2021-2022上海迪士尼项目对酒店市 场的带动 效 应 分析报告 2 北京环 球 影城 开业 渐行渐 近 ， 环 球影 城官宣 将 于 2021年 上半年 正 式开 园 ， 这是除了上海迪士尼乐 园 和香 港 迪士 尼 ， 又 一 家全 球 顶级 主 题乐 园 入驻 中国 。 根据规划 ， 北京 环 球影 城 建成 后 一期 预 计年 接 待游 客 超过 1000万 人次 ， 全 部 建 成 后 预 计 年 接 待 游 客 超 过 3000万 人 次 。 10月 21日环球影 城 已开 放 优先 购 票名 额 ， 首 发 当天 飞 猪旗 舰 店 1万个名 额在 2分 钟 内即 告 售 罄 ， 作为 全 球第 五 座 、 亚 洲第 三 座环 球 影城 展 现出极 强的游玩吸引力 。 环球影城的开园 ， 有望 带 动国 人 主题 公 园旅 游 热情 和 关注 度 ， 也 将 直接 带动北京旅游产品维度 加 速调 整 、 向 多 元化 的 供给 结 构转 型 。 在 这 一潮 流之下 ， 酒店应如何抓 住 机遇 ， 做好 战 略布 局 ？ 背景介绍 数据说明 3 数据类别 名词解释 市场供需关系 主流 OTA上各城市区域 、 各 档 次酒 店 的需 求 热度 指 数 、 平 均房 价 指数 数 据 ， 它 在一 定 程度 上 反映 了 所选 区 域的 酒 店 市场供需关系 。 需求增长率 ： 需求热度与 同 期相 比 的增 长 率 ； 平均房价 ： 订单价格之和 /订 单 间 夜 量 。 预定行为 根据主流 OTA平台上用户订 单 数据 加 工分 析 得出 用 户的 预 定行 为 数据 ， 一定 程 度上 反 映了 消 费者 的 线上 习 惯 。 入住偏好 根据主流 OTA平 台 上的用户 订 单数 据 加工 分 析得 出 的用 户 入住 酒 店偏 好 数 据 ， 一定 程 度反 映 了消 费 者的 入 住偏 好 。 点评行为 根据主流 OTA平 台 上的用户 点 评信 息 加工 分 析得 出 的用 户 点评 数 据 ， 包 括店 均 点评 量 、 酒 店 服务 的 关注 度 、 满 意 度 等 ， 一定程度反映了消 费 者的 服 务诉 求 。 上 海 迪 士 尼 项 目 对 旅 游 市 场 的 带 动 效 应 透 过 市 场 环 境 洞 见 趋 势 变 化 4 5 上海迪士尼开幕对旅游市场的影响分析 迪士尼开幕首年旅游人次破千 万 上 海 迪 士 尼 于 2016 年 6 月 16 日 正 式 开 园 ， 是 中 国 内 地 首 座 国 际 大 型 主 题 乐 园 ， 得 益 于 长 江 三 角 洲 地 区 的 经 济 发 展 水 平 以 及 人 们 日 益 增 长 的 旅 行 消 费 需 求 ， 2 0 1 7 年 客 流 达 到 1 1 0 0 万 ， 超 过 东 京 迪 士 尼 ( 1 0 3 6 主 题 公 园 的 客 流 增 长 有 赖 于 公 园 的 持 续 创 新 ， 随 着 开 幕 效 应 的 逐 渐 减 弱 ， 上 海 迪 士 尼 加 快 更 新 迭 代 速 度 ， 2018 年 推 出 “ 玩 具 总 动 员 区 ” ， 客 流 量 有 小 幅 增 长 ， 之 后 客 流 量 小 幅 回 落 ， 目 前 新 的 项 目 “ 疯 狂 动 物 城 ” 主 题 园 区 也 正 在 建 设 之 中 。 60% 40% 20% 0% -20% 120% 800 600 400 200 0 1400 2016年 2017年 2018年 2019年 上海迪士尼客流情况 客流量 增速 数 据 来源 ： Wind， 太 平 洋 研 究 院 整理 1200 100% 1000 80% 万 ) 。 迪 士 尼 开 业 后 ， 成 为 本 地 居 民 休 闲 娱 乐 和 外 地 游 客 来 沪 旅 游 的 首 选 目 的 地 。 2016 - 2017 年 上 海 市 分 别 接 待 国 内 旅 游 人 次 2 . 9 6 亿 / + 7 . 4 % ， 3 . 1 8 亿 / + 7 . 