现有建筑的低碳期货转换和重用02 03 塑造更美好的世界04自适应重用扩展重用0646主动重用80我们的服务Image Credits102104我们的世界正面临环境紧急情况。宝贵的资源正以不可持续的速度消耗，我们的气候正在变暖。建筑环境是这些挑战的主要原因，因此它也必须成为解决方案的一部分。我们需要在可能的情况下共同改造和重用现有建筑，在这个关键时刻进行创新和协作。塑造更美好的世界随着世界人口的增长，对住房和便利设施的需求将飙升。到 2050 年，还有 25 亿人将生活在城市地区，给资源和基础设施带来巨大压力。拆除可重复使用的建筑物并在其位置建造新的建筑物只会增加对我们星球有限的自然资源的压力。是时候进行大规模的变革了。由于建筑环境占全球与能源相关的碳排放量的近 40，我们必须找到新的方法来设计和建造我们的城市。2 许多现代商业建筑的寿命通常接近 20 年，而不是 100 年，这是站不住脚的。鉴于到 2050 年仍将有高达 87 的建筑物被占用，因此我们必须尽快改善其性能，实现零碳排放。通过行业范围内的合作和截然不同的思维方式,在降低碳排放的同时创造优秀建筑的机会是无限的。1.联合国世界城市化前景(2018)2.联合国环境：2017 年全球状况报告3.国家统计局（2012 年）04 热改善建筑结构，以最大限度地减少热量损失和太阳能增益。S M A R T 和数字实施 AI 技术以优化建筑和用户交互。气密性通过保持建筑物内的温暖空气来减少热负荷和成本。减少能源需求。密度通过优化服务和逃生手段提高建筑能力。结构备用结构容量或加固建筑框架的可行性，以提供额外的区域。所有电气设计化石燃料以最大程度地减少对环境的影响。从脱碳电网中受益。W E L B E I N G通过最佳的舒适环境，新鲜空气，自然日光等，最大限度地提高用户的健康和幸福感。作为回报，提高生产力。系统升级集成数字监控和控制以提高性能。预测性维护以提高零件和组件的使用寿命。改造和重新使用现有建筑物的驱动器除了环境效益外，改造和再利用现有建筑通常比拆除和重建带来更大的商业和社会回报。它可以是对客户来说更具成本效益，创建为占领者提供特色场所，并为社区保留遗产价值。技术驱动简报司机05 R塑造更美好的世界现有建筑物的低碳期货E为现有建筑物创造新的未来煤滴 Y A R DLondon,UK06 自适应重复使用 07自适应重用A d a p t i v e R e u s e落煤场10Zeitz 非洲当代艺术博物馆141 Finsbury Avenue18电视中心22The Standard26Gasholders28这里东3208 09 您如何将废弃的工业场改造成伦敦的新购物区？一瞥在 King s Cross 的 Coal Drops 场，Arup 帮助将三座废弃的文物建筑变成了一个受欢迎的购物和餐饮区。带有雕刻屋顶的广阔的新上层将整体结合在一起，而桥梁则提供了额外的链接。维多利亚时代的砖高架桥现在是现代零售品牌和餐馆的所在地，中间有活动，艺术装置和市场的空间。过去的遗迹无处不在。建筑1800s客户端ArgentL O C A T I O N伦敦国王十字勋章C O M P L E T I O N2018建筑师Heatherwick Studio遗产建筑师Giles Quarme AssociatesA R U P S E R V I C E S结构工程岩土工程外墙工程污染服务识别ICE Bazalgette 可持续发展奖 2019 RIBA 伦敦奖 2019DRIVENxDESIGN 伦敦设计奖 2019 RIBA 国家奖 20192019 年世界建筑节大奖-最佳完成建筑购物类别10 自适应重复使用 11落煤场London,UK建立我们的遗产建于 1800 年代，用于分配煤炭，许多煤炭堆场已经被遗弃多年，植被严重杂草丛生。在 1980 年代，大面积被大火烧毁，摧毁或损坏了原始的木结构；幸存下来的少数铸铁梁和柱处于未知状态。另一个地区举办了一些伦敦最具标志性的夜总会，结构织物涂成黑色或隐藏在石膏板后面。通过建立洞察力来降低风险在缺乏关于在最初的建筑中，建立对场地结构能力和条件的理解至关重要，以保留维多利亚时代的建筑。通过 Arp 对建筑历史的了解，并通过发现与现场有关的证据，并与遗产建筑师 Giles Qarme Associates 密切合作，我们建立了对每个发展阶段的考古了解。