I C S 1 3.0 6 0.2 0P 4 1DB3301浙 江 省 杭 州 市 地 方 标 准D B 3 3 0 1/T 0 2 2 1 2 0 1 9代 替 D B 3 3 0 1/T 0 2 2 1 2 0 1 7高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备运 行 维 护 技 术 规 程2 0 1 9-0 7-3 0 发 布 2 0 1 9-0 8-3 0 实 施杭 州 市 市 场 监 督 管 理 局发 布D B 3 3 0 1/T 0 2 2 1 2 0 1 9I目 次前 言.I I1 范 围.12 规 范 性 引 用 文 件.13 术 语 和 定 义.14 基 本 要 求.15 组 织 与 管 理.26 运 行.27 维 护.38 安 全 管 理.89 资 料 管 理.8D B 3 3 0 1/T 0 2 2 1 2 0 1 9I I前 言为 规 范 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 管 理，提 高 二 次 供 水 设 施 设 备 运 行 维 护 水 平，保 障 二 次 供 水 水 质和 服 务 质 量，实 现 二 次 供 水 的 标 准 化、科 学 化、智 慧 化 管 理，制 定 本 标 准。本 标 准 按 照 G B/T 1.1 2 0 0 9 给 出 的 规 则 起 草。本 标 准 由 杭 州 市 城 市 管 理 局 提 出 并 归 口。本 标 准 起 草 单 位：杭 州 市 公 用 事 业 监 管 中 心、杭 州 市 水 务 控 股 集 团 有 限 公 司、杭 州 高 新（滨 江）水务 有 限 公 司、杭 州 余 杭 水 务 有 限 公 司、浙 江 省 长 三 角 标 准 技 术 研 究 院。本 标 准 主 要 起 草 人：仲 玉 芳、楼 道 明、祝 建 平、陈 爱 朝、唐 贞 伟、朱 恒 杰、吴 再 腾、王 军、张 建明、谢 俊、邱 霞、高 海 波、陈 琦 涛。本 标 准 的 历 次 发 布 情 况 为：D B 3 3 0 1/T 0 0 2 1 2 0 1 7。D B 3 3 0 1/T 0 2 2 1 2 0 1 91高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 运 行 维 护 技 术 规 程1 范 围本 标 准 的 主 要 内 容 包 括 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 专 业 运 行 维 护 基 本 要 求、组 织 与 管 理、运 行、维护、安 全 管 理 及 资 料 管 理。本 标 准 适 用 于 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 的 运 行、维 护 与 安 全 管 理。2 规 范 性 引 用 文 件下 列 文 件 对 于 本 文 件 的 引 用 是 必 不 可 少 的。凡 是 注 日 期 的 引 用 文 件，仅 所 注 日 期 的 版 本 适 用 于 本 文件。凡 是 不 注 日 期 的 引 用 文 件，其 最 新 版 本（包 括 所 有 的 修 改 单）适 用 于 本 文 件。G B 5 7 4 9 生 活 饮 用 水 卫 生 标 准G B/T 5 6 5 7 离 心 泵 技 术 条 件(类)G B 1 4 7 1 1 中 小 型 旋 转 电 机 通 用 安 全 要 求G B 1 7 0 5 1 二 次 供 水 设 施 卫 生 规 范G B/T 1 7 2 1 9 生 活 饮 用 水 输 配 水 设 备 及 防 护 材 料 的 安 全 性 评 价 标 准G B/T 3 2 0 6 3 城 镇 供 水 服 务G B 5 0 0 1 5 建 筑 给 水 排 水 设 计 规 范G B 5 0 2 6 8 给 水 排 水 管 道 工 程 施 工 及 验 收 规 范C J J 1 4 0 二 次 供 水 工 程 技 术 规 程C J J/T 1 5 5 建 筑 给 水 复 合 管 道 工 程 技 术 规 程3 术 语 和 定 义下 列 术 语 和 定 义 适 用 于 本 标 准。3.1二 次 供 水通 过 储 存、加 压 等 设 施 经 管 道 供 给 居 民 和 公 共 建 筑 生 活 饮 用 水 的 供 水 方 式。