本报告数据来自于中国指数研究院 大数据库业务部 、中国房地产指数系统，如有疑问，请咨询 010-56319089 报告撰写： 任建： renjianfang；秦帅： qinshuaifang； 赵文浩： zhaowenhaofang； 刘明杰： liumingjiefang赵 凡 ： zhaofanfang 上半年整体供 应 同比微 增 ，楼面均价增近两成，出让金总额 近 3 万亿 元 【导读 】 2020 年上半年， 全国 300 城市供应量同比增加 1%，成交量同比下滑 7%，成交楼面均价 同 比上涨 16%，前六个月出让金总额 2.54 万亿元，同比上涨 10%。一季度，整体供求多指标同比均降，各线城市供求量同比缩水；二季度，整体供求多指标同比均增，其中一线城市供应量同比增加 65%，二线城 市供求两端同比 均增 ，三四线城市楼面均价增加 逾 两成，市场回暖明显 。 分城市来看， 一线城市供求同比走高，楼面均价同比增逾 3 成，出让金总额增加 近六成 。二线重点城市供应同比微增，成交方面同比量跌价涨，出让金较去年同期 增加 。三四线城市整体供应同比基本不变，成交均价增加近两成，溢价率同比 下滑 0.02 个百分点。 上半年全国土地出让金排名前二十城市成交总额为 13764 亿 元，同比增加 18%。 一线城市 收金总额为 3920 亿元， 较去年同期增加 78%，且北上广入围榜单前十 。 二线城市仍为榜单主力，其中杭州揽金总额达 1757 亿元 ， 连续三年居年中收金总额榜首 。 中国 300 城市土地市场交易情报 (2020.1-6) 中国指数研究院 大数据库业务部 中国房地产指数系统 电 话： 4006306618 查看往期全文 ： fdc.fang 上半年供地总量同比微增，一二线城市供应均增供应 成交总量较同期微降，一线城市成交总量增近一成成交 上半年收金总额同比走高，杭州半年揽金 1757亿元出让金 整体成交均价同比上扬，宅地市场均价增加近两成楼面价 整体溢价率呈下行趋势，二季度各线城市溢价率走低溢价率中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在 当 月的地块 ；成交地块： 指成交时间在 当 月的地块 。 2。 推出与成交面积均为建设用地面积。 3。 住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4。 所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56902456。 目录 一市场概况 . 1 1. 总体情况 . 1 2. 各类城市 . 3 二 排行榜 . 7 1. 出让金 . 7 2. 住宅用地成交总价 . 7 3. 住宅用地楼面地价 . 8 三十大城市宅地 . 10 wVgWnMvNqRnMxPoMbR8Q6MoMoOoMqQjMmMqPlOqQnP6MqRrNuOnQqNNZmOnP中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在 本 月的地块 ；成交地块： 指成交时间在 本 月的地块 。 2.推出与成交面积均为建设用地面积。 3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4.所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56902456。 1 1. 总体情况 ： 上半年 土地 供 应 同比微 增 ， 一二季度市场分化明显 ， 收金总额 近 3 万亿 2020 年上半年， 全国 300 城市 供应量 同比 增加 1%， 成交量同比下滑 7%， 成交 楼面均价 同 比 上涨16%， 前六个月出让金总额 2.54 万亿元，同比 上涨 10%。 一季度， 整体供求 多 指标同比均降， 各 线城市供求 量同比 缩水 ；二季度，整体供求 多 指标同比均增，其中 一线城市 供应量 同比增加 65%， 二线 城市 供求两端 同比增加，三四线城市楼面均价 增加 逾 两成 。 表： 2020 年 1-6 月全国 300 个城市土地市场交易情报 时间 指标 推出面积 (万平方米 ) 成交面积 (万平方米 ) 出让金 (亿元 ) 楼面 均价 (元 /平方米 ) 溢价率 上半年 绝对量 58180 46535 25422 2871 15% 同比 1% -7% 10% 16% 下降 3 个 百分点 一季度 绝对量 22233 18073 7902 2279 12% 同比 -14% -19% -8% 9% 下降 1 个 百分点 二季度 绝对量 35948 28462 17520 3252 16% 同比 12% 2% 21% 17% 下降 5 个 百分点 数据 来源： CREIS 中指数据， fdc.fang 表： 2020 年 6 月全国 300 个城市土地市场交易情报 指标 推出面积 (万平方米 ) 成交面积 (万平方米 ) 出让金 (亿元 ) 楼面 均价 (元 /平方米 ) 溢价率 绝对量 14607 10165 6462 3312 16% 环比 41% 23% 17% -2% 下降 1 个 百分点 同比 36% 12% 26% 11% 下降 4 个 百分点 数据来源： CREIS 中指数据， fdc.fang 供应情况： 上半年 供地 总 量同比 微 增 ， 宅地供应 总量走高 ， 一二 线城市 供应同比 均增 2020 年 1-6 月， 全国 300 个城市共推出土地 14445 宗，同比 增加 5%；推出土地面积 58180 万 平方米，同比 增加 1%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地） 4799 宗，同比 减少 1%；推出土地面积 23708 万平方米，同比 增加 2%。 