致力于解决挑战取而代之的是，它们被支撑在钢和混凝土框架上，穿过原始建筑物，并建立在内部海湾中挤压的新微型桩上。The upper level is enclosed in a tapering 8m high structural glass favade.This across vertical between the slabs and trusses,elonly on the glass panels arranged in a folded geometry.The system is bond with structural silicone to increase the stn立面。雕刻的屋顶有 32 米的净跨度，并通过钢衣架支撑悬挂地板。协同转换和重复使用Arup 与该项目合作team,local authority and Historic England,via workshop,meetings and site visits.Together,we refined and engineered the design to retain as much of the existing structure as possible,while upgrade building performance.12 自适应重用 13 您如何将废弃的粮仓转变为著名的文化中心？一瞥开普敦著名的谷物筒仓建于 1924 年，曾经用于存储和分级来自南非各地的玉米。但是，随着集装箱运输的出现，巨大的混凝土基础设施被退役，需要一个新的目的。今天，它为游客提供了 6000 平方米的展览空间，包括 80 个画廊空间，屋顶雕塑园，书店，餐厅，酒吧和阅览室，以及存储和保护区。建筑1924客户端V&A 海滨Zeitz 非洲当代艺术博物馆L O C A T I O N南非开普敦C O M P L E T I O N2017建筑师Heatherwick StudioA R U P S E R V I C E S结构工程建筑服务(MEP)工程立面工程风能工程安全人工和采光研究识别富尔顿奖 2017建筑混凝土(赢家)混凝土创新(联合赢家)14 自适应重复使用 15Zeitz 非洲当代艺术博物馆南非开普敦建立我们的遗产粮仓综合体由一系列建筑物组成，最大的两个元素是分级塔和一个由 42 个紧密包装的 33m 高混凝土管组成的存储块。由于其历史意义和在天际线上的突出地位，该计划被列入遗产名录，尽管自 1990 年以来就被废弃了。项目团队没有诉诸批发拆除，而是接受了挑战，重新构想内部并统一单独的建筑物，同时保留了筒仓的工业特征。使遗产最多我们运用我们的工程专业知识来利用该方案最大的设计价值，历史悠久的筒仓的几何形状和工作原理。当新设计雕刻出一个如此之大的开口，以至于建筑物中没有结构完整性时，我们设计了一个平行的钢筋混凝土墙，该墙精确地遵循了原始结构，但完全独立于原始结构。我们通过滑模成型实现了这一点，模仿了 1923 年用于建造筒仓的确切技术。通过 S M A R T 工程降低风险如何确保未加固的脆性混凝土保持在原处，避免了在接下来的 100 年的风和地震中的大裂缝？我们创造了一个比过去 100 年的刚性矩阵更不坚硬的结构。细微的柔软接缝穿过旧接缝，允许更多的运动。创新以实现最大化我们的机械团队根据国际最佳实践标准设计了博物馆的环境控制，为国际艺术机构提供了贷款机会。在非洲，博物馆首次在画廊中使用 A 类气候控制。国际博物馆理事会认可技术为收藏品提供最高水平的保护，是目前可用的最先进的气候控制技术。节能设计还降低了功耗和建筑对市政基础设施的需求。16 自适应重复使用 17您如何将上市办公楼转变为灵活的工作空间，商店和电影院？一瞥Finsbury Avenue 1 号由 Arup 于 1980 年代设计，是位于伦敦 Broadgate 的二级保护建筑。30 多年后，我们与建筑师 Allford Hall Monaghan Morris（AHMM）合作，重新构想了商业建筑，以提供 247,000ft2（22,950m2）的灵活工作空间和 40,000ft2（3,700m2）的零售空间，餐厅和精品电影院。超过 50 的人在实际竣工前一年被允许，吸引了所需的混合技术和共同工作占用者。这是我们支持英国土地和 GIC 的更广泛角色的一部分10 亿英镑的 Broadgate 改造，这是伦敦市中心最大的步行街区。