AICS 备案号：北京市地方标准DB11/T 1075 2014建筑长城杯工程质量评审标准 The Specification of Building Quality Evaluation for the Great Wall Cup 2014-02-26发布 2014-06-01实施 北京市质量技术监督局 北京市住房和城乡建设委员会 联合发布 2 北京市地方标准 建筑长城杯工程质量评审标准 The Specification of Building Quality Evaluation for the Great Wall Cup 编 号：DB11/T 1075 2014 备案号：本标准主编单位：北京市工程建设质量管理协会 本标准参编单位：北京建工集团有限责任公司 北京城建集团有限责任公司 北京住总集团有限责任公司 北京城乡建设集团有限责任公司 中国建筑一局（集团）有限公司 中国新兴建设开发总公司 中铁建设集团有限公司 中国建筑第八工程局有限公司（北京）批准部门：北京市质量技术监督局 北京市住房和城乡建设委员会 施行日期：3 前 言 本标准为推荐性标准。本标准是根据北京市质量技术监督局关于印发 2010年北京市地方标准制修订项目计划的通知（京质监标发 2010号）的要求，由北京 市工程建设质量管理协会会同有关单位，对 原 北京市地方标准建筑 长 城 杯 工程质量 评审 标准 DBJ/T01-70-2003的修订。在 修订 过 程中，标准编制 组以“体现先进 性、适用 性和 可操作 性”为 原则，认真 总 结 北京市建筑 长 城 杯评审 工 作 的 实践经验，广泛征 求 各 有关施工单位 评审专家 的 意见，依 据国 家 和北京市 现 行有关 法规、标准，对原 标准 从框架到内容进 行 了全面 修 改，并补充 修 改了评审 工 作 中 需 要 填写 的 各 项 表格。主要 调整 和修 改 的 内容 为：1、标准的 框架 由 原来 的 4章 8节 92条调整 为 10章 24节 207条，附录 由 原来 的 2个增加 为 8个。2、“总 则”由 原来 的 8条 修 改 为 3条，“基 本 规定”仍 为 8条，但内容均作了较大 修 改。3、原 标准“施工项目管理”、“工程 资料 管理”未 单 列 一 章，修 改后各 单 列 一 章。4、增加了“推 广应用 新技术 及 技术 创 新”和“节能及环保”两章。修订 后 的标准 共分 为 10章、8个附录。依次 为：总 则、基 本 规定、施工项目管理、工程 资料 管理、推 广应用 新技术 及 技术 创 新、节能及环保、土 建工程、建筑 电气 设 备安 装 工程、建筑设 备安 装 工程、初 评 检查 及评 议 评 价，附录 A H。本标准由北京市技术质量监督局 负 责管理，由北京市住房和城乡建设委员会 归口 管理 并组 织 实 施，由北京市工程建设质量管理协会 负 责 具体内容 的 解释。在 本标准 执 行 过 程中，请 各 单位 结 合 工程 实践，认真 总 结经验，并将 意见、建 议 及 时反馈给 北京市工程建设质量管理协会，以 便今 后 修订 4 时 参 考。协会地 址：北京市 西 城 区 长 椿街西里 7 号 楼，邮 编：100053，公 共 邮箱：。本标准主编单位：北京市工程建设质量管理协会 本标准参编单位：北京建工集团有限责任公司 北京城建集团有限责任公司 北京住总集团有限责任公司 北京城乡建设集团有限责任公司 中国建筑一局（集团）有限公司 中国新兴建设开发总公司 中铁建设集团有限公司 中国建筑第八工程局有限公司（北京）本标准主要 起草人 员：艾永祥 张寿岩 王 绮 陈 茂 李玲玲 李永维 刘 国 琦 张 崇 葛恒岳 冯 跃 张晋勋 杨健康 吴月华 汪道金 贾 洪 张锡恒 李胜松 本标准主要参编 人 员：蔡高金 付海林 刘文山 袁恩炤 本标准主要 审 查人 员：杨嗣信 林 寿 赵伯锐 林品玉 田万义 安 凤杰 高 士权 刘 建 华 李 建 民 5 目 次 1 总 则 2 基 本 规定 3 施工项目管理 4 工程 资料 管理 5 推 广应用 新技术 及 技术 创 新 6 节能及环保 7 土 建工程 7.1 地 基 与 基 础、主 体结 构 工程 7.2 建筑 屋 面 工程 7.3 外 装 修工程 7.4 涂饰 工程 7.5 抹灰 工程 7.6 饰 面 砖、饰 面 板 工程 7.7 墙 面 裱糊与软包 工程 7.8 门 窗 工程 7.9 