I C S 2 7.0 1 0C C S F 1 03211镇 江 市 地 方 标 准D B 3 2 1 1/T 1 0 6 5 2 0 2 3社 区 公 共 建 筑 低 碳 评 价 规 范S p e c i f i c a t i o n f o r l o w c a r b o n e v a l u a t i o n o f c o m m u n i t y p u b l i c b u i l d i n g s2 0 2 3-1 0-3 0 发 布 2 0 2 4-0 1-0 1 实 施镇 江 市 市 场 监 督 管 理 局 发 布D B 3 2 1 1/T 1 0 6 5 2 0 2 3I目 次前 言.I I1 范 围.12 规 范 性 引 用 文 件.13 术 语 和 定 义.14 基 本 要 求.25 评 价 内 容.26 评 价 指 标 体 系.27 评 价 指 标 解 释 及 计 算.48 评 价 等 级.59 评 价 程 序.51 0 评 价 结 果 应 用.6附 录 A（资 料 性）社 区 公 共 建 筑 低 碳 评 价 报 告 编 写 提 纲 及 格 式 要 求.7D B 3 2 1 1/T 1 0 6 5 2 0 2 3I I前 言本 文 件 按 G B/T 1.1-2 0 2 0 标 准 化 工 作 导 则 第 1 部 分：标 准 化 文 件 的 结 构 和 起 草 规 则 的 规 定 起 草。请 注 意 本 文 件 的 某 些 内 容 可 能 涉 及 专 利。本 文 件 的 发 布 机 构 不 承 担 识 别 专 利 的 责 任。本 文 件 由 镇 江 市 市 场 监 督 管 理 局 提 出 并 归 口。本 文 件 起 草 单 位：镇 江 市 京 口 路 社 区 居 民 委 员 会、镇 江 市 标 准 化 研 究 中 心、国 家 电 网 镇 江 供 电 公 司、镇 江 市 计 量 协 会、镇 江 市 计 量 检 定 测 试 中 心、镇 江 市 京 口 区 正 东 路 街 道、镇 江 市 京 口 区 大 市 口 街 道、镇江 市 绿 色 三 山 环 境 公 益 服 务 中 心、江 苏 现 代 低 碳 技 术 研 究 院、北 京 万 德 福 兰 科 技 有 限 公 司。本 文 件 主 要 起 草 人：孟 家 园、赵 小 林、金 亮、曹 娟、季 晓 明、郑 杨、缪 春 凤、陈 志 宏、褚 磊、张 骁劼、周 轶、马 一 飞、朱 明、夏 勤、王 雨 薇、韩 兵 兵、林 剑 闽、沈 赛 男、朱 昕 姝、周 金。D B 3 2 1 1/T 1 0 6 5 2 0 2 31社 区 公 共 建 筑 低 碳 评 价 规 范1 范 围本 文 件 规 定 了 社 区 公 共 建 筑 低 碳 评 价 的 基 本 要 求、评 价 内 容、评 价 指 标 体 系、评 价 指 标 解 释 及 计 算、评 价 等 级、评 价 程 序 和 评 价 结 果 应 用。本 文 件 适 用 于 社 区 居 民 委 员 会、农 村 村 民 委 员 会 公 共 建 筑 的 低 碳 评 价。2 规 范 性 引 用 文 件下 列 文 件 中 的 内 容 通 过 文 中 的 规 范 性 引 用 而 构 成 本 文 件 必 不 可 少 的 条 款。其 中，注 日 期 的 引 用 文 件，仅 该 日 期 对 应 的 版 本 适 用 于 本 文 件；不 注 日 期 的 引 用 文 件，其 最 新 版 本（包 括 所 有 的 修 改 单）适 用 于 本文 件。G B 8 9 7 8 污 水 综 合 排 放 标 准G B/T 3 2 1 5 0 工 业 企 业 温 室 气 体 排 放 核 算 和 报 告 通 则G B/T 3 2 9 1 0.4 数 据 中 心 资 源 利 用 第 4 部 分：可 再 生 能 源 利 用 率G B/T 5 0 3 7 8 绿 色 建 筑 评 价 标 准C J J 2 7 城 镇 环 境 卫 生 设 施 设 置 标 准D B 3 2/T 4 0 0 1 公 共 机 构 能 耗 定 额 及 计 算 方 法D B 3 2/T 4 2 2 9 公 共 机 构 温 室 气 体 排 放 核 算 与 报 告 要 求3 术 语 和 定 义下 列 术 语 和 定 义 适 用 于 本 文 件。