G B/T 3 2 0 6 3，定 义 3.1 3.2二 次 供 水 设 施 设 备为 高 层 住 宅 二 次 供 水 所 设 置 的 泵 房、水 池（箱）、水 泵、压 力 容 器、阀 门、管 道 与 附 件、控 制 系 统及 监 控 系 统 等 设 施 设 备。3.3专 业 单 位具 备 二 次 供 水 设 施 设 备 运 行、维 护 和 管 理 能 力 的 单 位。4 基 本 要 求D B 3 3 0 1/T 0 2 2 1 2 0 1 924.1 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 应 经 验 收 合 格 后 方 可 投 入 使 用。4.2 高 层 住 宅 二 次 供 水 水 质 应 符 合 G B 5 7 4 9 的 要 求。4.3 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 的 供 水 压 力 应 符 合 G B 5 0 0 1 5 的 规 定。4.4 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 运 行 维 护 中 所 用 材 料 和 工 具，应 符 合 现 行 国 家 标 准 G B/T 1 7 2 1 9 的 规定。4.5 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 的 维 护 不 得 影 响 其 它 区 域 管 网 正 常 供 水。4.6 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 的 维 护，应 符 合 本 规 程 及 设 备 说 明 书 中 各 项 技 术 指 标 规 定。4.7 应 建 立 健 全 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 相 关 管 理 制 度 和 操 作 规 程。5 组 织 与 管 理5.1 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 的 运 行 维 护 管 理 应 由 专 业 单 位 承 担。5.2 专 业 单 位 应 建 立 健 全 二 次 供 水 运 行 管 理 制 度 及 操 作 规 程,并 配 备 专 业 运 行 维 护 人 员。5.3 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 运 行 维 护 人 员 应 持 有 效 期 内 的 健 康 证，并 每 年 进 行 一 次 健 康 体 检。5.4 运 行 维 护 人 员 应 定 期 进 行 岗 位 技 能 培 训。5.5 特 殊 工 种 应 具 备 相 应 的 上 岗 证。5.6 专 业 人 员 应 具 备 相 应 的 下 列 技 能：a)掌 握 管 理 制 度、技 术 规 程 和 安 全 操 作 规 程；d)掌 握 维 修、保 养 相 关 技 术 知 识 和 要 求；c)熟 悉 工 艺 流 程、主 要 技 术 指 标 和 参 数；b)了 解 设 施 设 备 的 工 作 原 理；e)具 备 应 急 处 置 和 故 障 排 除 技 能。6 运 行6.1 一 般 要 求6.1.1 应 定 期 检 查 和 分 析 二 次 供 水 情 况，合 理 调 度、运 行 二 次 供 水 设 施 设 备。6.1.2 二 次 供 水 应 恒 压 供 水，供 水 压 力 计 算 应 符 合 C J J 1 4 0 的 规 定。6.1.3 应 对 电 流、液 位、水 压、水 质 等 常 规 参 数 指 标 进 行 在 线 监 控。6.1.4 二 次 供 水 在 满 足 水 压 的 情 况 下 应 采 取 相 应 的 节 能 措 施。6.2 运 行 计 划6.2.1 专 业 单 位 应 编 制 年 度 和 月 度 运 维 计 划。6.2.2 月 度 运 行 计 划 应 在 年 度 运 行 计 划 的 基 础 上，结 合 上 月 度 运 行 情 况 综 合 制 定。