20230307_民生证券_房地产行业证券研究报告：全国调研系列报告之长三角区域_18页.pdf
本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 1 2023 03 07 A EPS PE 2021A 2022E 2023E 2021A 2022E 2023E 600048 14.54 2.29 2.45 2.75 6 6 5 001979 14.37 1.31 0.96 1.13 11 15 13-600383 9.08 2.08 2.13 2.28 4 4 4-600325 10.88 1.51 1.12 1.54 7 10 7-Wind;3 7 wind Table_Author S0100521110008 15270997227 liyang_ S0100122080002 18817507365 chenli_yjmszq,com S0100122080038 13818319641 1.20230206-20230212-2023/02/18 2.20230123-20230129-2023/02/02 3.2023 1-2023/02/02 4.-2023/02/01 5.2023 1 TOP10-2023/02/01 /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 2 1.3 1.1.3 1.2.5 2.7 2.1.7 2.2.7 3.9 3.1.9 3.2.11 4.12 4.1.12 4.2.13 5.14 6.15.16.16 ZXFUvMmRtQnMtNtQtOtMrQ9PaObRnPrRpNpMkPmMpMkPqQuM6MrRzRvPqMtNNZqNtR/本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 3 1 1.1 1.1.1 5 4 46 51 35 20 998 1 1.1.2 2021 1284.78 2010 1045.99 21%762.11 81.93%/本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 4 2 2010-2021 1.1.3 2022 43642.7 4.1%6.2%7.9%14544.9 7.8%53.5%52.4%1 2022 12819.7 6.2%1374 72 13777.4 7.9%4536 54 2188 5%569 32 10578 5.7%3878 55,1.1.4 GDP 2022 GDP 23958.3 GDP 20000 GDP 3 2010-2022 GDP 10001100120013002010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 0.921.071.21.291.371.451.541.71.831.932.022.322.40.01.02.03.02010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022GDP /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 5 1.2 1.2.1 1.2.2 4 /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 6 5 6 7 8 1.2.3 40%/本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 7 2 2.1 2.1.1 90 1998 1999 2002 2011 3 2016 2022 9 2.1.2 40%2.2 2020 2021 2020 6 2022 9 /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 8 10 2020 /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 9 3 3.1 3.1.1 2020-2022 2021 2021 2022 11 2020 12 2020 00.511.522.53 050001000015000200002500030000350000204060801001201401601802020.012020.032020.052020.072020.092020.112021.012021.032021.052021.072021.092021.112022.012022.032022.052022.072022.092022.112023.01成交面积(万平）供应面积（万平）成交均价（元/平）/本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 10 2022 2022 2021 2020 12 2020 2021 10 14 2023 1 11 2022 23 13 2020 14 2020 0246810121416012345678 0246810121416010020030040050060070080090010002020.012020.032020.052020.072020.092020.112021.012021.032021.052021.072021.092021.112022.012022.032022.052022.072022.092022.112023.01可售面积(万平）去化周期（面积口径）/本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 11 3.1.2 3.2 3.2.1 4000/2020 15 2020 16 2022 3.2.2 2200022500230002350024000245002500000.10.20.30.40.50.62020.012020.022020.032020.042020.052020.062020.072020.082020.092020.102020.112020.12(/25000260002700028000290003000000.10.20.30.40.50.62022.012022.022022.032022.042022.052022.062022.072022.082022.092022.102022.112022.122023.01(/本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 12 4 4.1 4.1.1 2020 2022 2021 2 2 2020/2023 11 39.26 6 20.81 22454 0%6.07%2022 76 383.61 72 716.27 10243 0%1.86%2021 87 609.06 91 1029.22 8713 1.09%4.26%2020 157 826.99 146 1049.64 8578 0.68%7.47,3 2021/2023 1 11 39.26 6 20.81 22454 0%6.07%2022 5 10 50.77 10 50.77 15839 0%4.76%2022 4 20 89.21 18 77.67 12096 0%0.00%2022 3 9 37.66 9 37.66 18405 0%3.00%2022 2 22 123.28 20 114.91 13677 0%3.13%2022 1 15 82.69 15 82.69 14194 0%2.99%2021 3 26 192.68 25 177.33 10921 0%0.60%2021 2 22 135.95 19 117.73 11997 5%1.26%2021 1 28 224.13 28 224.13 10084 0%7.23%,4.1.2 2021 /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 13 2021 2022 30 26 23 2023 2023 4.2 4.2.1 20%6 4.2.2 4 2021.04 2021.05 2021.11 30%50%2022.04 20%2022.08,/本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 14 5 A /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 15 6 1 2 3 /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 16 1.3 2 2010-2021.4 3 2010-2022 GDP.4 4.5 5.6 6.6 7.6 8.6 9.7 10 2020.8 11 2020.9 12 2020.9 13 2020.10 14 2020.10 15 2020.11 16 2022.11.1 1.4 2 2020.12 3 2021.12 4.13 /本公司具 备证券 投资咨 询业务 资格，请务必 阅读最 后一页 免责声 明 证券研究 报告 17。12 A 300 500 15%5%15%-5%5%5%5%-5%5%5%8 1 5F 200120 28 A 18 100005 6001 32 05 518026 前沿报告库是中国新经济产业咨询报告共享平台。行业范围涵盖新一代信息技术、5G、物联网、新能源、新材料、新消费、大健康、大数据、智能制造等新兴领域。为企事业单位、科研院所、投融资机构等提供研究和决策参考。扫一扫免费获取海量报告