3.1 社 区 公 共 建 筑 c o m m u n i t y P u b l i c B u i l d i n g s r指 社 区 居 民 委 员 会、农 村 村 民 委 员 会 等 公 共 建 筑。3.2 温 室 气 体 g r e e n h o u s e g a s大 气 层 中 自 然 存 在 的 和 由 于 人 类 活 动 产 生 的，能 够 吸 收 和 散 发 由 地 球 表 面、大 气 层 和 云 层 所 产 生 的、波 长 在 红 外 光 谱 内 的 辐 射 的 气 态 成 分。社 区 公 共 建 筑 温 室 气 体 排 放 主 要 指 二 氧 化 碳（C O 2）。来 源：G B/T 3 2 1 5 0-2 0 1 5，3.1，有 修 改 3.3 温 室 气 体 排 放 源 g r e e n h o u s e g a s s o u r c e向 大 气 中 排 放 温 室 气 体 的 物 理 单 元 或 过 程，包 括 电 力 和 天 然 气 等。来 源：G B/T 3 2 1 5 0-2 0 1 5，3.5，有 修 改 3.4 可 再 生 能 源 r e n e w a b l e e n e r g y一 次 能 源 的 一 类，在 一 定 程 度 上，地 球 上 此 类 能 源 可 在 自 然 过 程 中 再 生，包 括 例 如 太 阳 能、水 能、风 能、生 物 质 能、海 洋 能、地 热 能 等。D B 3 2 1 1/T 1 0 6 5 2 0 2 32 来 源：G B/T 3 2 9 1 0.4-2 0 2 1，有 修 改 3.5 再 生 资 源 r e c y c l e d r e s o u r c e s居 民 生 活 消 费 过 程 中 产 生 的，已 经 失 去 全 部 或 部 分 使 用 价 值，经 过 回 收、加 工 处 理，能 够 使 其 重 新获 得 使 用 价 值 的 各 种 废 弃 物。4 基 本 要 求4.1 一 般 要 求4.1.1 社 区 公 共 建 筑 具 备 独 立 的 办 公 场 所。4.1.2 社 区 公 共 建 筑 污 水 排 放 应 符 合 G B 8 9 7 8 污 水 综 合 排 放 标 准 的 有 关 规 定。4.1.3 社 区 公 共 建 筑 应 建 立 低 碳 管 理 机 制，制 定 低 碳 管 理 制 度。4.2 能 源 管 理4.2.1 社 区 公 共 建 筑 优 先 实 施 提 升 能 源 利 用 效 率 措 施。4.2.2 社 区 公 共 建 筑 应 建 立 本 单 位 能 源 资 源 统 计 报 表 制 度，报 表 数 据 应 能 追 溯 采 集 记 录。4.3 绿 色 管 理4.3.1 实 施 环 境 绿 化，因 地 制 宜 做 好 室 内 外 绿 化、美 化，发 挥 绿 色 植 物 群 体 光 合 固 碳 和 绿 化 土 壤 的 吸碳 贮 碳 功 能。4.3.2 实 施 绿 色 行 为，按 照 相 关 机 构 及 C J J 2 7 城 镇 环 境 卫 生 设 施 设 置 标 准 要 求，实 施 垃 圾 分 类，公 共 区 域 进 行 绿 色 低 碳 标 语 宣 传。5 评 价 内 容5.1 评 价 分 类社 区 公 共 建 筑 低 碳 评 价 可 分 为 自 评 价 和 第 三 方 评 价 两 种 方 式。5.2 评 价 对 象评 价 对 象 为 社 区 居 民 委 员 会、农 村 村 民 委 员 会 公 共 建 筑 及 其 配 套 设 施。5.3 评 价 边 界社 区 居 民 委 员 会、农 村 村 民 委 员 会 的 边 界 为 其 所 辖 地 理 范 围。如 果 申 请 评 价 时 是 以 多 个 社 区 公 共 建筑 联 合 申 报，则 边 界 为 各 个 独 立 边 界 的 组 合，且 需 形 成 统 一 命 名。