6.2.3 年 度 运 行 计 划 应 包 括 但 不 限 于 下 列 内 容：a)运 行 人 员、资 金 和 物 资 计 划；b)运 行 制 度 和 作 业 指 导 书 的 编 制 与 完 善 计 划；c)运 行 信 息 化 系 统 维 护 计 划。6.3 突 发 事 件 处 理6.3.1 运 行 人 员 应 对 二 次 供 水 设 施 运 行 状 况 进 行 分 析，提 前 预 防，减 少 突 发 事 件 发 生。6.3.2 运 行 人 员 发 现 突 发 爆 管、水 外 溢 等 事 件 时 应 及 时 向 有 关 人 员 汇 报，并 采 取 有 效 措 施。D B 3 3 0 1/T 0 2 2 1 2 0 1 936.3.3 应 根 据 二 次 供 水 设 备 和 系 统 的 特 点，制 定 二 次 供 水 应 急 预 案，并 定 期 进 行 演 练。6.3.4 二 次 供 水 应 急 预 案 应 包 括 设 施 设 备 故 障、管 道 破 损、水 质 异 常、外 力 破 坏 等 内 容。6.3.5 应 急 事 件 处 置 后，应 对 其 进 行 评 估，并 采 取 措 施 以 防 止 再 次 发 生。7 维 护7.1 一 般 要 求7.1.1 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 的 维 护 分 为 日 常 巡 检 和 定 期 维 护 保 养。7.1.2 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 应 进 行 日 常 巡 检 并 记 录 设 备 运 行 情 况，每 季 度 全 面 检 查。7.1.3 泵 房 管 理 应 符 合 下 列 要 求：a)泵 房 内 应 保 持 干 净、整 洁、通 风，各 种 设 备 标 示 牌 及 状 态 标 示 牌 应 完 备 齐 全；严 禁 存 放 有 毒 有害、易 燃、易 爆、易 腐 蚀 及 可 能 造 成 环 境 污 染 的 物 品，确 保 环 境 符 合 规 定；b)应 定 期 检 查 泵 房 内 机 泵 设 备、电 气 系 统、控 制 系 统、安 防 系 统 等 设 施 设 备，确 保 运 行 正 常；c)应 定 期 检 查 排 水 设 施，保 证 排 水 畅 通；d)巡 检 泵 房 的 同 时 要 检 查 泵 房 内 照 明 设 备、通 风 设 施、消 防 器 材、防 汛 器 材、通 讯 器 材、门、窗、墙 面、扶 梯、栏 杆、防 盗 设 施 进 行 检 查，遇 到 损 坏 的 设 施 设 备 及 时 保 修。7.1.4 应 定 期 对 压 力 表、水 质 仪 表、接 地 电 阻 等 进 行 检 测、校 准。7.1.5 每 年 应 对 配 电 柜、控 制 柜 等 检 查 维 护。7.1.6 应 定 期 巡 检 室 外 埋 地 管 网，及 时 制 止 和 消 除 影 响 供 水 安 全 的 因 素。7.1.7 应 定 期 检 查 视 频 监 控、门 禁 等 安 防 系 统，确 保 系 统 正 常 运 行。7.2 水 池（箱）7.2.1 水 池（箱）日 常 巡 检 应 符 合 下 列 要 求：a)检 查 水 箱（池）房 门 锁、周 边 环 境 卫 生，排 水 系 统 畅 通，水 箱（池）壳 体、检 修 孔 完 好；b)无 跑、冒、滴、漏 现 象；c)感 官 水 质 情 况，无 杂 质，无 异 味、无 漂 浮 物；d)依 据 水 箱（池）的 技 术 资 料，水 箱（池）的 水 位 面 在 规 定 范 围 内；e)门、锁 齐 全，启 闭 灵 活；f)防 虫 网 罩 无 堵 塞、锈 蚀、脱 落、破 损 等 情 况；g)内、外 扶 梯 应 牢 固，无 锈 蚀、无 开 焊；h)浮 球 控 制 阀（或 遥 控 浮 球 阀），启 闭 灵 活、性 能 可 靠。液 位 计 指 示 正 确、性 能 良 好；i)检 查 各 类 阀 门，保 证 无 渗 漏，污 迹、锈 蚀、启 闭 灵 活；j)检 查 附 属 管 道，保 证 无 渗 漏、表 面 锈 蚀 等 现 象；管 道 支（托）架、管 卡 等 安 装 牢 固 无 松 动；k)溢 流 管 出 口 应 检 查 耐 腐 蚀 材 料 滤 网 的 防 虫 网 罩；l)水 池（箱）人 孔 必 须 加 盖，封 闭 严 密。