钢结构 产业化 制造 基地建设 项目 可行性研究报告 Word 版本 -可编辑 -完整版 编制机构：某某钢结构制造有限公司 二 O 一七年七月 目 录 第一章 总 论 . 1 1.1项目概况 . 1 1.2编制工 作概况 . 1 1.3项目 提出 的背景及投资的必要性 . 1 1.4编制工作的范围及主要内容 . 7 1.5投资及资金来源 . 7 1.6项目 实施 进度 . 7 1.7分析 结论 . 8 1.8主要 技术 经济指标 . 8 第二章 企业基本情况 . 10 2.1 公司基本情况 . 10 第三章 市场需求预测与建设规模 . 11 3.1市场需求分析 . 11 3.2市场需求预测 . 15 3.3建设规模 . 19 第四章 厂址与建设条件 . 21 4.1厂址及交通运输状况 . 21 4.2 自然条件 . 21 4.3建设条件 . 22 第五章 工程设计方案 . 24 5.1 设计原则 . 24 5.2 工艺 . 24 5.3 总图与运输 . 26 5.4土建 . 29 5.5 给排水 . 32 5.6通风空调工程 . 34 5.7动力 . 34 5.8电气工 程 . 35 第六章 环境保护 . 39 6.1 设计所采用的标准 . 39 6.2 项目污染物及处理措施 . 39 第七章 职业安全卫生 . 42 7.1设计依据 . 42 7.2 职业安全卫生设计 . 42 第八章 消 防 . 44 8.1设计依据 . 44 8.2总平面布置消防设计 . 44 8.3工艺设计消防通道 . 44 8.4给排水消防设计 . 44 8.5建筑消防设计 . 44 第九章 生产组织及人员培训 . 46 第十章 节能与合理用能 . 47 第十一章 项目管理及实施进度 . 48 11.1项目实施管理 . 48 11.2项目招投标管理 . 48 第十二章 投资估算与资金筹措 . 50 12.1 建设投资估算 . 50 12.2 投资分析 . 51 12.3 流动资金估算 . 51 12.4建设总投资 . 51 12.5资金筹措与投资安排 . 51 第十三章 财务评价 . 52 13.1编制说明 . 52 13.2 营业收入、营业税金及附加的估算 . 52 13.3总成本费用的估算 . 52 13.4 利润的估算及分配 . 53 13.5 财务盈利能力分析 . 53 13.6偿债能力分析 . 54 13.7 财务生存能力分析 . 54 13.8 不确定性分析 . 54 第十四章 项目风险分析及对策 . 56 14.1项目风险因素 . 56 14.2项目风险对策 . 57 附表 5.2-1 车间主要工艺设备明细及估算表 1 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1 项目名 称 ： 钢结构 产业化 制造 基地建设 项目 1.1.2 项目承办单位 （ 1） 单位名称： xx 钢结构工程有限公司 （ 2）法定代表人： xx 1.1.3 项目概况 本项目获得批准后，进入 xx市 xx 工业新城，将注册成为具有独立法人资质的新公司。 （ 1） 暂定注册名称： xxxx 建筑科技有限公司 （ 2）注册资本： 2000万元 （ 3）经营范围：各类型钢结构、非标设备的制造、销售及钢结构建安施工 （ 4）法定地址： xx市 xx工业新城 1.2编制工作概况 我院于 2011年 5月受 xxxx建筑科技有限公司钢结构制造中心项目建设筹备组的委托，承担编制钢 结构制造中心建设项目可行性研究报告任务。通过对项目基本情况的分析研究、市场调查，结合到建设地点 xx 市 xx 工业新城了解掌握的资料，与钢结构制造中心领导及有关技术人员就项目规模、产品方案、建设条件、工程技术方案、环境保护、投资估算、资金筹措及财务评价等主要问题进行了深入细致的研究讨论，确定了项目的建设方案，于 2011 年 5月完成了本可行性研究报告编制。 