幕墙 工程 7.10 室 内 地 面 工程 7.11 吊顶 工程 7.12 轻 质 隔墙 工程.7.13 细 部工程 7.14 无障碍 设施 6 8 建筑 电气 设 备安 装 工程 8.1 一 般 规定 8.2 建筑 电气 工程 8.3 智 能 建筑工程 8.4 电 梯 安 装 工程 9 建筑设 备安 装 工程 9.1 一 般 规定 9.2 建筑 给 排水 工程 9.3 采暖 及 通 风、空 调 工程 9.4 燃 气 管 道 及 设 备安 装 工程 10 初 评 检查 及评 议 评 价 10.1 初 评 检查 方 法及 程 序 10.2 初 评 检查 的 评 议 评 价 附录 A 建筑 长 城 杯 工程施工项目管理 评 价 附录 B 建筑 长 城 杯 工程 资料 管理 评 价 附录 C 建筑 长 城 杯土 建工程 评 价 附录 D 建筑 长 城 杯 建筑 电气 设 备安 装 工程 评 价 附录 E 建筑 长 城 杯 建筑设 备安 装 工程 评 价 附录 F 工程建设单位对工程质量的 评 价 附录 G 工程监理单位对工程质量的 评 价 附录 H 建筑 长 城 杯 工程质量 综 合 评 价 本标准 用 词说明 引 用 标准 名 录 条 文 说明 7 Catalogue 1 General Provisions 2 Basic Regulations 3 Construction Project Management 4 Engineering Materials Management 5 Promotion and Application of New Technology and Technical Innovation 6 Energy Saving and Environmental Protection 7 Civil Engineering 7.1 Foundation and Main Structure Engineering 7.2 Structure Roof Engineering 7.3 Exterior Finish Engineering 7.4 Coating Engineering 7.5 Plastering Engineering 7.6 Tapestry Brick and Wood Veneer Engineering 7.7 Wallpaper and Yielding Material Decoration Engineering 7.8 Doors and Windows Engineering 7.9 Curtain Wall Engineering 7.10 Interior Floor Engineering 7.11 Ceiling Engineering 7.12 Light Partition Engineering 7.13 Details Engineering 7.14 Obstacle-free Facilities 8 Electrical Equipment Installation Engineering 8.1 General Rules 8.2 Electrical Equipment Engineering 8 8.3 Intelligent Structure Engineering 8.4 Elevator Engineering 9 Structure Equipment Installation Engineering 9.1 General Rules 9.2 Water Supply and Drainage Engineering 9.3 Heating,Ventilation and Air Conditioning Engineering 9.4 Gas Pipeline and Equipment Installation Engineering 10 Preliminary Inspection and Assessment 10.1 Measures and Procedures of Preliminary Inspection 10.2 Assessment of Preliminary Inspection App A:Engineering Construction Project Management Assessment for the Great Wall