5 % ， 增 速 较 2013 - 2015 年 平 均 3 . 2 % 的 增 速 有 明 显 提 升 。 从 全 年 来 看 ， 对 上 海 本 地 游 客 的 拉 动 效 应 更 加 明 显 ， 2016 - 2018 年 本 地 客 流 增 显 著 高 于 外 地 。 上海迪士尼开幕对旅游市场的影响分析 迪士尼带动上海旅游客流的增 长 数 据 来源 ： Wind， 太 平 洋 研究 院 整理 6 上海迪士尼开幕对旅游市场的影响分析 迪士尼乐园带动周边知名景点游客的上 升 2016 - 2018 年 ， 上 海 市 的 国 内 旅 游 收 入 增 速 保 持 两 位 数 增 长 ， 较 2013 - 2015 年 平 均 - 2% 的 增 速 有 明 显 提 升 。 迪 士 尼 与 周 边 原 有 知 名 旅 游 景 点 形 成 互 补 ， 构 成 旅 游 目 的 地 集 群 ， 有 效 延 长 外 地 游 客 在 沪 的 停 留 时 间 。 2016 年 上 海 东 方 明 珠 接 待 人 数 4 6 5 . 8 6 万 人 次 ， 比 2015 年 增 加 了 6 7 . 4 9 万 人 次 ， 同 比 增 速 1 6 . 9 % 。 数 据 来源 ： Wind， 太 平 洋 研究 院 整理 7 上 海 迪 士 尼 项 目 对 酒 店 市 场 的 带 动 效 应 从 标 杆 数 据 看 行 业 趋 势 8 迪士尼度假区商圈市场需求变化 迪士尼开幕供给端增长显 著 186.2% 87.1% 36.0% 18.5% 0% 50% 100% 150% 200% 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 2015年 2016年 2017年 有订单酒店数 2018年 2019年 上海迪士尼度假区商圈酒店 数 变化趋势 同比增长率 0% 50% 100 % 150 % 200% 上海迪士尼度假区商圈各等级酒 店 数增长率 250% 经济型 中端型 高端型 豪华型 酒 店 数 增 长 率 2016 年 2017 年 2018 年 2019 年 9 迪 士 尼 开 幕 带 动 周 边 地 区 旅 游 业 的 发 展 ， 供 给 端 开 业 酒 店 量 显 著 提 升 。 从 细 分 市 场 来 看 ， 开 业 之 初 经 济 、 高 端 酒 店 供 给 量 增 长 显 著 ， 之 后 投 资 逐 步 趋 于 理 性 ， 增 长 放 缓 。 *迪士尼度假区商 圈 ： 距 离上海 迪 士尼 乐 园驾 车 20公 里 以内 2016 年 迪 士 尼 开 幕 ， 迪 士 尼 度 假 区 酒 店 市 场 需 求 同 比 涨 了 3 倍 之 多 ， 近 年 来 需 求 呈 稳 步 增 长 态 势 ， 增 速 逐 步 放 缓 。 迪 士 尼 度 假 区 对 上 海 酒 店 市 场 的 贡 献 显 著 ， 迪 士 尼 度 假 区 酒 店 市 场 需 求 贡 献 率 由 开 园 前 的 1 . 1 % 涨 到 了 6% 以 上 。 迪士尼度假区商圈市场需求变化 迪士尼度假区酒店市场需求稳步增 长 301.2% 120.0% 44.2% 18.0% 0% 50% 100% 150% 200% 250% 300% 350% 0 20 40 60 80 100 2015年 2016年 2017年 市场需求指数 2018年 2019年 迪士尼度假区酒店需求变化趋势 环比增长率 1.1% 3.6% 6.2% 6.7% 6.6% 0% 2% 4% 6% 8% 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 迪士尼度假区酒店市场需求贡献率变化趋势 市场需求贡献率 10 *市场需求贡献 率 =迪 士 尼 度 假 区 酒 店 市 场 需 求 上 海 酒 店 市 场 需 求 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 迪士尼度假区酒店需求变化趋势 市场需求指数 从 数 据 趋 势 发 现 ， 自 开 幕 以 来 ， 度 假 区 酒 店 市 场 需 求 持 续 上 涨 ， 但 需 求 呈 现 出 明 显 的 周 期 性 ， 每 年 8 月 是 需 求 高 峰 。 