广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 I 建设项目环境影响报告表 （公示 版 ） 项目名称 : 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 建设单位 (盖章 ): 广西壮族自治区第一强制隔离戒毒所 编制日期 2014 年 05 月 国家环境保护部制 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 II 此证书 仅用于 凯业花园 二区 环评报告 全文 公示 ，他用无效 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 III 此证书 仅用于 凯业花园 二区 环评报告 全文 公示 ，他用无效 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 IV 此证书 仅用于 凯业花园 二区 环评报告 全文 公示 ，他用无效 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 V 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评 价工作资质的单位编制。 1.项目名称 -指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点 -指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别 -按国标填写。 4.总投资 -指项目投资总额。 5.主要环境保护目标 -指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议 -给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施 的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见 -由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见 -由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 VI 目 录 建设项目基本情况 . 1 建设项目所在地自然环境和社会环境简况 . 10 环境质量状况 . 17 评价适用标准 . 21 建设项目工程分析 . 25 环境影响分析 . 39 环保投资估算 . 59 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 . 63 结论与建议 . 64 附图： 附件： 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 1 建设项目基本情况 项目名称 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 建设单位 广西壮族自治区第一强制隔离戒毒所 法人代表 谢哲 联系人 欧秀钊 通讯地址 广西南宁市青秀区新岸路 8 号 联系电话 13407744594 邮政编码 530023 建设地点 南宁市青秀区新岸路北一里 10 号 （即 原南宁玻璃厂第二生 活区内 ） 立项审批部门 广西壮族自治区 发展和改革 委员会 批准文号 桂发改投资 20131427 号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 （平方米） 12508.78 建筑 面积 （平方米） 63730.93 总投资 （万元） 21594 其中环保投资 （万元） 161 环保投资占总投资比例 0.75% 评价经费 （万元） 预期投产 日 期 2017 年 5 月 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 2 工程内容及规模： 1、 项目由来 广西壮族自治区第一劳动教养管理所 于 2014 年 3 月 更 名 为 广西壮族自治区第一强制隔离戒毒所 ， 南宁玻璃厂是 广西壮族自治区第一强制隔离戒毒所 （即 原 广西壮族自治区第一劳动教养管理所 ） 下属企业 ， 南宁玻璃厂第二生活区 位于南宁市青秀区新岸路北一里 10 号 ，用地面积 12508.78m2，建筑面积 5415.16m2。 