DB43/T 2023 284743湖南省地方标准ICSCCS 01.040.25N 10发 布 湖南省市场监督管理局 2023-11 发 布-09 2024-02 实 施-09现有建筑物增设电梯监督检验报检及特殊工况处置规范Regualation for Additional Lift Supervisory Inspection of Existing Buildings and Handling of Spectial Working ConditionDB43/T 2847 2023 I 目 次 前言 引言 1 范围 1 2 规 范性 引用 文件 1 3 术 语和 定义 1 4 基 本要 求 2 5 报 检及 资料 审查 2 6 特 殊工 况处 置方 法 3 7 资 料存 档要 求 4 附录A（规 范性）增设 电梯资 料一 览表 5 附录B（资 料性）建设 责任主 体授 权书 6 附录C（资 料性）增设 电梯现 场通 道情 况说 明函 7 附录D（资 料性）业主 房屋钥 匙应 急管 理确 认表 8 DB43/T 2847 2023 II DB43/T 2847 2023 III 前 言 本文件 按 照GB/T 1.1 2020 标 准化 工作 导则 第1 部分：标 准化 文件 的结 构和起 草规 则 的规定起草。请注意 本文 件的 某些 内容 可能涉 及专 利。本文 件的 发布机 构不 承担 识别 专利 的责任。本文件 由湖 南省 市场 监督 管理局 提出。本文件 由湖 南省 特种 设备 标准化 技术 委员 会归 口。本文件 起草 单位：湖 南省 特种设 备检 验检 测研 究院、湖南 德力 通电 梯有 限公 司。本文件 主要 起草 人：陈亚 文、潘 树伟、宋 涛、芮道 道、曹 智超、陈 畅、黄震、彭仁 东、陈家 斌、向丽、毛 利成、谭 诚、曾芸、肖晟、陈 世盛、屠 向明。DB43/T 2847 2023 IV DB43/T 2847 2023 V 引 言 中华 人民 共和 国无 障碍 环境建 设法 提 出“国家 支 持城镇 老旧 小区 既有 多层 住宅加 装电 梯或 者其他无障 碍设 施，为残 疾人、老年 人提 供便 利”。国 务院办 公厅 关于 加强 电梯 质量安 全工 作的 意见（国办发 2018 8 号）提出，要重点 提升 电梯 质量 安全 水平，开展 电梯 质量 提升 行动，加强 既有 住宅 增设电梯相 关技 术标 准制 修订，促进 既有 住宅 增设 电梯 工作。特 种设 备生 产单 位 落实质 量安 全主 体责 任监督管理 规定（国家 市场 监 督管理 总局 令 第73 号）和 特 种设 备使 用单 位落 实 使用安 全主 体责 任监 督管理规定（国家 市场 监督 管 理总局 令 第74 号）提出，进一步 压实 企业 主体 责任、及时 防范 化解 风险 隐患、守住特 种设 备安 全底 线，夯实制 度基 础。为规范 增设 电梯 监督 检验 报检、资 料审 查及 特殊 工 况的处 置行 为，着 力提 升 电梯质 量安 全水 平，促进现有 建筑 物增 设电 梯工 作，依 据 中华 人民 共和 国特种 设备 安全 法 特 种 设备安 全监 察条 例，制 定本文件。DB43/T 2847 2023 VI DB43/T 2847 2023 1 现有建筑 物增设 电梯监督 检验报 检及特殊 工况处 置规范 1 范围 本文件 规定 了现 有建 筑物 增设电 梯监 督检 验报 检及 特殊工 况处 置的 基本 要求、报检 及资 料审 查、特殊工况 的处 置方 法以 及资 料存档 要求。本文件 适用 于现 有建 筑物 增设 曳 引驱 动 乘 客电 梯的 报检及 特殊 工况 处置。