晋中泰达房地产开发有限公司东湖尚城商住小区项目 环境影响报告书修改说明 专家意见 修改说明 1、本项目配套建设物业及商业用房，应介绍商业用房的使用功能，如配套建设餐饮业应分析其可行性。 P22-23，物业及商业用房中的商业经营类型主要为日用品销售及便利店类，不设餐饮业。 2、补充本项目效果图。核实地下车库面积和车位数；核实本项目采暖负荷指标和热负荷计算结果。 P29，补充了项目效果图； P22、P24，经核实，本项目地下车库面积为17000m2，车位数为 800，地下车库为两层机械式停车位，平均每个车位占地面积21.25m2； P36，核实了采暖热负荷指，为32W/m2,经计算得出本项目热负荷为4.27MW。 3、说明施工营地的规模，完善施工营地平面布置图，应对施工营地食堂燃料、废气提出治理要求；明确地下车库排气筒的位置和高度。 P40，给出了施工营地规模； P42，完善了施工营地平面布置图，在图上补充了临时食堂、宿舍； P49，对施工营地食堂燃料、废气提出了治理要求； P58，项目地下车库设 7 个排风口，均位于住宅楼之间绿化带内（具体位置详见平面布置图），排气筒设计高度为1米。 4、完善评价依据；收集晋中市2013年社会、经济资料；规范评价结论。 P6，完善了评价依据； P71-72，收集了晋中市2013年的社会、经济资料； P155-156，规范了评价结论。 项目环境影响评价影像资料 项目占地现状 项目占地现状 项目东侧环城东路 项目南侧煤炭运销集团宿舍楼 项目西侧王湖保障性住房 项目北侧乐平街 一次公示照片 网上公示 晋中泰达房地产开发有限公司东湖尚城商住小区项目环境影响报告书 晋中市环境科学研究所 i 国环评证乙字第1318号 目 录 1 前言.1 1.1 项目概述.1 1.2评价任务的由来.1 1.3项目关注的主要环境问题.2 1.3.1施工期.2 1.3.2 营运期.3 1.4 主要结论.4 2 总则.6 2.1 编制依据.6 2.1.1 任务依据.6 2.1.2 有关法律、法规及政策性依据.6 2.1.3 技术依据.8 2.1.4 参考资料.8 2.1.5项目文件.9 2.2评价目的和指导思想.9 2.2.1 评价目的.9 2.2.2 评价指导思想.10 2.3评价因子与评价标准.10 2.3.1评价因子.10 2.3.2 评价标准.12 2.3.3 污染物排放标准.13 2.4评价工作等级和评价重点.14 2.4.1 评价工作等级.14 2.4.2评价重点.15 2.5评价范围及环境敏感区.15 2.5.1评价范围.15 2.5.2 环境敏感区.16 2.6相关规划及环境功能区划.19 2.6.1城市总体规划.19 2.6.2环境功能区划.21 3 建设项目概况与工程分析.22 3.1 建设项目概况.22 晋中泰达房地产开发有限公司东湖尚城商住小区项目环境影响报告书 晋中市环境科学研究所 ii 国环评证乙字第1318号 3.1.1 建设项目名称、性质、建设地点、建设单位.22 3.1.2 建设规模及内容.22 3.1.3项目总平面规划及功能布局.27 3.1.4市政设施.31 3.2 项目工程分析.38 3.2.1 工艺流程简述.38 3.2.2 物料运输路线.40 3.2.3 主要产污环节.40 3.2.4主要污染源分布.44 3.3主要污染物排放和防治措施.46 3.3.1施工期污染源分析及防治对策.46 3.3.2 营运期污染源分析及防治对策.54 3.3.3 项目主要污染物产生及预计排放情况.60 3.3.4 污染防治措施汇总.62 3.4外环境影响分析.63 4环境现状调查与评价.65 4.1自然环境.65 4.1.1地理位置.65 4.1.2地形地貌.65 4.1.3地质与地震.67 4.1.4气候、气象.67 4.1.5水文.68 4.1.6生态环境.71 4.2社会环境现状.71 4.2.1 行政区划与人口分布.71 4.2.2国民经济状况.71 4.2.3 交通运输.72 4.2.4文教卫生.72 4.3 大气环境现状调查与评价.72 4.3.1大气环境现状监测.73 4.3.2大气环境现状评价.75 4.4地表水环境现状监测与评价.77 4.4.1现状监测.77 晋中泰达房地产开发有限公司东湖尚城商住小区项目环境影响报告书 晋中市环境科学研究所 iii 国环评证乙字第1318号 4.4.2 现状评价.78 4.5地下水环境质量现状评价.79 4.5.1现状监测.79 4.5.2 现状评价.80 4.6声环境质量现状监测与评价.82 4.6.1声环境质量现状监测.82 4.6.2声环境现状评价.83 5.环境影响分析、预测与评价.85 5.1大气环境影响分析与评价.85 5.1.1施工期大气环境影响分析及防治对策.85 5.1.2 运营期大气环境影响分析及防治对策.86 5.1.3集中供热保证性分析.86 5.1.4结论.87 5.2水环境影响分析与评价.87 5.2.1地表水环境影响分析评价.87 5.2.2地下水环境影响分析.89 5.2.3结论.90 5.3声环境影响分析、预测与评价.90 5.3.1施工期声环境影响分析、预测与评价.90 5.3.2运营期噪声影响分析及防治对策.93 5.4固体废物环境影响、分析评价.96 5.4.1施工期固体废物影响分析.96 5.4.2 运营期固废环境影响分析.99 5.5生态环境影响分析、预测与评价.99 5.5.1评价方法.100 5.5.2评价结果.103 6社会环境影响评价.105 6.1对社会经济发展的影响.105 6.2对社会就业的影响.105 6.3对不同利益者的影响.105 6.4对项目所在地区域基础设施、社会服务质量和城市化发展的影响.105 7.环境保护措施及其经济技术论证.107 7.1施工期环境保护措施及其经济技术论证.107 7.1.1大气环境.107 晋中泰达房地产开发有限公司东湖尚城商住小区项目环境影响报告书 晋中市环境科学研究所 iv 国环评证乙字第1318号 7.1.2水环境.108 7.1.3声环境.108 7.1.4固体废弃物.109 7.2建成营运期环境保护措施及其经济、技术论证.109 7.2.1大气环境.109 7.2.2废水防治措施.110 7.2.3噪声防治措施.110 7.2.4固体废弃物防治措施.110 7.3绿化措施.110 7.4环保措施.111 8清洁生产分析.113 8.1节能.113 8.2施工期清洁生产分析.