U D C黑 龙 江 省 地 方 标 准I C S 9 1.0 1 0.3 0P 0 1D B 2 3/T 2 4 1 8 2 0 1 9P 备 案 号：J x x x x x x x x x黑 龙 江 省 建 筑 工 程 质 量 鉴 定 技 术 标 准T e c h n i c a l s t a n d a r d f o r b u i l d i n g p r o j e c t s q u a l i t ya p p r a i s a l o f H e i l o n g j i a n g P r o v i n c e2 0 1 9-1 2-0 2 发 布 2 0 2 0-0 1-0 1 实 施D B黑 龙 江 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅黑 龙 江 省 质 量 技 术 监 督 局联 合 发 布黑 龙 江 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅黑 龙 江 省 市 场 监 督 管 理 局联 合 发 布黑 龙 江 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅黑 龙 江 省 市 场 监 督 管 理 局黑 龙 江 省 地 方 标 准黑 龙 江 省 建 筑 工 程 质 量 鉴 定 技 术 标 准T e c h n i c a l s t a n d a r d f o r b u i l d i n g p r o j e c t s q u a l i t ya p p r a i s a l o f H e i l o n g j i a n g P r o v i n c eD B 2 3/T x x x x x x x x备 案 号：J x x x x x x x x x主 编 部 门：黑 龙 江 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅批 准 部 门：黑 龙 江 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅黑 龙 江 省 市 场 监 督 管 理 局施 行 日 期：x x x x 年 x x 月 x x 日2 0 1 9 哈 尔 滨1黑 龙 江 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅公 告第 号黑龙江省住房和城乡建设厅关于发布地方标准黑龙江省建筑工程质量鉴定技术标准 的公告现 批 准 黑 龙 江 省 建 筑 工 程 质 量 鉴 定 技 术 标 准 为 黑 龙 江 省 推荐 性 地 方 标 准，编 号 为 D B 2 3/T x x x x 年 x x 月 x x 日 起 实 施。黑 龙 江 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅x x x x 年 x x 月 x x 日2前 言根 据 黑 龙 江 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 关 于 对 编 制 地 方 标 准 的 批 复 的 要 求，在 编 制 过 程 中，标准 编 制 组 经 广 泛 调 查 研 究，认 真 总 结 实 践 经 验，参 考 各 有 关 的 建 筑工 程 设 计、施 工、验 收 标 准，广 泛 征 求 了 有 关 单 位 的 意 见 的 基 础 上，编 制 本 标 准。本 标 准 的 主 要 技 术 内 容 是：1 总 则；2 术 语；3 基 本 规 定；4 地基 基 础 工 程 质 量 鉴 定；5 地 下 防 水 工 程 质 量 鉴 定；6 混 凝 土 结 构 工程 质 量 鉴 定；7 砌 体 结 构 工 程 质 量 鉴 定；8 钢 结 构 工 程 质 量 鉴 定；9屋 面 工 程 质 量 鉴 定；1 0 建 筑 地 面 工 程 质 量 鉴 定；1 1 建 筑 装 饰 装 修工 程 质 量 鉴 定；1 2 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 质 量 鉴 定；1 3 通 风 与空 调 工 程 质 量 鉴 定；1 4 建 筑 电 气 工 程 质 量 鉴 定；1 5 智 能 建 筑 工 程质 量 鉴 定；1 6 建 筑 节 能 工 程 质 量 鉴 定。