从 细 分 市 场 的 需 求 变 化 趋 势 来 看 ， 园 区 开 放 之 初 ， 中 高 端 酒 店 需 求 增 多 ， 随 着 园 区 周 边 基 础 设 施 逐 步 完 善 ， 大 量 民 宿 涌 现 ， 覆 盖 更 多 出 行 住 宿 需 求 ， 经 济 型 酒 店 需 求 呈 爆 发 式 增 长 。 迪士尼度假区商圈市场需求变化 度假区经济型酒店需求增长明 显 0 20 40 60 80 100 120 经济型 中端型 高端型 豪华型 市 场 需 求 指 数 迪士尼度假区各档次酒店需求变化趋势 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 11 +8倍 +103% +122% 迪 士 尼 开 园 后 ， 度 假 区 内 的 酒 店 房 价 有 显 著 提 升 ， 2 0 1 7 年 除 豪 华 酒 店 ， 大 部 分 酒 店 房 价 仍 保 持 上 涨 趋 势 。 从 2 0 1 8 年 开 始 ， 随 着 开 幕 效 应 减 弱 ， 酒 店 需 求 增 速 日 益 平 稳 ， 各 等 级 酒 店 房 价 均 有 回 落 ， 高 端 型 下 降 幅 度 高 达 13% 。 2019 年 ， 经 济 中 端 酒 店 小 幅 上 涨 + 7 % ， 高 端 豪 华 酒 店 房 价 分 别 下 跌 3% 、 1% 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 经济型 中端型 高端型 豪华型 平 均 房 价 指 数 迪士尼度假区各等级酒店平均房价年变化趋势 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 12 迪士尼度假区商圈市场需求变化 迪士尼度假区房价波动明 显 24.7% 27.5% 34.6% 19.1% 20% 15% 10% 5% 0% 40% 35% 30% 25% 0 20 40 60 80 100 120 2015年 2016年 2017年 市场需求指数 2018年 2019年 增长率 0 20 40 60 80 100 上 海 作 为 经 济 中 心 ， 拥 有 大 量 的 流 动 人 口 和 庞 大 的 酒 店 市 场 需 求 ， 迪 士 尼 的 开 幕 对 上 海 整 体 酒 店 市 场 也 有 一 定 的 带 动 作 用 ， 2016 - 2018 年 年 酒 店 市 场 需 求 增 速 均 达 到 20% 以 上 ， 较 2 0 1 5 年 有 明 显 提 升 。 上 海 酒 店 市 场 存 在 明 显 的 季 节 性 特 征 ， 7 - 8 月 为 市 场 需 求 峰 值 ， 恰 逢 暑 期 ， 也 正 是 迪 士 尼 亲 子 目 标 客 群 的 出 游 高 峰 期 。 迪 士 尼 开 幕 及 玩 具 总 动 员 园 区 开 幕 当 月 ， 整 体 酒 店 市 场 需 求 均 有 显 著 增 长 。 上海酒店市场需求 变化趋势 上海酒店市场需求 迪士尼开幕前后 上海整体酒店市场变化 迪士尼开幕对上海整体酒店市场具有一定带动作 用 120 市场需求指数 6月 16日 迪士尼 乐园开幕 同比 +25.8% 4月 26日 玩具总劢员 园区开放 同比 +37.8% 13 迪士尼开幕前后 上海整体酒店市场变化 经 济 型 依然为主要选择 ， 近年来需求增长明 显 从 细 分 市 场 需 求 来 看 ， 经 济 型 仍 是 大 众 出 行 的 主 要 选 择 ， 2018 年 经 济 型 酒 店 需 求 呈 爆 发 式 增 长 ， 增 长 率 高 达 7 1 . 9 % 。 得 益 于 庞 大 的 新 中 产 消 费 群 体 以 及 体 验 型 消 费 意 识 的 崛 起 ， 中 端 酒 店 市 场 需 求 保 持 稳 定 增 势 ， 2 0 1 6 年 增 长 率 高 达 3 9 . 