建筑1980 年代客户端英国土地L O C A T I O NBroadgate,伦敦C O M P L E T I O N2019建筑师AHMMA R U P S E R V I C E S结构工程建筑服务(MEP)工程立面工程垂直运输消防工程安全运输废物声学可持续性 ICT设计服务识别BREEAM 非常好18 自适应重复使用 191 Finsbury AvenueLondon,UK通过建筑洞察力和设计增加 V我们的多学科设计团队访问我们档案的详细记录，并进行了调查，以建立对现有建筑的透彻了解。这对建筑物的结构状况和备用容量以及现有服务分布，工厂容量和预期寿命产生了宝贵的见解。通过询问原始计算，我们确定了具有备用容量的柱子和基础，并以最少的物理干预为这些位置添加了新的负载。有针对性的设计干预措施以增加价值，包括在地下室创建新的屋顶露台和声学隔离的精品电影院。我们通过设计一种位于声学轴承上的新的盒中盒结构来实现这一点，该结构可以在现有的地下室内建造。我们设计了地板的拆除，以创造必要的双高度空间，同时保持建筑的稳定性。顾问 V I N G 遗产 V A L U E我们的遗产顾问评估了 Fisbry Avee 1 号加热立面的状况和历史意义，这是该建筑上市的主要原因，也是早期居住者备受喜爱的特色。这个独特的 20 世纪 80 年代的立面在支撑玻璃的中空钢制部分内携带热水，像一个巨大的外部散热器一样在整个建筑周围流动。我们修改了这个已有 30 年历史的系统，以适应新的发展并保持其运行，从而节省了遗产价值。20 为我们的低碳未来做出贡献鉴于原始建筑的高质量，项目团队重复使用尽可能多的结构框架和立面。我们一起翻新并重复使用了许多通常在办公室重建中会被替换的元素，从而节省了大量成本并减少了生命周期的碳排放。这包括保留现有的双层玻璃单元，以进行对遗产敏感的升级。我们还挑战了冷水机组，泵，变压器，面板和发电机等设备由于年龄而需要更换的惯例。结果，我们重复使用了 90 的中央工厂系统，同时提高了建筑物的能效性能。自适应重用 21 您如何将 BBC 的前总部转变为伦敦充满活力的新枢纽？一瞥电视中心是伦敦最雄心勃勃的重建项目之一。它将 1960 年代的标志性建筑和 30 英亩的场地变成了 170 万平方英尺（158,000 平方米）的社区，拥有新房屋，办公室，电视演播室，餐厅，电影院和酒店。由 Stanhope 任命，提供一系列服务，Arup 的参与范围从购买前可行性研究到总体规划现有住宅元素的多学科设计。建筑1960 年代客户端Stanhope PLCL O C A T I O N白城，伦敦C O M P L E T I O N2018 年（第一阶段）建筑师AHMMA R U P S E R V I C E S土木和结构工程建筑服务（MEP）工程基础设施咨询岩土工程立面工程声学垂直运输材料咨询可持续发展和健康咨询消防工程物流遗产的访问和维护ICT环境咨询识别BCO 商业工作场所奖 2019 BCO 最佳最佳奖 2019RIBA 伦敦地区奖 2019AJ 2018 年度混合使用项目22 自适应重复使用 23电视中心London,UK最大限度地提高协同作用我们与总体规划合作建筑服务被曝光,为创意和媒体行业的审美做出贡献。为我们的低碳未来做出贡献我们调查了整个现场的情况，包括对现有地基的再利用，以最大限度地减少具体的碳和环境影响，这导致了低能耗设计的发展，减少了对环境的影响、建筑成本和长期运行成本。单个建筑物无缝地插入到现场基础设施中。该地点还与当地交通基础设施、公园地连接和设施，为低碳和关注福祉的世界。建立我们的遗产新的电视中心表彰了 BBC 二级上市前总部的原始设计。设计团队与现有结构，暴露它并恢复传统特征，例如 Joh Piper 的马赛克壁画，浮动悬臂楼梯和 Helios Cortyard 中的陶瓷瓷砖。Arp 的团队包括遗产专家，他们与建筑师，建筑经理和我们的建筑工程师密切合作，以最大程度地减少对遗产特征的影响，包括施工期间的监控。电视中心的第一阶段现已完成，第二阶段正在进行中。通过数字双打降低风险通过建筑信息建模(BIM),Arp 为每栋建筑开发了详细的 3D 模型，利用档案数据并通过有针对性的调查进行验证。这使包括建筑师和工程师在内的多元化团队能够在数字孪生中建模。这使得在极其复杂的站点上进行有效的协作和协调变得更加容易，并提高了成本和计划预测的准确性，从而大大降低了风险。24 自适应重复使用 25您如何将不受欢迎的议会办公室改造成受欢迎的目的地酒店？