随着住房制度改革不断深化，城市居民住房条件有了较大改善， 而 该 生活区 内的 5 栋建筑楼均建于上个世纪 80 年代，经 相关单位检测 鉴定 这 5 栋楼为不符合抗震设防要求， 存在安全隐患 ， 且 房屋年久陈旧需拆除重新建 设 。 建设 单位 广西壮族自治区第一强制隔离戒毒所 为了改善职工的生活居住环境，根 据广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法（桂政发 200916 号）文件的精神，决定投资 21594 万元对 南宁 玻璃厂第二生活区的旧房进行拆除， 在原址 重建 2 栋高层住宅，共 364 户 1165 人，并配套建设服务用房 2658.41m2，社区居委会用房 80.7m2，物业管理房 128.7m2及地下室等。 该项目的建设已取得广西壮族自治区住房制度改革委员会关于同意广西壮族自治区第一劳动教养所对南宁市新岸路北一里 10 号小区危旧房改住房进行改造的批复（桂房改 201340 号）、广西壮族自治区直属单位住房制度改革委员会办公 室关于 广西壮族自治区第一劳动教养管理所 拆除危旧房改住房的通知（区职危改拆字 20141 号）和关于 广西壮族自治区第一劳动教养管理所 拆除危旧房改住房的通知（区职危改拆字 20144 号）的文件、以及广西壮族自治区发展和改革委员会关于下达 2013 年第十二批自筹基建项目投资计划的通知（桂发改投资 20131427 号）。 根据中华人民共和国环境保护法（ 1989 年）、中华人民共和国环境影响评价法（ 2003 年）和建设项目环境影响评价分类管理名录（ 2008 年修订）的有关规定， 广西壮族自治区第一强 制隔离戒毒所 委托 深圳市宗兴环保科技有限公司 承担 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 的环境影响评价工作。接受委托后，我公司组织有关技术人员到项目场地进行现场实地勘察和调查，并进行整理分析，在此基础上编制了本项目环境影响报告 表 ，现呈上 审查。 2、改造现状 南宁玻璃厂第二生活区 内的 5 栋建筑楼为 3 层的砖混结构，共有 84 户 295 人， 用地面积 为 12508.78m2， 总建筑面积为 5415.16m2。 目前生活区内的住户均已搬迁，在 临时 过渡期 建设单位 采取支付安置补助费，被拆迁人租房自行过渡，在项目建成后回迁到广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 3 住宅区居住。 目前 完成了 4 栋危旧房的拆除，并已将拆除垃圾清运至城管部门指定的地点堆放； 尚 有 1 栋旧房 未拆除但 已空置， 主要是 由于规划建设的金湖北路延长线将 征用该旧房的部分土地， 且该旧房的存在不影响 项目的建设，因此建设单位计划由金湖北路延长线 的建设方负责拆除 。 若在本项目即将建设完成 但 旧房未拆除时，为了不影响 生活区 的景观和居民居住环境，建设单位将对旧房进行拆除。 3、 改造后项目概况 （ 1）项目基本情况 项目名称：广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 建设单位： 广西壮族自治区第一强制隔离戒毒所 建设性质： 新 建 建设地点： 南宁市青秀区新岸路北一里 10 号 （即 原南宁玻璃厂第二生活区内 ） ， 处于 规划金湖北路延长线 与新岸路北一里交叉处 的 西北角 。 项目投资：总投资为 21594 万元，其中环保投资为 161 万元，占总投资 0.75%。 施工进度： 项目施工期预计为 3 年，即 2014 年 6 月 2017 年 5 月 项目四至： 项目东面为空地，主要种植为香蕉和居民自种的时节蔬菜；南面为原进出小区的 新岸路北一路 ；西面 约 20m 为广西未成年犯管教所；北面为空地，种植有香蕉和枇杷 。 