表十五负责验收的环境保护行政主管部门意见： 泰环验 2014 29 号关于泰安天润人和置业有限公司泰安·恒大城建设项目（一期）竣工环境保护验收的批复泰安天润人和置业有限公司：你公司报送的泰安·恒大城建设项目（一期）竣工环境保护验收申请报告及相关材料收悉。我局组织市环境监察支队、市环境保护科学研究所环境监测中心于2014年5月29日对该项目进行了验收现场检查，经研究，批复如下：一、项目基本情况泰安·恒大城建设项目位于泰安城区西南，长城路以西，万官路以北。规划总占地面积17.8411万，规划总建筑面积47.1933万。主要建设高层住宅楼、幼儿园、地下车库、沿街商业、卫生站等，配套建设燃气调压站、变电室、水泵房、道路等设施以及小区绿化。项目共分两期建设，一期新建2栋26层住宅楼（11#、12#）、3栋26层商住楼（15#、16#、17#）以及道路、绿化、管网等配套设施，住宅、商住楼均为26层，共计住户1048户。一期实际建筑面积120419m2，实际投资39700万元，其中环保投资470万元，环保投资占总投资额的1.18%。二期10栋住宅楼、幼儿园、综合楼等正在建设中。公司委托山东省煤田地质规划勘察研究院编制了该项目的环境影响评价报告书，泰安市环保局于2011年7月以泰环发2011218号文予以批复。项目于2011年7月开工建设，2013年12月建成投入使用。二、环保执行情况该项目在施工期间，定期对施工场地裸露地面、土石渣场、临时道路进行洒水，对运输车辆覆盖，防止扬尘；合理安排施工时间，晚上22:00至次日凌晨6:00不安排施工，选用低噪声设备，设置声屏障，避免施工噪声扰民；修建了挡渣墙、排水沟防止水土流失。一期工程废水做到了雨污分流，生活污水经化粪池沉淀处理后进入万官路市政污水管网，最终进入泰安市第二污水处理厂处理。小区采用管道天然气作为生活燃气，供暖由城区热力公司提供热源。小区内建有垃圾收集设施，生活垃圾由环卫部门定期清运。沿街商住楼采取了加厚墙体、设置双层中空玻璃窗等措施，地下车库进行了排气通风。各排污管道、化粪池等做了防渗漏处理。道路两侧、建筑物周围及停车场种植树木、草坪进行了绿化，绿化面积约32200，绿化率占一期占地面积的38%。三、调查、监测结果泰安市环科所环境监测中心编制的泰安·恒大城建设项目（一期）竣工环境保护验收监测报告泰环科（验）字（2014）年第（033）号表明：废水：项目区废水排放口监测，生活污水产生量为84m3/d,pH、COD、SS、氨氮、BOD5、动植物油监测值均符合污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）标准要求及泰安市第二污水处理厂进水水质标准要求。噪声：在项目规划区东南西北界外设4个监测点位，昼、夜间各1次监测，噪声监测值均符合社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）1类标准要求。公众意见调查：所有被调查公众对该项目的建设及环境保护工作表示满意。施工期和使用期当地环保部门未接到公众对该项目的环保投诉。四、验收结论泰安·恒大城建设项目（一期），认真执行了建设项目环境影响评价制度和“三同时”制度，基本落实了环评报告书及其批复要求的环保措施，施工期间和竣工后对废水、废气、固废、噪声等污染物进行合理处置，生态恢复良好，环境管理制度较完善，验收资料齐全，该项目符合环保验收有关规定，同意通过验收。五、要求及建议该项目一期工程正式投入使用后，要进一步加强小区的环境管理，定期清理、维护化粪池和污水管道，确保生活污水排入市政污水管网，最终进污水处理厂处理；及时清运生活垃圾，保持环境卫生，提高区域环境质量。你公司在楼房销售期间，必须向社会公示环评及环保验收信息。沿街商住楼商业用房不得经营餐饮、娱乐业项目。按要求搞好二期工程建设，二期工程竣工须经环保验收合格后，方可正式投入使用。2014年6月3日