2020 年 6 月， 全国 300 个城市共推出土地 3576 宗，推出土地面积 14607 万平方米，环比 增加 41%，同比 增加 36%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地 ） 1247 宗，推出土地面积6463 万平方米 ， 环比 增加 38%， 同比 增加 24%。 一 市场 概况： 上半年整体供 应 同比微 增 ， 楼面均价增近两成，出让金总额 近 3 万亿 中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在 本 月的地块 ；成交地块： 指成交时间在 本 月的地块 。 2.推出与成交面积均为建设用地面积。 3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4.所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56902456。 2 成交情况： 上半年 成交总 量 小幅下滑 ， 一 线城市 成交量增近 一 成 ，宅地成交量 同比下滑 2020 年 1-6 月，全国 300 个城市共成交土地 11445 宗，同比 减少 4%；成交面积 46535 万平方米，同比 减少 7%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地） 3793 宗，同比 减少 8%；成交面积 19461 万平方米，同比 减少 2%。 2020 年 6 月，全国 300 个城市共成交土地 2366 宗 ，成交面积 10165 万平方米，环比 增加 23%，同比 增加 12%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地） 901 宗，成交面积 4881 万平方米，环比 增加 23%，同比 增加 21%。 出让金： 上半年收金总额同比 走高 ， 各 线城市 收金 较 去年 同期 走高 ， 杭州 半年度 揽 金 近 1757 亿 元 2020 年 1-6 月，全国 300 个城市土地出让金总额为 25422 亿元，同比 增 加 10%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为 22166 亿元，同比 增加 11%。上半年，全国40 个大中城市 土地市场整体交易活跃， 近六 成城市出让金 同比增加， 杭州 半年度收金 近 1757 亿 元 居首 ；一线城市上半年 供求及收金走高 ， 上海收金涨幅同比翻番 。 2020 年 6 月，全国 300 个城市土地出让金总额为 6462 亿元，环比 增加 17%，同比 增加 26%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为 5838 亿元，环比 增加 18%，同比 增加 29%。 表： 2020 年 1-6 月 全国 40 个 大中城市 出让金同比涨跌幅前十（仅 包含 市 本级 数据 ） 涨幅前十城市 降幅前十城市 排名 城市名称 出让金 (亿元 ) 同比 排名 城市名称 出让金(亿元 ) 同比 1 乌鲁木齐市 173.8 247% 1 昆明市 110.4 -69% 2 长春市 339.6 132% 2 呼和浩特市 22.7 -66% 3 无锡市 459.2 105% 3 西宁市 22.4 -65% 4 上海市 1350.5 97% 4 济南市 153.6 -65% 5 南昌市 231.5 87% 5 银川市 9.6 -55% 6 哈尔滨市 171.1 87% 6 北海市 25.2 -47% 7 广州市 1049.4 79% 7 大连市 95.8 -47% 8 厦门市 278.3 63% 8 天津市 457.0 -45% 9 福州市 658.1 51% 9 太原市 158.4 -44% 10 成都市 580.4 46% 10 合肥市 242.1 -33% 数据来源： CREIS 中指数据， fdc.fang 中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在 本 月的地块 ；成交地块： 指成交时间在 本 月的地块 。 2.推出与成交面积均为建设用地面积。 3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4.所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56902456。 3 楼面 均价 ： 楼面均价 同比 回升 ， 各线城市 成交均价 上扬 ， 宅地市场 均价同比 增近两成 2020 年 1-6 月，全国 300 个城市成交楼面均价为 2871 元 /平方米，同比 增加 16%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为 5109 元 /平方米，同比上涨 15%。 