1.3项目 提出 的背景及投资的必要性 1.3.1 项目提出的背景 1.4.1.1xx 钢结构工程有限公司现位于 xx 市 xx 新区，现有在册职工人员 2 92人 ；钢结构加工产能 15000 吨 /年 ,加上非标设备及建安，年总产值 14000多万元，下设金属结构加工车间，机加工车间、压型板车间、和制安项目部等。 该公司始建于 2005年，现有厂房 10000 平米，产能与效率低，生产规模难以进一步扩大，难以适应公司发展的需要。 多年来， xx钢结构工程有限公司在钢结构建安方面积累了大量的 客户（详见表 1.4-1），并与之建立了良好的合作关系，钢结构建安项目每年有约 5万吨钢结构加工量 ，除其中约 1 万吨产量考虑到运输成本等原因必须在现场加工外，还有 4 万吨左右的钢结构必须进入工厂加工，但因钢结构公司的产能 有限，不得不外委加工。外委加工质量难以得到保证，既影响了企业形象，又严重制约了公司钢结构产业的发展与效益增长。为了消化大部分的钢结构加工量，必须扩大钢结构加工产能，跟上行业发展步伐，树立 xx 钢结构工程有限公司的良好形象，提升公司市场占有率和创新能力。因此，投资搬迁建立新的钢结构制造中心已成为公司的当务之急。 表 1.3-1 xx钢结构工程有限公司主要客户 序号 类别 主要客户 主要业务 有效加工量 公司加工量 1 钢结构建安项目 陕西化建、中铁一局、十三局 北京城建、中国建筑、神华集团 、宝钛、宝桥、咸阳彩虹、延长石油 西电集团 钢结构建安约 4万吨/年 3万吨 /年 1万吨 /年 炉壳制造 2万吨 /年 外委加工 2 非标结构 河南矿山起重、阳光雨露、三一重工、大连造船 设备制造 0.5万吨 /年 0.2万吨 /年 3 机械加工 xx 银河数控设备有限公司 来料加工 4 合 计 3.5万吨 /年 1.2万吨 /年 3 1.3.1.2xx 钢结构工程有限公司多年来在钢结构制造、加工与安装方面有较强的技术优势。公司具有钢结构制作安装专业资质，同时具有其他多项专业技术资质。 xx钢结构 工程有限公司在技术上、管理上均能满足项目要求。据保守估计，每年 xx 钢结构工程有限公司承接的工生产任务约有 5 万吨的钢结构制作加工量，如能充分利用企业的协同机制，企业的生产规模将会再上一个台阶。 1.3.1.3xx钢结构工程有限公司现位于 xx新区，根据城市整体规划，不适宜工厂存续。 1.3.1.4 根据国家发展战略，顺应经济全球化的大趋势，投资建立钢结构制造中心，符合 xx 钢结构构建完整产业链条的发展要求，能够促进企业更好发展。 1.3.1.5目前陕西省正在进行关中 -天水一体化和两型社会的建设，着力加速推进新型工业 化进程；陕西省现在大力建设工业园区，而钢结构本身具有自重轻、施工速度快、防震性能好、减少地材资源的开采和加工的优越性，钢结构的建筑可以说是绿色建筑，钢结构本身是绿色环保型的产品，必将得到政府主管部门和国家政策的支持。未来 5 年内预计每年各工业园区建设约有 50 万吨钢构市场需求量，这为企业提供了良好的发展机遇。 1.3.1.6 钢结构建筑物因为其使用的钢材料可以循环利用，又便于工业化生产，故被誉为 21 世纪的 绿色建筑之一 。由于各种原因，钢结构 建筑在我国建筑行业中所占比重不到 5%，而发达国家已达到了 70%以上。为此，我国在“十一五”规划中明确提出：“发展循环经济，是建设资源节约型、环境友好型社会和实现可持续发展的重要途径。要大力推进节能节水节地节材，加强资源综合利用，完善再生资源回收利用体系，全面推行清洁生产，形成低投入、低消 4 耗、低排放和高效率的节约型增长方式。”国家“十一五”建筑钢结构发展目标明确要大力推动建筑钢结构的发展。 2015年，建筑钢结构用钢量争取达到国家总产钢量的 20%以上，同时，建筑钢结构的综合技术水平接近或达到国际先进水平。 随着 国家基础设施建设、工业化、城市化建设及重大工程中的钢结构工程层出不穷，一批批具有重要影响的钢结构工程，极大地扩大了钢结构的应用市场。 