2 规 范性 引用 文件 下列文 件中 的内 容通 过文 中 的规 范性 引用 而构 成本 文件必 不可 少的 条款。其 中，注日 期的 引用 文件，仅该日 期对 应的 版本 适用 于本文 件；不注 日期 的引 用文件，其 最新 版本（包 括所有 的修 改单）适 用 于 本文件。GB/T 7588.1 2020 电 梯 制造与 安装 安全 规范 第1 部分：乘 客电 梯和 载货 电梯 GB/T 24475 2009 电梯 远程报 警系 统 GB/T 28621 2012 安装 于现有 建筑 物中 的新 电梯 制造与 安装 安全 规范 GB/T 37319 2019 电梯 节能逆 变电 源装 置 GB 50310 电梯 工程 施工 质量验 收规 范 DBJ 43/T 344 2019 湖 南省既 有多 层住 宅增 设电 梯工程 技术 规范 3 术 语和 定义 GB/T 7588.1 2020 和 GB/T 28621 2012 中界 定的 以及下 列术 语和 定义 适用 于本文 件。3.1 现有建 筑物 增设 电梯 additional lift of existing buildings 在建筑 物新 增井 道中 安装 的电梯 或原 有井 道中 新安 装的电 梯。注：建筑物包括 2018 年 7 月 30 日之前已建成的建筑物，又包 括 2017 年 10 月1 日之前取得 建设工程规划许可证的建筑物。3.2 土建施 工单 位 civil engineering construction unit 负责增 设电 梯井 道（含钢 结构）、连 廊等 工程 施工 的 组织。3.3 特殊工 况 special working conditions 增设电 梯在 使用 环境、运 行条件 和应 急救 援等 方面 存在的 特殊 状况，如 通道 设置、报警 装置、供 电电源、顶部 和底 部间 距减 少等。3.4 配置说 明 configuration description 按照增 设电 梯的 实际 配置，列明 其产 品编 号、型 号、主要技 术参 数【包括 提升 高度、轿厢 有效 面积、轿厢设 计自 重及 范围、额 定载重 量、额定 速度、层 站数、控制 方式、平衡 系 数范围（适 用于 曳 引 驱动 电DB43/T 2847 2023 2 梯）】，主要 部件 和安 全保 护装置 的产 品名 称、型号、编号、制造 单位 名称、型式试 验证 书编 号、制造 日期，悬 挂装 置的 名称、型 号、主 要技 术参 数（如直 径、数 量），其 他制 动装 置 的型式（如 果有）。4 基 本要 求 4.1 合理 配置 4.1.1 现有 建筑物 中增 设 电梯时，应充 分考 虑特殊 工况下 的设备 选型、井道 设计方 案、使 用管 理等方面的因 素，合理 配置 相关 资源，确保 电梯 安全 运行。4.1.2 增设 电梯土 建、主 体结构 加固及 井道钢 结构、基础 及连廊 结构等 应符 合 GB 50310 的要 求并 按照 DBJ 43/T 344 2019 中 8 的要 求 验收 合格。4.2 申报 检验 增设电 梯安 装单 位办 理施 工告知 后，应 主动 向经 核 准的特 种设 备检 验机 构（以下简 称检 验机 构）申请安装 监督 检验，提 供相 应的报 检资 料。4.3 使用 登记 增设电 梯监 督检 验合 格后，使用 单位 应及 时到 当地 市场监 督管 理部 门办 理设 备使用 登记。4.4 规范 管理 4.4.1 增设 电梯交 付使 用 前，施 工单位 应建 立基于 电梯质 量安全 风险 防控的 动态管 理机制，制 定电梯质量安 全风 险管 控清 单，建立健 全“日管 控、周排 查、月 调度”工 作制 度和 机制。