2020 年 6 月，全国 300 城市成交楼面均价为 3312 元 /平方米，环比 下跌 2%，同比上涨 11%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为 5327 元 /平方米，环比 下跌 5%，同比上涨 8%。 溢价率： 上半年 整体溢价率呈下行趋势 ， 二 季度 各线城市溢价 率 走低 ， 宅地溢价率同比下滑 2020 年 1-6 月，全国 300 个城市土地平均溢价率 15%，较去年同期 下降 3 个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率 17%， 较去年同期 下降 4 个百分点 。 2020 年 6 月，全国 300 个城市土地平均溢价率 16%，较上月 下降 1 个百分点，较去年同期 下跌 4个 百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率 17%，较上月 下降1 个百分点，较去年同期 下滑 4 个百分点 。 2. 各类城市： 一线城市 收金 走高 ，二线城市 成交减少 ，三线城市 均价增加 2020 年上半年， 一线城市 供求同比走高 ， 楼面均价同比 增逾 三 成 ，出让金总额 增加 近六成 。二线重点城市 供 应 同比 微增 ， 成交方面同比量跌价涨， 出让金 较去年同期 上扬 ， 。 三四线城市 整体供 应 同比 基本不变 ， 成交 均价增加近两成 ，溢价率同比 下滑 0.02 个百分点。 表： 2020 年 1-6 月 不同城市 土地市场 情况 城市 类别 指标 推出面积 (万平方米 ) 成交面积 (万平方米 ) 出让金 (亿元 ) 楼面 均价 (元 /平方米 ) 溢价率 一线城市 绝对量 1733 1652 3920 9540 10% 同比 7% 10% 57% 31% 下降 3 个 百分点 二线城市 绝对量 22653 19138 13127 3474 14% 同比 1% -2% 3% 4% 下降 4 个 百分点 三线 城市 绝对量 33795 25744 8374 1793 19% 同比 -0.4% -11% 7% 18% 下降 0.02 个 百分点 数据 来源： CREIS 中指数据， fdc.fang 中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在 本 月的地块 ；成交地块： 指成交时间在 本 月的地块 。 2.推出与成交面积均为建设用地面积。 3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4.所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56902456。 4 表： 2020 年 6 月不同城市土地市场情况 城市类别 指标 推出面积 (万平方米 ) 成交面积 (万平方米 ) 出让金 (亿元 ) 楼面均价 (元 /平方米 ) 溢价率 一线城市 绝对量 478 422 625 7185 8% 环比 59% 42% -36% -45% 下降 7 个 百分点 同比 73% 65% -16% -44% 下降 16 个 百分点 二线城市 绝对量 6226 4383 3473 3969 15% 环比 64% 22% 26% 3% 上涨 1 个 百分点 同比 38% 19% 25% 7% 下降 3 个 百分点 三线城市 绝对量 7903 5360 2364 2385 20% 环比 26% 23% 33% 12% 下降 2 个 百分点 同比 32% 4% 48% 36% 下降 1 个 百分点 数据来源： CREIS 中指数据， fdc.fang 一线城市： 上半年整体供应量 同 比增 近一 成 ， 成交 方面 量价双涨 ， 出让金同比增 近 六 成 2020 年 1-6 月 ， 一线城市 共推出 土地 368 宗，推出土地面积 1733 万 平方米，同比 增加 7%；成交方面，共成交土地 341 宗，成交土地面积 1652 万平方米，同比 增加 10%； 土地 出让金 为 3920 亿元 ，同比 增加 57%； 楼面均价为 9540 元 /平方米，同比 上涨 31%； 平均溢价率为 10%， 较 去年同期 下降 3 个百分点 。 2020 年 6 月 ， 一线城市 共推出土地 70 宗，推出土地面积 478 万平方米，环比 增加 59%，同比 增加73%；成交方面，共成交土地 62 宗，成交土地面积 422 万平方米，环比 增加 42%，同比 增加 65%； 土地 出让金 为 625 亿元 ， 环比 减少 36%，同比 下降 16%； 楼面均价为 7185 元 /平方米，环比 下降 45%，同比 减少 44%；平均溢价率为 8%， 较 上月 减少 7 个 百分点， 但 比去年同期 减少 16 个 百分点。 