6 评 价 指 标 体 系社 区 公 共 建 筑 低 碳 评 价 指 标 包 含 社 区 公 共 建 筑 办 公 场 所 碳 排 放 水 平、能 源 利 用、环 境 资 源、固 体 废弃 物 处 理、公 共 设 施 建 设、公 共 治 理、公 共 参 与，评 价 指 标 分 值 总 计 1 0 0 分，具 体 评 价 见 表 1 所 示。D B 3 2 1 1/T 1 0 6 5 2 0 2 33表 1 社 区 公 共 建 筑 低 碳 评 价 标 准 体 系序号 指标 内容 指标 名称 评分 标准 分数 备注 指标 类型1 碳排放水平（a）单位面积（产权面积）碳排放量（t C O2/m2）0.1 8如（a）不满足时，可选用（b）得分项核心指标（b）碳排放总量较上一年下降 达标 52能源利用能耗定额指标达到D B 3 2/T 4 0 0 1引导值 5 核心指标基准值 33配置可再生能源利用设备设施：太阳能路灯/风光互补路灯/光伏发电系统配置 54环境资源中水回用或雨水利用设施 配置 5 引导指标5 人均月用水量（m 3/人 月）1.5 5 核心指标6固体废弃物处理再生资源回收站点数（个）1 5 核心指标7 生活垃圾分类收集 分类 5 核心指标8公共设施建设绿色建筑占比率（%）6 0 5 引导指标9 建筑面积容积率（%）1.5 5 引导指标1 0 绿化率（%）2 5 2 引导指标1 1公共治理社区治理的组织架构、低碳发展规划和实施方案建立 6 核心指标1 2社区公共建筑办公场所温室气体排放核算与报告有 6 核心指标1 3 社区公共建筑能源统计管理 建立制度 6 核心指标1 4（a）节电节水器具使用率（%）9 0 8 如（a）不满足时，可选用（b）得分项核心指标（b）配置节能设备设施（个）：空调、电梯、数据中心用电设备、照明、供电等设备1 51 5公共参与低碳宣传教育（次/年）4 6 核心指标1 6社区低碳信息服务（设置绿色低碳宣传栏、网络平台发布绿色低碳信息等）开展 6 核心指标1 7旧物交换及回收利用设施旧物交换活动（次/月）1 6 核心指标垃圾分类回收活动（次/月）2 6 核心指标注：满足国家标准节能评价值能效二级及以上的要求。D B 3 2 1 1/T 1 0 6 5 2 0 2 347 评 价 指 标 解 释 及 计 算7.1 单 位 面 积 碳 排 放 量社 区 公 共 建 筑 需 对 温 室 气 体 排 放 源 做 好 识 别 与 统 计，确 保 用 能 温 室 气 体 排 放 量 计 算 的 准 确 性。单 位 面 积 碳 排 放 量 计 算 方 法 见 公 式（1）：单 位 面 积 碳 排 放 量（t C O 2/m2)=社 区 公 共 建 筑 年 用 能 产 生 的 温 室 气 体 排 放（t C O2)社 区 公 共 建 筑 办 公 区 域 面 积(m2)（1）温 室 气 体 排 放 核 算 范 围 为：在 社 区 公 共 建 筑 范 围 内 由 社 区 直 接 管 理 的 公 共 服 务 设 施。C O 2 排 放 量 计 算 参 照 D B 3 2/T 4 2 2 9 公 共 机 构 温 室 气 体 排 放 核 算 与 报 告 要 求，本 文 件 只 核 算 直 接排 放 中 燃 料 燃 烧 排 放 部 分 和 间 接 排 放 中 净 购 入 电 力 的 排 放 部 分。当 不 满 足 条 件（a）时，可 参 用 条 件（b）碳 排 放 总 量 较 上 一 年 下 降。7.2 人 均 月 用 水 量人 均 月 用 水 量 指 社 区 公 共 建 筑 每 年 总 用 水 量 除 以 公 共 建 筑 常 驻 人 口 再 除 以 1 2 个 月 的 比 例。