本 标 准 由 黑 龙 江 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 负 责 管 理，由 哈 尔 滨 市 建设 工 程 质 量 监 督 总 站 负 责 具 体 内 容 的 解 释。在 执 行 过 程 中 如 有 意 见或 建 议，请 寄 送 哈 尔 滨 市 建 设 工 程 质 量 监 督 总 站（地 址：哈 尔 滨 市道 里 区 民 安 街 1 6 4 号，邮 编：1 5 0 0 7 6），以 供 今 后 修 订 时 参 考。本 标 准 主 编 单 位：哈 尔 滨 市 建 设 工 程 质 量 监 督 总 站黑 龙 江 省 寒 地 建 筑 科 学 研 究 院本 标 准 参 编 单 位：黑 龙 江 省 建 设 工 程 监 测 中 心哈 尔 滨 市 建 筑 工 程 研 究 设 计 院哈 尔 滨 工 业 大 学哈 尔 滨 市 工 程 质 量 咨 询 中 心哈 尔 滨 市 第 二 建 筑 工 程 公 司 技 术 咨 询 分公 司黑 龙 江 省 固 特 建 筑 技 术 开 发 有 限 公 司哈 尔 滨 达 城 绿 色 建 筑 技 术 开 发 股 份 有 限公 司黑 龙 江 省 七 建 建 筑 有 限 公 司3黑 龙 江 省 计 量 检 定 测 试 研 究 院哈 尔 滨 兴 旺 建 设 工 程 质 量 检 测 有 限 公 司本 标 准 主 要 起 草 人：李 东 万 范 春 生 苗 洪 滨 冯 伟 东 单 海 波高 晓 旭 夏 赟 王 吉 良 尚 德 衡 郭 忠 凯李 光 新 魏 超 郝 大 军 赵 龙 王 伟刘 伟 胡 刚 姜 洪 斌 孙 鸿 剑 王 殿 海田 利 东 邵 晓 东 黄 延 东 乔 富 春 张 恰邱 智 军 蔡 梦 远 金 晶 陈 维 于 瑶李 光 耀 王 威 王 青 李 建 新 田 军 伟王 海 涛 阴 雨 夫 石 开 明 张 德 智本 标 准 主 要 审 查 人：王 凤 来 李 会 义 王 有 军 唐 榕 滨 姜 英 洲翟 长 海 叶 光 伟4目 次1 总 则.12 术 语.23 基 本 规 定.43.1 鉴定机构.43.2 基本要求.43.3 鉴定工作程序及内容.64 地 基 基 础 工 程 质 量 鉴 定.94.1 一般规定.94.2 资料核查与现场调查.1 04.3 现场检测.1 14.4 结果评定.1 25 地 下 防 水 工 程 质 量 鉴 定.1 35.1 一般规定.1 35.2 资料核查和现场调查.1 35.3 现场检测.1 55.4 结果评定.1 66 混 凝 土 结 构 工 程 质 量 鉴 定.1 76.1 一般规定.1 76.2 资料核查和现场调查.1 76.3 现场检测.2 06.4 结果评定.2 17 砌 体 结 构 工 程 质 量 鉴 定.2 27.1 一般规定.2 27.2 资料核查和现场调查.2 27.3 现场检测.2 47.4 结果评定.2 68 钢 结 构 工 程 质 量 鉴 定.2 78.1 一般规定.2 758.2 资料核查和现场调查.2 78.3 现场检测.3 18.4 结果评定.3 29 屋 面 工 程 质 量 鉴 定.3 39.1 一般规定.3 39.2 资料核查和现场调查.3 39.3 现场检测.3 59.4 结果评定.3 51 0 建 筑 地 面 工 程 质 量 鉴 定.3 61 0.1 一般规定.3 61 0.2 资料核查和现场调查.3 61 0.3 现场检测.3 81 0.4 结果评定.3 81 1 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 鉴 定.3 91 1.1 一般规定.3 91 1.2 资料核查和现场调查.3 91 1.3 现场检测.4 41 1.4 结果评定.4 41 2 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 质 量 鉴 定.4 51 2.1 一般规定.4 51 2.2 资料核查和现场调查.4 51 2.3 现场检测.4 81 2.4 结果评定.4 91 3 通 风 与 空 调 工 程 质 量 鉴 定.5 01 3.1 一般规定.5 01 3.2 资料核查和现场调查.5 01 3.3 现场检测.5 41 3.4 结果评定.5 51 4 建 筑 电 气 工 程 质 量 鉴 定.5 61 4.1 一般规定.5 61 4.2 资料核查和现场调查.5 661 4.3 现场检测.5 91 4.4 结果评定.6 01 5 智 能 建 筑 工 程 质 量 鉴 定.6 11 5.1 一般规定.6 