Cup(Construction)Entries App B:Engineering Data Management Assessment for the Great Wall Cup(Construction)Entries App C:Civil Engineering Assessment for the Great Wall Cup(Construction)Entries App D:Electrical Equipment Installation Engineering Assessment for the Great Wall Cup(Construction)Entries App E:Equipment Installation Engineering Assessment for the Great Wall Cup(Construction)Entries App F:Constructor s Assessment on the Project App G:Supervising Agents Assessment on the Project App H Comprehensive Assessment of the Engineering Quality for the Great Wall Cup(Construction)Entries Explanation of Terminologies Catalogue of Reference to Standard 9 Explanation of Clauses 1 总 则 1.0.1 为 了 推 动 建筑 长 城 杯 工程施工质量和质量管理 水平 的 提 高，保 证争 创 建筑 长 城 杯 活动持续 健康 发 展，统 一北京市建筑 长 城 杯 工程质量 评审 标准和 评 价 方 法，规 范 评审 工 作 行为，制 定 本标准。1.0.2 本标准 适用 于 在 北京市行 政 区 域 内 建筑 长 城 杯 金 质 奖、银 质 奖 的 初评。京 外 工程建筑 长 城 杯 工程的 初 评，依 据本标准 执 行。特殊 工程 应结 合实 际情况，参 照 本标准 执 行。1.0.3 建筑 长 城 杯 工程质量，除 应 符 合 本标准 外，尚 应 符 合 国 家 和北京市有关 法规 和 现 行有关标准的 规定。10 2 基本规定 2.0.1 建筑 长 城 杯 工程，应以 符 合 现 行国 家 标准的有关 规定 和设计 文 件 的要求为 基 本 条 件，必须 是 没 有 违 反 国 家 标准 强 制性 条 文 的工程。2.0.2 建筑 长 城 杯 工程是 评 选出 的建筑 优 质工程，应 做 到 地 基基 础 和主 体结构 安全 稳 定可 靠；装 饰 工程 细腻，工 艺 考 究，观感 质量 好；设 备安 装 规范，管 线布置 合 理 美观，系统运 行 平稳，安全可 靠；工程 资料内容 齐 全，真实 有 效，编目 规 范，具 有 可 追溯 性。2.0.3 评审 建筑 长 城 杯 工程，应以 施工单位 自 检合 格 为 前 提。施工单位 应 采 取科学 合 理的项目管理，合 理 安 排 工 序，注 意 工 序 搭接，坚 持 样 板引 路，严 格过 程 控 制，实现 一 次 成 优。2.0.4 建筑 长 城 杯 工程 应 是建设单位 满 意、监理单位 认可 的工程。2.0.5 建筑 长 城 杯 工程 还 应 满足 以 下 条 件：1 工程 已获得 北京市建筑 结 构 长 城 杯；2 工程 已竣 工 验 收 合 格 且 观感 质量 评 价 为 好；3 工程的 电 梯、人 防、卫生 检 疫、消防、燃 气 等 项目 已按 规定经过 市 级 的 专 项 验 收或 检 验 合 格；4 工程的建筑 节能 已 验 收 合 格；5 完成 了 工程 备 案手 续；6 工程 应经过 一年的 运 行 使 用，屋 面 和建筑 内、外 装 饰 应 无明 显变化，建筑 电气、建筑设 备应 运 行 正常。2.0.6 在 争 创 建筑 长 城 杯 工程的 过 程中，施工单位 应 积极 推 广应用 新技术，实 施技术 创 新。工程中 使 用 的新技术、新 材 料、新设 备，应 有 专家 鉴定意见、使 用 说明、安 装 工 艺、质量 验 收 标准 等相 应 的技术 文 件。11 2.0.7 在 争 创 建筑 长 城 杯 工程的 过 程中，施工单位 应 积极 推 进节能及环保，积极 开 展 绿色 施工，争 创 文 明 安全 工地。