7.2.2 水 箱（池）定 期 维 护 应 符 合 下 列 要 求：a)检 查 水 位 控 制 系 统；b)每 年 2 次 进 行 清 洗、消 毒，水 质 检 测 合 格 后 方 可 恢 复 供 水；c)水 质 检 测 项 目 至 少 应 包 括：色 度、余 氯、浑 浊 度、嗅 味、肉 眼 可 见 物、p H、细 菌 总 数、总 大 肠菌 群，水 质 检 测 取 水 点 宜 设 在 水 池（箱）出 水 口，水 质 检 测 记 录 应 存 档 备 案。每 年 应 进 行 一 次水 质 全 分 析；d）清 洗 消 毒 前 应 告 知 用 户，清 洗 消 毒 后 应 有 水 质 化 验 合 格 报 告；D B 3 3 0 1/T 0 2 2 1 2 0 1 94e)检 查 蓄 水 设 施 的 内 胆，要 求 无 开 裂、无 渗 漏；f)检 查 水 箱 外 表，要 求 保 温 层 完 好，无 保 温 层 的 每 年 进 行 除 锈 刷 漆。7.3 气 压 罐7.3.1 气 压 罐 日 常 巡 检 应 符 合 下 列 要 求：a)气 压 罐 罐 体 无 跑、冒、滴、漏；b)检 查 气 压 罐 压 力 值，在 正 常 使 用 范 围 内。7.3.2 气 压 罐 定 期 维 护 应 符 合 下 列 要 求：a)隔 膜 式 气 压 罐 应 每 年 应 进 行 专 业 性 检 测，气 囊 无 破 裂；b)安 全 阀 应 进 行 年 度 专 业 性 检 测，检 测 报 告 应 备 案 存 档。7.4 空 气 压 缩 机7.4.1 空 气 压 缩 机 日 常 巡 检 应 符 合 下 列 要 求：a)压 力 表 指 示 在 正 常 范 围 内；b)空 气 压 缩 机 外 观 清 洁 无 油 污，不 漏 气；c)检 查 冷 凝 水 管，排 水 应 通 畅。7.4.2 空 气 压 缩 机 定 期 维 护 应 符 合 下 列 要 求：a)清 洗 压 缩 机 空 气 隔 尘 网，每 次 清 洗 后 做 好 记 录；b)更 换 压 缩 机 空 气 过 滤 芯；c)更 换 油 过 滤 芯，其 质 量 符 合 说 明 书 要 求；d)更 换 空 气 压 缩 机 的 润 滑 油；e)更 换 空 气 压 缩 机 吸 气 调 整 阀；f)对 空 气 压 缩 机 进 行 本 体 维 护；g)对 空 气 压 缩 机 油 冷 却 器 进 行 清 洗；h)更 换 空 气 压 缩 机 皮 带；i)更 换 空 气 压 缩 机 调 整 阀。7.5 水 泵7.5.1 水 泵 日 常 巡 检 应 符 合 下 列 要 求：a)观 察 水 泵 振 动 和 运 行 噪 声 情 况，异 常 时 应 立 即 停 机，启 用 备 用 泵，并 对 异 常 情 况 进 行 检 查 和处 理；b)巡 视 水 泵 油 池 油 位，水 泵 油 池 油 位 应 在 正 常 范 围 内；c)电 动 机 轴 承 温 升 不 得 大 于 3 5，滚 动 轴 承 内 极 限 温 度 不 得 大 于 7 5，滑 动 轴 承 温 度 不 得 大 于7 0；d)检 查 水 泵 轴 头 机 械 密 封 应 无 滴 水 现 象；e)检 查 水 泵 出 水 口 压 力 表 值 应 在 正 常 范 围 内；f)检 查 放 气 阀，及 时 排 除 空 气；g)检 查 压 力 表、电 流 表、电 压 表、温 度 计 等 无 异 常 情 况，发 现 仪 表 显 示 数 值 有 误 或 损 坏 时 应 及 时更 换；h)检 查 水 泵 相 连 的 各 种 附 配 件，无 锈 蚀、不 漏 油、不 漏 水、不 漏 电。7.5.2 水 泵 的 定 期 维 护 应 符 合 下 列 要 求：a)检 查 泵 体 运 行，异 常 时 应 及 时 检 查、处 理；b)补 充 轴 承 内 的 润 滑 脂，保 证 油 位 正 常，并 检 查 油 质 变 化 情 况，按 周 期 更 换 新 油；D B 3 3 0 1/T 0 2 2 1 2 0 1 95c)水 泵 地 脚 螺 栓 和 其 它 连 接 螺 栓 进 行 检 查、紧 固，消 除 运 行 中 发 生 的 缺 陷 和 渗 漏；d)每 半 年 对 电 机 与 水 泵 间 联 轴 节 进 行 检 查，对 联 轴 器 进 行 校 正，发 现 联 轴 节 损 伤，应 及 时 更 换；e)每 年 更 换 填 料 或 检 修 机 械 密 封；f)每 年 检 查、修 理 平 衡 盘 与 平 衡 环 的 端 面 接 触 及 各 段 