4.4.2 增设 电梯交 付使 用 后，使 用单位 和相 关业主 对于电 梯所要 求保 持的建 筑结构 和所配 备的 应急救援设备 设施、现 场设 置的 安全防 护装 置等 均有 持续 保持和 维护 的义 务。5 报 检及 资料 审查 5.1 报检 5.1.1 一 般要 求 增设电 梯施 工单 位应 按照 国家现 行电 梯监 督检 验规 则的要 求向 检验 机构 报检，并提 交相 应的 资 料。a）报 检资 料应 不少 于本 文件附 录 A 中 1 12 的 要 求，其 中 第 1 9 项资 料在 申请增 设电 梯安 装监督检验 时提 交。b）安 装过 程中 发生 设计 变更时，在 实施 变更 前应 提交 第 10 项资 料。c）安 装竣 工后 应提 交本 文件附 录 A 中第 11、12 项 资料。5.1.2 专 项要 求 申请增 设电 梯竣 工验 收的 单位（或经 合法 授权 的自 然人）在安 装竣 工后 报检 应向检 验机 构提 交符 合现场实 际情 况的 以 下a)c）项 资料，其中 存在 特殊 工况不 满足 本文 件6.1.1 的，还 应按 照本 文件6.1.2的规定 提 交d）g）项 资 料。a）建设 责任 主体授 权书。建设 责任主 体应 取得增 设电梯 所在楼 栋/单 元利 益 相关方 业主的 正式 授权，宜 采取 附 录 B 的 形式。b）联 合审 查意 见。使用 单位应 提供 相关 部门 进行 联合审 查的 正式 文件。DB43/T 2847 2023 3 c）工 程质 量检 测报 告。1）土建 施工 单位 应提 供 增设电 梯土 建、钢 结构 工 程质量 检测 合格 报告，应 包含新 建地 基基 础和主体 结构。2）增 设电 梯 采 用装 配式 钢结构 井道 的，应提 供出 厂检验 报告 和产 品质 量合 格证。d）应 急救 援专 项预 案。使用单 位提 供安 全可 行的 增设电 梯应 急救 援专 项预 案。e）运 行管 理制 度。使用 单位提 供符 合增 设电 梯工 程现场 实际 情况 的电 梯运 行管理 制度。f）现 场通 道情 况说 明函。安装单 位提 供为 满足 增设 电梯现 场特 殊工 况下 应急 救援要 求而 相应 采取有效救 援措 施的 说明 文件，参见 附 录 C。g）业 主房 屋钥 匙应 急管 理确认 表。使用 单位 提供 取得了 增设 电梯 利益 相关 方业主 同意 并统 一上 交房屋钥 匙（含密 码锁）进 行特殊 工况 下应 急管 理的 签名文 件，参见 附 录 D。5.2 资料 审查 5.2.1 制 造资 料 检验机 构应 对附 录A 中序 号 26、12 项 的资 料进 行 符合性 审查。5.2.2 安 装资 料 检验机 构应 对照 实物 对附 录 A 中序号 1、711 项 的 资料进 行符 合性 审查。5.2.3 其 他资 料 检验机 构应 根据 增设 电梯 现场实 际情 况对 附 录A 中 序号 13 19 项 的资 料进 行 审查。6 特 殊工 况处 置方 法 6.1 通道 6.1.1 一 般要 求 通道应 满足 以下 要求：a）安 全、方便 地进 入机 房（机 器设 备间）或 安全、方便 地从 井道 外接 近和 操作紧 急操 作和 动态 测试装置；b）无 阻碍 地抵 达实 施紧 急操作 的位 置和 层站。6.1.2 专 项要 求 6.1.2.1 基本 要求 6.1.2.1.1 不 能满 足本 文 件 6.1.1 的 要求 时，施工 单位应 充分 识别 增设 电梯 现场存 在的 安全 风险，并采取有 效的 应急 救援 措施。6.1.2.1.2 施工 单位应 向 承担安 装监督 检验 任务的 检验机 构书面 说明 应急救 援通道 情况，并制 定事故应急救 援专 项预 案及 业主 房屋钥 匙应 急管 理确 认表。