3 % 。 高 端 、 豪 华 酒 店 需 求 也 保 持 增 长 势 态 ， 但 增 速 逐 步 放 缓 。 0 20 40 60 80 100 120 经济型需求 中端型需求 2016年 2017年 高端型需求 2018年 2019年 豪华型需求 市 场 需 求 指 数 上海丌同等级酒店市场需求 2015年 +71.9% 14 +39.3% 0 400 200 800 600 1,000 1,200 1,400 经济 中端 高端 豪华 平 均 房 价 指 数 不同等级酒店市场的房价情况 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 15 从 平 均 房 价 水 平 来 看 ， 从 2016 年 - 2017 年 各 等 级 酒 店 平 均 房 价 均 有 上 调 ， 但 从 2018 年 开 始 呈 回 落 趋 势 。 迪士尼开幕前后 上海整体酒店市场变化 需 求 带 动下平均房价有所增长 ， 但近两年呈回落趋 势 0% -10% 10% 20% 30% 40% 60% 50% 需 求 同 比 增 长 率 2016年 2017年 2018年 从 年 对 年 的 增 势 来 看 ， 需 求 涨 幅 较 高 的 主 要 集 中 在 交 通 发 达 交 通 枢 纽 以 及 上 海 核 心 商 业 区 。 其 中 虹 桥 机 场 需 求 增 势 显 著 ， 2016 - 2018 年 增 长 率 均 达 到 40% 以 上 ， 即 便 在 2019 年 整 体 酒 店 需 求 增 长 放 缓 的 环 境 下 ， 其 需 求 增 长 也 维 持 在 2 8 . 4 % 。 上海热门商圈需求增长率 16 2019年 迪士尼开幕前后 上海整体酒店市场变化 机 场 火 车站等交通枢纽区域需求增长显 著 迪士尼开幕前后 上海整体酒店市场变化 机 场 火 车站等交通枢纽区域需求增长显 著 -10.0% -15.0% -20.0% -5.0% 平 均 房 价 增 0.0% 长 率 5.0% 10.0% 20.0% 15.0% 25.0% 上海热门商圈平均房价增长率 2016年 2017年 2018年 2019年 17 与 市 场 大 环 境 相 同 ， 2016 年 、 2017 年 房 价 呈 上 涨 态 势 ， 2 0 1 8 年 开 始 回 落 。 2016 年 北 外 滩 、 、 外 滩 、 打 浦 桥 区 域 房 价 增 长 明 显 ， 同 比 增 长 达 1 0 % 以 上 。 2 0 1 7 年 虹 桥 机 场 、 北 外 滩 房 价 涨 幅 高 达 20% 以 上 。 2018 年 大 部 分 商 圈 房 价 均 有 下 调 ， 降 幅 大 部 分 在 5% - 8% 之 间 ， 2 0 1 9 年 大 部 分 商 圈 房 价 仍 在 下 降 ， 但 降 幅 稍 有 收 窄 。 消 费 者 行 为 数 据 洞 察 掌 握 市 场 消 费 趋 势 18 开 幕 之 初本地游客居多 ， 之后外地游客比例增 加 从 客 户 来 源 地 来 看 ， 迪 士 尼 主 要 客 群 来 源 于 江 浙 沪 等 上 海 周 边 城 市 及 北 京 。 开 业 之 初 本 地 游 客 居 多 ， 之 后 外 地 游 客 比 例 有 所 增 加 ， 全 国 各 地 的 客 户 均 被 吸 引 。 从 城 市 来 看 ， 开 业 之 初 一 线 城 市 客 户 居 多 ， 随 着 影 响 力 不 断 扩 大 ， 更 多 二 三 线 城 市 客 户 群 被 吸 引 。 在 城 市 之 中 ， 北 京 、 上 海 客 户 达 到 30% 以 上 。 