1.3.2 投资的必要性 1.3.2.1 钢结构行业市场前景看好，投资建立钢结构制造中心，能够有效的培育企业效益增长点 ,提高企业的核心竞争力 据行内预测，随着国家能源建设步伐的加快，火力电厂的主厂房和锅炉钢架用钢量会增加（包括核电厂厂房用钢、风力发电用钢等）；其次，交通工程中的钢桥梁会有所增加，铁路桥梁均采用钢结构。第三，市政建设中采用钢结构的量会增加，地铁和轻轨工程、城市立交 桥、高架桥、环保工程、城市公共设施及临时房屋等均越来越多的采用钢结构。第四，钢结构住宅将增加。项目建成后能够有效扩大企业的产能，提高企业的核心竞争力，能够配合公司在以上领域更好的占有上述行业的钢结构市场。 建筑施工行业内各施工单位都有相当大的钢结构建安业务，有些施工单位没有自己的钢结构加工厂，不能满足业务的需求，相当大的一部分钢结构需要外委民营钢结构公司加工来达到施工需求，没有自己的钢结构加工厂的施工单位完全依靠外委加工。因此 投资建设有规模的钢结构制造中心，能够吸收行业内各 施工单位的钢结构加工业务。 1.3.2.2 项目的实施符合国家产业政策，适应国家能源结构调整的发展规划 5 建筑节能在全球已成为不可逆转的潮流，发展钢结构节能环保建筑是建筑行业的发展趋势与最佳选择。随着经济的迅猛发展和现代设计技术的进步，钢结构建筑将在世界范围内得到更加广泛的运用。当前我国钢结构行业技术、市场及产业蓬勃发展，不仅已初步形成较完整的钢结构制造产业，而且在国民经济建设中发挥出越来越重要的作用。来自建设部的统计显示，如果延续目前的建筑能耗状况，每年将消耗 1.2 万亿千瓦时电和 4.1亿吨标煤，接近目前全国建筑能耗的 3 倍；加之建材的生产能耗 16.7，约占全社会总能耗的 46.7。因此，在建筑业实现低能耗、高能效的环保政策已成为建筑业可持续发展的当务之急。 1.3.2.3 项目的实施是推进“两型”社会发展的需要，也是经济新增长极的一个重要组成部分 2007年的 12 月 14日，关中 -天水城市群成为“全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区”，吸引了全国乃至世界的目光，同时也带来了无限的发展潜能。 目前，陕西省正处在工业化中期的初始阶段，正处于高速成长期，量的扩张还有待充分释放。聚集了全省 65%的大中型企业的关中 -天水城市群，工程机械、轨道 交通、有色金属、航空航天、石油煤炭、装备制造等产业是省内支柱产业，电动汽车、风力发电装备等产业已颇具竞争优势，初步形成了合理分工、集聚发展的产业新格局。 xx市 xx工业新城位于 xx市东北面的城效结合部，地处临潼、 xx、阎良、渭南、及泾河开发区、 xx 港务区的中心地带，距 xx20 千米，距渭南 15 千米，地理位置非常优。园区依靠现有的产业优势、科技优势、工业优势，提升传统产业，以机电一体化、信息技术、新材料、新能源产业为重点，以自主开发与技术引进相结合、投资主体多元化，发展轨道交通牵引设备、电动汽车研发制 6 造、电子信 息技术、新材料、新能源和相关新技术产业集群。作为园区新引进的重点企业，园区在各项政策上给予了极大的优惠，也为企业的进一步发展提供了最有力的保障。 1.3.2.4 项目的实施有利于提升企业实力，在经济效益增长的同时，实现公司的战略发展目标。 xx钢结构工程有限公司作为一家长期从事钢结构生产、加工、安装的企业，在钢结构制造与安装方面，具有较强的实力。 1.3.2.5项目的实施是 xx钢结构工程有限公司主业价值链的有效延伸， xx钢结构工程有限公司每年约有 5 万吨钢结构加工业务，除其中约 1万吨钢构件因运输成本等原因，必 须在现场加工外，还有 4 万吨左右的钢结构必须进入工厂加工，而我们钢结构公司的加工产能只有 10000 吨 /年，因此绝大多数需要外委钢结构加工厂加工，按每年 3 万吨的外委加工量，利润按 300 元 /吨计算，每年流失的效益有 900 万元，且质量难以控制，成为企业的一大损失。