间、叶 轮 轮 毂、轴 套、平 衡 盘 轮 毂、轴 肩、紧 固 螺 母 的 端 面 接 触；g)每 年 检 查 或 修 理 轴 瓦，调 整 泵 轴 线 与 泵 体 基 础 平 面 的 平 行 度；h)每 年 修 理 或 更 换 叶 轮 等 各 主 要 零 件，更 换 轴 承 垫 片 和 其 他 易 损 件；i)每 年 调 整 填 料 压 盖 的 松 紧 度，填 料 密 封 滴 水 每 分 钟 滴 水 数 应 符 合 使 用 说 明 书 要 求；j)每 年 根 据 水 泵 机 械 密 封 或 填 料 磨 损 情 况 及 时 更 换 新 机 械 密 封 或 填 料；k)每 年 检 查 水 泵 基 础 及 水 泵 减 震 装 置，确 保 完 好；l)每 年 调 整 水 泵 水 平 度 及 水 泵 与 电 机 的 同 心 度；m)每 年 对 整 机 和 辅 机 进 行 清 洗，除 锈、除 水 垢；n)保 养 后 水 泵 机 械 性 能 应 符 合 G B/T 5 6 5 7 的 要 求；o)水 泵 保 养 时 应 把 与 泵 体 相 连 的 阀 门、压 力 表、管 道 等 随 泵 同 时 保 养。7.6 电 机7.6.1 电 机 日 常 巡 检 应 符 合 下 列 要 求：a)电 机 运 转 正 常，无 异 常 声 响；b)额 定 电 流、电 压 指 示 在 正 常 范 围 内；c)电 机 状 态 显 示 按 钮 正 常 显 示；d)电 机 表 面 触 摸 温 度 无 异 常。7.6.2 电 机 定 期 维 护 应 符 合 下 列 要 求：a)电 机 的 半 年 维 护：1)电 机 每 半 年 进 行 全 面 检 查；2)遥 测 电 机 绝 缘，相 对 相 绝 缘 和 相 对 地 绝 缘 电 阻 应 符 合 技 术 说 明 书 的 规 定；3)采 用 专 用 仪 器，检 测 电 机 接 线 端 子 温 升，温 升 值 应 符 合 产 品 技 术 说 明 书 的 规 定；4)采 用 专 用 仪 器，检 测 电 机 控 制 部 分 元 件 温 升，温 升 值 应 符 合 技 术 说 明 书 的 规 定；5)目 测 电 机 外 壳，无 锈 蚀。b)电 机 的 年 度 维 护 应 进 行 如 下 检 查：1)检 查 电 机 的 滚 动 轴 承，其 工 作 面 应 光 滑、清 洁，无 麻 点、裂 纹 及 锈 蚀；2)轴 承 的 滚 动 体 与 内、外 圈 接 触 良 好，无 松 动，转 动 灵 活 无 卡 涩，其 间 隙 符 合 规 定；3)添 加 轴 承 润 滑 脂，填 满 其 内 部 空 隙 的 2/3，同 一 轴 承 内 严 禁 填 入 不 同 品 种 的 润 滑 脂；4)试 运 转 检 查 电 机 三 相 电 流 应 平 衡，电 机 额 定 工 作 电 流 符 合 铭 脾 规 定；5)解 体 检 修 后 电 机 各 项 参 数 符 合 产 品 说 明 书 中 各 技 术 参 数 要 求。电 机 绕 组 温 升 不 超 过 铭 牌 规定，电 机 热 保 护 系 统 正 常 工 作；6)解 体 保 养 后，电 机 的 各 项 指 标 符 合 G B 1 4 7 1 1 相 关 要 求；7)采 用 专 用 仪 器，对 接 线 端 子 温 升 进 行 测 试，温 升 值 符 合 产 品 技 术 说 明 书 的 规 定。7.6.3 电 机 维 修 应 符 合 下 列 要 求：a)电 机 的 电 流、电 压 出 现 异 常 时，及 时 查 找 原 因 并 维 修；b)检 测 电 机 绝 缘、接 地 电 阻 的 摇 表，每 年 进 行 校 验；c)专 用 仪 器 检 测 后，温 升 超 标 或 相 对 较 高 的 接 线 端 子 做 适 当 的 紧 固 处 理。当 温 升 值 仍 较 高，须进 行 全 面 检 查，发 现 损 坏 时 及 时 更 换 电 气 元 件；d)检 测 电 机 三 相 电 压，任 意 两 相 电 压 的 差 数 不 大 于 5%。电 流 不 超 过 铭 牌 上 的 额 定 值，同 时 任 意D B 3 3 0 1/T 0 2 2 1 2 0 1 96两 相 间 的 电 流 差 值 不 大 于 额 定 电 流 的 1 0%；e)电 机 维 修 安 装、接 线 完 毕 后，在 试 运 行 前，检 查 电 动 机 电 源 进 线 和 地 线 符 合 要 求 后 方 可 试 车；f)泵 组 维 修 后，带 负 荷 试 运 行 2 4 h 正 常 后，方 可 投 入 正 式 运 行。