工程 所 采 用 的 材 料、半成 品、成品、建筑 构 配 件 和设 备 产 品 的 规格 型 号、质量、性 能、有 害物 质 含 量和 释放 量、施工 现 场 资 源 节 约、环 境 保 护等，应 符 合 国 家现 行标准的有关 规定和设计要求。严禁使 用 国 家、本市 明 令淘汰 和 禁止使 用 的 产 品。使 用 限制使 用 的 产 品，应 符 合 其 适用 范 围。违 反 上述 规定 的工程，不得 推荐。2.0.8 建筑 装 饰 装 修工程 应进 行设计，并应 出 具 完 整 的设计 图纸，较 复杂的 机 电 工程 应进 行 综 合 布 局 深化 设计，设计中 应 注 意 机 电 工程 各专 业 的 末端 设 备在 建筑 平 面 和 立 面 上 的 综 合 布 局，相互兼顾，做 到 既 符 合 规 范 要求又 美观。12 3 施工项目管理 3.0.1 施工项目管理 应 科学 规 范，质量 保 证 体 系 健 全，岗 位 职 责 明 确，过 程 控 制 措 施 针 对性 强 且 落 实到 位。并能 运 用现 代 化 管理方 法 和 信 息 技术 实 行目标管理，工程 应 符 合 建设程 序，并应规章 制 度 健 全、资 源配 置 合 理、管理 手 段 先进，做 到 施工管理有程 序、施工 组 织 有 秩 序、工 艺 操作 有 规 程、成 品 保 护 有 措 施、分 包 管理有 实 效。3.0.2 项目的 组 织 机 构、人 员 素 质，应 与 项目的 规 模、技术 复杂 程 度 和建筑、电气、设 备 的 专 业 特 点 相 适应，项目技术和质量 人 员的 配 备应 符 合 北 京市有关 规定。3.0.3 施工 组 织 设计 应 具 有 指导 性。施工 组 织 设计的编制程 序、内容 和编制 依 据，应 参 照 国 家现 行标准建筑施工 组 织 设计 规 范 GB/T50502和北京市 现 行标准建筑工程施工 组 织 设计管理 规 程 DB11/T363的有关 规定，紧密 结 合 工程性质、规 模、特 点 和施工 条 件 等 实 际情况。其 施工部 署、施工准 备、主要施工方 法、主要管理 措 施、施工总 平 面 图等 内容，应 具 有 指导性。3.0.4 施工方 案 应 具 有 针 对性。施工方 案 应 符 合 施工 组 织 设计、现 行国 家标准和设计要求。分 部 及 重 要 分 项工程、关 键 施工工 序、季 节 性施工 等，应 有施工方 案或 技术 措 施。施工方 案 中项目任 务、施工部 署、施工 组 织、施工方 法、工 艺 流 程和 材 料、质量 等 具 体内容，应 符 合 工程 实 际，指导性、针 对性 强。3.0.5 施工 组 织 设计、施工方 案，应 按 规定 程 序 进 行 审 批，审 批 手 续 应 齐全。在实 施 过 程中 如 有 调整 变 更 时，应 办 理 变 更 审 批 手 续，确 保 制 定 与 实 施 的 严 肃 性和 文 件 资料 的 真实、齐 全。3.0.6 技术 交底 应 项目 齐 全并 具 有 可操作 性。技术 交底 应 是设计 图纸、施工组 织 设计和施工方 案 的 具 体 化。技术 交底 应 包 括 设计 交底，施工 组 织 设计交底，施工技术方 案 交底，分 部、分 项工程施工技术 交底，设计 图纸变 更 13 及 工程 洽商交底 等。各 项 交底 应 签字 齐 全。3.0.7 工程 现 场 应整 洁，住 宅小 区 工程的 庭院、道 路、环 境绿化 和 配 套 设施应 符 合 设计要求。3.0.8 项目 应 编制质量计划，质量计划的编制方 法应 符 合 国 家现 行标准质量管理和质量 保 证 体 系 GB/T19000标准 族 和工程建设施工 企 业 质量管理规 范 GB/T50430的要求。3.0.9 项目 应 积极 开 展 QC小 组 活动，持续 改进，不 断 提 高 工程质量。3.0.10 评审 施工项目管理，主要 抽 查 项目的 组 织 机 构 及 其 编制的管理 文 件对于 实现 项目质量目标的 控 制 作用，结 合 实体 工程质量，对施工项目管理工 作 的质量 水平 和有 效 性 做出 评 价。14 4 工程资料管理 4.0.1 工程 资料 的管理 应 符 合 北京市 现 行标准建筑工程 资料 管理 规 程DB11/T695和国 家现 行标准建设工程 文 件 归 档 整 理 规 范 GB/T50328及 相关 专 业 规 范、标准的有关 规定。