I ICS 27.140 F O2 DB12 天津市 地 方 标 准 DB12/T 274 2018 替代 DB12/T 274-2006 节水型居 民生活小 区 评价规 范 The code for water saving residential community 2018-01-17 发布 2018-03-01 实施 天 津 市 市 场 和 质 量 监 督 管 理 委 员 会 发布 DB12/T 274 2018 I 前 言 本标准 依据GB/T 1.1-2009 标准 化工 作导 则 第1部 分：标 准的 结构 和编 写 给出的 规则 起草。本标准 是对DB12/T 274-2006 节 水型 居民 生活 小区 标准 的修 订，本标 准与DB12/T 274-2006 相比的主要 差异 如下：标 准名 称 修 改为 节水 型居民 生活 小区 评价 规范；对 规范 引用 文件 进行 了修改，去 掉了 引用 文件 的标注 日期；删 除了 术语 和定 义中 水表检 测率 的名 词解 释（见2006 年版3.6）修 改了 术语 和定 义中“包费 制”的名 词解 释（见3.6，2006年版3.7）修 改了 小区“包 费制”和拖 欠水 费的 相关 要求（见4.1.1，4.1.7，2006 年版4.1.6）修 改了 节水 型生 活用 水器具 性能 要求（见4.2.1，2006 年版4.2.1）；删 除了 水表 检测 率的 相关要 求（见4.2.2,2006 年版4.2.2）；修 改了 评定 方法 中对 节水型 器具 普及 率的 相关 要求；修改 了 评定 标准 及分 值中对 再生 水利 用设 施的 相关要 求；调 整了 拖欠 水费、节 水宣传 及节 水型 器具 普及 率三项 要求 的相 关分 值。本标准 附录A为 规范 性附 录。本标准 由天 津市 水务 局提 出。本标准 由天 津市 节约 用水 办公室 和天 津市 节约 用水 事务管 理中 心共 同起 草。本标准 主要 起草 人：周建 芝、魏云、王全 忠、杨静、朱会 林。本标准 所替 代标 准的 历次 版本发 布情 况为：DB12/T 274-2006。DB12/T 274 2018 II 引 言 天津市 是水 资源 严重 匮乏 城市之 一,人均 占有 水资 源 量仅为160 立方 米，远远 低 于国际 人均 水资 源占有量1000 立 方米 的严 重缺 水警界 线。水 资 源的 短缺 和水环 境的 恶化，已 成为 制约天 津市 经济 和 社 会 发 展的“瓶颈”，水资 源的 供 需矛盾 日益 突出。创建节 水型 居民 生活 小区 是天津 市节 水型 社会 建设 的重要 组成 部分，是 增强 全民节 水意 识、提 高 全民水文 化水 平的 重要 举措。为此 特制 定本 标准。DB12/T 274 2018 1 节水型居 民生活 小区 评价 规范 1 范围 本标准 规定 了节 水型 居民 生活小 区的 术管 理要 求、技术要 求 和 综合 评定。本标准 适用 于天 津市 行政 区域内 城镇 居民 生活 小区 节约用 水工 作的 管理 和考 核。2 规范性 引用 文件 下列文 件对 于本 文件 的应 用是必 不可 少的。凡 是注 日期的 引用 文件，仅 所注 日期的 版本 适用 于 本 文件。凡 是 不 注日 期的 引用 文件，其最 新版 本（包括 所有的 修改 单）适用 于本 文件。GB/T 18870 节 水型 产品 技术条 件与 管理 通则 GB/T 18919 城 市污 水再 利用分 类 GB/T 26928 节 水型 社区 评价导 则 GB/T 50331 城 市居 民生 活用水 量标 准 CJ 164 节 水型 生活 用水 器具 3 术语和 定义 GB/T 26928 规定 的以 及 下 列术语 和定 义适 用于 本标 准。3.1 居民生 活小 区(简称 小区)residential community 本市行 政区 域内 居民 集中 居住且 实行 物业 管理 的区 域。3.2 节水型 居民 生活 小区 water saving residential community 各项用 水指 标符 合相 关节 水要求，各 项节 水管 理符 合有关 节水 政策 的城 镇居 民生活 小区，其 基 本 条件包括：水 资源 利用 合理，综合 利用 充分，节水 管 理组织 健全，节 水器 具配 备齐全、性 能达 标，运 行 良好，水 表计 量准 确、用水 指标先 进等。3.3 小区杂 用水 sundry water for community use 符合GB/T 18919 中城 市杂 用水用 途范 围要 求。3.4 公共用 水 water for public use 小 区内 绿化、景 观、清洁、消防、泳 池等 用水。注：改写GB/T 26928-2011，定义3.2。