项目周边环境现状见附图六。 （ 2）建设内容 项目总占地面积为 12508.78m2， 净用地面积 8412.6m2，总建筑面积为 63730.93m2。建设内容包括 建设 2 栋 32 层的住宅楼 ，并 配套 建设 有 服务用房、社区居委会用房、物业管理用房、公厕、垃圾收集点 及地下停车库和设备用房 等， 主要工程内容见 表 1，主要技术经济指标见表 2。 表 1 项目建设内容 类别 名称 备注 主体 工程 1#住宅楼 总共 32F， 其中： 1F 部分为公共架空绿化，布置有社区居委会用房、物业管理用房和配套服务用房； 2F 为配套服务用房和住宅； 3 32F为住宅。 2#住宅楼 12 层为配套服务用房， 3 32F 为 住宅。 辅 助 工程 地下室 建筑面积为 19895.4m2，为地下 3 层，层高 11m。设置停车位共 619个，其中机动车位 320 个，非机动车位 299 个；另布置有备用柴油发电机房、消防水泵房等设备用房。 地面停车场 地面停车位为 81 个，其中机动车 30 个，非机动车位 51 个。 绿化 绿化面积 2024.5m2 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 4 公用 工程 供水系统 市政供水管网 绿化供水 公厕 53.3m2，砖混结构，位于 1#1 单元 1 层。 垃圾收集点 12m2，砖混结构，位于 2#东侧绿化带。 环保 工程 废水处理系统 餐饮业含油废水单独收 集后经 隔油池 +化粪池预处理， 生活污水经化粪池预处理 废气处理系统 餐饮油烟经抽油烟机抽排 、 净化处理后，通过内置烟道引到 主楼 楼顶排放；地下车库设置换气系统，加强通风； 备用柴油发电机废气经过配备的空气 滤 清器处理后废气通过 预留 排气兼 排烟 竖井 引至1#楼 1 单元和 2 单元间的 地面 架空 绿化带排放 ，与建筑距离为 5m。 噪声治理工程 采用独立设置、隔音、消音、减震等措施。 固废处理工程 设置垃圾收集箱（桶）、 垃圾 收集 点 。 项目配套服务用房的商业部分以外售方式招商引资，具体引入内容建设单位尚未明确 。 根据广西壮族 自治区环境保护条例（ 2010 年 9 月 29 日）的第二十一条规定：禁止在城市建成区内住宅楼、以居住为主的综合楼内，新建、扩建、改建产生油烟污染的饮食业和产 生环境噪声、振动污染的娱乐业经营场所。因此 项目建成后，在 配套服务用房 的招商、引进商业项目时，要严格按照区环保条例执行 ， 可以 考虑设置 服 装 店、杂货店、便民超市和 小型 快餐店铺 等， 禁止 引进酒店、 KTV、歌舞厅 等产生 油烟污染、 噪声和振动污染的娱乐业。 因此 今后 若 在配套服务用房内 引入 快餐店等小型餐饮业 ，应当依照地方环保主管部门的要求，另行编制相应环境影响报告并呈送主管部门审 批。 表 2 项 目主要经济技术指标一览表 序号 项目名称 单位 数据 备注 1 总用地面积 m2 12508.78 2 净用地面积 m2 8412.6 3 建筑占地面积 m2 2100.6 4 总建筑面积 m2 63730.93 其中 地上总建筑面积 m2 43835.53 其中 计容积率总建筑面积 m2 43687.53 其中 住宅 m2 40724.42 住宅配套服务用房 m2 2658.41 社区居委会用房 m2 80.7 设于 1#1 单元 1 层 物业管理房 m2 128.7 设于 1#2 单元 1 层 公厕 m2 53.3 设于 1#1 单元 1 层 垃圾收集点 m2 12 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 5 门卫室 m2 30 不计容积率总建筑面积 m2 148 其中 架空层 m2 148 地下总建筑面积 m2 19895.4 其中 计容积率总建筑面积 m2 0 不计容积率总建筑面积 m2 19895.4 三层地下室 5 总户数 户 364 按 3.2 人 /户，共 1165 人 6 容积率 5.19 7 建筑密度 % 24.97 8 绿化面积 m2 2024.5 其中 地面绿化 m2 620 生态停车场绿化 m2 468 地下建筑室外顶板覆土种植绿地 m2 936.5 9 绿地率 % 25 10 机动车总泊位 个 350 其中 地上泊车位 个 30 地下室泊车位 个 320 11 非机动车总泊位 个 350 其中 地上泊车位 个 51 地下室泊车位 个 299 （ 3）总体布置 整个地块呈三角形，项目充分利用场地空间，因地制宜布置。 