11 5.2 资料核查和现场调查.6 11 5.3 现场检测.6 51 5.4 结果评定.6 61 6 建 筑 节 能 工 程 质 量 鉴 定.6 71 6.1 一般规定.6 71 6.2 资料核查和现场调查.6 71 6.3 现场检测.7 21 6.4 结果评定.7 4本 标 准 用 词 说 明.7 5引 用 标 准 名 录.7 6条 文 说 明.7 97C o n t e n t s1 G e n e r a l P r o v i s i o n s.12 T e r m s.23 B a s i c R e q u i r e m e n t s.43.1 A p p r a i s a l I n s t i t u t i o n.43.2 B a s i c R e q u i r e m e n t s.43.3 A p p r a i s a l P r o g r a m a n d C o n t e n t.64 Q u a l i t y A p p r a i s a l o f G r o u n d a n d F o u n d a t i o n E n g i n e e r i n g.94.1 G e n e r a l R e g u l a t i o n s.94.2 D a t a V e r i f i c a t i o n a n d S i t e I n v e s t i g a t i o n.1 04.3 F i e l d D e t e c t i o n.1 14.4 R e s u l t E v a l u a t i o n.1 25 Q u a l i t y A p p r a i s a l o f U n d e r g r o u n d W a t e r p r o o f E n g i n e e r i n g.1 35.1 G e n e r a l R e g u l a t i o n s.1 35.2 D a t a V e r i f i c a t i o n a n d S i t e I n v e s t i g a t i o n.1 35.3 F i e l d D e t e c t i o n.1 55.4 R e s u l t E v a l u a t i o n.1 66 Q u a l i t y A p p r a i s a l o f C o n c r e t e S t r u c t u r e E n g i n e e r r i n g.1 76.1 G e n e r a l R e g u l a t i o n s.1 76.2 D a t a V e r i f i c a t i o n a n d S i t e I n v e s t i g a t i o n.1 76.3 F i e l d D e t e c t i o n.2 06.4 R e s u l t E v a l u a t i o n.2 17 Q u a l i t y A p p r a i s a l o f M a s o n r y S t r u c t u r e E n g i n e e r i n g.2 27.1 G e n e r a l R e g u l a t i o n s.2 27.2 D a t a V e r i f i c a t i o n a n d S i t e I n v e s t i g a t i o n.2 27.3 F i e l d D e t e c t i o n.2 47.4 R e s u l t E v a l u a t i o n.2 68 Q u a l i t y A p p r a i s a l o f S t e e l S t r u c t u r e E n g i n e e r i n g.2 78.1 G e n e r a l R e g u l a t i o n s.2 78.2 D a t a V e r i f i c a t i o n a n d S i t e I n v e s t i g a t i o n.2 78.3 F i e l d D e t e c t i o n.3 188.4 R e s u l t E v a l u a t i o n.3 29 Q u a l i t y A p p r a i s a l o f B u i