试 运 行 各 部 位 无 异 常，各 部 分 电流、温 度 和 振 动 等 参 数 符 合 规 定。7.7 管 道 与 附 件7.7.1 管 道、阀 门 日 常 巡 检 应 符 合 下 列 要 求：a)检 查 管 道、阀 门 无 渗 漏、无 污 损、无 锈 蚀，阀 门 启 闭 灵 活，支（托）架、管 卡 等 安 装 牢 固 无松 动、无 锈 蚀；b)检 查 各 井 口 封 闭 严 密；c)检 查 管 道 应 无 滴 漏，发 生 滴 漏 应 及 时 维 修 或 更 换；d)检 查 管 道 保 温、防 腐 设 施，保 持 完 好；e)对 水 箱、阀 门 等 进 行 检 查，保 持 完 好，无 漏 水 现 象，水 箱（池）液 位 控 制 装 置 完 好；f)对 防 虫 网 进 行 检 查，保 持 完 好，无 脱 落 破 损 现 象；g)启 闭 阀 门 进 行 启 闭 动 作 一 次，保 持 阀 门 启 闭 运 转 灵 活；h)对 稳 流 补 偿 器 进 行 排 污；i)清 洗 阀 门 前 面 过 滤 器，及 时 更 换 破 损 的 过 滤 网，保 障 阀 门 启 闭 件（阀 瓣）的 清 洁；j)对 阀 门 的 传 动 装 置 进 行 加 油。7.7.2 管 道、阀 门 定 期 维 护 应 符 合 下 列 要 求：a)对 吸 入 口 滤 网、逆 止 阀 和 管 道 阀 门 进 行 一 次 清 理、检 修；b)对 供 水 系 统 的 设 施 和 附 件 进 行 除 锈 刷 漆；c)比 例 减 压 阀 应 注 意 疏 通 和 检 查 阀 体 上 的 通 气 小 孔，每 年 应 保 养 一 次；d)各 类 长 期 开 启 或 长 期 关 闭 的 阀 门 操 作 一 次，保 证 启 闭 灵 活；并 调 整、更 换 漏 水 阀 门 填 料；保 证阀 门 表 面 无 油 污、锈 蚀。如 使 用 电 动（磁）阀 门，每 年 应 校 验 1 次 限 位 开 关 及 手 动 与 电 动 的 联锁 装 置；e）对 泵 房 各 类 管 道 的 渗 漏、表 面 锈 蚀 等 故 障 应 及 时 修 理；管 道 支（托）架、管 卡 等 的 安 装 应 牢 固无 松 动；f）对 泵 房 中 各 类 可 曲 挠 橡 胶 接 头 进 行 强 度 测 试，保 证 无 老 化 变 形、开 裂 损 坏；g）对 水 泵 机 组 与 电 控 柜 之 间 的 电 源 线 进 行 保 养，其 绝 缘 电 阻 值 应 不 小 于 0.5 M；h）对 机 组 基 础 进 行 保 养，保 证 基 础 水 平，避 震 有 效；i）对 各 类 测 量 仪 表 进 行 检 测，对 检 测 不 合 格 或 超 过 使 用 期 限 的 仪 表 进 行 更 换；j）对 泵 房 内 各 类 设 备 进 行 油 漆 修 补，保 证 无 锈 蚀、渗 漏；k)在 冬 季 到 来 前 完 成 各 类 管 道 及 附 件 的 防 冻 保 温 检 查 及 保 养 工 作。7.7.3 管 道、阀 门 维 修 应 符 合 下 列 要 求：a)管 道 及 阀 门 维 修 后 应 符 合 G B 5 0 2 6 8 和 C J J/T 1 5 5 规 定；b)维 修 过 程 中，接 触 饮 用 水 的 工 具、器 具、产 品 应 符 合 G B 1 7 0 5 1 的 规 定。7.8 控 制 系 统7.8.1 控 制 系 统 日 常 巡 检 应 符 合 下 列 要 求：a)信 号 灯 正 常 显 示；b)配 电 盘 上 各 种 检 测 仪 表 正 常 显 示；c)配 电 盘 通 风 状 况 良 好，无 堵 塞；d)配 电 控 制 盘 无 异 常 气 味。