ICS 03.080 A 20 DB14 山 西 省 地 方 标 准 DB 14/T 18892019 养老机构设施设备管理要求 2019-09-11发布 2019-11-11实施 山西省市场监督管理局 发 布 DB14/T 18892019 I 目 次 前言.II 1 范围.1 2 规范性引用文件.1 3 基本要求.1 4 设施管理.1 5 设备管理.3 6 废旧设施设备管理.4 DB14/T 18892019 II 前 言 本标准按照GB/T 1.1-2009 给出的规则起草。本标准由山西省民政厅提出并监督实施。本标准由山西省民政标准化技术委员会归口。本标准起草单位：山西省老年公寓。本标准主要起草人：王康、李志刚、李丁炀。DB14/T 18892019 1 养老机构设施设备管理要求 1 范围 本标准规定了养老机构设施设备管理的基本要求、设施管理、设备管理和废旧设施设备管理。本标准适用于养老机构设施和设备的管理。2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T 2894 安全标志及其使用导则 GB/T 13869 用电安全导则 GB 15630 消防安全标志设置要求 GB 17498.1 固定式健身器材 第1部分：通用安全要求和试验方法 GB 19272 室外健身器材的安全 通用要求 GB 24436 康复训练器械 安全通用要求 GB 50016 建筑设计防火规范 GB 50116 火灾报警系统设计规范 GB 50222 建筑内部装修设计防火规范 GB 50242 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50243 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50274 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 JGJ 450 老年人照料设施建筑设计规范 MZ 008 老年人社会福利机构基本规范 MZ/T 032 养老机构安全管理 DB14/T 1532 养老机构基础设施设置与基本设备配置要求 医疗器械临床使用安全管理规范（试行）原卫生部 房屋建筑工程质量保修办法 原建设部 3 基本要求 3.1 养老机构设施设备的安全管理应符合 MZ/T 032 的要求。3.2 养老机构的消防安全应符合GB 15630、GB 50016、GB 50116、GB 50222、MZ/T 032 的要求。3.3 设施设备的标识应符合GB/T 2894的要求。3.4 设施设备应有管理部门，配备管理人员，并建立完善的相关制度。3.5 应定期对员工进行培训，熟练掌握设施设备管理和维护的技能。3.6 应定期对设施设备进行巡查和维保。3.7 对重点设施设备应有醒目的标志。4 设施管理 DB14/T 18892019 2 4.1 房屋 4.1.1 养老设施建筑设计应符合JGJ 450的要求。4.1.2 房屋维护与修缮应符合房屋建筑工程质量保修办法的要求。4.1.3 管理人员应了解养老设施建筑的结构及安全要求。4.1.4 重大的维修改造应及时上报。4.2 无障碍及老年人活动场所设施 4.2.1 无障碍设施的设计应符合管理应符合 JGJ 450的要求。4.2.2 地面凹凸部位及失去防滑功效的块料面层应及时维修更换。4.2.3 活动场所附属设施松动及损坏部位应及时维修更换。4.2.4 雨、雪季节应增加巡视频次，并设置提示牌和安全防护设施。4.2.5 园艺和绿地应有专人管理。4.3 衣物晾晒场 4.3.1 应对晾衣架的部件及时维修更换。4.3.2 屋顶晾晒场应设置门禁和防护设施。4.4 观赏水景 4.4.1 防护设施应定期维修更换。4.4.2 应定期进行清洗、换水。4.5 停车场 4.5.1 机动车与非机动车应分区停放。4.5.2 禁止老年人在停车场逗留。4.6 给排水设施 4.6.1 给排水设施应符合GB 50242的要求。4.6.2 给水水泵、管道及其附件应定期检查，及时维保，并做好记录。4.6.3 排水管道、法兰及各种阀门应定期检查，及时维护保养，井、沟、箅、池内杂物及时清理。4.6.4 雨季应增加排水设施的巡查次数，发现问题及时处置。4.6.5 太阳能供水的集热系统、控制系统、循环系统应定期检查维保，并做好记录。4.7 空调设施 4.7.1 空调设施应符合GB 50243、GB 50274 的要求。4.7.2 空调设施应配备专人管理，简易故障及时处置，难以排除的故障应联系专业人员。4.8 供暖设施 4.8.1 供暖设施应符合GB 50242的要求。4.8.2 供暖前，应检查供热管道和加压设施，确保供热正常。4.8.3 供暖期间，应定时检查压力表、温度表、管路，发现跑冒滴漏问题及时处理。4.8.4 供暖期结束，应及时对设施进行检修保养。4.9 电气设施 DB14/T 18892019 3 4.9.1 电气设施应符合MZ/T 032的相关要求。4.9.2 配备专业维护人员，巡视和维检应按操作规程进行。4.9.3 变配电室应有专人值守，做好运行记录，发现重大隐患或故障及时上报。4.10 电梯 4.10.1 应符合MZ/T 032的要求。4.10.2 管理人员应熟悉电梯管理相关知识，并做好维护保养。4.10.3 出现电梯故障，应及时启动应急预案。5 设备管理 5.1 康复设备 5.1.1 康复设备管理应符合GB 24436的要求。5.1.2 康复设备由康复师负责管理，应按规程操作。5.1.3 康复设备应定期进行功能检查维保，并做好记录。5.1.4 简易故障及时处置，难以排除的故障应联系专业人员。5.2 健身设备 5.2.1 应符合GB 17498.1、GB 19272的要求。5.2.2 应定期对设备中易损构件、易脱落构件进行检查。5.2.3 应对排障后的设备进行安全性能检查，并做好记录，确保使用安全。5.3 医护设备 5.3.1 应符合医疗器械临床使用安全管理规范（试行）的要求。5.3.2 医护设备使用前应认真阅读使用说明书，并按规程操作。5.4 紧急呼叫设备 应定期检查紧急呼叫设备，确保正常运行。5.5 安保设备 5.5.1 应符合MZ/T 032的要求。5.5.2 监控室应有专人值守，发现问题及时报告。5.5.3 应定期对安保设备进行检查，并做好记录，及时排除故障。5.6 文化娱乐设备 5.6.1 应定期检查专用多媒体设备，确保正常运行。5.6.2 书籍、报刊应分类存放、及时更新。5.7 照明设备 5.7.1 应符合GB/T 13869的要求。5.7.2 应定期对照明线路和灯具进行检查，及时检修，确保正常照明。5.8 办公设备 DB14/T 18892019 4 应建立设备管理台账，统一采购，统一配备。5.9 生活设备及用具用品 5.9.1 应符合 MZ 008的要求。5.9.2 应建立出入库登记制度，短缺用具用品及时补充，设备故障及时维修。5.9.3 应配备辅助供电装置，停电时及时恢复对老年人正在使用的辅助设备的供电。6 废旧设施设备管理 6.1 废旧设施应按相关规定及时处置。6.2 废旧设备应按相关规定及时回收，分类处理。_