从北向南的整体布局为生态停车场、 1#楼 和 2#楼 、小 区广场和游乐运动区。 1#楼和 2#楼 沿 规划金湖北路延长线 布置 ， 为 南北朝向 。人行出入口设置在地块中部、临 规划金湖北路延长线 一侧；小区车辆 出 入口 布置在金湖北路延长线一侧，入口 设置在地块 西 侧、 出口在地块东侧， 区内 地下车库的出入口相应的设置在 游乐运动区西侧、 小区广场 的东 侧 。详见附图二 -项目总平面布置图。 （ 4）公 用 工程 给水工程 A、水源：本项目利用市政自来水 作为供水水源， 从市政管网引入 。小区从两个不同的方向进水，进水管管径 DN150。 其中地下室、 1 4 层 由市区自来水直接供水， 532 层由无负压变频系统加压供水 。 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 6 B、 用水量定额： 项目用水主要为 居民生活用水、小区物业和居委会工作人员办公用水、 配套服务用房用水及 绿化用水等。项目各项用水标准根据 GB50015-2003建筑给水排水设计规范 （ 2009 版） ，项目给水情况 见表 3。 排水 工程 本工程排水系统采用雨、污分流制。 A、 雨水系统： 建筑物雨水采用外排雨水收集系统，屋面雨水井雨水斗收集排至 项目雨水管道，地面道路雨水经雨水口收集排至 雨水管道， 汇合后排入 南面道路 的 雨水管，汇入 市政雨水管道。 B、 污水系统： 项目配套服务用房商业部分若引入餐饮业，则 餐饮产生的废水经隔油 池 处 理 后 ， 再与 生活污水 一起 经化粪池处理。根据 南宁市城市 总体规划 -中心城污水工程规划 （ 2011-2020） ，本项目属于琅东污水处理厂服务范围内，项目废水经上述处理达到 GB8978-1996污水综合排放标准三级标准后，排至 南面 新岸路北一里 D600污水 管 东葛路市政污水管 滨湖北路市政污水管 琅东污水处理厂 处理，尾水经竹排冲纳入邕江。 项目用水、排水情况详见 表 3，水平衡图见图 1。 表 3 项目用水、排水情况一览表 用水单元 人数 /面积 用水标准 用水量 (m3/d) 损耗量 (m3/d) 排水量 (m3/d) 居住区 1165 200L/人 ·d 233.00 46.60 186.40 社区居委会用房 9 人 50L/人 ·班 0.45 0.09 0.36 物业管理用房 45 人 50L/人 ·班 2.25 0.45 1.80 配套服务用房 2658.41m2 8L/m2·d 21.27 4.25 17.02 绿化用水 2024.5m2 2L/m2·d 4.05 4.05 不可预见用水 按以上用水量的 10%计 26.10 5.22 20.88 合计 287.12 60.66 226.46 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 7 备注：项目配套服务用房商业部分若引入餐饮业，则餐饮废水须经隔油池 +化粪池处理后 再排入市政污水管 。 图 1 项目水 平衡图（ m3/d） 供电 系统 A、 负荷等级 本项目住宅楼均为一类高层，消防电梯、消防水泵、消防风机、应急照明、火灾自动报警等消防用电及生活水泵、客梯、楼梯间及主要通道照明等为一级负荷，其余按三级负荷供电。 B、 配电 项目拟由市电引接一路 10kV 电源作为本项目高压电源，并在地下室配备 1 台400kVA 干式变压器为公共照明、消防控制室、消防水泵、防排烟风机、消防电梯、商业等供电。 C、 应急电源 项目 设 1 台 360kW 的备用柴油发电机组，当市电失电时，自备柴油发电机组在 15s内启动，为消防负荷供电。