消费者 预订 行为 19 迪士尼度假区酒店客群省份分布 TOP10 迪士尼度假区酒店客群城市分布 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 2016 一线城市 2017 新一线城市 2018 二线城市 2019 三线及以下城市 迪士尼度假区酒店客群城市分布 TOP10 省份 2016年 2019年 上海 16.2% 14.0% 江苏 12.0% 13.2% 北京 15.4% 12.1% 浙江 11.3% 11.2% 广东 5.1% 6.3% 山东 4.2% 4.6% 辽宁 4.0% 3.5% 四川 2.7% 3.8% 天津 2.7% 2.8% 湖北 2.8% 2.9% 城市 2016年 2019年 北京 16.9% 14.2% 上海 15.2% 12.7% 杭州 4.8% 4.1% 南京 3.5% 3.7% 天津 2.9% 3.2% 武汉 2.3% 2.3% 成都 1.9% 2.3% 广州 1.7% 1.9% 苏州 1.6% 1.8% 深圳 1.6% 1.7% 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 2016 2017 2018 2019 2020 迪士尼度假区酒店客群提前预订时间分布 20 从 入 住 时 长 来 看 ， 消 费 者 通 常 会 提 早 规 划 出 行 安 排 ， 提 前 7 天 以 上 预 订 的 客 户 比 例 较 高 ， 尤 其 在 开 园 之 初 ， 7 天 以 上 预 订 的 比 例 达 到 4 4 . 1 % ， 随 着 园 区 周 边 设 施 的 逐 步 完 善 ， 住 宿 选 择 更 加 多 样 化 ， 提 前 预 订 时 间 也 有 所 缩 短 ， 当 天 预 订 比 例 增 加 。 消 费 者 多提前规划出行安排 ， 近两年当天入住的客户比例增 加 消费者 预订 行为 当天 提前 1天 提前 2天 提前 3天 提前 4天 提前 5天 提前 6天 提前 7天及以上 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 家庭亲子 情侣出游 朋友出游 独自出游 代人预订 商务出差 团体出游 2016 2017 2018 2019 迪士尼度假区酒店客群 出行目的 分布 家 庭 亲 子客户为消费主 力 21 消费者 预订 行为 家 庭 亲 子 客 户 占 绝 对 主 导 地 位 ， 客 户 比 例 超 过 7 5 % ， 迪 士 尼 开 幕 之 初 及 2018 年 玩 具 总 动 员 园 区 对 外 开 放 ， 都 吸 引 了 大 量 亲 子 客 户 到 访 。 80.00 60.00 40.00 20.00 0.00 120.00 100.00 0 500 1000 房 1500 价 指 数 2000 2500 星期一 星期二 星期三 星期四 星期五 星期六 星期日 迪士尼度假区分星期酒店市场需求及房价趋势 2016年平均 房 价 2016年需求 指 数 2019年平均 房 价 2019年需求 指 数 消费者入住偏好 80 60 40 20 0 120 100 400 300 200 100 0 600 500 星期一 星期二 星期三 星期四 星期五 星期六 星期日 需 求 指 数 平 均 房 价 上海 分星期酒店市场需求及房价趋势 2016年平均 房 价 2016年需求 指 数 度 假 区 酒店一周的市场需求比较均 衡 从 酒 店 需 求 热 度 来 看 ， 一 周 的 需 求 相 对 比 较 均 衡 ， 开 业 之 初 周 末 热 度 较 高 ， 2019 年 周 五 为 入 住 高 峰 ， 周 末 与 平 日 需 求 基 本 持 平 ， 上 海 整 体 周 五 为 入 住 高 峰 ， 周 末 为 需 求 低 谷 。 周 末 节 假 日 等 高 峰 期 ， 入 园 标 价 较 高 ， 加 上 酒 店 房 价 波 动 ， 周 五 周 六 房 价 相 对 较 高 ， 对 市 场 需 求 也 有 一 定 调 节 作 用 。 从 平 均 房 价 来 看 ， 迪 士 尼 度 假 区 平 均 房 价 有 明 显 下 调 ， 主 要 是 随 着 供 给 更 加 多 样 化 ， 中 低 端 需 求 增 多 ， 拉 低 了 整 体 的 平 均 房 价 。 