l d i n g R o o f E n g i n e e r i n g.3 39.1 G e n e r a l R e g u l a t i o n s.3 39.2 D a t a V e r i f i c a t i o n a n d S i t e I n v e s t i g a t i o n.3 39.3 F i e l d D e t e c t i o n.3 59.4 R e s u l t E v a l u a t i o n.3 51 0 Q u a l i t y A p p r a i s a l o f B u i l d i n g G r o u n d E n g i n e e r i n g.3 61 0.1 G e n e r a l R e g u l a t i o n s.3 61 0.2 D a t a V e r i f i c a t i o n a n d S i t e I n v e s t i g a t i o n.3 61 0.3 F i e l d D e t e c t i o n.3 81 0.4 R e s u l t E v a l u a t i o n.3 81 1 Q u a l i t y A p p r a i s a l o f B u i l d i n g D e c o r a t i o n E n g i n e e r i n g.3 91 1.1 G e n e r a l R e g u l a t i o n s.3 91 1.2 D a t a V e r i f i c a t i o n a n d S i t e I n v e s t i g a t i o n.3 91 1.3 F i e l d D e t e c t i o n.4 41 1.4 R e s u l t E v a l u a t i o n.4 41 2 Q u a l i t y A p p r a i s a l o f B u i l d i n g W a t e r S u p p l y a n d H e a t i n g E n g i n e e r i n g.4 51 2.1 G e n e r a l R e g u l a t i o n s.4 51 2.2 D a t a V e r i f i c a t i o n a n d S i t e I n v e s t i g a t i o n.4 51 2.3 F i e l d D e t e c t i o n.4 81 2.4 R e s u l t E v a l u a t i o n.4 81 3 Q u a l i t y A p p r a i s a l o f V e n t i l a t i o n a n d A i r C o n d i t i o n i n g E n g i n e e r i n g.5 01 3.1 G e n e r a l R e g u l a t i o n s.5 01 3.2 D a t a V e r i f i c a t i o n a n d S i t e I n v e s t i g a t i o n.5 01 3.3 F i e l d D e t e c t i o n.5 41 3.4 R e s u l t E v a l u a t i o n.5 51 4 Q u a l i t y A p p r a i s a l o f B u i l d i n g E l e c r i c a l E n g i n e e r i n g.5 61 4.1 G e n e r a l R e g u l a t i o n s.5 61 4.2 D a t a V e r i f i c a t i o n a n d S i t e I n v e s t i g a t i o n.5 61 4.3 F i e l d D e t e c t i o n.5 91 4.4 R e s u l t E v a l u a t i o n.6 01 5 Q u a l i t y A p p r a i s a l o f I n t e l l i g e n t B u i l d i n g E n g i n e e r i n g.6 191 5.1 G e n e r a l R e g u l a t