一瞥前卡姆登市政厅附件是一座曲线美的野兽派建筑，是伦敦仍在幸存的少数建筑之一。Arup 是由业主 Crosstree 任命的团队的一部分，该团队将这些前议会办公室转变为欧洲第一家标准酒店。我们共同振兴了原始建筑，并增加了三个新楼层和一个享有壮丽景色的屋顶露台。这创造了一个独特的 266 间卧室的酒店。建筑1970 年代客户端Crosstree 房地产合作伙伴L O C A T I O N伦敦国王十字勋章C O M P L E T I O N2019建筑师OrmsA R U P S E R V I C E S建筑服务(MEP)工程垂直运输可持续发展咨询 BREEAM 评估室内设计师标准设计团队识别BREEAM 非常好建立我们的遗产位于圣潘克拉斯对面的八层市政厅附件是由卡姆登的内部建筑师和工程师于 1970 年代建造的。在 2015 年出售时，开发商争先恐后地争夺了主要场地。除了一个人之外，所有人都想拆除原始作品并重新开始。我们很自豪能成为团队的一员，该团队为这个野蛮设计的标志赋予了新的生命，该标志正在重新受到欢迎。重新使用以最大化 V A L U EArp 与 Orms 合作，保留和恢复建筑物的外墙和主要结构，降低资本成本，最大程度地减少拆除影响并减少项目的碳足迹，同时保持建筑物的建筑美感。形成立面的预制混凝土面板经过清洁和修复，新的细长框架窗户取代了疲惫的原件。我们一起升级了立面的散热性能，以达到现代标准。致力于解决挑战我们的多学科团队在整个现有结构中错综复杂地设计了新的建筑服务系统。我们重复使用现有的立管和空气竖井，以最大限度地减少空间影响，并减少对昂贵的结构干预的需求。We also engineered services to guest floor to work within the existing floor to floor height to make domests as generous as possible.A external shuttle lift glides up the north face,opposite St Pancras.为我们的低碳未来做出贡献设计为 BREEAM 非常好热量回收系统可回收淋浴产生的废水热量超过 40%,并减少不必要的内部热量。26 自适应重用 27 The StandardLondon,UK您如何将维多利亚时代的储气罐框架改造成当代住宅？一瞥伦敦国王十字的储气罐是世界上唯一一套在三个历史悠久的储气罐框架内建造的公寓的所在地。拆除，修复并沿摄政运河搬迁了二级保护的铁制品框架，以创建 145 套公寓的住宅开发。Arup 为这些工业结构创造了一个新的未来，否则这些结构本来会腐烂。建筑1860客户端ArgentL O C A T I O N伦敦国王十字勋章C O M P L E T I O N2018建筑师WilkinsonEyreA R U P S E R V I C E S土木与结构工程立面工程岩土工程风力工程消防工程识别RIBA 伦敦奖 2018 国际房地产奖 2016世界最佳建筑最佳国际建筑多重住宅28 自适应重复使用 29Gas holds LondonLondon,UK建立我们的遗产最初建于 1860 年，互锁的储气罐框架的三元组是维多利亚时代工艺的杰作。随着重工业转移到首都郊区，2001 年拆除了框架，以便建造海峡隧道铁路连接线。今天，他们优雅地容纳了三栋圆形住宅楼。使遗产最多由于公寓位于维多利亚时代的框架内，因此立面的发展是为了尊重原始结构的约束，同时创造出光线充足的内部和外部生活空间。项目团队利用我们的各种技能来制定恢复和修复铸铁和锻铁导向架的策略，使它们能够独立于新建筑。我们还设计了两个。中央庭院中细长的钢桥，穿过维多利亚时代的铁制品，并尽可能轻盈地支撑，以最大程度地提高过去和现在之间的对比。通过测试降低风险伦敦 Gasholders 的一个关键特征是电动百叶窗的面纱，居民只需触摸按钮即可单独打开或关闭百叶窗，以实现阴影和隐私。这些百叶窗高 4 米，异常高，四个面板在弯曲的立面上同时运行，特别复杂。它们的可靠性和操作were essential to the fa issues.So,we developed a full test programme,including an operational life of up to 10,000 open/close循环以及对冲击和风荷载的抵抗力。