人 均 月 用 水 量 计 算 方 法 见 公 式（2）：人 均 月 用 水 量（m3/人 月）=社 区 公 共 建 筑 每 年 总 用 水 量（m3)社 区 公 共 建 筑 常 驻 人 口(人 数)1 2（2）7.3 绿 色 建 筑 占 比 率指 在 社 区 公 共 建 筑 新 建 或 改 造 建 筑 达 到 星 级 绿 色 建 筑（参 考 G B/T 5 0 3 7 8 绿 色 建 筑 评 价 标 准）的 面 积占 社 区 公 共 建 筑 总 建 筑 面 积 的 百 分 比，计 算 方 法 见 公 式（3）：绿 色 建 筑 占 比 率（%）=新 建 或 改 造 建 筑 达 星 级 绿 色 建 筑 面 积(m2)社 区 公 共 建 筑 总 建 筑 面 积（m2）1 0 0%（3）7.4 建 筑 面 积 容 积 率容 积 率 指 在 社 区 公 共 建 筑 使 用 面 积 内，社 区 公 共 建 筑 总 建 筑 面 积 与 建 筑 用 地 面 总 面 积 的 比 值,计 算方 法 见 公 式（4）：容 积 率（%）=社 区 公 共 建 筑 总 建 筑 面 积(m2)社 区 公 共 建 筑 用 地 面 积（m2）1 0 0%（4）7.5 绿 化 率“绿 化 率”指 社 区 公 共 建 筑 内 绿 化 覆 盖 面 积 与 社 区 公 共 建 筑 用 地 总 面 积 的 比 例。绿 化 率 计 算 方 法 见 公 式（5）：绿 化 率（%）=社 区 公 共 建 筑 绿 化 面 积(m2)社 区 公 共 建 筑 总 建 筑 面 积（m2）1 0 0%（5）D B 3 2 1 1/T 1 0 6 5 2 0 2 35绿 化 面 积 指 乔 木、灌 木、草 坪 等 所 有 植 被 的 垂 直 投 影 面 积，包 括 公 共 绿 地、单 位 附 属 绿 地、防 护 绿地、生 产 绿 地、道 路 绿 地、风 景 林 地 的 绿 化 种 植 覆 盖 面 积、屋 顶 和 立 体 绿 化 覆 盖 面 积 以 及 零 散 树 木 的 覆盖 面 积。乔 木 树 冠 下 重 叠 的 灌 木 和 草 本 植 物 不 能 重 复 计 算。7.6 节 电 节 水 器 具 使 用 率节 电 节 水 器 具 使 用 率 计 算 方 法 见 公 式（6）：节 电 节 水 器 具 使 用 率（%）=社 区 公 共 建 筑 节 电 节 水 器 具 使 用 数 量(个 数)社 区 公 共 建 筑 总 用 电 用 水 器 具 使 用 数 量（个 数）1 0 0%（6）当 不 满 足 条 件（a）时，可 参 用 条 件（b）配 置 节 能 设 备 设 施（空 调、电 梯、数 据 中 心 用 电 设 备、照明、供 电 等 设 备）。8 评 价 等 级本 标 准 将 评 价 结 果 划 分 为 3 个 等 级，如 表 2 所 示。表 2 社 区 公 共 建 筑 低 碳 等 级 划 分评定等级 级 级 级 非低碳评定得分 8 5 分 7 0 分 6 0 分 6 0 分状态优秀 良好 一般 不符合9 评 价 程 序9.1 评 价 启 动a)成 立 评 价 组，评 价 组 由 至 少 三 名 人 员 构 成，其 中 一 名 担 任 评 价 组 长，评 价 组 负 责 具 体 评 价 工作.b)评 价 组 成 员 应 为 来 自 低 碳 领 域 的 专 家（低 碳 计 量 专 业 要 求 委 员 会 成 员 等）。c)评 价 组 编 制 评 价 工 作 计 划，评 价 计 划 应 包 括 但 不 限 于 评 价 目 的、评 价 准 则、评 价 范 围。d)评 价 组 对 提 供 的 资 料 文 件 进 行 初 步 审 核，并 编 制 评 价 计 划 及 评 价 所 需 文 件 清 单。9.2 评 价 实 施9.2.1 文 件 评 审评 价 组 应 对 申 报 资 料 及 自 我 评 价 结 果 进 行 评 审，确 定 其 是 否 达 到 本 文 件 第 四 章 所 规 定 的 基 本 要 求，并 识 别 出 现 场 评 审 需 要 重 点 关 注 的 方 面。