i o n s.6 11 5.2 D a t a V e r i f i c a t i o n a n d S i t e I n v e s t i g a t i o n.6 11 5.3 F i e l d D e t e c t i o n.6 51 5.4 R e s u l t E v a l u a t i o n.6 61 6 Q u a l i t y A p p r a i s a l o f B u i l d i n g E n e r g y C o n s e r v a t i o n E n g i n e e r i n g.6 71 6.1 G e n e r a l R e g u l a t i o n s.6 71 6.2 D a t a V e r i f i c a t i o n a n d S i t e I n v e s t i g a t i o n.6 71 6.3 F i e l d D e t e c t i o n.7 21 6.4 R e s u l t E v a l u a t i o n.7 4E x p l a n a t i o n o f W o r d i n g i n T h i s S t a n d a r d.7 5L i s t o f Q u o t e d S t a n d a r d s.7 6E x p l a n a t i o n o f P r o v i s i o n s.7 911 总 则1.0.1 为 规 范 黑 龙 江 省 建 筑 工 程 质 量 鉴 定 行 为，提 高 建 筑 工 程 质 量鉴 定 工 作 水 平，完 善 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 手 段，以 建 筑 工 程 专 业知 识 和 相 关 科 学 技 术 为 基 础，结 合 工 程 质 量 鉴 定 工 作 实 践 制 定 本 标准。1.0.2 本 标 准 适 用 于 对 黑 龙 江 省 内 新 建、扩 建、改 建、续 建 建 筑 工程 施 工 质 量 的 鉴 定 活 动，其 他 工 程 的 质 量 鉴 定 活 动 可 参 照 使 用 本 标准。1.0.3 在 黑 龙 江 省 内 从 事 建 筑 工 程 质 量 鉴 定 活 动，除 应 执 行 本 标 准外，尚 应 符 合 国 家 现 行 有 关 法 律、法 规、规 章 及 相 关 标 准 的 规 定。22 术 语2.0.1 工 程 质 量 鉴 定 a p p r a i s a l f o r e n g i n e e r i n g q u a l i t y指 鉴 定 机 构 接 受 委 托，依 据 工 程 质 量 方 面 的 科 学 技 术 和 专 业 知识，对 工 程 质 量 争 议 或 工 程 质 量 状 况 进 行 技 术 评 价，提 供 鉴 定 报 告的 活 动。2.0.2 鉴 定 机 构 a p p r a i s a l i n s t i t u t i o n指 依 据 相 关 标 准 规 范 或 者 技 术 文 件，采 用 检 测 方 法 获 取 数 据，依 靠 专 业 知 识 和 技 能 进 行 甄 别，对 工 程 质 量 进 行 评 价 的 法 人 单 位。2.0.3 鉴 定 人 a p p r a i s e r s指 鉴 定 机 构 内 具 备 相 应 专 业 技 术 能 力 和 技 能 经 验，从 事 工 程 质量 鉴 定 活 动 的 专 业 技 术 人 员。2.0.4 鉴 定 项 目 a p p r a i s a l i t e m s指 鉴 定 机 构 接 受 委 托 进 行 工 程 质 量 鉴 定 的 工 程 项 目。2.0.5 鉴 定 事 项 a p p r a i s a l m a t t e r s指 鉴 定 项 目 具 体 需 要 委 托 鉴 定 并 出 具 鉴 定 报 告 的 内 容。具 体 指鉴 定 项 目 工 程 质 量 争 议 或 工 程 质 量 状 况 中 涉 及 的 问 题，通 过 当 事 人技 术 水 平 无 法 做 出 明 确 结 论 意 见，需 要 对 其 进 行 鉴 别、判 断 并 提 供鉴 定 意 见 的 内 容。2.0.6 委 托 人 c l i e n t s指 委 托 鉴 定 机 构 进 行 工 程 质 量 鉴 定 的 有 关 单 位 和 个 人。