23 2019年平均 房 价 2019年需求 指 数 0% 20% 40% 60% 80% 100% 2016年 2017年 2018年 2019年 各等级客房预订比例 经济型 中端型 高端型 豪华型 2 0 1 0 年 预 订 豪 华 型 客 房 T O P 5 客源 地 5 2 0 1 9 年 预 订 豪 华 型 客 房 T O P 5 客源 地 1 北京 19.2% 1 上海 19.9% 北京 17.8% 2 杭州 4.5% 3 天 津 3.0% 4 南京 2.9% 上海 14.5% 2 天津 3.4% 3 杭州 3.3% 4 南京 3.2% 5 24 豪华高端酒店为园区内客户群首 选 迪 士 尼 度 假 酒 店 客 户 群 多 以 豪 华 、 高 端 酒 店 入 住 需 求 为 主 ， 从 数 据 趋 势 来 看 ， 中 低 端 酒 店 需 求 增 长 显 著 ， 豪 华 酒 店 客 户 比 例 相 对 缩 减 。 从 客 源 地 来 看 ， 上 海 北 京 杭 州 等 城 市 消 费 者 愿 意 为 轻 奢 住 宿 花 费 更 多 。 消费者入住偏好 迪士尼度假区酒店客群 客 房 (每间夜 ） 消费价格带分布 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 2016年 2017年 2018年 2019年 25 迪 士 尼 度 假 区 客 户 群 消 费 水 平 较 高 ， 2 0 1 6 年 开 业 之 初 ， 预 订 9 0 0 以 上 / 间 夜 的 客 户 比 例 超 过 6 0 % ， 随 着 园 区 周 围 大 量 中 低 端 酒 店 入 驻 ， 消 费 人 群 也 更 加 多 样 化 ， 2 0 1 9 年 3 0 0 - 7 0 0 价 格 带 的 客 户 有 明 显 增 长 。 迪士尼度假区客户群消费水平较 高 消费者入住偏好 26 消费者入住偏好 迪士尼度假区客户群偏好房 型 序号 酒店名 基础房型名称 平均房价 1 上海玩具总劢员酒店 花园景观双床房 1301-1500 2 上海浦东绿地铂骊酒店 高级房 701-900 3 上海迪士尼乐园酒店 豪华花园景观双床房 1700以上 4 上海浦东主题乐园万信 酒 店 标准大床房 501-700 5 上海玩具总劢员酒店 胡迪庭院景观双床房 1501-1700 6 上海浦东主题乐园万信 酒 店 标准双床房 501-700 7 上海国际旅游度假区万 怡 酒店 豪华房 701-900 8 上海浦东主题乐园万信 酒 店 标准大床房 501-700 9 上海国际旅游度假区万 怡 酒店 贵宾双床房 701-900 10 上海玩具总劢员酒店 花园景观双床房 1301-1500 11 上海夏洛特丽呈睿轩酒店 豪华标准房 301-500 12 上海国际旅游度假区万 怡 酒店 贵宾房 701-900 13 Q加 白领 E家 商务 酒 店 豪华双人间 300以下 14 上海皇廷国际大酒店 豪华房 701-900 15 上海南青华美达酒店 高级双床房 501-700 序号 酒店名 基础房型名称 平均房价 1 上海玩具总劢员酒店 花园景观双床房 1501-1700 2 上海迪士尼乐园酒店 豪华花园景观双床房 1700以上 3 上海浦东主题乐园万信 酒 店 标准大床房 501-700 4 上海玩具总劢员酒店 花园景观双床房 1301-1500 5 上海浦东绿地铂骊酒店 高级房 501-700 6 上海玩具总劢员酒店 花园景观双床房 1501-1700 7 上海浦东主题乐园万信 酒 店 标准双床房 501-700 8 豪枫雅致酒店 雅致大床房 301-500 9 上海浦东机场川沙亚朵 轻 居酒店 舒适大床房 301-500 10 豪枫雅致酒店 豪华亲子房 501-700 11 桔子水晶上海国际旅游 度 假区 川 沙酒店 高级大床房 301-500 12 上海好友家宾馆 豪华商务大床房 300以下 13 上海绘云时光里酒店 花园雅致大床房 301-500 14 锦江之星品尚 商务房 B 300以下 15 上海康桥万豪酒店 豪华双床房 701-900 