4.0.2 工程 资料 管理 应分 工 明 确、责任 清楚，并应在 项目部的质量计划中 明 确。工程 资料应 按其 专 业 及分 部、分 项工程 收 集 整 理。分 包 单位的工程 资料应 由 分 包 单位 形 成 并整 理，总 包 单位 应 对 分 包 单位的 资料进 行管理 并 汇总。工程 资料应 做 到分 类 正确、目 录 清晰、页码 完 整、内容 齐 全、真实可靠、装 订 成 册、管理有 序。4.0.3 工程 初 评 时，应 检查 以 下相 关 文 件：1 立 项 审 批 文 件；2 国有 土 地 使 用 证；3 建设 用 地、建设工程 规 划 许 可 证；4 工程 招投 标 文 件、工程 承 包 及专 业 分 包 的 合 同；5 施工 许 可 证；6 竣 工 验 收 资料，包 括 规 划、公 安 消防、环保 等 部门 出 具 的 认可 文件 或 准 许 使 用 证 及 工程 竣 工 验 收 备 案 资料 等；7 省（部）级 优 秀 设计 证 书 或 对工程设计 水平 评 价 证明 等 资料；8 省（部）级 及以 上科 技 进 步 奖、工 法、科 技 示 范 工程、发 明 专 利、实用 新 型 专 利 以及 地市 级 及以 上 文 明 施工的 文 件 或 证 书。4.0.4 工程 资料应 符 合 以 下 总 体 要求：1 如 实 反 映 工程质量的 实 际情况，字迹清晰，相 关 人 员 及 单位的 签字盖 章 齐 全；2 应 使 用原 件。当 原 件 份数 不 够 需 要 使 用 复 印 件 时，应加 盖 复 印 件提供 单位的公 章，注 明 复 印日期和 原 件 的 存 放 处，并 有 经 手 人 签字；3 工程 资料 管理 应 按 现 行国 家 标准的有关 规定 归 档 立 卷，建 立 三 级 目 15 录；4 工程 资料应内容 完 整 齐 全、真实 有 效，具 有 可 追溯 性。4.0.5 工程 初 评 时，各专 业还 应 检查 以 下 主要的 具 有 共 性的施工技术 资料：1企 业 资 质 及 相 关 专 业 人 员的 岗 位 证 书，特 种 作 业 人 员 资 质 证 书，专 业 分 包 资 质 等级 应 符 合 本标准第 3.0.2条 的 规定；2 单位工程施工 组 织 设计、各专 项施工方 案、技术 交底、施工日 志等 施工技术 资料应 符 合 本标准第 3.0.3、3.0.4、3.0.5、3.0.6条 的 规定；3 工程 如 有监理 不 合 格 项 处 置 记 录，应 查 看 监理 报告，核 查 处 置 结果，并应 记 录在评审 检查 记 录表 中；4 施工 现 场 质量管理 检查 记 录应 齐 全；5 各专 业 隐蔽 工程 检查 记 录应 齐 全；6 检 验 批，分 项、分 部工程质量 验 收 记 录应 齐 全；7 竣 工 图 应改 图 彻底，与 工程施工 实 际 相 符。4.0.6 工程 所使 用 的主要 材 料、设 备 的质量 合 格 证明 文 件 和 相 关技术 文 件，应 符 合 以 下 要求：1 主要 材 料及 设 备应 有 齐 全 的 产 品合 格 证 书 和性 能 检 测报告，材 料的 品 种、规格、性 能 等，应 符 合 国 家 产 品 标准和设计要求。进 场 检 验应 符合 工程质量 验 收 标准的 规定，进 场 检 验 报告 的 内容应 具 体；2 装 修工程 所 采 用 的 溶剂 性 胶粘剂 中的 挥 发性有 机化 合 物（VOC）和 苯、水 性 胶粘剂 中的 挥 发有 机化 合 物（VOC）及 游离甲醛 的有 害物 质限量，应 有 合 格 检 测报告；3 建筑 电气 工程 所 用 线 缆 每芯 导 体电 阻值 的 见 证 取样 检 验 报告；4 防 火、防 水、消防、卫生防疫、承 压 等 设 备 的 检 测 证明；5 规 范 规定需 做 现 场 见 证 取样 试 验 的 节能 工程的 其 他 有关 材 料 和设 备 的 见 证 取样 试 验 报告；16 6 需 有 强 制 3C认 证 或 认可 的 材 料、设 备，必须 有 与 其型 号、规格 一 致 的 认 证证 书 或 加 盖 厂 家 公 章 的 认 证证 书 复 印 件，设 备 上 应 贴 有 3C标志；7 进 口 的 材 料、设 备，还 应 有 相 应 的 商 检 单，中 文 或 译 成 中 文 的 材质 证明、原 产 地 证明、维 修 保 养 和 使 用 说明 书 等。