6.1.2.2 应急 措施 和救 援 预案 6.1.2.2.1 通往 电梯机 房（机器 设备间）或 紧急操 作及动 态测试 装置（如果 有）和 实施救 援的 服务层站如有 阻碍 时，使 用单 位 应组织 制定 事故 与故 障的 应急措 施和 救援 预案，并 进行定 期演 练，以 保证 救 援DB43/T 2847 2023 4 人员有 效实 施救 援。6.1.2.2.2 应急 救援措 施 涉及相 关房屋 业主 利益的，应征 得所有 相关 业主的 一致同 意并在 应急 救援预案上签 名确 认。6.1.2.2.3 业 主房 屋钥 匙 授权保 管确 认 采取统 一上 交房 屋钥 匙（含密码 锁）方 式的，相 关 业主应 填写 业主 房屋 钥匙 应急管 理确 认表 并签 名确认。6.2 紧急 报警 装置 紧急报 警装 置应 满足：a）现 有建 筑物 增设 电梯 应在轿 厢内 配备 紧急 报警 系统，采用 由应 急电 源供 电的双 向报 警系 统与 救援服务 持续 联系；b）无 法满 足上 述条 件应 设置符 合 GB/T 24475 2009，6 的要求，并 在轿 厢内 设置满 足 GB/T 244752009，7 的要 求。6.3 电梯 供电 电源 增设电 梯允 许采 用三 相或 单相的 电源 供电。电 梯电 源要求 如下：a）供 电系 统应 采 用 TN-C-S 或 TN-S 供电 方式；b）因电 源 系 统 限 制 需 采 用 单 相 电 源 供 电 的，其 电 源 逆 变 器 输 出 额 定 功 率 配 置 应 与电梯总 容量相匹配。6.4 顶部 和底 部间 距 增设电 梯因 现场 条件 限制 而减小 的顶 部和 底部 间距 应符合 以下 要求：a）当 增设 电梯 顶部 间距 无法满 足时，可 通过 采用 符合 GB/T 28621 2012，5.5.2 要 求的 可移 动止停装 置或 预 触 发停 止系 统及可 伸展 护栏 等有 效措 施来实 现规 定的 等效 安全 水平；b）当 增设 电梯 底部 间距 无法满 足时，可 通过 采用 符合 GB/T 28621 2012，5.7.2 要 求的 可移 动止停装 置或 预触 发停 止系 统及伸 缩护 脚板 等有 效措 施来实 现规 定的 等效 安全 水平。7 资 料存 档要 求 增设电 梯工 程竣 工验 收后，使用 单位 应及 时向 城建 档案馆 移交 建设 工程 档案。DB43/T 2847 2023 5 附 录 A（规范 性）增设电 梯资 料一 览表 增设电 梯资 料一 览表 见 表A.1。表A.1 增 设电 梯资 料一 览表 序号 文件和资料名称 1 电梯监督检验申请表 2 产品配置说明 3 特种设备生产许可证（适用 于境内制造单位）4 型式试验证书（包括整机、主要部件和安全保护装置）5 限速器、渐进式安全钳（如果有）调试证书 6 安装使用维护保养说明书 7 特种设备生产许可证（适用 于电梯安装单位）8 电梯安装告知证明资料 9 电梯相关建筑接口符合性声明 10 变更设计证明文件（适用于发生设计变更时）11 安装自检报告 12 整机质量证明文件 13 建设责任主体授权书 14 联合审查意见 15 电梯工程质量检测报告 16 应急救援专项预案（适用时）17 运行管理制度（适用时）18 增设电梯现场通道情况说明函（适用时）19 业主房屋钥匙应急管理确认表（适用时）注：提供的上述资料为复印件时，应加盖施工单位的公章或检验专用章。DB43/T 2847 2023 6 附 录 B（资料 性）建设责 任主 体授 权书 B.1 建设 责任 主体 授权 书 小区/宿舍 栋 单 元 增设 电梯 利 益相 关方业 主 一致 同意:1.