这使每个人都相信百叶窗可以承受任何配置的大风。革新以克服挑战储气罐框架施工受限立面的访问，防止一些传统的安装方法。因此，我们引入了一个可以安装的系统，因为储气罐框架是从头开始重建的。额外的立面特征，如预制百叶窗和阳台，然后被吊装到位。这种高效灵活的方法加快了施工过程。30 自适应重用 31 您如何将伦敦奥运会媒体中心变成技术，学习和创新的创意中心？一瞥位于伊丽莎白女王奥林匹克公园内的 Here East 是 2012 年伦敦奥运会广播，媒体和新闻中心大楼的壮观翻新工程，将其转变为技术和创新中心。广播中心的服务龙门架已经改造，为设计师、艺术家和工匠提供工作室空间。建筑2012客户端Delancey/Laing O RourkeL O C A T I O N伦敦伊丽莎白女王公园C O M P L E T I O N2016建筑师霍金斯 布朗A R U P S E R V I C E S结构工程岩土工程建筑服务（MEP）工程土木工程环境咨询消防工程识别RIBA 伦敦奖 2019-区域奖 BCO 国家奖 2018-翻新/回收工作场所AJ 改造奖 2018-办公室（超过 10k m）AJ100 奖 2018-年度建筑 AJ100 奖 2018-最佳技术使用32 自适应重复使用 33这里东London,UK在现有建筑物中打开对立面建筑结构评价结果in a significant increase in space,displaying capacity for three additional flooorplates without the requirement to strength the existing structure columns.Our innovative design approach reduced the necessity for foundation strongering across the building.In where requires,并将额外的打桩作为一种有效的解决方案，而无需进行临时工程和延迟施工计划。入口的全高中庭是通过拆除楼板而设计的，而不会损害建筑物的稳定性。对周边结构进行了修改，以实现新立面的性能要求，这是建筑愿景的一个关键方面。最大限度的协作通过开发集成设计以优化空间，Arup 多学科工程师将建筑服务的组件组合到建筑的结构元素中，最大限度地提高地板高度和开放The space for Hawkins Brown s excellent architecture scheme.With no ceilings within the building,careful detailing of building services was imposed to achieve the desired appearance of the space.与 BIM 模型集成的公用设施和外部楼层的 3D 设计提供了一种极其有效的可视化工具，以简化施工过程。34 为我们的低碳未来做出贡献在 Here East 重新装修建筑物一直是伦敦 2012 年奥运会遗产中的重要角色。在这个项目中使用的结构工程技术使得可以重复使用大部分建筑。在需要新材料的地方，如加强基础，选择更可持续的替代方案，如水泥替代。部分归功于节能措施，如遮阳和与当地的联系在区域供热系统中，该建筑获得了 BREEAM 优秀评级。在场地的其他地方，龙门结构（在奥运会期间用于容纳广播和媒体中心的植物）将被拆除但是，或者，可以转换为工作室空间。自适应重用 35 自适应重用如何在现有建筑物中解锁 V a l u e自适应重用涉及将现有建筑物转换为新用途。这使我们能够深入研究建筑物的过去并为其注入生命。作为结构工程师，我很幸运地参与了这种形式的翻新的一些特殊示例，并亲眼目睹了它可以解锁-经济，环境和社会。当人们第一次看到空置的，现有的建筑，可能是破败或过去的辉煌，他们往往关注的风险，而不是潜在的回报。早期评估重用的技术可行性可以发现增加巨大价值的机会。尽管重用并不适合每个建筑物，但在了解潜在风险和回报的情况下，客户可以做出明智的决定。H E L E N E G O S D E NAssociate36 自适应重用 37 比拆除和重建带回市场在过去的 10 年办公室到住宅的转换很普遍高达 70%再利用项目中的具体碳削减伦敦设计博物馆 盟友和莫里森通过自适应重用最大化 V有令人信服的证据表明自适应重用项目可以为开发人员和房东带来巨大的好处。