柴油发电机以 0柴油为燃料，含硫量不大于 0.035%。备用柴油发电机位于 1#地下一层 发电机 房内， 产生的废气通过 排气兼 排烟 竖井 引至 1#楼 1广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 8 单元和 2 单元间的 地面 架空 绿化 带排放 ，与建筑物的距离为 5m。 供气工程 项目燃料采用管道燃气， 居民管道天然气用量按 0.8m3/d·户，小区 364 户居民，则用气量为 10.63 万 m3/a。 通风系统 A、地下汽车库按照防火分区的划分设置机械通风系统。排风量按 5 次 /h 换气量计算，除 有直接对外汽车坡道的防火分区采用自然进风外，其余按照换气次数 3 次 /h 送风量设置机械送风系统。地下车库设置排风竖井， 由于设计方案未明确排气筒的高度和位置，本评价建议车库排气口应设置在绿化带内， 排气口 应 高出地面 2.5m， 距离周边建筑外墙 5m 以上，同时对排气口作景观设计，排气口应避免直接朝向住宅楼 。 B、 地下设备用房如变配电、水泵房 、备用柴油发电机房 等 采用自然进风， 设置机械 排风 系统，按照设备房换气次数确定通风量。 C、住宅卫生间及厨房设置竖向土建排风道。 D、 项目不设置中央空调系统，高层住宅和底层配套服务用房等均 采用单元式分体空调系统，无需机房，室外机位由建筑专业统一考虑。 垃圾收集系统 在项目的主要出入口和道路旁设置垃圾 （桶） 箱，每天由物业管理卫生清洁人员进行及时收集，临时放置在地块东面边界处的垃圾收集点，该项目垃圾收集点为密闭式，与 2#楼配套服务用房之间的距离约为 8m，面积为 12m2，该垃圾收集点不进行垃圾压缩工作，垃圾日产日清，每天由市环卫部门进行清运 ，垃圾周转量约为 1t/d（即 365t/a）。垃圾收集点 位置见 “附图二 -项目总平面布置图 ”。 与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题： 1、项目原有 污染源分析 项目所在地 原为纯住宅生活区， 原用地性质均为居住用地，不涉及工矿企业用地，因此原有的污染源主要为居民的生活污水、生活废气和进出小区的车辆废气、噪声和生活垃圾。 （ 1）生活污水 本项目为 旧房改造 ， 位于南宁玻璃厂第二生活区， 涉及拆迁的居民有 84 户 295 人，人均生活排水量按照 GB-T/50331-2002城市居民生活用水量标准取为 200L/人 ·d ，排广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 9 水量为 47.20m3/d。 通过调查， 原生活区 采用雨污分流，雨水经收集后排入南面新岸路北一里雨水管， 小区 的生活污水经化粪池处理后，通过南面 新岸路北一里 D600 污水管 东葛路市政污水管 滨湖北路市政污水管 琅东污水处理厂处理，尾水排入 竹排冲。 （ 2）废气 拆迁 范围内无工业企业，以居住为主，废气排放主要来自住户的厨房油烟和 燃料废气，废气排放量很少，对周围环境影响不大。 （ 3）噪声 原项目的噪声主要是小区内居民的生活噪声和进出小区的车辆噪声，目前居民均已搬迁，其中 4 栋旧房均已拆除完毕，尚有 1 栋未拆除但已空置。根据项目所在地的现状监测结果表明：目前项目所在地的声环境质量较好，满足 GB3096-2008声环境质量标准 2 类标准的要求。 （ 4）固体废物 原小区的固体废 物主要是生活垃圾 ， 人均日产生生活垃圾 排放系数取 1.0kg/人 ·d ，则项目区域内原有生活垃圾产生量为 0.30t/d（即 109.50t/a） 。经调查，项目区域内生活垃圾 集中收集后由环卫部门 统一 清运 ，对环境影响较大。 拆迁前生活区污染物排放情况 见表 4。 