二线城市： 上半年 供 应 量 同 比 基本不变 ， 成交量 及 收 金 小幅波动 ， 溢价率同比下滑 4 个百分点 2020 年 1-6 月 ， 二线城市 共推出土地 5011 宗，推出土地面积 22653 万平方米，同比 增加 1%；成交方面，共成交土地 4366 宗，成交土地面积 19138 万平方米，同比 减少 2%； 土地 出让金 为 13127 亿元 ，同比 增加 3%； 土地成交楼面均价为 3474 元 /平方米，同比 增加 4%；土地平均溢价率为 14%， 较 去年 同期 下降 4 个 百分点 。 2020 年 6 月 ， 二线城市 共推出土地 1330 宗，推出土地面积 6226 万平方米，环比 增加 64%，同比增加 38%；成交方面，共成交土地 1011 宗，成交土地面积 4383 万平方米，环比 增加 22%，同比 增加19%； 出让金 为 3473 亿元 ， 环比 增加 26%，同比 增加 25%； 土地成交楼面 价为 3969 元 /平方米，环比增加 3%，同比 上涨 7%；土地平均溢价率为 15%， 较 上月 增加 1 个 百分点， 比 去 年 同期 下降 3 个 百分点。 中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在 本 月的地块 ；成交地块： 指成交时间在 本 月的地块 。 2.推出与成交面积均为建设用地面积。 3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4.所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56902456。 5 三 四线城市： 上半年 成交同比下滑 ， 成交均价同比走高 ， 6 月收金 总额 同环比上涨 2020 年 1-6 月 ， 三四线 城市 共推出土地 9066 宗，推出土地面积 33795 万平方米， 同比 减少 0.4%；成交方面，共成交土地 6738 宗，成交土地面积 25744 万平方米，同比 减少 11%； 土地 出让金 为 8374 亿元 ，同比 增加 7%； 土地成交楼面均价为 1793 元 /平方米，同比 上涨 18%；土地平均溢价率为 19%， 较去 年 同期 下降 0.02 个 百分点 。 2020 年 6 月 ， 三四线 城市 共推出土地 2176 宗，推出土地面积 7903 万平方米，环比 增加 26%，同比 增加 32%；成交方面，共成交土地 1293 宗，成交土地面积 5360 万平方米，环比 上涨 23%，同比 增加 4%； 出让金 为 2364 亿元 ， 环比 增加 33%，同比 上升 48%； 成交楼面均价为 2385 元 /平方米，环比增加 12%，同比 上涨 36%；土地平均溢价率为 20%， 较 上月 下降 2 个 百分点， 比 去 年 同期 下降 1 个 百分点。 表 ： 2020 年 1-6 月全国 主要 城市土地市场交易情报 （仅 包含 市 本级城市） 城市 总计用地 住宅 用地 宗数 用地面积 楼面价格 宗数 用地面积 楼面价格 （宗） （ 万平方米 ） （元 /平方米） （宗） （ 万平方米 ） （元 /平方米） 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 北京 45 39 214 182 26572 31361 36 31 192 165 29209 34007 上海 165 171 780 843 8868 8346 71 73 339 388 14718 13277 广州 124 103 607 534 6185 5887 42 32 250 202 12113 12860 深圳 34 28 132 93.3 9467 10953 17 14 83 52 10432 13743 杭州 284 285 814 811 7884 9456 92 94 428 442 13087 15774 天津 124 127 762 584 3604 4869 42 48 269 305 8143 8036 南京 182 167 778 689 5680 5002 58 41 347 243 10757 11705 武汉 118 98 678 597 4593 4979 39 36 344 322 6716 7151 重庆 121 114 910 842 4347 4940 71 69 688 645 5516 6167 成都 206 212 898 916 2038 2360 52 50 290 285 6152 7692 宁波 157 141 431 370 4750 6757 44 39 193 170 9401 12359 苏州 197 196 767 714 4240 4000 51 46 273 231 11906 12320 无锡 66 58 316 274 6405 8777 30 30 187 187 10193 12249 厦门 29 26 188 144 4799 6400 11 9 45 39 17454 22142 长沙 51 52 295 293 3047 3304 24 25 200 199 3572 3979 西安 207 161 1042 845 2587 2428 73 69 396 382 3044 3389 南宁 86 77 350 310 1801 2391 36 32 149 132 3071 4228 大连 54 46 295 249 3262 3405 19 17 98 75 4359 4672 沈阳 153 98 853 621 2699 2820 46 38 337 306 3676 4232 郑州 89 81 314 299 3397 3691 47 46 213 221 3809 4071 中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在 本 月的地块 ；成交地块： 指成交时间在 本 月的地块 。 