D B 3 3 0 1/T 0 2 2 1 2 0 1 977.8.2 控 制 系 统 定 期 维 护 应 符 合 下 列 要 求：a)季 节 性 保 养 宜 安 排 在 夏 季 或 冬 季 换 季 之 前；b)检 查 电 控 柜 的 接 地 和 接 零 性 能，电 机 的 绝 缘 电 阻 不 小 于 0.5 M；c)对 电 控 柜 和 电 控 设 备 除 尘 清 扫；d)控 制 电 路 显 示 接 插 件 应 无 松 动、裂 纹、破 损 及 变 形；e)采 用 专 业 仪 器，检 查 电 器 元 件 的 接 线 端 子 温 升 应 在 正 常 范 围 内；f)检 查 电 器 元 件 触 头 可 靠 动 作，无 卡 阻 现 象；e)检 查 电 器 元 件 端 子 接 线 无 松 动；g)检 查 全 部 接 线 端 子 接 地 良 好，无 松 动；h)监 测 仪 表 应 正 确、清 晰 显 示；i)电 控 柜 通 风 扇（如 有）应 正 常 运 转，通 风 孔 无 堵 塞；j)空 气 断 路 器、交 流 接 触 器 的 主 触 头 压 力 弹 簧 是 否 过 热 失 效；其 触 头 接 触 应 良 好，有 电 弧 烧 伤 应磨 光；动、静 触 头 应 对 准，三 相 触 头 应 同 时 闭 合；分、合 闸 动 作 灵 活 可 靠，电 磁 铁 吸 合 无 异 常、错 位 现 象；吸 合 线 圈 的 绝 缘 和 接 头 有 无 损 伤 或 不 牢 固 现 象；清 除 灭 弧 罩 的 积 尘、炭 质 及 金 属 细末；k)自 动 开 关、磁 力 起 动 器 热 元 件 的 连 接 处 无 过 热，电 流 整 定 值 与 负 荷 相 匹 配；l)电 流 互 感 器 铁 芯 无 异 状，线 圈 无 损 伤；m)校 验 空 气 断 路 器 的 分 离 脱 扣 器 在 线 路 电 压 为 额 定 值 7 5%1 0 5%时，应 能 可 靠 工 作，当 电 压 低于 额 定 值 的 3 5%时，失 压 脱 扣 器 应 能 可 靠 释 放；n)校 验 交 流 接 触 器 的 吸 引 线 圈，在 线 路 电 压 为 额 定 值 8 5%1 0 5%时，应 能 可 靠 工 作，当 电 压 低于 额 定 值 的 4 0%时，应 能 可 靠 释 放；o)检 查 电 器 的 辅 助 触 头 有 无 烧 损 现 象，通 过 的 负 荷 电 流 有 无 超 过 它 的 额 定 电 流 值；p)二 次 回 路 的 每 一 支 路 和 断 路 器、隔 离 开 关 操 动 机 构 的 电 源 回 路 等 绝 缘 电 阻 均 不 应 小 于 1 M，在 比 较 潮 湿 的 地 方，可 不 小 于 0.5 M；q)继 电 保 护 装 置 的 检 查、清 扫、校 验；r)对 于 变 频 器 应 检 查 冷 却 风 道 是 否 畅 通，风 冷 过 滤 器 是 否 堵 塞 而 影 响 冷 却 效 果。如 不 畅 通，应 及时 清 理 或 停 运 变 频 器。7.8.3 控 制 系 统 维 修 应 符 合 下 列 要 求：a)控 制 系 统 的 维 修 或 更 换 均 应 在 断 电 情 况 下 进 行；b)控 制 柜 主 进 线 开 关 更 换 时，所 更 换 断 路 器 的 型 号 应 与 断 路 器 保 持 一 致，断 路 器 的 整 定 电 流 值 应与 原 断 路 器 保 持 一 致；c)控 制 系 统 继 电 保 护 元 件 发 生 异 常 时，应 及 时 更 换 电 器 元 件，所 更 换 电 器 元 件 的 规 格、技 术 参 数应 与 原 元 件 一 致；d)控 制 柜 电 源 指 示 灯 如 更 换，所 更 换 指 示 灯 的 规 格、技 术 参 数、颜 色 应 与 原 指 示 灯 保 持 一 致；e)采 用 专 业 仪 器 发 现 接 线 端 子 温 升 过 高 时，应 对 系 统 进 行 全 面 检 查，触 头 松 动 时 应 进 行 紧 固。7.9 监 控 系 统7.9.1 监 控 系 统 日 常 巡 检 应 检 查 监 控 系 统 各 设 备 完 好，保 持 正 常 运 转。7.9.2 监 控 系 统 定 期 维 护 应 符 合 下 列 要 求：a)每 季 度 一 次 对 监 控 设 备 进 行 除 尘、清 理，对 摄 像 机、防 护 罩 等 部 件 要 卸 下 吹 风 除 尘，调 整 清 晰度，防 止 由 于 机 器 运 转、静 电 等 因 素 将 尘 土 吸 入 监 控 设 备 机 体 内，确 保 机 器 正 常 运 行；监 视 器暴 露 在 空 气 中，由 于 屏 幕 的 静 电 作 用，会 有 许 多 灰 尘 被 吸 附 在 监 视 器 表 面，影 响 画 面 的 清 晰 度，要 定 期 擦 拭 监 视 器，校 对 监 视 器 的 颜 色 及 亮 