推选(身 份证 号:)和(身 份证号:)为本单元 业主 代表，授 权其 代表业 主签 署本 单元 增设 电梯相 关文 件，我方 均予 以认可，并 承担 法律 责任；2.委托(身份 证号:)为代理 人，代表 全体 申请 增 设电梯 业主 办理 本单 元增设电 梯工 程项 目 等 事宜。附件:1.业 主代 表身 份证 复 印件 2.受 委托 人身 份证 复 印件 房号 业主签名、日期并按指印 联系电话 房号 业主签名、日期并按指印 联系电话 注：1.此表为本单元申请增设 电梯业主(包括同意并出资业主和同意但不出资业主)签名，且签字业主需为本单元房屋产权人本人或其授权签字人。2.如房屋产权非单独所有，需提供所有共有人签字或房屋产权共有人的授权签字委托书。DB43/T 2847 2023 7 附 录 C（资料 性）增设电 梯现 场通 道情 况说 明函 C.1 增设 电梯 现场 通道 情 况说明 函 致：（填写 安装 监督 检验 机构名 称）我司在 小区/宿舍 栋 单 元增 设了一 台电 梯，共 层 站 门，入户形式 为。电梯 如出现 意外 无法 使 用原有 楼梯到 达相 应楼 层 进行救 援，我 司根 据现 场条 件已在 该楼 栋 层电梯 前室预留 了尺寸为 的窗 口作为 电梯垂直 的救 援通 道（现场 图片见 附件），并在 每层 楼救援 窗口 安装 护栏，只 能由救 援人 员开 启，根 据 现场条件 配备 救援 用简 易楼 梯。根据国 家市场 监督管 理总 局文件（市监 特2018 37 号）有关实 施意 见：对 于在现 有建筑 物中 增设的电 梯，如因 建筑 结构 等原因，难 以整 改达 到要 求的，使用 单位 应采 取可 行措施，保 证 救 援人 员 可 通过钥匙 或强 制手 段打 开通 往电梯 服务 层站 的门 窗等 阻隔，及时 到达 实施 救援 的服务 层站，并 按规 定 开 展应急救 援演 练。救 援措 施 涉及相 关业 主利 益的，应 征得相 关业 主的 同意。使 用单位 提供 符合 上述 要求 的材料，检验 机构 可以 判定 该项目 符合 要求。现场救 援窗 口仅 作为 救援 人员应 急情 况下 使用，以 到达实 施紧 急操 作的 位置 和层站 等处。对 被困 乘客进行 应急 救援 时，由于 现场设 置的 窗口 通道 尺寸 不足以 满足 应急 救援 通道 要求，各业 主同 意将 自 家 钥匙（含 密码 锁）上交 由专 人负责 作为 救援 通道 进出，以保 障被 困人 员的 及时 救出。各户 业主 积极 配 合 电梯维保 单位 定期 进行 应急 救援演 练，监督 电梯 维保 单 位对电 梯进 行定 期维 护保 养，保 障电 梯的 正常 运行。电梯安 装单 位(签章)：物业公 司(签章)或业 主代 表(签字)：年 月 日 附件（救援 通道 现场 图片）：DB43/T 2847 2023 8 附 录 D（资料 性）业主房 屋钥 匙应 急管 理确 认表 业主房 屋钥 匙应 急管 理确 认表见 表 D.1。表D.1 业 主房 屋钥 匙应 急管理 确认 表 通道及紧急报警 装置 通道情况：机房（机器设备间）通道；紧急操作和动态测试装置通道；层站救援通道（注：有则打，无则打，通道尺寸不足则打）紧急报警装置情况：物业值班室；另设紧急 救援服务站；其他有效措施 业主房屋钥匙管理明细表 以下签名业主 及住户均同 意将 本户房屋钥匙 统一上交 进行应急管理。如发生业主信息变更，应及时更新本表。所在楼层（房号）相关业主签名、日期 联系电话 救援步骤 应急救援过 程和步骤 应遵照使 用单位 组织 制定并公 示的符合 本增设电梯 实际情况 的应急救援预案进行。注1：业主房屋钥匙含密码锁。注2：相关业主在签名栏手工签名即表示同意应急钥匙予以统管。注3：业主房屋钥匙应急统管上交给业主委托管理的第三方单位的授权人员。