成本效益：从类似规模的项目来看，翻新工程的成本通常比拆除和重建低 10-75，具体取决于干预水平。1 新建筑物的资本支出超过了对可比现有建筑物进行最复杂修改以外的所有建筑物所需的资本支出。2完成速度更快：根据干预程度，再利用项目的恢复速度往往比拆除和重建快 15-70。3遗产价值：最成功的自适应再利用项目刷新并展现建筑物历史和特征的最佳方面，从而提高其价值。对环境负责：与之相比，再利用项目可以将具体碳减少多达 70 拆除和重建。4 重复使用现有的上层建筑和材料可以节省自然资源和相关成本。5社会积极：再生现有建筑物，例如空置的工业场所，可以引起社区内态度的积极变化。6也可以有规划优势。在英国，社区和地方政府部门已延长了许可发展权利，因此从办公室到住宅的用途改变不再需要正式的规划申请，但有一些豁免，如列入清单的建筑物和古代纪念碑。这是为了“支持住房供应的增加，鼓励办公室的再生，并使空置财产重新投入生产用途”。738 自适应重用 39 斯蒂芬街 1-2 号London,UK Matt Chisnall这个屡获殊荣的项目将电视演播室，地下停车场和装货区转变为灵活的办公空间，供创意居住者使用。我们提供了一系列服务，包括结构，建筑服务和立面工程，以及 BREEAM 和物流咨询。该项目将可出租面积增加了 10，并显着提高了租金价值。高效建筑服务系统和照明的安装也提高了能源效率，并提供了高达 3.3 m 的更高的地板到天花板高度1.Addy，N.（2014），使现有建筑物的可持续翻新在财务上可行，在 Burton S.（编辑）商业建筑的可持续改造，Routledge，奥克森，英国。2.Highfield，D.(2000)，“建筑物的翻新和升级”，E&FN Spon，英国伦敦。3.Addy，N.（2014），使现有建筑物的可持续翻新在财务上可行，在 Burton S.（编辑）商业建筑的可持续改造，Routledge，奥克森，英国。4.德温特伦敦(2012)，可持续发展报告第 14 页。5.英国绿色建筑委员会(2015)，解决建筑中的碳含量问题。6.Ball,R.M.(2002),Re use potential and vantage industrial premises:re-visit the regeneration issue in Stoke-on-Trent.Journal of Property and Research 19(2)pp93-110.7.DCLG 社区和地方政府部门(2013 年)放宽了从办公室到住宅用途变更的规划规则。8.Gosden H(2015)理解技术限制对剑桥大学伦敦适应性再利用可行性评估的影响。自适应重用风险最小化With time and money at a premium at project feasibility stage,it is important to know where to focus.Through extensive interview and workshop with engineers,architects,cost consultants and clients experienced in adaptive reusation,we have identifieled priorit及早考虑：8 现有建筑物的状况 存档信息的可用性 地板到天花板的高度 派对墙条件 建筑物的深度 内部空间、布局和通道(包括垂直循环)历史列表 建筑结构（框架类型）负载能力 冗余 基础虽然不是详尽的清单，但这些问题被认为是最大的挑战，如果考虑得不够快，它们为早期可行性研究提供了一个有用的框架。重复使用并不是每种情况下的答案，但是，比预期的更多的是，早期评估可以揭示否则将错过的令人兴奋的机会。下面，我们将更详细地探讨其中的一些技术限制：现有建筑物的状况：某些时代的建筑物容易出现某些形式与该时期的建筑有关的降解或问题，例如石棉或高铝水泥混凝土。与大多数其他风险一样，有可用的缓解策略，越早越好。地板到天花板的高度：这些都值得早期审查。办公楼通常有较高的地板到地板的高度，以适应服务要求，使转换简单。然而，随着更长的跨度，通常会有向下的横梁，这可能很难适应。高楼层到天花板的高度往往特别适合高级住宅开发。建筑物的深度：在每个区域实现最低日光水平时，深的地板可能会有问题。有时，光井可以克服这一点，尽管存在相关成本。