ICS 01.140.30 P 02 DB12 天津市 地 方 标 准 DB 12/T598.3 2015 天津市建 设项目用 地控制指 标 第 3 部分：卫生系 统项目 Tianjin construction project land control targets Part 3：Health system project（报批稿）2015-09-18 发布 2015-11-01 实施 天 津 市 市 场 和 质 量 监 督 管理 委 员 会 发布 DBXX/XXXXX XXXX I 前 言 DB12/598 2015 天津 市 建设项 目用 地控 制指 标 分为18 个部 分：第1部 分：工业 项目 第2部 分：教育 系统 项 目 第3部 分：卫生 系统 项 目 第4部 分：仓储 项目 第5部 分：市政 基础 设 施项目 第6部 分：非营 利性 邮 政设施 项目 第7部 分：公益 性科 研 机构项 目 第8部 分：非营 利性 体 育设施 项目 第9部 分：非营 利性 公 共文化 设施 项目 第10部 分：非营 利性 社会福 利设 施项 目 第11部 分：电力 工程 项目 第12部 分：水利 设施 项目 第13部 分：新建 铁路 工程项 目 第14部 分：公 路 项目 第15部 分：民用 航空 运输机 场项 目 第16部 分：特殊 用地 项目 第17部 分：墓葬 项目 第18部 分：河港 码头 工程项 目 本部分 为DB12/598 2015 的第3 部 分。本 部分 按照 GB/T 1.1 2009 的 编制 规范 编写。本 部分 起草 单位：天 津市 国土资 源和 房屋 管理 局。本 部分 主要 起草 人员：张 志升、张晓 洁、张振 东、徐健、王鑫、李 宏、陆方 兰、刘 汉 青、王 绍 艳、陈鹏、吕利 昭、陈婧。本部分 是 首 次发 布。DBXX/XXXXX XXXX 1 天津市建 设项目 用地控制 指标 第3 部分：卫生 系统项目 1 范围 DB12/T 598 2015 的本 部 分规定 了天 津市 卫生 系统 工程项 目在 土地 利用 上的 控制标 准。本 部分 适用 于新 建、扩建、拆除 重建 工程 项目 及其 配套工 程。2 术语和 定义 下列术 语和 定义 适用 于本 控制指 标。2.1 工程项 目 Construction project 工程项 目是 以工 程建 设为 载体的 项目，是 作为 被管 理对象 的一 次性 工程 建设 任务。它以 建筑 物 或 构筑物为 目标 产出 物，需要 支付一 定的 费用、按 照一 定的程 序、在一 定的 时间 内完成，并 应符 合质 量 要 求。2.2 用地规 模 Land use scale 是指一 个工 程项 目的 总用 地面积。2.3 单位用 地指 标 Land area of unit 是指一 个项 目中 单个 个体 的占地 面积。例 如人 均用 地、床 均用 地等。2.4 建设规 模 Scale of construction 建设规 模一 般是 指项 目可 行性研 究报 告中 规定 的全 部设计 生产 能力、效 益或 投资总 规模，亦 称 生 产规模。详细 来说，主 要是 包含工 程概 况的 相关 数据，比如：病 床数、编 制人 数 等。3 基本规 定 3.1 本 部分 包括 医院（综 合医 院、中 医医 院、专 科医 院、疗养 院）、社区 医疗 与 卫生院、妇 幼保 健院、疾病预 防控 制中 心、其他 卫生项 目用 地五 大类。3.2 卫生系 统项 目建 设用 地应 符合城 市规 划和 土地 利用 总体规 划，可以 利用 荒地、劣地，尽 量少 占耕地特别 是基 本农 田。3.3 卫生系 统项 目建 设应 统一 规划，以近 期为 主，适当 考虑远 期发 展，按系 统分 期配套 建设，并 与城市建设 协调 发展。DBXX/XXXXX XXXX 2 4 用地控 制指 标 卫生系 统项 目建 设用 地控 制指标，应 不超 过 表1 表5 的规定。表1 医院用 地 控 制指 标 项目名称 类别名称 规模 分级 建设规模或类型（病床数）单位用地指标（m2/床）医院 综合医院 中心城区 类 1 0 0 0 109 类 800-999 111 类 600-799 113 滨海新区核心区 类 1 0 0 0 109 类 800-999 111 类 600-799 113 新城 类 800-999 111 类 600-799 113 类 400-599 115 类 200-399 117 中医医院、中西医结合医院、民族医院 中心城区 类 5 0 0 108 类 400-499 104 类 300-399 99 滨海新区核心区 类 5 0 0 108 类 400-499 104 类 300-399 99 新城 类 400-499 104 类 300-399 99 类 200-299 94 类 100-199 90 建制镇 类 100 86 专科医院 中心城区 大型 5 0 0 80 中型 100-499 107 滨海新区核心区 大型 5 0 0 80 中型 100-499 107 新城 中型 100-499 107 建制镇 小型 100 135 疗养院 中心城区 特大型 5 0 0 200 滨海新区核心区 特大型 5 0 0 200 大型 300-499 200-180 新城 大型 300-499 200-180 中型 100-299 200-300 建制镇 小型 100 300 DBXX/XXXXX XXXX 3 表2 社区医 疗与 卫生 院用 地 控 制指标 项目名称 类别名称 规模 分级 建设规模或类型（病床数）用地规模（m2）社区医疗与卫生院 社区卫生服务中心(站)-2000 乡镇(街道)卫生院 建制镇 大型 21-99 1155-5000 中型 1-20 428-1570 小型 无 285-428 表3 妇幼保 健院 用地 控制 指标 项目 名称 类别名称 规模 分级 建设规模或类型（编制人数）单位用地指标（m2/人）妇幼保健院 妇幼保健院 中心城区 大型 8 0 82 滨海新区核心区 大型 8 0 82 新城 中型 40-79 87 建制镇 小型 40 91 表4 疾病预 防控 制中 心用 地 控 制指标 项目名称 类别名称 规模 分级 建设规模或类型（编制人数）单位用地指标（m2/人）疾病预防控制中心 疾病预防控制中心 中心城区 大型 3 0 0 78 滨海新区核心区 大型 3 0 0 78 新城 中型 80-299 79 建制镇 小型 80 81 表5 其他卫 生项 目用 地 控 制指 标 项目名称 类别名称 规模 分级 建设规模或类型（编制人数）单位用地指标（m2/人）其他卫生项目 其他卫生项目 中心城区 大型 8 0 90 滨海新区核心区 大型 8 0 90 新城 中型 40-79 95 建制镇 小型 40 100 _