2.0.7 鉴 定 依 据 a p p r a i s a l f o u n d a t i o n指 鉴 定 机 构 完 成 鉴 定 工 作 所 依 据 的 现 行 法 律 法 规、有 关 专 业 设计、施 工、验 收 标 准 规 范 及 施 工 技 术 文 件 资 料 等。2.0.8 鉴 定 意 见 a p p r a i s a l o p i n i o n指 鉴 定 人 根 据 鉴 定 依 据，运 用 专 业 知 识 和 技 术 能 力，通 过 技 术方 法 和 系 统 分 析，给 出 的 相 应 结 论 和 建 议。2.0.9 鉴 定 报 告 a p p r a i s a l r e p o r t3指 鉴 定 机 构 正 式 出 具 的 鉴 定 文 件。应 包 含 工 程 概 况、鉴 定 事 项、鉴 定 依 据、工 程 质 量 现 状 调 查 与 分 类、实 体 检 测 与 结 果、结 构 验 算与 分 析（如 需 要）、技 术 分 析 与 评 价、鉴 定 结 论 及 建 议 等 部 分。2.0.1 0 实 体 检 测 p h y s i c a l d e t e c t i o n为 获 取 基 本 数 据、评 定 建 筑 工 程 质 量 或 建 筑 工 程 性 能 在 建 筑 工程 实 体 上 所 实 施 的 检 测 活 动。43 基 本 规 定3.1 鉴 定 机 构3.1.1 鉴 定 机 构 具 有 固 定 的 办 公 场 所、在 本 单 位 缴 纳 社 保 的 专 业 技术 人 员，具 有 健 全 的 质 量 管 理 体 系、相 应 技 术 标 准、工 程 质 量 鉴 定工 作 制 度 等 完 备 的 管 理 制 度。3.1.2 鉴 定 机 构 和 鉴 定 人 在 工 程 质 量 鉴 定 工 作 中 应 秉 持 合 法、客观、公 正 的 原 则，遵 守 职 业 道 德 和 执 业 准 则。3.1.3 鉴 定 机 构 派 出 实 施 现 场 调 查 和 勘 查 的 鉴 定 人 不 应 少 于 2 人。3.1.4 未 经 委 托 人 同 意，鉴 定 机 构 和 鉴 定 人 不 得 向 其 他 组 织 或 个 人提 供 与 鉴 定 事 项 有 关 的 信 息 和 鉴 定 报 告。3.2 基 本 要 求3.2.1 建 筑 工 程 质 量 鉴 定 应 按 照 单 位 工 程 质 量、分 部 工 程 质 量、分项 工 程 质 量 和 检 验 批 质 量 进 行 鉴 定，其 划 分 原 则 应 符 合 现 行 国 家 标准 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 G B 5 0 3 0 0 的 规 定。3.2.2 当 遇 到 下 列 情 况 之 一 时，应 对 建 筑 工 程 质 量 进 行 鉴 定：1 未 按 经 审 查 批 准 的 施 工 图 施 工 或 设 计 单 位 不 认 可 变 更 内 容；2 施 工 过 程 中 使 用 了 不 合 格 材 料、构 配 件 或 设 备；3 发 现 了 质 量 问 题，需 明 确 问 题 的 性 质、成 因、涉 及 范 围 及 严重 程 度，用 以 指 导 质 量 问 题 处 理 工 作；4 施 工 期 间 改 变 使 用 功 能、增 加 使 用 荷 载、改 变 结 构 构 件 受 力状 态 及 拆 除 部 分 结 构 构 件；5 影 响 设 备 及 工 艺 生 产 系 统 的 正 常 运 行 和 使 用 功 能；6 工 程 验 收 时，质 量 控 制 资 料、安 全 和 功 能 检 验 资 料 严 重 缺 失，无 法 反 映 工 程 质 量 真 实 情 况；7 无 法 确 认 完 工 的 建 筑 工 程 是 否 符 合 相 关 专 业 验 收 规 范 的 规5定；8 在 建 筑 物（构 筑 物）改 建、扩 建、续 建、节 能 改 造 和 结 构 加固 施 工 前；9 发 生 质 量 纠 纷 或 保 修 期 内 质 量 投 诉，需 分 析 原 因 明 确 责 任；1 0 工 程 发 生 事 故，需 要 通 过 鉴 定 分 析 事 故 原 因 及 对 工 程 结 构的 影 响；1 1 其 它 需 要 通 过 鉴 定 分 析 原 因、明 确 责 任、提 出 有 效 建 议 的情 况。