3.5 包费制 the system of whole charges 居民、驻区 单位 等部 门在 缴纳了 一定 的费 用 后，不 再对其 用水 量进 行限制。4 要求 DB12/T 274 2018 2 4.1 管理要 求 4.1.1 小区内 产权 所属 明确，不 应存在 生活 用水“包 费制”问题。4.1.2 小区管 理组 织机 构健 全，并贯彻 落实 国家 节约 用水 各项方 针政 策。4.1.3 节水管 理实 行领 导负 责制，设有 专(兼)职 节水 管理 人员。4.1.4 有节水 规划、计 划和 节水 用水管 理制 度，实行 定额 用水管 理。4.1.5 小区内 应设 固定 节水 宣传 专栏，并定 期开 展节 水宣 传教育 等活 动。4.1.6 有完整 的供 水管 网图，用 水情况 清晰，资 料齐 全，定期进 行节 水检 查和 巡回 检查，发现 问题 及时解决。4.1.7 小区内 不 应 存在 生活 用水 欠费问 题。4.2 技术要求 4.2.1 安装使 用的 节水 型生 活用 水器具 普及 率 应 达 100%，器具性 能 应 符合 GB/T 18870、CJ 164 的规定。4.2.2 建立计 量水 表档 案，户表 配置率 应 达 100%。4.2.3 小区内 公共 用水 设施 应采 用节水 措施，小 区内 公共 用水设 施完 好率 应 达 99%以上。4.2.4 小区内 应安 装再 生水 利用 系统，鼓励 雨水 用于 小区 杂用和 景观 环境 用水。4.2.5 人均用 水量 应符合 GB/T 50331 的规 定。4.3 综合评 定 分值达90分 以上(含90 分)评为节 水型 居民 生活 小区，评定 方法 见附 录A。DB12/T 274 2018 3 A A 附 录 A（规范 性附 录）评定方 法 节水型 居民 生活 小区 按 表A.1和表A.2 的方法 进 行评 定。表A.1 管理指 标评 定 标准要求 管理指标 评定方法及分值 满分 4.1.1 无“包费制”问题 存在问题本项不得分 一 票否决 4.1.2 组织机构健全 1.检查机构设置（有文件）0-5 分 2.节水工作正常开展（有开展 情况文字说明）0-5 分 10分 4.1.3 节水管理体系健全 1 有节水管理体系网络 2 分 2 有节水责任人并落实到位 1 分 3 有政策执行情况记录 0-2 分 4 其它有效节水管理（有文字说明）1 分 6 分 4.1.4 节水管理目标明确 1.有节水规划、计划 2 分 2.有相关节水管理制度 0-2 分 3.节水指标分解到位 0-2 分 6 分 4.1.5 开展节水宣传 教育等日常活动 1.小区内明显位置设固定节水 宣传展示栏（不明显扣1 分）2 分 2.节 水 宣 传 教 育 有 工 作 计 划 并 正 常 开 展 工 作（每 季 度 一次，每次得2 分）0-8 分 10分 4.1.6 小区用水管理 1.小区内公共用水管理措施到 位，无违章用水和浪费水现象（发现一处违章用水或浪费水现象扣1 分）0-3 分 2.有小区供水管网图 1 分 3.有用水情况记录 0-2 分 4.处理问题及时（有记录）0-2 分 8 分 4.1.7 无拖欠水费问题 存在问题本项不得分 10分 注：凡标注分值范围视查验情况给分；无取值范围一次性给分 DB12/T 274 2018 4 表A.2 技术指 标评 定 标准要求 技术指标 评定方法 评定标准及分值 满分 4.2.1 节水型器具普及率（检 查 节 水 器 具 实 际 件 数/检查用水器具总件数）100%达100%15 分 15 4.2.2 户表配置率（检 查 实 际 户 表 件 数/检 查 总 户数）100%达100%5 分 5 4.2.3 公共用水设施情况 检查绿化、环卫、景观等公共用水措施 符 合 节 水 要 求，一 处 不 合 格 扣 1 分 0-5 分 10 用水设施完好率（检 查 用 水 设 施 完 好 件 数/检查用水设施总件数）100%达99%以上 5 分 4.2.4 小区内再生水利用 检查小区内再生水利用情况 再生水利用设施符合市有关规定 8 分 再生水利用设施正常运行 2 分 10 4.2.5 人均日用水量（自来水）1 检查累计实际水量 2 检查实际水量发生总人口数 3 计算上述结果（1 项/2 项）值在85-110（L/人D）得10 分；110-140 得6 分；超出不得分 10 加分项 鼓励雨水利用 检查雨水利用情况 有雨水利用设施并正常运行加5 分+5 注：凡标注分值范围视查验情况给分；无取值范围一次性给分 DB12/T 274 2018 5 参 考 文 献 1 中 华人 民共 和国 水法 2 关 于加 强城 市供 水节 水和水 污染 防治 工作 的通 知（国发200036号）3 节 水型 城市 考核 标准（城建201257 号）4 天 津市 节约 用水 条例