表 4 拆迁 前污染物排放情况一览表 污水排放量 （ m3/a） 污染物 CODcr BOD5 SS NH3-N 动植物油 生活 垃圾 17228 处理前 浓度（ mg/L） 300 150 200 30 50 109.50t/a 产生量（ t/a） 5.17 2.58 3.45 0.52 0.86 处理后 浓度（ mg/L） 250 120 140 29 48 排放量（ t/a） 4.31 2.07 2.41 0.50 0.83 排放标准： GB8978-1996污水综合排放标准三级标准 500 300 400 100 排放方式与去向 排入 市政管 琅东污水处理厂 竹排冲 邕江 环卫部门统一处置 2、主要环境问题 通过调查分析， 现 原 生活区 住户均已搬迁， 4 栋旧房均已拆除完毕，尚有 1 栋未拆除但已空置 ，是 由于规划的金湖北路延长线将 征用该旧房的部 分土地 ，且该旧房的存在不影响本项目的建设，因此建设单位计划由金湖北路的建设方负责拆除 ， 旧房拆除产生的建筑垃圾均已全部清运至城管部门制定地点堆放 ， 原生活区未有遗留的环境问题。 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 10 建设项目所在地自然环境和社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）： 1、地理位置 南宁市是广西壮族自治区的首府，位于广西南部，地处亚热带，北回归线以南，介于东经 107°19 109°38，北纬 22°12 24°02之间。南宁地处中国东南沿海和西南腹地的结合部，东邻粤、港、澳，南临北部湾，北 靠云、贵、川大西南，毗邻越南，是链接东南沿海与西南内陆的重要枢纽，也是西部各省区唯一沿海的省会城市，是我国西南出海大通道枢纽城市和区域性核心城市，也是中国走向东盟的前沿城市。 项目位于 南宁市青秀区新岸路北一里 10 号，即原南宁玻璃厂第二生活区内。项目东面为空地，主要种植为香蕉和居民自种的时节蔬菜；南面为原进出小区的 新岸路北一里 ；西面为广西 未成年犯管教所；北面为空地，种植有香蕉和枇杷等。详见附图一 -项目 地理位置 图 。 2、地形地貌 南宁市地形是以邕江广大河谷为中心的盆地形态。盆地向东开口，南、北、西三面均为山 地围绕，北为高峰岭低山，南有七坡高丘陵，西有凤凰山（西大明山东部山地） ,形成了西起凤凰山，东至青秀山的长形河谷盆地。盆地中央成为各河流集中地点，右江从西北来，左江从西南来，良凤江从南来，心圩江从北来，组成向心水系。盆地的中部，即左、右江汇口处，南北两边丘陵靠近河岸，形成一天然的界线，把长形河谷、盆地分割成两个小盆地，一是以南宁市区为中心的邕江河谷盆地；二是以坛洛镇为中心的侵蚀 溶蚀盆地 。 南宁市地貌分平地、低山、石山、丘陵、台地 5 种类型。 平地是南宁市面积最大的地貌类型，面积为 1037.33 平方公里 ，占全市面积 57.78%，分布于左、右江下游汇合处和邕江两岸。低山总面积 82.64 平方公里，占全市面积 4.6%，分布于市区西部边缘的凤凰山，为一穹窿山地。石山面积 46.7 平方公里，占总面积 2.61%，主要分布于西北部边缘和坛洛镇一带。丘陵总面积 279.86 平方公里，占全市面积 15.59%。 台地多为第三系的侵蚀面，微切割，起伏和缓，海拔在 120 米以下，是低平的古剥蚀面，一般呈缓坡起伏而顶面齐平的地貌。 项目地块地形较为 平坦 ，场地内无活动性断裂带通过，稳定性较好，不存在崩塌广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 11 滑坡等不良地质作用 3、地质特征 根据广西第一劳教所危旧房改住房改造项目凯业花园二区项目岩土工程勘察报告（详细阶段），场地地层主要有第四系人工堆积层杂填土 -1层 Q4ml、素填土 -2层 Q4ml，第四系上更新统冲积层粘土 层 Q3al、粉砂 层 Q3al，下第三系渐新统强风化泥岩 -1层 E3、强风化泥质粉砂岩 -2层 E3、中风化泥岩 -1层 E3和中风化泥质粉砂岩 -2层 E3。现将其分述如下： 4、气候特征 南宁位于北回归线以南，阳光充足，雨量充沛，霜少无雪，气候温和，夏长冬短，年平均气温在 21.6 。冬季最冷的 1 月平均 12.8 ，夏季最热 的 7、 8 月平均 28.2 ，极端最低气温 -2.1 ，极端最高气温 40.4 。年均降雨量达 1304.2 毫米。 