4.0.7 土 建 专 业还 应 重点抽 查 以 下 主要 资料，资料内容应 符 合 规 范 规定：1 地 基验 收 记 录，地质 勘察 报告，桩 基 单 桩 承 载力 和 桩身 完 整 性 检测记 录，桩 基 的 应 变 报告，建筑 物 沉降 观 测报告；2 地 下 室 结 构 防 水 效 果 检查 记 录；3 屋 面基 层、细 部 做 法，防 水 层 和 保 温层、保 护 层 与隔 离 层 等 施工记 录；4建筑 物 外墙饰 面 砖 粘 结 强 度 检 验 报告；5 幕墙 的 抗 风 压 性 能、空 气 渗透 性 能、雨 水 渗漏 性 能及 平 面 变 形 性能 检 测报告，审 图机 构 资 质和 专 项施工技术方 案，硅酮 结 构 胶 的 相 容 性和 剥 离粘 结 性 检 验 报告，幕墙 注 胶 和 幕墙 淋 水 等 施工 记 录；6 节能分 部工程 外墙 保 温 板 材 与 基 层 采 用 粘 结 或 连 接 时，应 查 看 保温 板 材 与 基 层 的 现 场 粘 结 强 度 试 验 报告 及 墙 体保 温砂浆 的 强 度 试 验 报告，外墙 节能 构 造 现 场 实体 检 验 报告，严 寒、寒冷 和 夏热冬冷 地 区 的 外窗 气 密 性 现 场 实体 检 验 报告 等。4.0.8 电气 设 备安 装 工程 还 应 重点抽 查 以 下 主要 资料，资料内容应 符 合 规 范 规定：1 接 地 装 置 的 接 地 电 阻值；2 高 压 电气 设 备 和 布线系统 及 继 电保 护 系统 的 交 接 试 验；3 电气 设 备 的 空 载试 运 行 或 负 载试 运 行 记 录；4 建筑 照明 通 电 试 运 行 记 录；5 线 缆 的 绝缘 电 阻摇 测记 录；17 6 剩余 电 流 动 作保 护 器 模 拟 动 作 测 试 记 录；7 避雷带固 定 支 架 的 垂直拉力 测 试 记 录；8 规 范 规定需 测 试 的 导 线 或 母 线 连 接 点 的 测 温 记 录；9 质量 大 于 10kg的 大 型 灯 具 固 定 装 置强 度 试 验 记 录；10 等 电 位 连 接 导 通性 能 测 试 记 录；11 柴油 发 电 机 交 接 试 验 记 录、试 运 行 记 录；12 智 能 建筑 各 系统 的 自 检 记 录、测 试 记 录、调 试 记 录及 试 运 行 记录；13 消防 火灾 自 动 报 警 及 消防 联 动 调 试 记 录 和 试 运 行 记 录；14 电 梯 产 品 质量 合 格 证、安 装 及 维 护使 用保 养 说明、规 范 规定应 有 的 安全 部 件 型 式 认 证 复 印 件，施工中的 各 项 安 装 记 录，电 梯 验 收 合 格 证及验 收 报告。4.0.9 建筑设 备安 装 工程 还 应 重点抽 查 以 下 主要 资料，资料内容应 符 合 规 范 规定：1 给 排水、采暖 工程、通 风空 调 工程中的 各 类 水 泵、风 机、冷 水 机 组、冷却塔、空 调 机 组、新 风 机 组 等 设 备应 有的单 机 试 运 转 记 录；2 采暖系统、消防 系统、通 风空 调 系统 等 应 有 系统 试 运 转 及调 试 记 录；3 非 承 压 管 道、设 备，包 括 开 式 水 箱、卫生 洁 具、安 装 在 室 内 的 雨水 管 道 等，以及 暗 装、埋 地、有 绝热层 的 排水 管 道 应 有 灌（满）水 试 验 记 录；4 承 压 管 道、设 备应 有 强 度 试 验 记 录；自 动 喷 水 灭火 系统、气体 灭 火 系统 管 道 应 有 严 密 性 试 验及 相 关性 能 的 检 测、试 验 记 录；5 给 排水系统 及 游 泳池 水系统 应 有通 水 试 验 记 录；6 给 水系统、自 动 喷 水 灭火 系统、固 定 消防 炮灭火 系统、空 调 水系统 等 及 设计有要求的管 道 应 有 冲洗试 验 记 录；介 质为 气体 的管 道 系统 应 有 18 吹洗试 验 记 录；7 排水水平 干 管、主 立 管 应 有通 球试 验 记 录；8 补 偿器 安 装 应 有 补 偿器 安 装 记 录；9 室 内 消 火栓 系统 应 有 消 火栓试射试 验 记 录；10 锅炉 安 装 应 有 按相 关 规 范 和 职 能 管理部门要求的 安 装 记 录；11 空 调 系统风 量 检 测、平 衡 记 录；12 净 化 空 调 系统 测 试 记 录；13 制 冷 系统 试 验 记 录。