世邦魏理仕研究部上海 年第一季度上海 年第一季度世邦魏理仕研究部上海 年第一季度指数租金指数 甲级租金指数0%4%8%12%16%20%24%(10)010203040506070Q1 17Q3 17Q1 18Q3 18Q1 19Q3 19Q1 20Q3 20Q1 21Q3 21Q1 22万平方米新增供应 净吸纳量 空置率 （ 右轴 ）写字楼 图表 ：上海写字楼市场供需指标数据来源：世邦魏理仕研究部， 年第一季度图表 ：上海写字楼市场租金指数空置率百分点 季度环比平均租金季度环比净吸纳量平方米世邦魏理仕研究部上海 年第一季度项目名称 区域 品牌 业态新天地 淮海中路 阿嬷手作 餐饮大悦城 苏河湾 餐饮华润时代广场 张杨路 世纪大道 星叶 南洋料理 餐饮环贸 商场 淮海中路 服饰恒隆广场 南京西路 服饰前滩太古里 前滩 服饰零售物业 空置率 百分点 季度环比 平均租金 季度环比净吸纳量 平方米指数购物中心首层租金指数世邦魏理仕研究部上海 年第一季度0%2%4%6%8%10%12%14%16%万平方米新增供应 净吸纳量 空置率 （ 右轴 ）物流设施 空置率 百分点 季度环比 平均租金 季度环比净吸纳量 平方米指数租金指数世邦魏理仕研究部上海 年第一季度商务园区 空置率 百分点 季度环比 平均租金 季度环比净吸纳量 平方米万平方米新增供应 净吸纳量 空置率（右轴）指数租金指数世邦魏理仕研究部上海 年第一季度物业投资 成交笔数 笔成交总额 季度环比亿元写字楼 零售 物流世邦魏理仕研究部上海 年第一季度世邦魏理仕 华东区 研究部陆燕华东区研究部主管张琪杭华东区研究部经理乔梦洋华东区研究部经理邹欣辰华东区研究部分析师张宝予华东区研究部分析师郑铱芸华东区研究部分析师世邦魏理仕办公室上海分公司上海市静安区南京西路 号越洋国际广场 楼业务线莫非大中华区顾问及交易服务部主管华东区主管