2.推出与成交面积均为建设用地面积。 3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4.所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56902456。 6 城市 总计用地 住宅 用地 宗数 用地面积 楼面价格 宗数 用地面积 楼面价格 （宗） （ 万平方米 ） （元 /平方米） （宗） （ 万平方米 ） （元 /平方米） 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 昆明 75 63 326 274 1492 1771 26 22 116 97 3172 4155 青岛 321 298 1109 1009 2302 2226 147 137 507 464 3575 3428 长春 210 120 1565 944 2070 2639 70 50 603 440 2960 3525 济南 141 123 578 498 1606 1745 43 37 154 134 3780 4252 贵阳 68 53 416 371 1762 1948 27 25 172 170 2942 3145 合肥 54 47 288 243 3964 5244 18 18 146 152 5009 7365 温州 77 72 299 259 5537 6854 38 35 190 164 8311 10211 南昌 59 58 398 395 2195 2746 35 35 278 278 2723 3458 太原 95 45 607 217 1734 2481 48 24 303 118 2567 3404 银川 14 11 58 41 1249 1186 5 3 34 20 1905 2009 兰州 98 93 461 434 1281 1351 56 57 252 262 1062 1189 福州 67 62 436 405 6401 7754 38 35 289 260 9587 12225 西宁 12 4 46 20 2807 3463 7 3 34 17 2968 3523 海口 38 28 75 71 2411 2195 1 1 19 19 1709 1709 北海 13 11 156 147 819 738 5 3 40 30 2342 2486 三亚 22 14 69 30 4310 4754 0 0 0 0 - - 石家庄 187 136 595 412 1655 1672 48 30 187 116 4262 4619 哈尔滨 87 68 528 444 2303 2401 57 43 324 275 2794 2982 呼和浩特 28 8 147 54 3415 2182 26 6 123 30 3967 3581 乌鲁木齐 181 148 1276 1126 1114 994 125 105 912 824 1100 941 数据 来源： CREIS 中指数据， fdc.fang 中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在 本 月的地块 ；成交地块： 指成交时间在 本 月的地块 。 2.推出与成交面积均为建设用地面积。 3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4.所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56902456。 7 1. 出让金 TOP20： 榜单总额同比上涨，杭州半年度收金 1756.9 亿元 2020 年 1-6 月， 全国土地出让金 排名前二十城市成交总额为 13763.8 亿元，同比增加 18%，上榜门槛 降 至 349.1 亿。 一线城市均入围 TOP20，其中上海、北京、广州分列榜单第二、三、四名，收金总额为 3920.4 亿元 ,占榜单总额的 28%。 二线城市共入榜 13 席，仍为榜单主力，其中杭州揽金总额达1756.9 亿元，较去年增逾两成，高居榜单首位。 三四线城市城市仅 3 城市上榜，较去年同期持平。 表： 2020 年 1-6 月全国 土地出让金 TOP20（ 仅 包含市 本级数据 ） 排名 城市名称 出让金 同比 排名 城市名称 出让金 同比 (亿元 ) (亿元 ) 1 杭州市 1756.9 23% 11 成都市 580.4 46% 2 上海市 1350.5 97% 12 温州市 506.1 44% 3 北京市 1143.7 22% 13 宁波市 470.8 -3% 4 广州市 1049.4 79% 14 无锡市 459.2 105% 5 南京市 793.8 37% 15 天津市 457.0 -45% 6 武汉市 688.0 -27% 16 东莞市 443.3 176% 7 福州市 658.1 51% 17 西安市 439.3 27% 8 重庆市 643.4 4% 18 青岛市 394.9 -7% 9 苏州市 603.2 9% 19 深圳市 376.8 29% 10 佛山市 599.7 48% 20 绍兴市 349.1 -3% 数据来源： CREIS 中指数据， fdc.fang 2. 