该地区地处低纬度，属南亚热带季风气候，气候炎热，长夏无冬，雨量充沛，干湿季节明显，日照充足，太阳辐射强，由于受年际间及阶段性季风活动强弱变化的影响，干旱、暴雨洪涝及低温冷 (冻 )害常有发生，冰雹、大风等灾害也时有发生。根据南宁市气象站统计的气象资料，本区的气象特征如下： （ 1）气温：该区域年平均气温 21.6 ，最热月平均气温 28.3 ，极端最高气温为 40.4 (1958 年 5 月 9 日 )；最冷月平均气温为 12.8 ，极端最低气温为 -2.1 (1955年 1 月 12 日 )。 （ 2）日照：该区域光照充足，气温高，变化幅度小，年平均日照时数约 1733.6小时。日照的季节变化特点为：夏季最多，秋季次之，冬春季最少，晚冬和早春常出现长时间阴雨和寡照天气。 （ 3）降水：南宁市南近热带海洋，受海洋性气候的调节，形成了温暖潮湿，降水充沛的气候特点。年平均降雨量 1320.7mm，降水量季节变化很大，全年降水量主要集中在 4 9 月，这段时间称为汛期，南宁市汛期的降水量占全年降水量的 80左右，其中， 4 6 月为前汛期， 7 9 月为后汛期。每年 10 月至次年 3 月是少雨干旱季节，降水量仅占全年的 20左右。降水对污染物有冲洗作用，在多雨的季节，空气清新，而少雨干旱的季节，容易造成污染。 （ 4）湿度：区域年平均相对湿度 79，最大出现在 5 6 月，最小出现在 10 月12 月。 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 12 （ 5）风向：本区全年以东风和东南风为主，年平均风速较小，为 1.8m/s，属小风区域，春、夏季最大，秋季次之，冬季最小，全年静风频率高达 51。从季节性变化上看，秋季和冬季偏北方向的风较多，而春季和夏季则以偏东南方向的风较多。 （ 6）灾难性气候：南宁市的气象灾害以干旱、暴雨洪涝、霜 (冰 )冻最为突出，寒露风、低温阴雨等较少出现。 5、水文 （ 1）地表水 拟建项目区域周边附近水系为邕江 和 竹排冲 。 邕江 南宁市辖区汇水归属珠江流域西江水系。邕江是西江的重要支流 郁江的上流河段，由左、右江汇合而成，是贯穿南宁市区的主要河流。邕江起于南宁市江西乡三江村 (宋村 )，止于邕宁届外六景圩，全长 134km，流域集水面积 6120km2。邕江南宁段河宽约 480m，平均水面宽约 300m，水量充沛，河槽稳定，河道深泓靠近岸边。根据南宁水文站历年实测资料统计，邕江多年平均水位为 63.30m，多年平均流量为1360m3/s，多年平均年径流量为 411.2 亿 m3。径流年内汛期水量占年水量 80，最大月径流占年径流 30左右。历年最高洪水位 79.98m，最大流量为 18400m3/s。全市有大小河流数十条，均为邕江支流，其中分布建成区内的邕江支流有 9 条。这 9 条河流中，朝阳溪、二坑、竹排冲、亭子冲、水塘江、心圩江等 6 条流经城区重要地段，对城市环境的影响较大。 竹排冲 竹排冲是邕江南宁市区河段内的一级支流，发源于市区东北郊，其源头有两处：一处源于老虎岭东侧，经广西林科院、高峰林场场部、鸡村流至茅桥，名叫沙江；另一处源于高峰林 场，经大廖岭、路东、那屯、区畜牧研究所、广西药用植物园流至茅桥，称为竹排冲；两源在茅桥汇合进入南宁盆地后仍称为竹排冲，流经市区东部在江滨医院附近汇入邕江。竹排冲全长 36km，是市中心区 6 条邕江支流中最长的一条，其中流经规划城区部分 14.5km，该部分流域面积 28.8km2，全流域面积 117km2，年平均流量为 1.26m3/s，洪峰流量为 410m3/s。 （ 2）地下水 根据岩土勘察报告， 在勘察深度范围内，揭露的地下水主要为上层滞水。 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 13 6、植被 南宁市的植物资源非常丰富 ,据初步调查统计，有 180 多科， 600 多属 ， 3000 多种。在天然森林植被中蕴藏着丰富的植物资源，其中乔灌木树种在 600 种以上， 有不少是属于珍稀的种类，被列为国家重点保护珍稀濒危植物就有 27 种；在人工栽培植被中，不管是森林植物、园林植物、经济作物、大田农作物或蔬菜等类，都有着丰富的种质资源。 