9.2.2 现 场 评 价现 场 评 价 包 括 如 下 内 容：a)召 开 评 价 启 动 会：双 方 人 员 介 绍，确 定 评 价 计 划 等 事 宜；社 区 公 共 建 筑 介 绍 基 本 情 况 及 相 关低 碳 化 建 设 或 改 造 成 果；b)查 阅 申 报 材 料：申 报 材 料 应 包 括 社 区 公 共 建 筑 的 基 本 情 况、建 筑 平 面 图、低 碳 化 建 设 实 施 方案、实 施 成 果、与 能 耗 相 关 的 数 据 统 计 信 息 及 相 关 证 明 材 料；D B 3 2 1 1/T 1 0 6 5 2 0 2 36c)访 谈 相 关 人 员；d)现 场 考 察 相 关 设 施；e)与 申 报 单 位 负 责 人 沟 通 评 审 情 况、确 认 评 价 结 论；f)召 开 评 价 总 结 会，由 评 价 组 组 长 陈 述 评 价 结 果。9.3 评 价 报 告评 价 组 编 制 评 价 报 告。评 价 报 告 编 写 提 纲 及 格 式 要 求 参 见 附 录 A。1 0 评 价 结 果 应 用社 区 公 共 建 筑 低 碳 评 价 结 果 可 作 为 申 报 低 碳 社 区 的 支 撑 材 料、推 进 低 碳 社 区 考 核、评 优 等 的 条 件、制 定 社 区 低 碳 改 造 方 案 的 分 析 依 据 等。D B 3 2 1 1/T 1 0 6 5 2 0 2 37A A附 录 A（资 料 性）社 区 公 共 建 筑 低 碳 评 价 报 告 编 写 提 纲 及 格 式 要 求封 页：X X X X 社 区 公 共 建 筑 低 碳 评 价 报 告（小 标 宋，二 号）评 价 机 构 名 称（加 盖 公 章）（仿 宋 _ G B 2 3 1 2，三 号）年 月 日封 一：报 告 名 称：X X X X 社 区 公 共 建 筑 低 碳 评 价 报 告评 价 组 组 长：姓 名、技 术 职 务、签 名评 价 组 成 员：姓 名、技 术 职 务、签 名报 告 审 核 人：姓 名、技 术 职 务、签 名封 二：目 录正 文：对 应 目 录 内 容 编 写，纸 质 规 格 A 4 纸，文 字 字 体 为 仿 宋 _ G B 2 3 1 2，数 字 字 体 为 T i m e s N e w R o m a n，字 号三 号，全 文 行 距 为 固 定 值 3 0 磅。页 眉：X X X X 社 区 公 共 建 筑 低 碳 评 价 报 告、字 体 为 仿 宋 _ G B 2 3 1 2，字 号 五 号。页 脚：页 码（第 X 页 共 X X 页），字 体 为 国 标 宋 体，标 准 小 五 号。正 文 内 容：1.概 述（黑 体，三 号）1.1 评 价 目 的（楷 体 _ G B 2 3 1 2，三 号）1.2 评 价 范 围（楷 体 _ G B 2 3 1 2，三 号）1.3 评 价 准 则（楷 体 _ G B 2 3 1 2，三 号）2.评 价 过 程 和 方 法（黑 体，三 号）2.1 评 价 组 安 排（楷 体 _ G B 2 3 1 2，三 号）2.2 文 件 评 审（楷 体 _ G B 2 3 1 2，三 号）2.3 现 场 评 价（楷 体 _ G B 2 3 1 2，三 号）3.评 价 内 容（黑 体，三 号）3.1 申 报 主 体 的 基 本 信 息（楷 体 _ G B 2 3 1 2，三 号）概 述 主 体 的 基 本 信 息，包 括 占 地 面 积、绿 化 面 积、组 织 架 构 以 及 在 低 碳 化 发 展 方 面 开 展 的 重 点 工 作及 取 得 的 成 绩 等。3.2 申 报 主 体 与 评 价 指 标 符 合 性（楷 体 _ G B 2 3 1 2，三 号）与 本 文 件 第 六 章 的 表 1 社 区 公 共 建 筑 低 碳 评 价 标 准 体 系 中 条 项 逐 一 对 应 打 分，并 阐 明 得 分 的 具 体 明细。3.3 评 价 结 果（楷 体 _ G B 2 3 1 2，三 号）D B 3 2 1 1/T 1 0 6 5 2 0 2 384.总 结 与 建 议（黑 体，三 号）5.附 件（黑 体，三 号）社 区 公 共 建 筑 平 面 图、得 分 证 明 文 件、荣 誉 证 书 等 扫 描 件。