19 5 推广应用新技术及技术创新 5.0.1 项目 应 根据工程的 特 点、难 点 和技术 复杂 程 度，积极 推 广应用 住建部颁 布 的建筑 业 10项新技术，北京市 颁 布 的建筑新技术和 其 它 新 材 料、新设 备、新工 艺，积极 开 展 技术 创 新 活动。5.0.2 项目 应 编制推 广应用 新技术 及 技术 创 新计划，并 积极 落 实，取得成效。5.0.3 对于施工 难 度 大、技术 复杂 并 有 争 创 更 高 奖 项目标要求的工程，应组织 申 报省（部）级 及以 上科 技 示 范 工程，争 创 省（部）级 及以 上科 技 进 步 奖，或 争 取获得 省（部）级 及以 上 工 法 或 发 明 专 利、实用 新 型 专 利 等。20 6 节能及环保 6.0.1 项目 在 施工 过 程中 应 坚 持“四 节 一 环保”，积极 推 进节 地、节能、节材、节 水 和 环 境 保 护 工 作 的开 展。6.0.2 项目 应 根据工程的 特 点、难 点 和技术 复杂 程 度，编制“四 节 一 环保”工 作 计划 并 积极 落 实。6.0.3 项目 应 积极 贯 彻 北京市 现 行标准 绿色 施工管理 规 程 DB11/513和现 行国 家 有关标准的 规定，认真 做好 扬尘污染 控 制、有 害 气体 排 放控 制、水 土 污染 控 制。6.0.4 施工 现 场 应 采 取相 应 技术 措 施，有 效控 制 扬尘污染、有 害 气体 排放、水 土 污染、噪声污染、光污染 对 环 境 的 不 良影响。6.0.5 民 用 工程 室 内环 境 污染 物 浓 度 的 全 部 检 测 结 果 应 符 合 国 家现 行标准 民 用 建筑工程 室 内环 境 污染 控 制 规 范 GB50325的有关 规定，所使 用 的 无 机 非 金 属 建筑主 体 材 料 和 装 修 材 料 的 类 别、数 量，应 符 合 现 行国 家 标准 的有关 规定 和设计要求。6.0.6 建筑 节能 工程 必须 严 格 按 照 设计施工。设计 变 更 不得 降 低 建筑 节能效 果。当 设计 变 更 涉 及 建筑 节能 效 果 时，应经原 施工 图 审 查 机 构 审 查，在实 施 前 应 办 理设计 变 更 手 续，并 获得 监理 或 建设单位的 确 认。6.0.7 建筑 节能 工程 使 用 的 材 料、设 备，必须符 合 现 行国 家 标准的有关 规定 和设计要求。6.0.8 建筑 节能 工程 使 用 材 料 的 燃 烧 性 能 等级，使 用 的 保 温 隔 热 材 料 的 导热 系 数、密度、抗压 强 度 或 压 缩 强 度，必须符 合 现 行国 家 标准的有关 规定 和设计要求，并应 符 合 公 安 部 及 有关部门的 规定。6.0.9 墙 体、幕墙、门 窗、屋 面、地 面、采暖、通 风与空 调 系统 的 冷热 源及 管 网 节能 工程，配 电 与照明 节能 工程，检 测 与 控 制 节能 工程的 材 料现 场见 证 取样 检 测、隐 检 及 施工，均应 符 合 国 家现 行标准建筑 节能 工程施工 质量 验 收 规 范 GB50411的 规定。21 7 土建工程 7.1 地基与基础、主体结构工程 7.1.1 应 对地 基 与 基 础、主 体结 构 工程 实体 质量 及 地 下防 水 工程质量 进 行抽 查。7.1.2建筑 物 应 无 不 均 匀 沉降、变 形、裂缝 及 影响功 能 的质量 缺陷。7.1.3建筑 物 阴阳角 应 顺 直，标 高、构 造 缝 应 合 理，符 合 现 行国 家 标准的有关 规定。7.1.4建筑 物 散 水 应 无明 显 沉降。7.1.5建筑 物 地 下 室 地 面、外墙 应 无 裂缝 和 渗漏 现 象。7.2 屋面工程 7.2.1 屋 面 工程质量 应 符 合 以 下 要求：1 防 水 等级 和设 防 应 符 合 设计要求，不 同 材 料 做 法 的 屋 面适用 坡 度 应符 合 现 行国 家 标准的有关 规定。2 屋 面大面及 天沟、檐沟找 平 层 的 排水 坡 度，必须符 合 设计要求。3 屋 面 防 水 层 铺 设、搭接、压 接、坡 度 和 上 卷 收 头 高 度 及 构 造 做 法，应 符 合 规 范 规定。防 水 层 与 基 层 应 粘 接 牢 固、结 合 严 密，不 应 有 滑移、空鼓、渗漏。