项目所在区域为青秀区 ，周边以城市绿化植被为主，经现场踏勘， 项目 用地 范围内 现状植被主要有 玉兰、扁桃 、 小驳骨 和 米仔兰 等 ， 场址周边的植被主要是香蕉、枇杷、榕树和时节蔬菜等常见植被， 评价区域内未发现国家和地方保护的植物种类。 广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 14 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等） 1、 行政区域及人口 南宁市土地面积 22112km2，市区面积 6479km2。建成区面积 179km2。 2010 年，南宁市行政区划为兴宁区、青秀区、江南区、西乡塘区、良庆区、邕宁区 6 个城区和武鸣县、隆安县、马山县、上林县、宾阳县、横县 6 个县，共 84 个镇、 15 个乡、 3个民族乡、 22 个街道 。 南宁市是一个以壮族人口占多数、多民族聚居的首府城市。居住着壮、汉、瑶、苗、回等民族。壮族为世代居住在本地的土著民族，汉族为秦汉以后陆续迁入，回族为元 朝以后迁入，瑶族和苗族大多为清代以后迁入，其余民族多于解放后陆续从全国各地迁来。汉族在各地均有分布，以宾阳县、横县和除邕宁区、良庆区以外的城区较为集中；瑶族主要聚居在马山县和上林县；全市有 3 个民族乡，分别为马山县古寨瑶族乡、里当瑶族乡和上林县镇圩瑶族乡；苗族在各地均有分布，以各城区较为集中；回族、满族主要居住在各城区；其他少数民族在各县区均有分布。 据公安部门统计， 2012 年末全市户籍人口 713.50 万人，比上年增加 2.01 万人，增长 0.28%，其中市区人口 274.55 万人，增加 1.73 万人，增长 0.63%。据计生部门统计，全市人口出生率为 13.06 ，比上年增加 1.08 个千分点；人口死亡率 4.99 ，比上年增加 1.34 个千分点；人口自然增长率 8.07 ，比上年回落 0.26 个千分点。 2、 经 济 发展 概况 2013 年全年地区生产总值 2803.54 亿元，增长 10.3%；财政收入 473.66 亿元，增长 12.24%；规模以上工业增加值 777.52亿元，增长 16.6%；全社会固定资产投资 2475.01亿元，增长 23.4%；社会消费品零售总额 1450.84 亿元，增长 14.01%。实际到位区外境内资金 729.23 亿元，增长 10.28%；直接利用外资 (自治区全口径 )5.8 亿美元，增长15.45%；外贸进出口总额 44.2 亿美元，增长 6.6%。 3、科教、文化、医疗卫生 2013 年南宁市全面发展教育事业，教育支出 70.32 亿元，增长 6.43%，高于当年全市经常性财政收入增幅 1.58 个百分点。农村义务教育学生营养改善计划安排 2.33亿元，受益学生 40 万人，率先在全区实现市辖县所有义务教育阶段学生全覆盖。完成幼儿园建设项目 386 个，创建自治区级示范幼儿园 6 所、市级示范幼儿园 37 所，超额完成学前教育三年行动计划。建成 12 所城市中小学校，接 收进城务工人员随迁子女义务教育学生 12.6 万人，占全区 33.18%。学前三年毛入园率、九年义务教育巩广西第一劳教所危旧房改住房改造项目 凯业花园二区 环境影响报告表 15 固率、高中阶段毛入学率分别提高 4.31、 0.56、 0.62 个百分点。 全市科技财政投入 6.21 亿元，增长 20.43%，高于当年全市经常性财政收入增幅15.58 个百分点。专利申请量、专利授权量及发明专利拥有量连续 4 年位居全区第一，每万人发明专利拥有量增长 48.67%。高新技术企业 163 家，总产值突破 860 亿元。 安排 5000 万元专项扶持文化产业发展，中国 -东盟创意乐园 (锦园 )项目落地，天天演项目锦 ·宴对外公演 。村村通广播电视乡镇无线覆盖新增 25 万人。保护和弘扬壮族文化遗产，武鸣县获 “中国歌圩文化之乡 ”称号。推进体育事业发展。全市经常参加体育锻炼人口达 49%。成功举办 2013 南宁国际半程马拉松比赛、南宁国际龙舟赛等 5项国际体育赛事。高标准做好第四十五届世界