3.2.3 建 筑 工 程 质 量 鉴 定 遇 到 下 列 情 况 之 一 时，应 进 行 建 筑 工 程 质量 实 体 检 测：1 涉 及 结 构 安 全 的 试 块、试 件 以 及 有 关 材 料、构 件、设 备 检 验数 量 不 足 的；2 施 工 质 量 的 抽 样 检 测 结 果 达 不 到 设 计 或 标 准 要 求 的；3 对 施 工 质 量 的 抽 样 检 测 结 果 的 真 实 性 有 疑 义 的；4 对 施 工 质 量 有 怀 疑 或 争 议 的；5 发 生 工 程 质 量 事 故，需 要 通 过 检 测 分 析 事 故 的 原 因 及 对 结 构影 响 的。3.2.4 建 筑 工 程 质 量 实 体 检 测 应 符 合 下 列 规 定：1 实 体 检 测 应 为 建 筑 工 程 质 量 鉴 定 和 评 定 提 供 真 实、可 靠、有效 的 检 测 数 据 和 检 测 结 论；2 实 体 检 测 应 制 定 合 理 的 检 测 方 案；3 实 体 检 测 的 项 目、抽 样 数 量 和 结 果 判 定，应 符 合 国 家 现 行 相关 标 准 的 规 定；4 实 体 检 测 应 由 具 有 资 质 的 检 测 机 构 进 行，并 出 具 检 测 报 告。3.2.5 鉴 定 项 目 需 要 通 过 监 测 获 取 实 时 数 据 时，应 制 定 监 测 方 案；必 要 时，监 测 方 案 应 通 过 专 家 论 证。3.2.6 鉴 定 机 构 应 对 鉴 定 资 料 进 行 存 档，且 应 符 合 现 行 行 业 标 准 建 筑 工 程 资 料 管 理 规 程 J G J/T 1 8 5 的 规 定。3.2.7 建 筑 工 程 可 靠 性 鉴 定、危 险 房 屋 鉴 定、抗 震 鉴 定 应 符 合 现 行6国 家 有 关 标 准 的 规 定。3.3 鉴 定 工 作 程 序 及 内 容3.3.1 建 筑 工 程 质 量 鉴 定 工 作 应 按 照 下 列 程 序 进 行：1 委 托 方 提 出 鉴 定 需 求；2 受 托 方 勘 查 现 场，查 看 委 托 方 提 供 的 设 计 文 件、质 量 控 制 资料 等 工 程 相 关 资 料；3 受 托 方 编 制 工 程 质 量 检 测 鉴 定 方 案；4 双 方 签 订 委 托 合 同；5 对 建 筑 工 程 实 体 进 行 检 验 或 检 测；6 对 工 程 质 量 进 行 评 价 分 析；7 补 充 现 场 检 测（如 需 要）；8 提 出 鉴 定 结 论 与 建 议；9 编 制 并 出 具 鉴 定 报 告。3.3.2 现 场 调 查 和 资 料 调 查，应 符 合 下 列 要 求：1 踏 查 应 覆 盖 建 筑 内 部 全 部 空 间 及 建 筑 周 边 环 境；2 踏 查 时 应 注 重 对 各 类 损 伤 及 变 形 的 识 别；3 踏 查 应 甄 别 现 场 实 际 信 息 与 图 纸 资 料 信 息 的 吻 合 度；4 资 料 调 查 应 以 委 托 方 提 供 的 最 终 正 式 文 件 为 依 据；5 资 料 调 查 应 包 括 对 项 目 建 设 过 程 及 特 殊 事 件 的 询 问 了 解。3.3.3 建 筑 工 程 质 量 实 体 检 测 方 案 应 包 括 以 下 内 容：1 工 程 项 目 概 况；2 检 测 范 围 与 内 容；3 拟 采 用 的 检 测 方 法；4 检 测 目 的、方 法 及 取 样 数 量 等；5 检 测 所 需 要 的 人 员、设 备、仪 器、辅 助 设 施 配 备；6 检 测 中 的 安 全 措 施 和 环 保 措 施；7 检 测 进 度 计 划。3.3.4 工 程 质 量 鉴 定 方 案 应 包 括 以 下 内 容：71 工 程 项 目 概 况；2 鉴 定 范 围 与 目 的；3 鉴 定 依 据；4 鉴 定 方 法 及 流 程；5 需 要 实 物 核 查 的 抽 样 方 案；6 需 要 实 体 检 测 的 检 测 方 案。3.3.5 建 筑 工 程 质 量 鉴 定 的 抽 样 原 则，应 符 合 下 列 要 求：1 建 筑、结 构、设 备 布 置 等，应 采 用 全 样 本 目 测 普 查；2 外 观 质 量、几 何 尺 寸 与 尺 寸 偏 差，宜 选 用 一 次 或 二 次 计 数 抽样 方 案；3 缺 陷 及 损 伤，应 采 用 全 样 本 目 测 普 查；4 结 构 连 接 构 造 的 检 测，应 选 择 对 结 构 安 全 影 响 大 的 部 位 进 行抽 样；5 构 件 结 构 性 能 的 实 荷 检 验，应 选 择 同 类 构 件 中 荷 载 效 应 相 对较 大 和 施 工 质 量 相 对 较 差 构 件 或 受 到 灾 害 影 响、环 境 侵 蚀 影 响 构 件等 有 代 表 性 的 构 件；6 对 于 结 构 构 件 的 质 量 检 测，可 按 照 施 工 及 材 料 应 用 情 况 划 分检 验 批，在 检 验 批 内 随 机 抽 样；7 检 测 及 样 本 选 取 原 则 应 满 足 现 行 国 家 标 准 建 筑 工 程 施 工 质量 验 收 统 一 标 准 G B 5 0 3 0 0 和 国 家 现 行 有 关 标 准 规 定。