屋 面、阳台、雨 蓬 排水 口 流 量、坡 度 及 水 篦子 安 装 应 排水 通 畅、不 应 有 积 水。4 屋 面 女儿 墙 泛 水 保 护 层 应 设 置 伸缩缝，不 应 空 鼓、开 裂，女儿 墙 内侧 及 压 顶抹灰 应 无空 裂。屋 面 上 的 排 气 管，烟 道 留 置 的 高 度、位 置 应 符 合上 人 屋 面 或不上 人 屋 面 的 规定。5 天沟、檐沟、檐 口、泛 水、水 落 口、变 形 缝，伸 出屋 面 的管 道、屋面 出 入 口、反 梁 过 水 孔、采 光 窗 等 构 造 做 法，应 符 合 现 行国 家 标准的有关规定 和设计要求。6 卷 材防 水 层、涂 膜 防 水 层、细 石混凝 土 防 水 层，不得 有 渗漏 或积 水 22 现 象。7 密 封 材 料 嵌 填 必须 密 实、连 续、饱 满、粘 结 牢 固，不 应 有 气 泡、开裂、脱 落 等 缺陷。8 金 属 板 材 的 连 接 和 密 封 处 理 应 符 合 设计要求，不得 有 渗漏 现 象。9 架 空隔 热 制 品 的质量 应 符 合 设计要求，预 制 板 应 无 断 裂 和 露筋 等 缺陷。7.2.2 柔 性 防 水 层 的 保 护 层，应 符 合 以 下 要求：1 片状石碴 的 保 护 层，其 规格、厚 度 应 符 合 设计要求，且 应 铺撒 均匀、粘 接 牢 固，不 应 有 浮石。2 混凝 土、块 材 保 护 层 的 平 整 度、坡 度、排水 孔 和 伸缩缝 做 法，应 符合 相 关 规 范 规定，并应 纵横顺 直、均 匀，嵌缝 应 密 实 无 污染。3 浅 色 涂 料 的 保 护 层 应 涂 刷 均 匀，不 应 有 漏 刷、透 底 现 象。7.2.3 坡 屋 面 的施工 应 符 合 现 行国 家 标准的有关 规定 和设计要求，并应 符 合 以 下 要求：1 瓦片 必须 铺 设 牢 固。在大 风 及 抗 震 设 防 地 区，或 屋 面 坡 度 大 于100 时，应 按 设计要求，采 取 固 定加 强 措 施。2 严 寒 和 寒冷 地 区 的 坡 屋 面 檐 口 部位 应 采 取防 冰雪融坠 的 安全 措施。7.2.4 瓦 屋 面以及 金 属 屋 面，蓄 水、种 植、隔 热 架 空屋 面 的 做 法，应 符 合相 关 规 范 的 规定。7.2.5 屋 面 玻璃 必须 使 用安全 玻璃，当 屋 面 玻璃最 高 点离 地 面 的 高 度 大于 3m时，必须 使 用 夹 层 玻璃。用 于 屋 面 的 夹 层 玻璃，其 胶 片厚 度 不 应 小 于 0.76mm。7.2.6 顶 层 阳台 应 设 雨 罩，雨 罩 应 设 防 水 层，阳台 雨 罩 应 采 取 有 组 织 排水。23 7.2.7 雨 水 落 斗、管 承 插 的 连 接 及 管 箍 的 固 定 方 式 应 正确 并安 装 牢 固。雨 水 管 出水 口 的 高 度、与 地 面 的 距 离、弯 度，应 符 合 规 范 规定，并应 排水 通 畅。7.3 外装修工程 7.3.1 外 装 修工程质量 应 符 合 以 下 要求：1 现 浇 混凝 土结 构 工程，外墙 面、檐 口、阳台、雨 蓬、栏 板、女儿 墙等 外 侧 面 和 室 内 顶 棚 均 不得 抹灰。墙 面 局部 抹灰 修 补面 积不得 大 于 0.5m2，且 应 粘 接 牢 固，不 应 有 空 鼓、开 裂。2 清 水 混凝 土 不 应 有 影响 使 用 功 能 或 装 饰 效 果 的 缺 棱、掉 角、棱 角 不直、翘曲 不 平、飞边凸肋 等 外 形 缺陷。具 有 重 要 装 饰 效 果 的 清 水 混凝 土 饰面 不 应 有 麻 面、掉皮、起 砂、沾 污、色 差 等 外 表 缺陷。3 清 水 砌 体 工程，勾 缝 应 无 遗 漏，勾 缝 材 料应 粘 接 牢 固、无 开 裂，灰缝 应 横 平 竖 直、交 接 处 平 顺、宽 度 和 深 度 均 匀，表面应 压 实 抹平，不得 有瞎 缝、假 缝、透 缝。墙 体 不 应 有 剔凿、修 补、裂缝、渗漏 现 象。7.3.2 建筑 物 外墙外 保 温 的 保 温层 安 装 必须 牢 固，面 层 应 平 整，不得 起 泡 或 剥 落，不得 有 裂缝 和 渗 水。7.4 涂饰工程 7.4.1 涂饰 工程 采 用 水 性 涂 料 或 溶剂 型 涂 料均应 符 合 规 范 规定。基 层 腻 子应 平 整、坚 实、牢 固