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20230914_银河证券_房地产行业城中村系列研究报告：城改规模可期有望带动投资_22页.pdf

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Table_Header 2023 09 14 Table_Title Table_Summary 9 30 8 1 2 3 7 24 21 7218 11 274 4%21 5%393 2023 19 21 10.72 1.19 1+2 2023 7 21 Table_Summary 2021 9 30 8 1 2 3 7 24 21 7856.74 11 274 4%21 5%392.84 2023 19 21 10.72 1.19 1+2 Table_IndustryName Table_InvestRank()Table_Authors huxiaoyu_ S0130523070001 Table_IndustryData 2023-09-13 T abl e _ C hart T abl e _ R es earch _ _20230825-25%-20%-15%-10%-5%0%5%10%300 2 Table_ReportType/2023 7 21 1.19 A 1ZDWxOnQoNnMtNsRrMqPpO7NbPaQoMmMoMnOlOqQwPjMmNnQ6MnMpPwMnRuMNZrMoM 3 Table_ReportType/.5.5.6.8.10.10.10.11.12.14.16 1.16 2.16 3.16.17 1.17 2.17 3.18.19.20.20.20.20.21 4 Table_ReportType/1.5 2.6 3.7 4“”.10 5.10 6 2018.10 7.11 8.11 9.11 10.11 11.12 12.15 13“”.15 14“”.16 15.17 16.18 1.5 2.6 3.7 4“”.8 5“”.12 6 21.13 7 21.14 8.14 9 21.14 10“”.19 11“”.19 5 Table_ReportType/1 1 6 Table_ReportType/2 W i n d/1 2 3 4 5 6 7 2 0102030405060702000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年(%)城镇化率 7 Table_ReportType/2014 2019 2 2009 2016 7 2021 9 30 8 3 3 8 Table_ReportType/2015 2006 2015 2015 2015 2017 1800 2015 580 2020 2020 2023 8 4 9 Table_ReportType/10 Table_ReportType/4 2018 80/40/50%5 6 2018 40800102030405060708090城中村全市商品房(元/平米)租金成本7.90%6.80%6.0%6.5%7.0%7.5%8.0%城中村全市商品房租金上涨幅度 11 Table_ReportType/2018 783 490 62.6%1-3 2-4 7 8 2020 11 432 208 449 46.3%27.6 396.41 6.96%7.5/1.13/7 9 10 62.60%37.40%城中村非城中村340 2 4 6城中村住房商品房住房(周)出租周期46%54%城中村人口占比非城中村人口占比6.96%93.04%城中村面积占比非城中村面积占比 12 Table_ReportType/11 2022-2023 2023 127 983 49%5 012345678城中村全区平均(人/平方公里)人口密度 13 Table_ReportType/2023 272 535 2020 7 1836 2022 679 2021 11 74 7 24 2014 1000 500 1000 21 21 7856.74 6 21 Wind 11 2019 274 4%21 5%21 7857 392.84 14 Table_ReportType/7 21 Wind 2023 19 1.4 31 66 3.7 144 8-10 227.47 8 227.47/20%21 272.97/21 392.84 21 10.72 9 1.19 9 21 Wind 2010 15 Table_ReportType/12 1 2 3 13 16 Table_ReportType/1+1/3 1/3 1/3 5%30%60%28%2+14 3 1 2 17 Table_ReportType/3 4 5 15 2 023 8 1 2 10%10%18 Table_ReportType/1950 912 650 2023 10%80%10%90%10%16 3 2018 4 19 Table_ReportType/10 2018 1 2 3 11=*1.3=*=*0.3 60%*20 Table_ReportType/8 4 49 1000 2023 8 1 A 21 Table_ReportType/22 Table_ReportType/Table_AuthorsRxplain,3 2023 7 Table_RatingStandard 6-12 300 20%6-12 300 20%Table_Avow Table_Contacts 3088 20 0755-83471683 chengxi_ 0755-83479312 suyiyun_ 99 31 021-60387901 luyunru_ 021-20252671 liyangyang_ 8 1 010-80927721 嫚 010-80927722 tangmanling_

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