住宅用地成交总价 TOP 10： 一二线城市包揽榜单 ， 上海徐汇区 宅地领跑 2020 年上半年，宅地总价榜单总额较去年增加近 36%，上榜门槛略上扬至 71.89 亿元。入榜地块均位 于一二 线重点城市， 徐汇区黄浦江南延伸段 WS3 单元 地块 由香港置地 以 310.5 亿元竞得 ，居榜单首位。 登榜地块具体特点如下 ： 一二线城市包揽榜单 ： 总价榜单前十地块均位于一二线热点城市，其中一线城市共 7 宗地块入榜，二线城市共 3 宗地块入榜 ， 厦门、武汉和杭州 各 居 1 席 。 入榜地块体量较大： 入榜地块规划建筑体量普遍 较大 ， 规划建筑面积均超 10 万平方米， 上海 徐汇区黄浦江南延伸段 WS3 单元 地块总体量近 109 万平，为榜单中体量最大的一宗。 品牌房企和国企拿地为主 ： 拿地企业多为品牌企业或国有企业，主要是由于在热点城市地块拿地资金较高 ， 开发难度较大 ， 国企和品牌房企在这 些 方面 更具 有优势 。 二 排行榜 ： 热点 城市土地市场交易活跃 ，杭州上半年收金 1756.9 亿元 中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在 本 月的地块 ；成交地块： 指成交时间在 本 月的地块 。 2.推出与成交面积均为建设用地面积。 3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4.所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56902456。 8 表： 2020 年 1-6 月全国住宅用地成交总价排行榜 TOP10 排名 城市 区域 宗地名称 规划用途 规划建筑面积 ( ) 成交总价(万元 ) 楼面地价(元 / ) 竞得方 成交 时间 1 上海 徐汇区 徐汇区黄浦江南延伸段 WS3 单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、 xh130G街坊内 xh130C-02等 28 个地块 商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地 1087050 3105000 28564 上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、HongkongLand(WestBund)DevelopmentLimited 02-20 2 深圳 南山区 前湾片区十开发单元 03 街坊 二类居住用地 183600 1159710 63165 深圳市龙光房地产有限公司 05-15 3 厦门 思明区 思明区 03-11 片区云顶中路与莲前路交叉口西南侧 城镇住宅用地、零售商业用地、公用设施用地、其他商服用地、社会福利用地、教育用地、城镇村道路用地 210000 1035500 49310 上海泰鸣贸易有限公司 04-22 4 广州 荔湾区 荔湾区芳村大道南广船一期地块 二类居住用地（ R2）、商务用地兼容商业用地（ B2兼容 B1） 220236 819623 37216 上海凌翔投资有限公司（中信泰富 +广船联合体） 01-18 5 北京 昌平区 北京市昌平区东小口镇 HC-031 地块R2 二类居住用地、 HC-030 地块A33 基础教育用地 R2 二类居住用地、 A33 基础教育用地 207262 788000 38020 北京首都开发股份有限公司、北京建工地产有限责任公司和北京住总房地产开发有限责任公司联合体 02-14 6 武汉 汉阳区 汉阳区汉阳大道以南，拦江路以北，阳新路以东，滨江大道以西 住宅、商服、公园与绿地 545200 781000 14325 中国海外发展有限公司 06-30 7 北京 海淀区 北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0061、 0050、0031、 0040、0046 地块二类居住、其他类多功能、医院及机构养老设施用地 R2 二类居住用地、 F3 其他类多功能用地、 A51 医院用地、 A61 机构养老设施用地 162845 760000 46670 北京润置商业运营管理有限公司、北京科技园建设（集团）股份有限公司和华通置业有限公司联合体 02-25 8 广州 番禺区 番禺区汉溪大道北侧 二类居住用地（ R2） 256886 749190 29164 广州耀恒房地产开发有限公司 05-18 9 北京 丰台区 北京市丰台区南苑乡分钟寺村 L-24、L-26 地块 R2 二类居住用地 R2 二类居住用地 107437 722000 67202 北京合宏达盛企业管理有限公司 05-09 10 杭州 滨江区 西兴单元 BJ1305-B/R/S2-14 地块 商业服务业设施兼容居住兼容城市轨道交通用地 360248 718892 19955 嘉兴旭钰置业有限公司 05-26 数据来源： CREIS 中指数据， fdc.fang