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20240508_海通证券_物业行业:估值泡沫明显出清长期现金流价值突显_31页.pdf

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20240508_海通证券_物业行业:估值泡沫明显出清长期现金流价值突显_31页.pdf

2023 SAC S0850511010019 2024 5 8 SAC S0850510120001 1.24 2.24 3.24 4.2 0YEVyRnQnOrQsMsRmRsNnM7NbP8OmOqQsQtPlOpPtOiNqQzQbRoOvNuOpMzRwMrNmO/1.24 3 2023 24 2245.8 8.8%426.1 3.0%2023 55.8%29.7%24 2023 Wind 1.1 4 3.0%10.2%17.1%20.1%0.4%10.0%22.9%15.1%-5.0%-1.6%4.7%-0.5%11.3%-4.4%55.8%29.7%-4.2%20.4%11.0%3.4%-5.2%9.1%0.4%13.0%-10%0%10%20%30%40%50%60%0500010000150002000025000300003500040000450002023%vj/y3eZnwMF0gN5pOtKt/5KvZxvDHl7CnYBIQwX/6MPEfTJ5IHAHSe3cND7kMG3S 2023(%)2022 2023 TOP1-5 22929 24833 8.3%TOP6-10 10560 11618 10.0%TOP11-15 4006 4350 8.6%TOP16-20 2665 2961 11.1%TOP21-24 1424 1442 1.2%2023 TOP16-20 11.1%TOP6-10 10.0%TOP11-15 8.6%TOP1-5 8.3%TOP21-24 1.2%5 Wind 1.1 2023 24 113.3 13.5%29.3 2023 788.1%89.0%24 2023 6 Wind 1.2 32.8%29.4%24.0%18.0%24.0%10.6%17.0%89.0%-74.9%2.2%5.1%0.4%-25.0%-85.0%-129.5%10.9%-13.8%5.8%-44.1%-71.1%-5.6%-9.7%-47.7%-190%-140%-90%-40%10%60%110%-1500-1000-50005001000150020002500300035002023%2023(%)2022 2023 TOP1-5 1312 1668 27.2%TOP6-10 699 495-29.2%TOP11-15 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