内部空间布局和通道（包括垂直循环）：所有新开发项目，包括翻新工程，必须符合最新的安全标准。电梯，逃生路线和旅行距离是住宅开发的基础，但可能与现有的商业建筑布局不一致，在现有的商业建筑布局中，深层地板可能有中央核心。通常为建筑物提供稳定性的吊装和对核心的改造是最昂贵的结构干预措施之一。负载能力：“直接”办公室到住宅的转换往往具有固有的结构能力，因为它们的日常负载通常较轻，设备，家具和人员较少。当然，生活很少是简单的。额外的楼层，通过转移和搬迁升降机核心来移除麻烦的柱子可能需要对现有建筑物进行详细的回溯分析，并进行广泛的调查以降低风险。40 自适应重复使用 41下一步在哪里?在过去的十年中，我们看到了使用变化的增长趋势，办公室到住宅的转换尤其普遍。are still so many missed opportunities.In terms of costs,refurbishment tends to be an easy win versus demolvation and rebuild.However,more imagination is required on project feasibility认识到最终产品也可能是可取的。我们现在要设计能够挠曲和适应的建筑,我们可能无法预知未来,但我们可以做好准备,所以新的建筑要着眼于 20 年、40 年、60 年、80 年后如何再生。在 20 世纪 90 年代初提交办公大楼的计划时，任何人都可以合理地预见，例如，科技公司的爆炸式增长或共同工作和协作工作空间需求的指数增长吗？自适应重用是未来。设计博物馆London,UK 盟友和莫里森为了将设计博物馆搬迁到肯辛顿高街的新家，以前是英联邦研究所，设计团队我们的工程团队能够保留现有结构，并创造一个值得收藏的新空间，值得单独参观建筑。42 80 夏洛特街London,UK Make(render)在 Saatchi 建筑再生的 Derwet Lodo 开发项目中，Arp 为 Mae Architects 提供了多学科工程支持，帮助设计团队在保护区内使用现有的立面，最大限度地提高内部空间的日光。现在是 Arp 的伦敦总部，该建筑被配置为提供现代化的工作空间，具有高水平的数字支持和低水平的运营碳。自适应重用43 升级和添加新空间现有建筑物新苏格兰 Y 区London,UK Tim Soar44 E X P A N S I V E重复使用 45扩展重用E x p a n s i v e R e u s eClaridge s 酒店481 Triton Square52皇家艺术学院56海容器屋60新苏格兰场6420 老贝利6846 47 如何在保持五星级酒店运营的同时增加五层地下室？一瞥15 年前，当举世闻名的梅菲尔克拉里奇酒店的业主首次提议在九层楼高的建筑下建造地下室时，他们被告知必须在施工期间关闭。十年后，与 Arup 和 McGee 重新审视了这个想法，我们开发了一种创造性的解决方案来挖掘和建造五层高的地下室，而 Claridge s 仍然可以全面运行。建筑1856客户端McGeeL O C A T I O NMayfair,伦敦C O M P L E T I O N2019A R U P S E R V I C E S岩土结构工程隧道设计水文地质建筑信息建模识别英国岩土工程协会 Fleming 奖 201848 E X P A N S I V E重复使用 49Claridge s 酒店London,UK建立我们的遗产Claridge s 最初建于 160 年前，是伦敦的标志性二级保护建筑。通过合作，我们在地下增加了另外五层楼，为水疗中心、游泳池、酒窖、额外的植物和背部创造了额外的 5500 平方米空间。房子设施。这一切都是在不影响客人的情况下建造的。致力于解决挑战Due to the project s location,materials going in and out of the site needed to pass through a single window opening.Our response income-hand small tunnels under the existing ground-bearing raft s板下.在直径上，在现有的 62 个建筑柱下，每一个都被手工挖掘到 30 米深。总共挖掘了 25,000 立方米的材料。