未来办公： 中资企业办公场所调查 | 如何打造未来办公空间 世邦魏理仕研究部 | 中国 区 T H E F U T U R E O F T H E O F F I C E 工作方式的 持续变革 2 未来办公 ： 中资企业办公场所调查 | 如何打造未来办公空间 CBRE RESEARCH | 2020 CBRE, INC. PAGE HEADING 快速成长中的企业面临管理 员工大规模增长的挑战 T H E F U T U R E O F T H E O F F I C E | 0 30 60 90 120 150 180 2007 2010 2015 2020 图表一 ： 不同国家上榜世界 500强的企业数量 4% 14% 44% 39% Increase Headcounts Decrease Headcounts No Change Unknown 图表二 ： 疫情后企业规划员工数变化 3 未来办公 ： 中资企业办公场所调查 | 如何打造未来办公空间 CBRE RESEARCH | 2020 CBRE, INC. PAGE HEADING C h a r t / G r a p h 办公室不仅仅是工作场所 ， 它亦强化了企业 文化和形象 。 总部大楼助力企业品牌的打造 图表三 ： 中国主要科技类企业总部大楼概况 4 未来办公 ： 中资企业办公场所调查 | 如何打造未来办公空间 CBRE RESEARCH | 2020 CBRE, INC. PAGE HEADING 5 图表四 ： 亚太地区的办公室密度范围 120 110 100 90 90 90 80 80 55 50 50 50 New Zealand Malaysia Korea Australia Singapore Japan Thailand Indonesia Philippines Mainalnd China India Hong Kong SAR 110 120 120 125 110 120 120 120 120 130 140 150 图表五 ： 新型疫情爆发将在多大程度上改变贵司的长期租赁考量 0% 20% 40% 60% 80% 100% Increase No change Decrease 疫情的爆发让 灵活性 成为企业长期发展策略 difficulties in working from home. Typical complaints included distractions from With the pandemic in China largely contained by April, staff gradually returned 中资企业办公空间 调查的结果和启示 T H E F U T U R E O F T H E O F F I C E 6 未来办公 ： 中资企业办公场所调查 | 如何打造未来办公空间 CBRE RESEARCH | 2020 CBRE, INC. PAGE HEADING 调查发现 大多数中资企业沿用着传统的办公空间 中资企业大多沿用着传统的办公空间模式 。 租赁或自有的办公室都以隔间和会议室为主 要格局 。 7 未来办公 ： 中资企业办公场所调查 | 如何打造未来办公空间 CBRE RESEARCH | 2020 CBRE, INC. PAGE HEADING 调查发现 变革中的阻碍因素 8 未来办公 ： 中资企业办公场所调查 | 如何打造未来办公空间 CBRE RESEARCH | 2020 CBRE, INC. PAGE HEADING 9 未来办公 ： 中资企业办公场所调查 | 如何打造未来办公空间 CBRE RESEARCH | 2020 CBRE, INC. 0.0 1.0 2.0 3.0 4.0 5.0 Flexibility Technology TalentEngagement Wellness Current Score Future Score (3-Yrs later) 敬业度 PAGE HEADING 调查结果 #5 根据国际标准对中资企业当前和未来的办公场所进行评测 10 T H E F U T U R E O F T H E O F F I C E 打造未来的 办公空间 11 未来办公 ： 中资企业办公场所调查 | 如何打造未来办公空间 CBRE RESEARCH | 2020 CBRE, INC. PAGE HEADING 中资企业如何打造未来办公空间 12 未来办公 ： 中资企业办公场所调查 | 如何打造未来办公空间 CBRE RESEARCH | 2020 CBRE, INC. PAGE HEADING 13 未来办公 ： 中资企业办公场所调查 | 如何打造未来办公空间 CBRE RESEARCH | 2020 CBRE, INC. 14 未来办公 ： 中资企业办公场所调查 | 如何打造未来办公空间 CBRE RESEARCH | 2020 CBRE, INC. 中国区研究部联系人 S S G L O B A L A N D R E G I O N A L R E S E A R C H C O N T A C T Global Head of Research R Global Head of Investor Thought Leadership Head of research, APAC H.hk Global Head of Occupier Thought Leadership J Head of Occupier Research, APAC Head of Data Intelligence & management, APAC A.hk 未来办公 ： 中资企业办公场所调查 | 如何打造未来办公空间 CBRE RESEARCH | 2020 CBRE, INC. 业务线联系人 C Chinatsu.kanekocbre.co.jp L 关注 CBRE