3.3.6 建 筑 工 程 的 鉴 定 评 价，应 符 合 下 列 原 则：1 对 于 已 完 成 分 项 验 收 的 工 程 或 检 测 分 项，分 项 验 收 报 告 有 效的 项 目，可 进 行 少 量 验 证 性 检 测，主 要 依 据 分 项 验 收 报 告 进 行 工 程质 量 评 价 鉴 定。2 对 于 不 能 提 供 分 项 验 收 报 告 或 验 收 报 告 无 效 的，应 按 要 求 进行 实 体 检 测，并 以 检 测 结 果 作 为 工 程 质 量 评 价 鉴 定 的 主 要 依 据；3 对 于 部 分 结 构 分 项 不 满 足 工 程 质 量 要 求 的 建 筑，可 按 照 检 测结 果 进 行 结 构 整 体 计 算，参 照 计 算 结 果 对 工 程 质 量 进 行 评 价 鉴 定；4 对 于 材 料 或 设 备 与 原 设 计 不 一 致 的，可 参 照 国 家 现 行 有 关 设8计 标 准 的 要 求 对 工 程 质 量 进 行 评 价 鉴 定。3.3.7 建 筑 工 程 质 量 鉴 定 的 结 论 应 符 合 下 列 规 定：1 文 字 精 炼，用 词 准 确，语 句 通 顺，描 述 客 观 清 晰；2 使 用 符 合 国 家 通 用 语 言 文 字 规 范、通 用 专 业 术 语 规 范、法 律规 范 的 用 语，不 得 使 用 文 言、方 言 和 土 语；3 使 用 国 家 标 准 计 量 单 位 和 符 号；4 依 据 充 分，推 论 科 学 严 谨，结 果 准 确 可 靠；5 结 论 涉 及 鉴 定 范 围 应 与 委 托 范 围 一 致。3.3.8 鉴 定 报 告 宜 由 封 面、报 告 摘 要、工 程 概 况、鉴 定 事 项、鉴 定依 据、工 程 质 量 现 状 与 损 伤 分 类、实 体 检 测 与 结 果 分 析、结 构 验 算与 分 析（如 需 要）、工 程 质 量 评 价 与 损 伤 原 因 分 析、鉴 定 结 论 及 建议、落 款、附 件 等 部 分 组 成。3.3.9 各 专 业 主 要 鉴 定 人 应 在 鉴 定 报 告 上 手 写 签 名，审 核 人 或 签 发人 应 具 有 相 应 专 业 副 高 级 及 以 上 职 称，涉 及 主 体 结 构 工 程 质 量 的 还应 有 具 备 注 册 结 构 工 程 师 执 业 资 格 的 人 员 签 字。3.3.1 0 补 充 鉴 定 报 告 在 鉴 定 报 告 的 格 式 基 础 上，应 说 明 原 鉴 定 报告 编 号、补 充 鉴 定 理 由、新 的 鉴 定 事 项、补 充 资 料 摘 要、补 充 鉴 定过 程、补 充 鉴 定 结 论。94 地 基 基 础 工 程 质 量 鉴 定4.1 一 般 规 定4.1.1 地 基 基 础 工 程 可 分 为 地 基、基 础 工 程 的 质 量 鉴 定。4.1.2 当 遇 到 下 列 情 况 之 一 时，应 对 地 基 基 础 工 程 质 量 进 行 鉴 定：1 地 基 基 础 承 载 力 或 基 桩 完 整 性 的 证 明 文 件 缺 失 或 对 现 有 证明 文 件 有 疑 义 时；2 既 有 建 筑 上 部 结 构 荷 载 增 大 时；3 上 部 结 构 出 现 由 地 基 基 础 引 起 的 裂 缝、倾 斜 或 不 均 匀 沉 降时；4 其 它 需 要 对 地 基 基 础 工 程 质 量 进 行 鉴 定 的 情 况。4.1.3 地 基 工 程 质 量 主 要 鉴 定 项 目 可 按 照 下 列 原 则：1 结 合 承 载 力 检 测 资 料，对 地 基 承 载 力 进 行 鉴 定；2 结 合 地 下 水 位、土 的 冻 胀 性、基 础 沉 降 变 形 观 测 资 料，对 地基 变 形 及 稳 定 性 进 行 鉴 定。4.1.4 基 础 工 程 质 量 主 要 鉴 定 项 目 可 按 照 下 列 原 则：1 依 据 基 础 的 裂 缝、腐 蚀 或 破 损 程 度，以 及 基 础 材 料 的 强 度、桩 基 础 的 完 整 性 等，对 基 础 结 构 的 耐 久 性 进 行 鉴 定；2 依 据 桩 基 础 承 载 力 检 测 结 果，