27 消费者入住偏好 提 供 迪 士尼相关服务的热销豪华酒店房 型 序号 酒店 房型 平均房价 1 上海斯格威铂尔曼大酒店 高级房 651-700 2 上海斯格威铂尔曼大酒店 高级房 651-700 3 上海智微世纪丽呈酒店 高级大床房 (含浦东机 场 +迪 士 尼班 车 ) 501-550 4 上海康桥万豪酒店 豪华大床房 (迪士尼班 车 接送 服 务 ) 851-900 5 馨庐花园酒店 (上海国际 旅 游度 假 区店 ) 滚来滚去超大床房 (迪士 尼 班车 接 送服 务 ) 601-650 6 上海康桥万豪酒店 豪华双床房 (迪士尼班 车 接送 服 务 ) 851-900 7 上海康桥万豪酒店 豪华大床房 (迪士尼班车 接 送服 务 ) 801-850 8 上海智微世纪丽呈酒店 高级双床房 (含浦东机 场 +迪 士 尼 班 车 ) 501-550 9 馨庐花园酒店 (上海国际 旅 游度 假 区店 ) 滚来滚去超大床房 (迪士 尼 班车 接 送服 务 ) 751-800 10 上海智微世纪丽呈酒店 高级双床房 (含迪士尼 和 浦东 机 场班 车 接送 ) 601-650 11 上海智微世纪丽呈酒店 高级大床房 (含迪士尼 和 浦东 机 场班 车 接送 ) 601-650 12 上海浦东主题乐园万信 酒 店 标准大床房 (含浦东机场 +迪士 尼 班车 ) 551-600 13 上海浦东主题乐园万信 酒 店 标准双床房 (双早 )(含浦东 机 场 +迪士 尼 班车 ) 501-550 14 上海智微世纪丽呈酒店 豪华亲子房 (含迪士尼 和 浦东 机 场班 车 接送 ) 901-950 15 上海康桥万豪酒店 豪华大床房 (迪士尼班车 接 送服 务 ) 851-900 28 消费者入住偏好 提 供 迪 士尼相关服务的热销高端酒店房 型 序号 酒店 房型 平均房价 1 维也纳酒店 (上海浦东机 场 店 ) 豪华大床房 (包含免费 浦 东机 场 及迪 士 尼乐 园 接送 班 车 ) 251-300 2 维也纳酒店 (上海浦东机 场 店 ) 豪华双人房 (包含免费 浦 东机 场 及迪 士 尼乐 园 接送 班 车 ) 251-300 3 桔子水晶上海国际旅游 度 假区 周 浦万 达 酒店 水晶豪华大床房 (迪士尼 班 车接 送 服务 ) 351-400 4 维也纳国际酒店 (上海浦 东 机场 自 贸区 店 ) 特价房 (包含浦东机场及 迪 士尼 乐 园班 车 服务 ) 351-400 5 豪枫雅致酒店 (上海国际 旅 游度 假 区唐 镇 地铁 站 店 ) 雅致大床房 (含浦东机 场 +迪 士 尼班 车 ) 401-450 6 云和夜泊酒店 (上海浦东 国 际机 场 店 ) 夜泊大床房 (连 住 2晚 及 以上 )(含 浦东 机 场 +迪士 尼 班车 ) 451-500 7 云和夜泊酒店 (上海国际 旅 游度 假 区店 ) 雅致大床房 (含浦东机场 和 迪士 尼 免费 接 送 ) 451-500 8 维也纳国际酒 店 (上 海 浦 东 机 场 自 贸 区 店 ) 豪华大床房 (包 含 浦 东 机 场 及 迪 士 尼 乐 园 班 车 服 务 ) 451-500 9 云和夜泊酒店 (上海国际 旅 游度 假 区店 ) 雅致大床房 (含浦东机 场 和迪 士 尼免 费 接送 ) 501-550 10 维也纳国际酒店 (上海浦 东 机场 自 贸区 店 ) 标准大床房 (包含浦东机 场 及迪 士 尼乐 园 班车 服 务 ) 401-450 11 上海国际旅游度假区万 怡 酒店 贵宾双床房 (免费提供往 返 浦东 机 场及 迪 士尼 班 车 ) 501-550 12 云和夜泊酒店 (上海浦东 国 际机 场 店 ) 雅致大床房 (含浦东机场 +迪 士 尼班 车 ) 351-400 13 豪枫雅致酒店 (上海国际 旅 游度 假 区唐 镇 地铁 站 店 ) 雅致双床房 (双早 )(含浦东 机 场 +迪士 尼 班车 ) 401-450 14 维也纳酒店 (上海浦东机 场 店 ) 豪华大床房 (包 含 免费 浦 东机 场 及迪 士 尼乐 园 接送 