 表 2 规定。表2 图书馆 中型 馆建 设项 目用 地控制 指标 服务人口（万人）藏书量（万册（件）容积率 建筑密度（%）用地面积（m2）30 30 1.0 25-40 4500-5500 40 35 1.0 25-40 5500-6500 50 45 1.0 25-40 6500-7500 60 55 1.1 25-40 7000-8000 70 60 1.1 25-40 8000-9000 80 70 1.1 25-40 8500-10000 90 80 1.2 25-40 9000-10500 100 90 1.2 25-40 9500-11000 120 100 1.2 25-40 10000-13000 DB12/T 598.9 2015 3 表2 图书 馆中 型馆 建设 项目用 地控 制指 标（续）服务人口（万人）藏书量（万册（件）容积率 建筑密度（%）用地面积（m2）注3：表中服务人口指中型馆所在城镇或服务片区内的规划总人口。注4：表中用地面积为单个中型馆建设用地面积。4.1.4 图书馆 大型 馆建 设项 目用 地控制 指标 应不 超过 表 3 规定。表3 图书馆 大型 馆建 设项 目用 地控制 指标 服务人口（万人）藏书量（万册（件）容积率 建筑密度（%）用地面积（m2）150 130 1.2 30-40 11000-17000 200 180 1.2 30-40 14000-22000 300 270 1.3 30-40 20000-30000 400 360 1.4 30-40 27000-38000 500 500 1.5 30-40 35000-47000 800 800 1.5 30-40 46000-69000 1000 1000 1.5 30-40 52000-80000 注5：表中服务人口指大型馆所在城镇或服务片区内的规划总人口。注6：表中用地面积为单个大型馆建设用地（包括分2 处设置）的总面积。注7：大型馆总藏书超过1000 万册的，可按照每增加100万册藏书，增补建设用地5000m2进行控制。4.2 博物馆 项目 建设 用地 控制 指标 博物馆 项目 建设 用地 控制 指 标应 不超 过表4规 定。表4 博物馆 项目 建设 用地 控制 指标 项目名称 建设规模 用地规模（m2）类型 总建筑面积（m2）博物馆 大型 10000 6700 中型 400010000 2700-6700 小型 4000 2700 4.3 文化馆 项目 建设 用地 指标 文化馆 项目 建设 用地 控制 指标 应 不超 过表5规 定。表5 文化馆 项目 建设 用地 控制 指标 类型 设置原则 城镇人口或服务人口（万人）建设用地总面积（m2）建设用地中的室外活动场地（m2）大型馆 市级 5 0 4500-6500 1200-2000 DB12/T 598.9 2015 4 中型馆 区县级 3050 3500-5000 900-1500 小型馆 村镇 530 2000-4000 600-1000 4.4 青少年 文化 设施 项目 建设 用地控 制指 标 青少年 文化 设施 项目 建设 用地控 制指 标 应 不超 过表6 规定。表6 青少年 文化 设施 项目 建设 用地控 制指 标 项目名称 项目类型 用地规模（m2）青少年文化设施 青年宫、少年宫、青少年宫 3000-7000 _