并且现场加工与工厂加工相比，材料损耗高约为 2 3%,工效低 10%以上，且施工队伍及后勤管理复杂。工厂化生产则可以提高材料的综合利用率，浪费少，效率高，有利于精细化管理，产品质量稳定，安全风险小，可实现产、供、销一条龙服务；有利于贸易 +生产 +物流的集约经营， 有利于开展院企在设备研发与制造方面的合作，还有利于培育企业设计与研发能力。 本项目的建设还可满足园区内建设的需要，实现公司钢结构生产量的扩张，降低企业的生产成本，促进企业内部的深度合作，有效整合企业内部利益，使园区内部的产业链条更加完整，并促使 xx 钢结构工程有限公司争当行业先进，培养新的效益增长点，提升企业的核心竞争力，因此有必要扩大产能，预防效益流失。 1.3.2.6项目的实施能够为企业节约资源、拓展市场发挥重要作用 7 投资建立钢结构制造中心，将钢结构构件工厂化制作，可以多班组连续生产，可实现 24小时作业， 降低综合成本；提高材料综合利用率 1 4%，降低损耗；有利于产品工艺、质量控制，具有营销的质量优势；当主材价格波动较大时，可以选择来料加工的营销方式，避免主材价格风险；可形成设计、加工、制造、钢材仓储、贸易、结构安装一条龙的产业链。通过提高企业整体对外形象，为企业更好的占有市场打下坚实的基础。因此，项目能够为企业节约资源，拓展市场发挥重要作用，符合 xx 钢结构工程有限公司科学发展的要求。 1.3.2.7项目的实施符合当地产业政策，有利于扩大就业，获取良好的社会效益 xx市 xx工业新城的建设，符合陕西打造“制造 业强省”的目标，本项目的进入，为产业基地增添了新的活力，项目实施后，将新增近 200 个就业岗位，同时能带动周边相关产业经济的发展，在获取良好经济效益的同时，实现经济效益与社会效益的双赢。 1.4编制工作的范围及主要内容 根据钢结构国内外市场及行业规划，进行市场分析、需求预测，拟定生产纲领，确定生产工艺，研究土建公用配套设施设计方案，估算投资，确定资金来源，进行经济效益分析。 1.5投资及资金来源 项目总投资为 8000万元。其中：建设投资 5000 万元，铺底流动资金 3000万元，全部由企业自筹。建成后可形成年产各 类轻钢结构产品 4万吨的产能。 1.6项目 实施 进度 本项目建设期为一年， 2013 年达产。在设计、施工及安装调试阶段，采用边建边投资的方式进行建设和生产组织。 8 1.7分析 结论 通过对本项目工艺方案、土建公用配套设施和企业经济效能与社会效益等方面的研究，认为：项目工艺技术及装备先进、适用，企业和社会效益好，项目可行。 实施后，企业将步入陕西省钢结构行业的先进之列，成为以生产高水平、高性价比的轻型钢结构的骨干企业。能消化公司每年大部分的钢构外委加工量，能有效地提高企业效益。同时，也能弥补陕西省地区钢结构行业无大型综合性企业的不足。建议上级和主管部门给予大力支持，及早批准实施。 1.8主要 技术 经济指标 表 1.9-1 主要技术经济指标 序号 项目 单位 数量 备注 1 生产规模 吨 /年 40000 2 新增主要生产设备 台套 81 3 可用地面积 平方米 66812.6 按城市道路边线计，合 100.2亩。 4 总建筑面积 平方米 46364 1 期建筑面积 平方米 22101 5 新增固定资产投资 万元 4998 6 产品销售收入 万元 30000 7 能源 消耗指标 吨标煤 /万元产值 0.015 9 8 达产年利润总额 万元 2000 9 内部收益率 % 18.33 所得税后 10 内部收益率 % 23.88 所得税前 11 总投资收益率 % 21.05 12 全部投资回收期 年 5.35 所得税后 13 全部投资回收期 年 6.37 所得税前 10 第二章 企业基本情况 2.1公司基本情况 xx钢结构工程有限公司 始建于 2001 年，成立时名为航博彩钢钢构有限公司。 