在非常狭窄的空间中工作，在竖井内建造了五层高的钢筋混凝土柱，直到现有木筏的下侧，为上方的建筑物提供垂直支撑。为了保护酒店，该团队引入了实时监控和设施在每个立柱位置安装定居点，以减轻地面运动的影响。酒店的原始基础板现在完全由新的立柱和桩支撑。协同降低风险Claridge s 展示了多学科设计的好处。Arp 的结构工程师，岩土工程师，先进技术专家和研究专家与 McGee 密切合作，以证明该概念并证明该方案是可建造的。我们共花了近六个月的时间进行详细分析、材料测试和现场试验，包括制定脱水、顶升和监测计划，以最大限度地降低风险。50 E X P A N S I V E R E U S E 51 您如何在 1990 年代的办公楼中将办公空间增加一倍并减少碳排放？一瞥1 Triton Square 是 Arup 在 1990 年代为 British Land 设计的，20 年后，British Land 要求我们为最新的工作风格和性能标准更新建筑物。The result?Three extra floots,twiden as much net office area and a BREEAM Excellent sustainability rating,all while retaining fa 外墙 and superstructure and without increasing plant space.Once completion,1 Triton Square will provide an environmental res4,000 人的活跃工作场所。它确保了西区 20 多年来最大的预出租。建筑1990 年代客户端英国土地L O C A T I O NCamden,伦敦C O M P L E T I O N2020建筑师ArupA R U P S E R V I C E S建筑结构工程建筑服务(MEP)工程垂直运输岩土工程立面工程声学消防工程可持续发展咨询风工程识别BREEAM 杰出 BREEAM 奖 2020-最佳商业项目，设计舞台世界建筑新闻奖 2019-最佳未来工作场所52 E X P A N S I V E重复使用 531 Triton SquareLondon,UK40,000节省了吨碳35,000节省了数吨混凝土1 TRITON SQUARE1998 Alan Williams/Arup创造人们更喜欢的地方所有设计服务均由我们的建筑师，工程师和专家提供作为一个团队共同定位。就像奥运会运动员寻求边际收益一样，我们削减了在项目的各个方面，为客户提供最佳的工作环境并提高绩效。五个全景露台为社交，工作，锻炼和放松提供了机会。地板到天花板的玻璃，2.7 米高，填补办公室和楼梯间与自然日光。超过 500 个循环空间支持积极的生活方式和近 500 平方米的生物多样性绿色屋顶鼓励大自然在西区。创新以实现最大化旧玻璃立面的传统方法是购买新的。相反，我们开创了A circular economy fa iscome,removing and refurbishing 3,500m2 of panels at a pop-up facility nearly.This approach has saved 1,270 tons of carbon and generated a 66%cost saving against a like for like replacement.我们还实施了我们的第一个碳纤维柱包裹。在可能的情况下，我们不使用混凝土或钢材，而是将碳纤维包裹在原始柱周围。这增加了相当大的强度，安装速度更快，并且厚度仅为 4 毫米，最大限度地保留了地板空间。1,900节省了吨钢54%总碳节约为我们的低碳未来做出贡献我们重复使用尽可能多的现有结构和织物尽可能-3,300 平方米的石灰石，35,000 吨的混凝土和 1,900 吨的钢。这占总碳节约的 45%，其余的来自我们的边际收益方法。这些收益和可持续性创新意味着，与典型的新建筑替代方案相比，该建筑将在建筑和运营中实现 54%的碳节约。这一节约相当于超过 10,000 个英国家庭的年能耗。这超过了英国雄心勃勃的碳目标的减排曲线，该目标是在气候变化法中制定的，以实现我们对巴黎协定的国家承诺。实际上，我们在设计和建造中节省的碳比建筑物运营 40 多年来所产生的碳更多。54 E X P A N S I V E重复使用 55您如何在保持现有画廊开放的同时整合建筑物并创建新的展览