班 车 ) 351-400 15 万信酒店 （ 上海国际旅 游 度假 区 店 ） 标准大床房 (免 费 迪 士 尼 和 秀 沿 路 地 铁 口 接 送 ) 351-400 29 消费者入住偏好 提 供 迪 士尼相关服务的热销中端酒店房 型 序号 酒店 房型 平均房价 1 上海唐镇智选假日酒店 标准房 (迪士尼班车接送 服 务 ) 401-450 2 上海林隐优享酒店 豪华大床房 (含浦东机场 +迪 士 尼班 车 ) 251-300 3 上海林隐优享酒店 标准单人房 (无窗 )(含浦东 机 场 +迪士 尼 班车 ) 151-200 4 上海迪康凯莱悦享酒店 大床房 (无窗 )(迪士尼班车 接 送服 务 ) 101-150 5 上海柠莱精选酒店 轻漾大床房 (含浦东机场 +迪 士 尼班 车 ) 151-200 6 上海唐镇智选假日酒店 标准房 (迪士尼班车接送 服 务 ) 401-450 7 上海星之悦酒店 标准大床房 (含浦东机场 和 迪士 尼 免费 接 送 ) 151-200 8 上海初心莫舍设计师民宿 美式大床房 (迪 士 尼 班 车 接 送 服 务 ) 401-450 9 上海初心莫舍设计师民宿 臻品大床房 (迪士尼班 车 接送 服 务 ) 451-500 10 上海佳和上居酒店 标准迷你房 (含浦东机场 +迪 士 尼班 车 ) 301-350 11 上海佳和上居酒店 标准双床房 (含浦东机场 +迪 士 尼班 车 ) 351-400 12 维也纳国际酒店 (上海国 际 旅游 度 假区 周 浦万 达 店 ) 豪华大床房 (迪士尼班车 接 送服 务 ) 301-350 13 上海未来 上居 酒 店 标准大床房 (含浦东机场 +迪 士 尼班 车 ) 351-400 14 素居酒店式公寓 (上海周 浦 万达 店 ) 大一室 (迪士尼班车接送 服 务 ) 201-250 15 素居酒店式公 寓 (上 海 周 浦 万 达 店 ) 豪华景观房 (迪 士 尼 班 车 接 送 服 务 ) 251-300 30 消费者入住偏好 提 供 迪 士尼相关服务的热销经济酒店房 型 序号 酒店 房型 平均房价 1 锦江之星风尚 (上海浦东 机 场镇 店 ) 双人 房 A(含浦 东 机场 +迪士 尼 班 车 ) 151-200 2 锦江之星 (上海浦东机场 镇 店 ) 标准房 B(含浦 东 机场 +迪士 尼 班 车 ) 151-200 3 速 8酒店 (上海浦东机场 晨 阳路 店 ) 特惠房 (无窗 )(提供浦东机 场 及迪 士 尼往 返 班车 ) 101-150 4 锦江之星风尚 (上海浦东 机 场镇 店 ) 商务房 B(含浦 东 机场 +迪士 尼 班 车 ) 201-250 5 布丁酒店 (上海浦东机场 店 ) 特惠房 (提供浦东机场 及 迪士 尼 班车 ) 51-100 6 锦江之星 (上海浦东机场 镇 店 ) 商务 房 A(含浦 东 机场 +迪士 尼 班 车 ) 151-200 7 上海金沙滩主题酒店 豪华大床房 (迪士尼班 车 接送 服 务 ) 201-250 8 上海迪堡王国酒店 米奇大床房 (含浦东机 场 +迪 士 尼 班 车 ) 201-250 9 景莱酒店 (上海川沙地铁 站 店 ) 时尚大床房 (迪士尼班车 接 送服 务 ) 151-200 10 上海金沙滩主题酒店 标准双人房 (迪士尼班 车 接送 服 务 ) 201-250 11 速 8酒店 (上海浦东机场 晨 阳路 店 ) 1.5米 床 大床 房 (提 供 浦东 机 场及迪 士 尼往 返 班 车 ) 101-150 12 上海临迪商务酒店 迷你大床房 (迪士尼班车 接 送服 务 ) 51-100 13 锦江之星 (上海浦东机场 东 海镇 店 ) 标准 房 A(含浦 东 机场 +迪士 尼 班 车 ) 151-200 14 锦江之星 (上海浦东机场 东 海镇 店 ) 单人房 B(含浦 东 机场 +迪士 尼 班 车 ) 151-200 15 景莱酒 店 (上 海 川 沙 地 铁 站 店 ) 精品大床房 (迪 士 尼 班 车 接 送 服 务 ) 151-200 THANKS