2005 年经工商总局核准更名为 xx钢结构工程有限公司 。 现拥有固定资产总额 3000万元，流动资产 3000 万元元，年产值可达 1.6亿元以上。 公司创建 10 多年来，承建了包括冶金、有色、能源、交通、石油、化工、建材、文卫及市政府等各类工业民用建筑工程 1000 多个，施工足迹遍布山西、陕西、甘肃、宁夏、青海、新疆、内蒙、河南等多个省、市、自治区，并积极参与国际竞争，先后在外蒙、哈萨克斯坦、吉尔吉斯坦等国分包了多项工程具备雄厚的综合施工实力，积累了丰富的施工经验。尤其是改革近几年来，公司经营和管理步入快速发展轨道，公司多次被授予省、市质量工作先进单位、质量安全管理工作先进单位、职业道德建设先进 单位。连续三年被陕西省和 xx市评为重合同、守信用企业。公司高度重视科技进步。紧跟世界技术进步的发展步伐，提高技术装备和施工工艺技术水平，先后革新改革施工工具及施工方法，引进和推广新技术、新材料 18 项。 公司始终奉行“信誉第一，用户至上；一流质量，一流服务。”的经营宗旨，创出了一批又一批优质工程项目。经过多年的艰苦创业，造就了大批专业技术精、素质高、能力强的技术型综合人才，建立现代企业制度后， xx钢结构工程有限公司 将秉承“诚信、创新、卓越”的企业精神，加快改革步伐，围绕市场和企业生存发展的需要调整经营格局 ，不断推进企业持续稳定向前发展。 11 第三章 市场需求预测与建设规模 3.1市场需求分析 3.1.1钢结构介绍 3.1.1.1钢结构概述 所谓钢结构是指由钢板、型钢、钢管、钢绳、钢束等钢材，用焊、铆、螺栓或胶等连接而成的结构。结构特点是重载、高耸、大跨、轻型，其承重能力大，架设便捷，常用于桥梁、房屋、高塔、闸门等工程。 钢结构 建筑是现代空间结构发展的主流，具有自重轻、强度高、抗 震性能好、又便于工业化生产等特点，符合经济持续健康发展的要求，尤其在高层建筑、大型工厂、大跨度空间结构、住宅建筑中更能发挥优势。因此钢结构建筑是一种节能环保的新型建筑体系，被誉为 21世纪的 “绿色建筑”。 3.1.1.2钢结构建筑及钢结构建筑构件的优缺点 3.1.1.2.1 钢结构建筑及钢结构建筑构件优点 （ 1）质量好。钢管混凝土柱子充分合理利用了钢和混凝土的用料特性，提高相应的强度来缩小截面，其抗压、抗侧弯强度，均比混凝土柱高 1.5倍，大大增加了抗强震的能力；克服了传统建筑中的“肥梁胖柱”的弊病，增大了有效空 间。 （ 2）造价低。由于钢包混凝土的共同作用与互补优势，梁柱的断面可以缩小 50以上，因此，轻型房屋钢结构的用钢量比混凝土结构的用钢量下降15左右，混凝土减少 50，人工费用下降 75，运费下降 75，基础处理费下降 20 30。虽然轻型房屋钢结构采用的合金钢的价格要比普 通钢 高，复合墙体的价格要比砌体墙高得多，但这些造价与降价的费用相 抵，总体投资还是比传统钢筋混凝土体系下降 5 15。 （ 3）自重轻。钢结构建筑能够满足超高度和超跨度的要求：钢材构件组 12 织均匀，接近于各向同性匀质体，强度高，弹性模量亦高。在同样受力情况下钢结构自重小，从而可以做成跨度较大和高度较高的结构以及灵活的结构形体。采用轻质的各种材料，组成高强、防火、防水、绝热、隔音、节能的复合墙体，替代传统的粘土砖和其它笨重的砌体材料。 （ 4）预工程化程度高，建设成本降低，工期缩短 ：钢结构建筑模数协调统一标准实现了建筑工业化大规模生产，提高了建筑预工程化，使不同材料、不同形状和 不同制造方法的建筑构配件具有一定的通用性和互换性。同时钢结构建筑的预工程化使材料加工和安装一体化，大大降低了建设成本；并且加快了施工速度，使工期能够缩短 40以上，从而加快了房地产开发商的资金周转速度，使建筑能更早投入使用。采用轻型房屋钢结构体系，不需要现场绑扎钢筋，不需要制作模板，楼板现浇混凝土时，不需要临时支撑，这样，可以大大地加快施工现场的拼装速度，缩短投资资金的占用周期，提高资金的使用效率。 （ 5）钢结构建筑构件可再利用 ,