度；D B 3 3 0 1/T 0 2 2 1 2 0 1 98b)根 据 监 控 系 统 各 部 份 设 备 的 使 用 说 明，每 月 检 测 其 各 项 技 术 参 数 及 监 控 系 统 传 输 线 路 质 量，处理 故 障 隐 患，协 助 监 控 主 管 设 定 使 用 级 别 等 各 种 数 据，确 保 各 部 份 设 备 各 项 功 能 良 好，能 够 正常 运 行；c)对 容 易 老 化 的 监 控 设 备 部 件 每 月 一 次 进 行 全 面 检 查，一 旦 发 现 老 化 现 象 应 及 时 更 换、维 修，如视 频 头 等；d)对 长 时 间 工 作 的 监 控 设 备 每 月 定 期 维 护 一 次，硬 盘 录 像 机 长 时 间 工 作 会 产 生 较 多 的 热 量，一 旦其 电 风 扇 有 故 障，会 影 响 排 热，以 免 硬 盘 录 像 机 工 作 不 正 常；e)对 监 控 系 统 及 设 备 的 运 行 情 况 进 行 监 控，分 析 运 行 情 况，及 时 发 现 并 排 除 故 障；f)每 月 定 期 对 监 控 系 统 和 设 备 进 行 优 化，合 理 安 排 监 控 中 心 的 监 控 网 络 需 求，如 带 宽、I P 地 址 等限 制。8 安 全 管 理8.1 专 业 单 位 应 建 立 健 全 安 全 管 理 组 织，并 实 行 分 级 管 理 制 度。8.2 专 业 单 位 应 制 定 以 下 安 全 管 理 制 度。a)运 行 值 班 制 度；b)交 接 班 制 度（无 人 值 守 除 外）；c)巡 回 检 查 制 度；d)安 全 防 火 制 度；e)防 汛、防 冻 维 护 管 理 制 度；f)安 全 保 卫 制 度；g)安 全 技 术 教 育 与 考 核 制 度；h)事 故 应 急 处 理 制 度。8.3 泵 房、水 池（箱）房、配 电 室、控 制 室 等 设 施 设 备 应 有 安 全 防 范 措 施，并 建 立 出 入 登 记 的 管 理 制度。8.4 水 池（箱）人 孔 盖 应 加 锁。8.5 电 机、水 泵 的 转 动 部 位 应 加 防 护 罩。8.6 应 经 常 进 行 二 次 供 水 设 备 安 全 检 查，及 时 排 除 影 响 供 水 安 全 的 各 种 隐 患。9 资 料 管 理9.1 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 的 管 理，应 收 集 下 列 基 础 档 案 资 料：a)隐 蔽 工 程 分 项 检 测、验 收 报 告；b)给 水 工 程 竣 工 图，供 水 泵 房 平 面 布 置 图；c)二 次 供 水 设 施 设 备 工 艺 流 程 图；d)接 管 验 收 过 程 中 形 成 的 相 关 资 料 等。9.2 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 备 的 管 理,应 收 集 下 列 设 备 的 基 础 档 案 资 料：a)设 施 设 备 清 单 及 出 厂 随 机 资 料；b)安 装 调 试 记 录，安 装 调 试 查 验 记 录，承 压 设 备 及 连 接 件 应 有 耐 压 试 验 报 告；c)安 装 洽 商 记 录，进 口 设 备 技 术 资 料 原 件 及 翻 译 文 本 等。9.3 高 层 住 宅 二 次 供 水 设 施 设 备 的 运 行 维 护 中,应 建 立 健 全 日 常 巡 检、定 期 维 护 保 养 及 应 急 处 置 的 运 行管 理 资 料，并 及 时 收 集 整 理 下 列 运 行 管 理 资 料：a)日 常 巡 检 工 作 记 录；D B 3 3 0 1/T 0 2 2 1 2 0 1 99b)定 期 维 护 计 划、维 护 记 录；c)维 修 计 划、方 案、维 修 记 录；d)应 急 预 案、演 习 方 案、记 录、应 急 处 置 记 录；e)水 质 检 测 报 告、各 类 计 量 器 具 的 校 准、检 测 报 告。9.4 应 建 立 健 全 电 子 档 案 收 集、归 档 管 理 制 度，并 配 备 相 应 管 理 人 员 和 软 件 硬 件 系 统。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _